Po co ludzie wystawiaja mieszkanie na sprzedaz za 2mln albo 1.8 czy 1.5 itd. Przeciez te mieszkanie nie jest warte 900tys i jaki jest cel zeby wystawic za takie pieniadze jak nikt normalny nawet nie spojrzy na to?? #nieruchomosci
alkb via Wykop
@Stulejman_Beznadziejny: @lukasz-lewandowski884 This. Rozmawialem wlasnie z sasiadka, starsza kobieta, chce sie wyprowadzic z duzego miasta. Chce wystawic (oczywiscie przez agencje ( ͡° ͜ʖ ͡°)) swoje mieszkanie 25% (!) powyzej gornej polki ofert deweloperki obok, "bo wykonczone loftowo!!". Zastanawiam sie czy w ogole z nia negocjowac, czy bedzie obraza majestatu.
Kupiłem 21-letniego gruza marki premium z 3.0 v6 w automacie i przebiegiem 250 tys. km
#motoryzacja #samochody
#motoryzacja #samochody
źródło: 1000018718
Pobierz#nieruchomosci xDD
źródło: 1000007673
Pobierz
Działka objęta MPZP. Rolno-budowlana (70% budowlane). W KW działka widnieje jako „grunty orne”. Gleba III klasy.
W gminie mówią, że nie będzie problemu z wybudowaniem się, tylko trzeba wyłączyć z produkcji rolnej. Ale że w praktyce to jest formalność i zwykle za darmo, bo dla domu do 500m2 jest zwolnienie.
Przerabiał ktoś podobny temat i czy rzeczywiście jest to bezproblemowa procedura?
#nieruchomosci
W gminie mówią, że nie będzie problemu z wybudowaniem się, tylko trzeba wyłączyć z produkcji rolnej. Ale że w praktyce to jest formalność i zwykle za darmo, bo dla domu do 500m2 jest zwolnienie.
Przerabiał ktoś podobny temat i czy rzeczywiście jest to bezproblemowa procedura?
#nieruchomosci
✨️ Jak zainwestować oszczędności i kupić dom? Ⓘ
Cześć,
Od kilku lat odkładam pieniądze z myślą o zakupie domu za gotówkę. Na ten moment uzbierałem ok. 900 tys. zł, które obecnie trzymam na lokacie 6,5% (jeszcze przez ok. 3 miesiące). Lokata przynosi mi obecnie ok. 4 000 zł miesięcznie na rękę po podatku Belki.
Mieszkam w Krakowie i mam też własne mieszkanie, w którym aktualnie mieszkam. Kupiłem je w 2020 roku za ok. 350 tys.
Cześć,
Od kilku lat odkładam pieniądze z myślą o zakupie domu za gotówkę. Na ten moment uzbierałem ok. 900 tys. zł, które obecnie trzymam na lokacie 6,5% (jeszcze przez ok. 3 miesiące). Lokata przynosi mi obecnie ok. 4 000 zł miesięcznie na rękę po podatku Belki.
Mieszkam w Krakowie i mam też własne mieszkanie, w którym aktualnie mieszkam. Kupiłem je w 2020 roku za ok. 350 tys.
alkb via Wykop
@mirko_anonim: Bierz dom na kredyt, nie ma się co zastanawiać. Lepiej mieć cashflow niż nie mieć. Ew. działkę kup za gotówkę, rynek działek w miastach jest całkiem kompetytywny - z moich obserwacji gdy pojawia się działka w "normalnej" cenie to znika w maks. tydzień.
#nieruchomosci #pytaniedoeksperta #deweloperka
Sprzedaję dom wolnostojący 10km od granicy Poznania. W ciągu miesiąca miałem średnio 2 prezentacje tygodniowo. To spoko wynik czy mało?
Dodam, że nikt nie zaproponował żadnej oferty :/
Sprzedaję dom wolnostojący 10km od granicy Poznania. W ciągu miesiąca miałem średnio 2 prezentacje tygodniowo. To spoko wynik czy mało?
Dodam, że nikt nie zaproponował żadnej oferty :/
?????
- Mało 24.6% (17)
- Dużo 34.8% (24)
- Ani mało, ani dużo 40.6% (28)
alkb via Wykop
@trogatelnaya_raduga: podeslij ogloszenie na DM, dlugo szukam domu w tej lokalizacji i wlasnie ciezko o sweet spot (rok budowy, cena, metraż, standard) wiec chetnie ocenie moim wybrednym okiem. Na ten moment zaczalem juz sam budowac ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Cześć. Znalazłem całkiem dobrą opcje na wynajem pokoju jeśli chodzi o standard i cenę. Ale dostałem info od studentów tam mieszkających, że mimo że mieszkają w 3 i ze mną też będzie trójka to umowa jest na jedną osobę.
Co sadzicie? Normalna procedura czy lepiej w to nie brnąć?
#wynajem #nieruchomosci #prawo
Co sadzicie? Normalna procedura czy lepiej w to nie brnąć?
#wynajem #nieruchomosci #prawo
#gielda
Fakt, finalnie okazało się to układem typu flaga XD, ale czas i pułap cen trafiony. Pisałem z ziomkiem o typach giełdowych.
Fakt, finalnie okazało się to układem typu flaga XD, ale czas i pułap cen trafiony. Pisałem z ziomkiem o typach giełdowych.
źródło: 1000024587
Pobierz
alkb via Wykop
@PokemonowyRambo: czy ten kolega ma na imię Tomek?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
14 miesiąc przeglądu mieszkań i ich cen. To ryje głowę podobnie co hard na sadolu #nieruchomosci
Możecie mi powiedzieć kto kupuje domy?
Przecież to jest chore. Patrzę na ceny domów w Gdańsku i okolicach no i łapie się za serce wszytko powyżej miliona złotych... Średnio 1 250 000 złotych. Jeżeli ktoś chciałby wziąć na to kredyty z wkładem własnym 125 tys. to wychodzi 8780 złotych na zmiennej lub 8000 na stałej przez 5 lat. J----e 8 tys złotych przez 30 lat daje nam to kwotę 3mln złotych. Z
Przecież to jest chore. Patrzę na ceny domów w Gdańsku i okolicach no i łapie się za serce wszytko powyżej miliona złotych... Średnio 1 250 000 złotych. Jeżeli ktoś chciałby wziąć na to kredyty z wkładem własnym 125 tys. to wychodzi 8780 złotych na zmiennej lub 8000 na stałej przez 5 lat. J----e 8 tys złotych przez 30 lat daje nam to kwotę 3mln złotych. Z
źródło: temp_file2753819703037870380
Pobierz
alkb via Wykop
@Chicoxxx66: nikt nie kupuje, od roku szukamy i ciągle te same oferty. Zeszło może kilka domów które były dobrze wycenione. Będziemy budować bo zakup za cholerę się nie opłaca.
Spacerniak! Który oddział śmiga?! Które cele?!
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: temp_file7114053970731409099
Pobierzhttps://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-dzialek-budowlanych-grudzien-2022-Raport-Bankier-pl-8465628.html
Chciałem napisać swoje przemyślenia jako odpowiedź do innego wpisu na tagu, ale w międzyczasie został usunięty i wrzucam osobno ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Obserwuję rynek działek pod Poznaniem i w mojej ocenie ceny już wyhamowały, zaczynają się nawet pierwsze obniżki.
Nawet deweloperzy, którzy wykupywali wszystko jak leci przez ostatnie dwa lata zaczęli pozbywać się działek.
Teraz pojawiają się jeszcze oferty flipperów z cenami zawyżonymi o te 40-50% i osób, które sprzedają rocznie po 1-2
Chciałem napisać swoje przemyślenia jako odpowiedź do innego wpisu na tagu, ale w międzyczasie został usunięty i wrzucam osobno ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Obserwuję rynek działek pod Poznaniem i w mojej ocenie ceny już wyhamowały, zaczynają się nawet pierwsze obniżki.
Nawet deweloperzy, którzy wykupywali wszystko jak leci przez ostatnie dwa lata zaczęli pozbywać się działek.
Teraz pojawiają się jeszcze oferty flipperów z cenami zawyżonymi o te 40-50% i osób, które sprzedają rocznie po 1-2
alkb via Wykop
@Tomus88: udało ci się coś kupić? Mam problem się zdecydować, chciałbym dobry stosunek jakość/cena. Do tej pory wszystkie tansze ktore jezdzilem zobaczyc (300-350zl/m2) mialy combo wad np. daleko media, nieutwardzona droga + wysoki poziom wod.
Widzę że Zasćiankowa teraz w granicach 300-330zl/m2. W Kobylnikach rozstrzał dużo większy, ale dzialka w podobnej okolicy co Twoj przyklad nawet za 500zl/m2 się znajdzie XD. Dla mnie ceny wysokie za działkę i raczej nie
Widzę że Zasćiankowa teraz w granicach 300-330zl/m2. W Kobylnikach rozstrzał dużo większy, ale dzialka w podobnej okolicy co Twoj przyklad nawet za 500zl/m2 się znajdzie XD. Dla mnie ceny wysokie za działkę i raczej nie
alkb via Wykop
@Tomus88: o, gratulacje! Super miejsce na budowę domu.
źródło: 1000030290
Pobierz
alkb via Wykop
@RicoElectrico: spod lady!
Myślę powoli o zmianie auta i chciałbym aby to było coś ciekawego co nie będzie już tracić wartości i ma zadatki na przyszłego young-timera.
Pierwszą opcją jest Jaguar XKR-S 550 KM po lifcie, od zawsze to auto budziło we mnie podziw i nie mogłem oderwać wzroku.
Drugą opcją, chyba rozsądniejszą, jest Porsche Cayman S 350 KM sprzed lifta.
Ma to być auto typowo do jazdy po bułki ewentualnie małą weekendową trasę. O
Pierwszą opcją jest Jaguar XKR-S 550 KM po lifcie, od zawsze to auto budziło we mnie podziw i nie mogłem oderwać wzroku.
Drugą opcją, chyba rozsądniejszą, jest Porsche Cayman S 350 KM sprzed lifta.
Ma to być auto typowo do jazdy po bułki ewentualnie małą weekendową trasę. O
alkb via Wykop
@Bejro: Mialem podobny dylemat i postawilem na XKR (do XKR-S ciezko o niektore czesci, zwlaszcza body). Robi na mnie wrazenie za kazdym razem gdy przechodze obok niego (a na ulicy to w ogole malolaci mi trzaskaja foty, nie wiem o co chodzi bo to wcale nie drogi samochod XD). Koszty utrzymania na razie bardzo fajne, ten silnik byl tez w innych samochodach JLR wiec duza dostepnosc i ceny calkiem ok.
alkb via Wykop
@Bejro: z typowych problemów to właśnie jest na warsztacie i wymieniamy dziób kompresora (luzy które by później go zniszczyły do końca, koszt ok. 2k w samych częściach + 8h roboty) i cieknący vac (koszt naprawy 200zl). Car playa jeszcze nie robiłem ale najschludniej wygląda zestaw mr 12volt (dodaje android na wbudowany ekran). Koszt z montażem ok 2.5k
alkb via Wykop
@alkb: poza tym rozrząd (wada materiałowa ślizgów), od roku 2013 niby poprawiony ale i tak wypada przejrzeć. Na spokojnie powinien 200k wytrzymać mimo wszystko.
Jeżeli chciałbym wybudować dom ale nie mam aż tyle gotówki i potrzebuję kredo na część kosztów, to czy jako wkład własny muszę mieć gotówkę, czy np. można użyć działki budowlanej na której budowałbym dom (~warta 150k) albo mieszkania, które są moją własnością?