alkb
  • 2
Może warto by było zrobić indeks zwróconych zarezerwowanych lokali u devów per inwestycja?

Na poznańskiej Białołęce aka Świerzawska ( ͡° ͜ʖ ͡°) wróciło ok. 20 mieszkań od uruchomienia oferty, na Modenie też.

#nieruchomosci
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 118
Wczoraj też rząd ogłosił, że od 1 lipca koniec ze zwrotami za kwaterowanie Ukraińców. Na głowę to było 2400. Niby tylko przez 60 dni, ale ponoć ludzie rotowali, nie wiem XD Nie mogę się dokopać ile to w sumie lokali, ale po innych danych można wnioskować że ze 150 tys.

Koniec sezonu to będzie prawdziwa kumulacja: przetasowanie studentów plus zwolnienie dziesiątek tysięcy lokali przez Ukraińców, bo nima dopłat.

#nieruchomosci #
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
alkb
  • 3
@wykopanywykopek: Mick trochę koloryzuje, ale trend spadkowy najmu jest faktem.

przykłady z mojej ośki premium w centrum poz (więc teoretycznie popyt powinien być):
- 50m2, wystawione 2 mc temu za 3500zł -> obecnie za 2800zł i wisi
- 45 m2, wystawione 1 mc temu za 3200 zł -> obecnie 2500zł i wisi
- 45 m2, wystawione 1 mc temu za 3000zł
  • Odpowiedz
bieda_kredyciarz_2proc
bieda_kredyciarz_2proc
  • 0
Siema, może ktoś z mireczków może pomóc
Czy jest jakaś możliwość żeby wspólnota mieszkaniowa zablokowała otwarcie przedszkola w części usługowej nowego bloku?
Z tego co rozumiem lokal należy do dewelopera i chce tam otworzyć przedszkole. Dzieci mają korzystać z części wspólnych w tym placu zabaw, który właściciel przedszkola chce ogrodzić. Czy da się coś z tym zrobić?
#prawo
#nieruchomosci
#pomocprawna
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
alkb
  • 0
@rzzz: trzeba jeszcze doliczyć koszt/zysk z lewara na kredo (w tamtych czasach bodaj ltv90?). Może wyjść spoko inwestycja i tak (｡◕‿‿◕｡)
  • Odpowiedz
justjoin_it
  • 2
Od dziś matchmaking w wersji beta jest live na Just Join IT.

Alternatywa dla Linkedin to duże słowo, jednak faktycznie taka myśl przyświecała nam tworząc to rozwiązanie. Jest jeszcze bardzo niedoskonała, ale tak to bywa z MVP. W każdym razie, liczymy na to, że wspólnie będziemy w stanie to udoskonalać i stworzymy realną alternatywę dla irytujących wiadomości na Linkedin. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jak to działa?
justjoin_it - Od dziś matchmaking w wersji beta jest live na Just Join IT. Alternat...

źródło: GG8AqhJWIAAnGXm (1)

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
markier
markier
  • 3
Widzę, że polski czempion XTB ostro zatrudna.
7 nowych liderskich stanowisk sugeruje mocne powiększanie i budowanie nowych zespołów deweloperskich pod te nowe produkty, które ostatnio ogłaszali.

Dodałem inne tagi niż #gielda bo myślę, że kogoś może zainteresować praca w firmie, która w tradingu już jest w top w Polsce a za niedługo pewnie będzie się rozpychać poza Polską :)

#gielda #it #programowanie #meczennicyxtb
markier - Widzę, że polski czempion XTB ostro zatrudna. 7 nowych liderskich stanowisk...

źródło: Screenshot from 2024-02-13 23-24-22

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
FlayedOne
FlayedOne
  • 0
#gospodarka #nieruchomosci
Szanowne Mirki i Mirabelki. Udało się wam może przy zakupie mieszkania coś wytargować w ostatnim czasie u dewelopera (rabat, tańsze miejsce parkingowe, czy coś innego), czy to aktualnie całkowicie nie wchodzi w grę?

Przymierzam się do zakupu i zastanawiam się na ile ambitnie negocjować.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JamesJoyce
  • 1
#programowanie #it #programista15k

Czy w typowych polskich kontraktorniach typu czyste b2b, stawka godzinowa i praca na projektach, z reguły otrzymuje się pensję roczną, rozumianą jako jakiś procent rocznych dochodów? W firmach produktowych zawsze dostawałem premie, czasem dość wysokie, typu 20% rocznych dochodów. W ofertach od kontraktorni, które dostaję jednak tego nie ma.
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
alkb
alkb via Wykop
  • 3
@alkb: Krótki opis oferty gdyby warszawscy globetrotterzy zechcieli odwiedzić miasto koziołków

Zaczniemy od centrum, to powinno pobudzić zmysły głodnych świeżo lanego betonu. Przy ul. Ogrodowej, ul. Solnej, ul. Górna Wilda w ramach APARTAMENTOWCOW PREMIUM wystarczy wydać 23 k/m2 aby cieszyć się widokiem na sąsiednie kamienice i czyste powietrze wychodzące z ich kominów. Luksus w najczystszej postaci.

Dla mniej zamożnych Warszawiaków mamy też odpowiednik Białołęki - miniratki za inwestycję na Świerzawskiej
  • Odpowiedz
alkb
alkb via Wykop
  • 0
@Szemiques: rzecz w tym że teraz wszystkie inwestycje chcą być "premium". Anegdotycznie podam że jeszcze do połowy 2022 stały mieszkania z tarasem, ost. piętro blisko centrum za 11,5-13k, obecnie cokolwiek o tym samym profilu to 18-23k. Zwykłe mieszkania w tych blokach były po 9-10k, obecnie 13-15k.
  • Odpowiedz
affairz
  • 6
Ceny nieruchomości w Łodzi najszybciej rosną z całej Polski !

Z analizy Rynku Pierwotnego wynika, że od grudnia 2023 r. najbardziej wzrosły ceny na rynku pierwotnym w Łodzi — o 4 proc. Średnia cena 1 m kw. kosztuje zwykle 10 800 PLN.

Aktualnie najdroższe apartamenty w Łodzi to:

New Iron przy ul. Struga 22 - ponad 21 000 PLN / m2.

Diasfera Łódzka przy ul. Piłsudskiego 37 - 19 800 PLN / m2.

Revisit
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
alkb
  • 4
@Szemiques: nie ma live cen transakcyjnych, paniki (jeszcze) nie ma więc ci co kupili siedzą z kartoflem a deweloperzy naganiają pod bk0. Zobacz sobie np. indeks Case-Shiller, nawet po pogromie w 2008 na konkretne spadki trzeba było czekać kilka lat. Nieruchomości są bardzo niepłynne.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Z anonima bo za dużo prywatnego info na profilu. Mirki, pytanie do tych z Was którzy mają mieszkanie kupione z ostatnich lat full żelbet. Doszły mnie słuchy min po czytaniu tutaj historii że żelbet nie jest wcale taki piękny jak go malują jeśli chodzi o ciszę w mieszkaniu. Oglądam jedno dość duże i w ch## drogie, powiedzmy na lata i zależy mi na tym dość mocno. Będąc w
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
alkb
  • 3
@mirko_anonim: musisz chwilę pobyć w ciszy w tym mieszkaniu, inaczej nie ocenisz. Blok blokowi nierówny, niezależnie od technologii.

Było też słychać np zamknięcie drzwi na klatkę tzn nie sam dźwięk a jakby się ścianą nioslo.


Ja zignorowałem ten symptom przy oglądaniu chaty i to był strzał w stopę. Okazało się że wszystko się niesie po tych ścianach, kroki z klatki, woda, wibracje (nie wiem z czego?).
  • Odpowiedz
alkb
  • 1
@ElMatadore: kurde, moja banka znajomych wyglada 100% tak samo. Wiekszosc mieszka w powiatowym ze starymi i raczej nie maja zamiaru tego zmieniac.
  • Odpowiedz
alkb
  • 0
to pokazała już beka jarka - że ludzie chętnie dawali 200k wkładu własnego


@haha123: nie do konca, czesc wkladu mozna bylo preferencyjnie sfinansowac z BGK (100k?) wiec golodupcy sie rzucili

gospodarka od momentu covida straciła sens - teraz jest już tylko kopanie puszki - jak da się ją kopnąć, to zostanie kopnięta.


To. 15 lat ZIRPu pokazalo ze wystarczy rzucic pieniadz na rynek i "jakos to bedzie". Jak cos sie
  • Odpowiedz
E.....e
E.....e
  • 19
TL;DR Zetki to pierwsze pokolenie w IIIRP ktorych przyszly dobrobyt bedzie zalezal glownie nie od tego jak im sie wiedzie w zyciu, a ich rodzicom. Niczym w feudalizmie.

Polska przez jakis czas po upadku komuny (no i ofc zza komuny, ale o tym gadac nie bede) byla egalitarnym panstwem bez jakichs roznic miedzy klasami. Byla czesc ludzi ktorzy przewaznie nieuczciwie sie dorobili na transformacji i stworzyli dzisiejsza klase wyzsza, ale to pominmy. Do
E.....e - TL;DR Zetki to pierwsze pokolenie w IIIRP ktorych przyszly dobrobyt bedzie ...

źródło: download (5)

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
alkb
  • 1
@ElMatadore: jak już bierzemy programistów za przykład to wynagrodzenia idą równo z nieruchomościami, lub nawet szybciej. Nie wspominając że obecnie znane globalne firmy u nas otwierają oddziały i nie trzeba klepać stronek w Januszexie. Nie wiem co chcesz udowodnić tym postem.
  • Odpowiedz
alkb
alkb via Wykop
  • 0
@Marian_Kvtasiewicz: mam taką konfigurację obecnie i denerwuje mnie jak sąsiad zostawia diesla odpalonego, nie idzie spać przy otwartym oknie - to jest drugie piętro więc IMO będzie mi to przeszkadzać
  • Odpowiedz
  • witaj przybyszu :3

Osiągnięcia