Palkovsky
  • 0
@p00tinMalpaRU @Zabi96

Dzięki za odpowiedź. Do wyceny z Extradom nie chciałem przykładać zbyt dużej wagi.

Jedna firma wyceniła mi SSO na 520 tys. i próbuję ustalić, czy ta oferta jest w porządku, czy raczej zawyżona. SSZ, przy tak dużej liczbie okien, wyszedłby ok. 750 tys. Raczej będę musiał zebrać jeszcze kilka wycen.

Nie chcę iść na kompromis ani w kwestii metrażu, ani liczby okien. Ale czy poza tym widzicie w
  • Odpowiedz
Palkovsky
  • 0
Działka objęta MPZP. Rolno-budowlana (70% budowlane). W KW działka widnieje jako „grunty orne”. Gleba III klasy.

W gminie mówią, że nie będzie problemu z wybudowaniem się, tylko trzeba wyłączyć z produkcji rolnej. Ale że w praktyce to jest formalność i zwykle za darmo, bo dla domu do 500m2 jest zwolnienie.

Przerabiał ktoś podobny temat i czy rzeczywiście jest to bezproblemowa procedura?

#nieruchomosci
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Palkovsky
  • 0
@Yuri_Yslin: Hmm... a czy potencjalną pułapką nie jest to co @alkb mówi? Czyli, że zmuszą mnie do wyłączenia z produkcji całość działki. Powierzchnia całkowita to 51ar (z czego 35ar jest budowlane), więc dla gruntu III klasy to mogą być srogie koszty.
  • Odpowiedz
Palkovsky
  • 0
Pytanie odnośnie kredytowania działki budowlano-rolnej. Powierzchnia 51ar z czego 35ar budowlane, reszta rolna. KOWR ma prawo pierwokupu. Czy taka nieruchomość jest do skredytowania? Jak często zdarza się aby KOWR korzystał z prawa pierwokupu w przypadku takich działki?

#nieruchomosci #prawo #kredythipoteczny
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@Palkovsky: Prawo pierwokupu nie stanowi dużej przeszkody. W praktyce KOWR rzadko korzysta z tego prawa.

Część banków odmówi udzielenia finansowania ze względu na powierzchnię, ale w części istnieje możliwość akceptacji takiej działki.
  • Odpowiedz
Palkovsky
  • 1
Jak dużym red-flagiem jest sprzedawca, który chce zaniżyć wartość nieruchomości na akcie notarialnym i dostać część gotówki „pod stołem” (około 20%-30% wartości nieruchomości)?

Uciekać czy raczej takie akcje są powszechną praktyką jak np. budowlańcy robiący bez faktury?

#nieruchomosci
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Palkovsky
  • 0
@mch0588: Zakładam, że przed notariuszem można pokazać sprzedawcy reklamówkę z pieniędzmi i po podpisaniu on z nią zwyczajnie wychodzi. Ale to już kwestie techniczne. Na pewno nie wcześniej.

Tak, gość chce uciec przed podatkiem - zastanawiam się tylko czy godzenie się na zaniżoną cenę, może mieć negatywne konsekwencje prawne/skarbowe dla kupującego.
  • Odpowiedz
Palkovsky
  • 0
@razdwatrzy55 Ceny żywności w sklepach typu rybny, mięsny, piekarnie, itd. Zwykle są wyraźnie niższe w powiatowych.

Restauracje, bary i niektóre usługi rzeczywiście wypadają porównywalnie.
  • Odpowiedz
Palkovsky
  • 0
Orientuje się ktoś ile w zeszłych latach wynosiły czesne na niestacjonarnej Informatyce Stosowanej (II stopień) na Uniwersytecie Jagielońskim?

#uj #kichiochpyta
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Palkovsky
  • 0
@gorzki99: Większość innych umywalek jakie widziałem są głębsze niż ta, dlatego zacząłem się zastanawiać czy nie pojawią się jakieś niespodziewane problemy (np. łatwiej będzie pochlapać blat przy myciu rąk)
  • Odpowiedz
Palkovsky
  • 0
Czy wpisy w BIKu generowane przez Allegro Pay widoczne są jako pożyczki pozabankowe? Czy zmieniło się coś po tym jak zaczęli współpracować z Aion Bankiem? Zrobiłem troche zakupów w tym roku (5 różnych rzeczy) na 3 raty 0% (wszystko spłacone w terminie) i nie chciałym dostać odmowy przy kredycie hipotecznym, bo uznają że lubie się zadłużać chwilówkami.

#allegropay #kredythipoteczny
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
witos
  • 2
@Palkovsky: U mnie Allegro Pay widnieje jako zamknięty "Kredyt na zakup towarów, usług i papierów wartościowych" o wartości pierwszego zakupu, otwarty i zamknięty tego samego dnia. Kolejne już nie są widoczne w BIK.
  • Odpowiedz
Palkovsky
  • 2
@2ubRYlGqXdXxRAzXwRaQQ: Dzięki wielkie! Obecnie pracuję jako programista przy projekcie związanym z security. Pracodawca oferował nam szkolenia związane z tematem - można bylo sobie wybrać coś od Offensive Security lub Sansa. Co do przygotowań to mam już mocne fundamenty, które zdobyłem przed i w trakcie studiów - sieci, apki webowe, dobra znajomość Linuxa. Podczas przygotowań skupiam się szczególnie na lukach w wiedzy - Active Directory i Windowsy w ogólności. Jeśli chodzi
  • Odpowiedz
Palkovsky
  • 5
Jeżeli RUS dojedzie pierwszy, a HAM trzeci i nie zdobędzie punktu za najszybsze okrążenie, to George pokona go w generalce.
#f1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia