Spacerniak! Który oddział śmiga?! Które cele?!
#nieruchomosci

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-dzialek-budowlanych-grudzien-2022-Raport-Bankier-pl-8465628.html
Chciałem napisać swoje przemyślenia jako odpowiedź do innego wpisu na tagu, ale w międzyczasie został usunięty i wrzucam osobno ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Obserwuję rynek działek pod Poznaniem i w mojej ocenie ceny już wyhamowały, zaczynają się nawet pierwsze obniżki.
Nawet deweloperzy, którzy wykupywali wszystko jak leci przez ostatnie dwa lata zaczęli pozbywać się działek.
Teraz pojawiają się jeszcze oferty flipperów z cenami zawyżonymi o te 40-50% i osób, które sprzedają rocznie po 1-2Pokaż całość

- Poproszę kurnik inwestycyjny
- Z półki czy spod lady?

#nieruchomosci

Myślę powoli o zmianie auta i chciałbym aby to było coś ciekawego co nie będzie już tracić wartości i ma zadatki na przyszłego young-timera.
Pierwszą opcją jest Jaguar XKR-S 550 KM po lifcie, od zawsze to auto budziło we mnie podziw i nie mogłem oderwać wzroku.
Drugą opcją, chyba rozsądniejszą, jest Porsche Cayman S 350 KM sprzed lifta.
Ma to być auto typowo do jazdy po bułki ewentualnie małą weekendową trasę. OPokaż całość

Mirki! Wielka radość :D W końcu po ponad 3 latach wykop pomógł mi odzyskać dostęp do mojego konta i to jeszcze w moje urodziny (｡◕‿‿◕｡)

Na pierwszy rzut idzie #chwalesie filmem z moim poprzednim Jaguarem F-Type R, ale już niedługo będą nowe filmy z moją nową czerwoną strzałą ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#motoryzacja #samochody #Pokaż całość

Widzę, że bardzo wiele osób narzeka na pośredników nieruchomości - że biorą dużo kasy, a nic nie robią. Już tłumaczę, czemu tak jest i czemu jest to wynik wysokiej etyki zawodowej. Otóż jeśli pośrednik bierze prowizję od obydwu stron, to każde jego działanie potencjalnie jednej stronie pomaga, a drugiej szkodzi. Dlatego stara się on nie robić niczego, żeby uniknąć konfliktu interesów ¯\(ツ)/¯

#nieruchomosci #heheszki

Sprzedam dom, NOWA CENA tylko do jutra!!! Jutro cena wzrasta i stracisz wielką szansę na przejęcie mojego gorącego kartofla.

#nieruchomosci

Pośredników p------o do końca w tym #bialystok
Działka na zadupiu, do najbliższej utwardzonej drogi i jakichkolwiek mediów 200 metrów klepiskiem, częściowo tereny zielone z gratisowym wysokim napięciem niemal bezpośrednio nad działką po 240 złoty z metra xd
Jeszcze żeby to był administracyjnie Białystok a nie wioska parę kilometrów od miasta

#nieruchomosci #bekazposrednikow

Rozczulajo mnie flipery szkoleniowcy, że no obniżo stopy procentowe, "zdolność wróci" i nastanie POMPA XD

Coś takiego jak w 2021 nie wydarzy się w tym kraju już nigdy. To był zupełnie nadzwyczajny mix okoliczności, który nawet dzisiaj wygląda dziwnie.

Stopy, jeżeli będą np. z początkiem przyszłego roku obniżane, to na początek tzw. sygnalnie, o 0,25%, czekamy dwa kwartały i potem decydujemy dalej.

JeżeliPokaż całość

Postawi ktoś bota na jakimś kompie który będzie robił screen licznika ofert otodom co 10 minut.

Coś mi się nie podoba w ich danych ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

#nieruchomosci #it #programowanie

Wiadomo jak sytuacja ma się z cenami nieruchomości pomijając te klatki na polaków? Chodzi mi o działki - czy tu też jest taka patologia jak z mieszkalnictwem.
#nieruchomosci

#nieruchomosci czy warto korzystać z biura nieruchomości i odpalić im te 10-15k za fajne mieszkanie? Bo akurat oni tylko tę ofertę mają?

Laseczka zdziwiona obniżką czynszu dla landlorda. Co mogło się wydarzyć w Austin (TX), że poleciały ceny w dół w najmie? No tak, popyt wzrósł, bo po fali napływu ludzi w 2020-2021 (podatki, wyjazd z Kaliforni i inne powody) w 2022 wydawano więcej (dużo jak na USA) pozwoleń na multi units na działkach dotychczas przeznaczonych na zabudowę jednorodzinną. Oczywiście to Murica, więc temat trochę inny niż u nas, ale jedno bez zmian...

podaż,Pokaż całość

#nieruchomosci

Zastanawia mnie skąd taki ciągły wzrost ofert na #olxdata bo z mojego monitorowania wynika że na rynku wtórnym dla całej polski mamy od pewnego czasu zastój. Czyżby aż tyle mieszkań deweloperskich trafiało na rynek pierwotny?

z niektórymi wycenami domów jesteśmy obecnie w fazie jakiegoś absolutnie kuriozalnego "chyba się komuś sufit spadł na głowę"

#nieruchomosci

olxdata filtruje dublujące się oferty, które są zarówno na olx jak i Otodom? @pastibox

#nieruchomosci

Mam nadzieje że nie usuną obowiązku budowania miejsc parkingowych, bo stracimy takie wyjątkowe garaże podziemne jak ten na filmie.
#nieruchomosci

Sprzedaż teraz nie istnieje, ale kupującym nie dzieje się żadna krzywda. W praktyce w 99% przypadków wygląda to tak, że jakaś para sobie wynajmuje za 2-3 koła, ew. jakiś Mietek gniazduje. Wchodzą na otodom, patrzą na poezję sprzedających i wyceny, powiedzą pod nosem "p--------y XD" i wracają do tematu za pół roku albo i nie. Wynajem jest 2 x tańszy niż rata na dokładnie to samo i dopóki te stawki się niePokaż całość