Czy ktoś ma dostęp i mógłby tu wkleić się podzielić treścią artykułu?
https://www.pb.pl/kredyt-na-start-na-krotko-rozpalil-rynek-1215958
#nieruchomosci
https://www.pb.pl/kredyt-na-start-na-krotko-rozpalil-rynek-1215958
#nieruchomosci
alkb via Wykop
@Jankowalski715: nie mam, ale znalazlem skrot w google
Wzrost liczby rezerwowanych mieszkań u deweloperów po ogłoszeniu założeń programu Kredyt na Start na początku kwietnia okazał się krótkotrwały. - W połowie kwietnia był bardzo wysoki - najwyższy od dwóch lat i przebił nawet to, co działo się po ogłoszeniu programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. Natomiast pod koniec kwietnia nastąpiło wyraźne uspokojenie i na koniec miesiąca rezerwacji było dość dużo, ale ich
#nieruchomosci #mieszkanie #budujzwykopem #kredythipoteczny
Czesc mireczki, przychodze z pytaniem, chcialbym kupic mieszkanie. Ceny w Warszwie są jakie są, nie zarabiam najgorzej bo jest to 10k na czysto ale w swietle oczywiscie cen nieruchomosci nie jest to za duzo. Zastanawiam sie czy odkladac pieniadze i miec jak najwiecej wkladu wlasnego zeby ten kredyt byl jak najmniejszy, ale z tymi zarobkami to jeszcze z pare lat.
Czesc mireczki, przychodze z pytaniem, chcialbym kupic mieszkanie. Ceny w Warszwie są jakie są, nie zarabiam najgorzej bo jest to 10k na czysto ale w swietle oczywiscie cen nieruchomosci nie jest to za duzo. Zastanawiam sie czy odkladac pieniadze i miec jak najwiecej wkladu wlasnego zeby ten kredyt byl jak najmniejszy, ale z tymi zarobkami to jeszcze z pare lat.
alkb via Wykop
@staley:
nonsens; kapitał z wkładu własnego może "pracować", nie ma sensu ładować kasy w nierucha po to żeby jeszcze płacić ratę wyższą niż najem przy obecnej sytuacji na rynku
policz jak ci się to spina, jakie masz perspektywy zawodowe i tyle
wkladu wlasnego zeby ten kredyt byl jak najmniejszy
nonsens; kapitał z wkładu własnego może "pracować", nie ma sensu ładować kasy w nierucha po to żeby jeszcze płacić ratę wyższą niż najem przy obecnej sytuacji na rynku
policz jak ci się to spina, jakie masz perspektywy zawodowe i tyle
Mirasy mam zamiar zasrać social media rolkami o wpływie dopłat na rynek nieruchomości. Zrobiłem narazie jedną rolkę na szybko. Możecie dać lajka albo komentarz. Wiem że jakość trochę kuleje ale to moja pierwsza rolka w życiu, a będzie tylko lepiej.
https://www.tiktok.com/@mafiadeveloperska
#nieruchomosci
https://www.tiktok.com/@mafiadeveloperska
#nieruchomosci
Może warto by było zrobić indeks zwróconych zarezerwowanych lokali u devów per inwestycja?
Na poznańskiej Białołęce aka Świerzawska ( ͡° ͜ʖ ͡°) wróciło ok. 20 mieszkań od uruchomienia oferty, na Modenie też.
#nieruchomosci
Na poznańskiej Białołęce aka Świerzawska ( ͡° ͜ʖ ͡°) wróciło ok. 20 mieszkań od uruchomienia oferty, na Modenie też.
#nieruchomosci
@alkb czemu wracają? BK0 wycofali?
Wczoraj też rząd ogłosił, że od 1 lipca koniec ze zwrotami za kwaterowanie Ukraińców. Na głowę to było 2400. Niby tylko przez 60 dni, ale ponoć ludzie rotowali, nie wiem XD Nie mogę się dokopać ile to w sumie lokali, ale po innych danych można wnioskować że ze 150 tys.
Koniec sezonu to będzie prawdziwa kumulacja: przetasowanie studentów plus zwolnienie dziesiątek tysięcy lokali przez Ukraińców, bo nima dopłat.
#nieruchomosci #
Koniec sezonu to będzie prawdziwa kumulacja: przetasowanie studentów plus zwolnienie dziesiątek tysięcy lokali przez Ukraińców, bo nima dopłat.
#nieruchomosci #
alkb via Wykop
@wykopanywykopek: Mick trochę koloryzuje, ale trend spadkowy najmu jest faktem.
przykłady z mojej ośki premium w centrum poz (więc teoretycznie popyt powinien być):
- 50m2, wystawione 2 mc temu za 3500zł -> obecnie za 2800zł i wisi
- 45 m2, wystawione 1 mc temu za 3200 zł -> obecnie 2500zł i wisi
- 45 m2, wystawione 1 mc temu za 3000zł
przykłady z mojej ośki premium w centrum poz (więc teoretycznie popyt powinien być):
- 50m2, wystawione 2 mc temu za 3500zł -> obecnie za 2800zł i wisi
- 45 m2, wystawione 1 mc temu za 3200 zł -> obecnie 2500zł i wisi
- 45 m2, wystawione 1 mc temu za 3000zł
Siema, może ktoś z mireczków może pomóc
Czy jest jakaś możliwość żeby wspólnota mieszkaniowa zablokowała otwarcie przedszkola w części usługowej nowego bloku?
Z tego co rozumiem lokal należy do dewelopera i chce tam otworzyć przedszkole. Dzieci mają korzystać z części wspólnych w tym placu zabaw, który właściciel przedszkola chce ogrodzić. Czy da się coś z tym zrobić?
#prawo
#nieruchomosci
#pomocprawna
Czy jest jakaś możliwość żeby wspólnota mieszkaniowa zablokowała otwarcie przedszkola w części usługowej nowego bloku?
Z tego co rozumiem lokal należy do dewelopera i chce tam otworzyć przedszkole. Dzieci mają korzystać z części wspólnych w tym placu zabaw, który właściciel przedszkola chce ogrodzić. Czy da się coś z tym zrobić?
#prawo
#nieruchomosci
#pomocprawna
alkb via Wykop
@bieda_kredyciarz_2proc: z darcia p---y, jak jest ciepło to dzieciaki w przedszkolu spędzają połowę dnia na dworze
Od dziś matchmaking w wersji beta jest live na Just Join IT.
Alternatywa dla Linkedin to duże słowo, jednak faktycznie taka myśl przyświecała nam tworząc to rozwiązanie. Jest jeszcze bardzo niedoskonała, ale tak to bywa z MVP. W każdym razie, liczymy na to, że wspólnie będziemy w stanie to udoskonalać i stworzymy realną alternatywę dla irytujących wiadomości na Linkedin. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jak to działa?
Alternatywa dla Linkedin to duże słowo, jednak faktycznie taka myśl przyświecała nam tworząc to rozwiązanie. Jest jeszcze bardzo niedoskonała, ale tak to bywa z MVP. W każdym razie, liczymy na to, że wspólnie będziemy w stanie to udoskonalać i stworzymy realną alternatywę dla irytujących wiadomości na Linkedin. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jak to działa?
źródło: GG8AqhJWIAAnGXm (1)
Pobierz
alkb via Wykop
@JustJoinIT: no fajnie fajnie. A jak to włączyć? Mam wypełniony profil i nie widzę co dalej
Widzę, że polski czempion XTB ostro zatrudna.
7 nowych liderskich stanowisk sugeruje mocne powiększanie i budowanie nowych zespołów deweloperskich pod te nowe produkty, które ostatnio ogłaszali.
Dodałem inne tagi niż #gielda bo myślę, że kogoś może zainteresować praca w firmie, która w tradingu już jest w top w Polsce a za niedługo pewnie będzie się rozpychać poza Polską :)
#gielda #it #programowanie #meczennicyxtb
7 nowych liderskich stanowisk sugeruje mocne powiększanie i budowanie nowych zespołów deweloperskich pod te nowe produkty, które ostatnio ogłaszali.
Dodałem inne tagi niż #gielda bo myślę, że kogoś może zainteresować praca w firmie, która w tradingu już jest w top w Polsce a za niedługo pewnie będzie się rozpychać poza Polską :)
#gielda #it #programowanie #meczennicyxtb
źródło: Screenshot from 2024-02-13 23-24-22
Pobierz#gospodarka #nieruchomosci
Szanowne Mirki i Mirabelki. Udało się wam może przy zakupie mieszkania coś wytargować w ostatnim czasie u dewelopera (rabat, tańsze miejsce parkingowe, czy coś innego), czy to aktualnie całkowicie nie wchodzi w grę?
Przymierzam się do zakupu i zastanawiam się na ile ambitnie negocjować.
Szanowne Mirki i Mirabelki. Udało się wam może przy zakupie mieszkania coś wytargować w ostatnim czasie u dewelopera (rabat, tańsze miejsce parkingowe, czy coś innego), czy to aktualnie całkowicie nie wchodzi w grę?
Przymierzam się do zakupu i zastanawiam się na ile ambitnie negocjować.
#programowanie #it #programista15k
Czy w typowych polskich kontraktorniach typu czyste b2b, stawka godzinowa i praca na projektach, z reguły otrzymuje się pensję roczną, rozumianą jako jakiś procent rocznych dochodów? W firmach produktowych zawsze dostawałem premie, czasem dość wysokie, typu 20% rocznych dochodów. W ofertach od kontraktorni, które dostaję jednak tego nie ma.
Czy w typowych polskich kontraktorniach typu czyste b2b, stawka godzinowa i praca na projektach, z reguły otrzymuje się pensję roczną, rozumianą jako jakiś procent rocznych dochodów? W firmach produktowych zawsze dostawałem premie, czasem dość wysokie, typu 20% rocznych dochodów. W ofertach od kontraktorni, które dostaję jednak tego nie ma.
alkb via Wykop
@JamesJoyce: nie
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Ile płacicie czynszu za eksploatacje miejsca postojowego w garażu podziemnym?
Ile płacicie czynszu za eksploatacje miejsca postojowego w garażu podziemnym?
alkb via Wykop
@perfumowyswir: 60 zl
https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupak-inwestycyjny-po-kapitalnym-remoncie-ID4oNF3.html
O co tu chodzi? Typ se przerobił poddasze w bloku na kawalerki? W tych blokach na Zwycięstwa jakieś poddasza w ogóle były? #poznan #nieruchomosci
O co tu chodzi? Typ se przerobił poddasze w bloku na kawalerki? W tych blokach na Zwycięstwa jakieś poddasza w ogóle były? #poznan #nieruchomosci
źródło: 1000002440
Pobierz
alkb via Wykop
@alkb: Krótki opis oferty gdyby warszawscy globetrotterzy zechcieli odwiedzić miasto koziołków
Zaczniemy od centrum, to powinno pobudzić zmysły głodnych świeżo lanego betonu. Przy ul. Ogrodowej, ul. Solnej, ul. Górna Wilda w ramach APARTAMENTOWCOW PREMIUM wystarczy wydać 23 k/m2 aby cieszyć się widokiem na sąsiednie kamienice i czyste powietrze wychodzące z ich kominów. Luksus w najczystszej postaci.
Dla mniej zamożnych Warszawiaków mamy też odpowiednik Białołęki - miniratki za inwestycję na Świerzawskiej
Zaczniemy od centrum, to powinno pobudzić zmysły głodnych świeżo lanego betonu. Przy ul. Ogrodowej, ul. Solnej, ul. Górna Wilda w ramach APARTAMENTOWCOW PREMIUM wystarczy wydać 23 k/m2 aby cieszyć się widokiem na sąsiednie kamienice i czyste powietrze wychodzące z ich kominów. Luksus w najczystszej postaci.
Dla mniej zamożnych Warszawiaków mamy też odpowiednik Białołęki - miniratki za inwestycję na Świerzawskiej
alkb via Wykop
@Szemiques: rzecz w tym że teraz wszystkie inwestycje chcą być "premium". Anegdotycznie podam że jeszcze do połowy 2022 stały mieszkania z tarasem, ost. piętro blisko centrum za 11,5-13k, obecnie cokolwiek o tym samym profilu to 18-23k. Zwykłe mieszkania w tych blokach były po 9-10k, obecnie 13-15k.
O s-------n, @mickpl miał rację. Te rezerwacje to trochę na jaja były, przynajmniej w niektórych inwestycjach. Tak patrzę i te mieszkania do oferty wróciły, poukrywali se aby cwaniaki j3bane
podsumowanie kilku inwestycji które obserwuję:
1. zniknęły wszystkie większe mieszkania, myślałem przez moment że rynek się ruszył, ale... są teraz dostępne na otodom przez biuro nieruchomości (niby bezposrednio wspolpracujace z deweloperem ) ( ͡° ͜ʖ ͡°) i to 5% taniej
2. zwrot ok. 20 rezerwacji (na