Wytłumaczcie mi co ludzie robią w takich chatach 150m? Na cholerę ludziom takie molochy?( ಠ_ಠ)
źródło: 1000026368
Pobierz 
Zielonka021124 via Wykop
@jmuhha: ja tu widzę żyłę złota - przestrzeń na przynajmniej 4 mieszkania na tym zdjęciu i to nie licząc piwnicy ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Taki szeregowiec pod #warszawa, a dokładnie w #pruszkow. Do kolejki 1500 m (5 minut rowerem), które jedzie na centralna w 25 minut. W cenie 120 m2 w Pruszkowie z dwoma miejscami parkingowymi jest 60 M2 w Warszawie (w srednio-dobrej lokalizacji) z jednym miejscem postojowym. Do tego w szeregowcu ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, rekuperacja. Bralibyście?
Głównie na szeregowce czytałem narzekania, ale z powodu postawienia w polu. A
Głównie na szeregowce czytałem narzekania, ale z powodu postawienia w polu. A
źródło: 1000024052
PobierzCo wybrać
- Szeregowiec w Pruszkowie 43.4% (53)
- Mieszkanie w Warszawie 56.6% (69)
Zielonka021124 via Wykop
@Maluszkiewicz1: jak szeregowiec to zdecydowanie mieszkanie. Pamiętaj, że do tego wszystkiego musisz wykończyć 2 razy większą powierzchnię i koniec końców jest to towar, który wolniej schodzi. A szeregowiec to wady mieszkania w domu i bloku jednocześnie. Większość ludzi nie traktuje szeregowców jako "docelową" nieruchomość.
Jeszcze jakby to było rzut beretem od PKP, 1.5km to wcale nie tak mało, rower będziesz targać też w pociągu czy zostawisz pod stacją ryzykując, że
Jeszcze jakby to było rzut beretem od PKP, 1.5km to wcale nie tak mało, rower będziesz targać też w pociągu czy zostawisz pod stacją ryzykując, że
Zrobiłem apkę z AI, które zamienia zdjęcia usterek w raport PDF w parę kliknięć
Pracuję jako kierownik techniczny obiektu i miałem dość spędzania godzin na opisywaniu zdjęć usterek po powrocie z terenu. Zrobiłem apkę z AI, która analizuje zdjęcia i generuje raport PDF z opisem, priorytetem i zaleceniami. Chętnie usłyszę feedback: pawel@spectrapp.pl
z- 112
- #
- #
- #
- #
- #
Zielonka021124 via Wykop
39 zł/mies xD Gemini robi Ci to samo za friko z nielimitowanym uploadem xd
Jak już zapewne wiecie, w geoportalu jest dostępny rejestr cen działek z ponad 300 powiatów. W tym widzę, że wawa-zachód gdzie od ponad roku szukam działki. Poprzeglądałem sobie nieco "ekskluzywnych" terenów i jest takie xD z polskiej myśli inwestycyjnej że nie mogę. Tu przykład działeczki o pow. ewidencyjnej: 1780m2, w agencjach takie działki ofertowe to w okolicach 2mln jeszcze rok sobie wołali (paaanie marzysz o wstawaniu wśród drzew i śpiewu ptaków? to
Zielonka021124 via Wykop
@mrzk: z drugiej strony nie wiesz nigdy ile pod stołem poszło.
Wszyscy teraz którzy tutaj tak zachwalają rodzicielstwo doświadczyli jego dobrej strony, kochająca żona, zdrowe dziecko, posiadanie pracy. Ciekawe tylko czy nadal by byli tacy pro dzietni gdyby okazało się że w loterii nie mieli tyle szczęścia?
Znam osobiście parę, gdzie dziecko pomimo tego że wszystko wskazywało że będzie zdrowe urodziło się niepełnosprawne. Rodzice w szoku no bo jestem main playerem jak to możliwe, że coś takiego mnie spotkało. Aktualnie dziecko 4 lata,
Znam osobiście parę, gdzie dziecko pomimo tego że wszystko wskazywało że będzie zdrowe urodziło się niepełnosprawne. Rodzice w szoku no bo jestem main playerem jak to możliwe, że coś takiego mnie spotkało. Aktualnie dziecko 4 lata,
Zielonka021124 via Wykop
@jonasz68: znałem dwie osoby, których rodzeństwo miało wrodzoną łamliwość kości (to ta choroba przy której idol prawicy Grzesiu Braun "interweniował") i całe życie było przyspawane do wózka. Masakra. Jedna rodzina jakoś sobie z tym radziła bo miała $$$, druga zupełnie nie - morowa atmosfera w mieszkaniu na co dzień, problemy psychiczne, nie wchodząc w szczegóły.
Eutanazja powinna być legalna tak jak legalne jest zostawienie dziecka w szpitalu po porodzie. To
ciekawe jak ludzie teraz żyją w tych 3 piętrowych chatach 250m+
dzieciaki sie porozjedzały bo przecież wstyd z rodzicami mieszkać albo roboty nie ma w powiatowym
tyle pomieszczeń do ogrzania. sprzatania na starość
nie pisze tego dla baitu ale w sumie serio ciekawy jestem czy dają rade czy sprzedają to i uciekają do miasta
#nieruchomosci
dzieciaki sie porozjedzały bo przecież wstyd z rodzicami mieszkać albo roboty nie ma w powiatowym
tyle pomieszczeń do ogrzania. sprzatania na starość
nie pisze tego dla baitu ale w sumie serio ciekawy jestem czy dają rade czy sprzedają to i uciekają do miasta
#nieruchomosci
Zielonka021124 via Wykop
@Arivederczi: @goferek ja popieram Arivedercziego. Nasilanie się na oddzielne pokoje home office to jakieś nieporozumienie jak się jest zwykłym korposzczurem. Decyzja o powrocie do biura, zwolnienie i Twoje home office będzie się kurzyć, a każdy m2 jest na wagę złota obecnie. Jak się ma kasę to fajnie, ale dla mnie to niski priorytet, a jestem na zdalniaku od covidu xD.
Jak to możliwe że ludzi na wsiach, niewykształconych, niepiśmiennych wsioków, 30 lat temu w PRL stać było na ogromne, przestrzenne apartamentowce 200 m kwadratowych z ogródkiem?
A te wykształcone korposzczury senior java developerzy, marketing content creatorzy, project menagerzy żyją w klitkach 50 metrów kwadratowych kupionych na kredyt zaciągnięty na 30 lat? Żyją w szczurzych klatkach z kartonowymi ścianami przez które słychać kiedy sąsiad wypróznia się i spuszcza wodę w kiblu.
Efekt nieudolność c!powatych
A te wykształcone korposzczury senior java developerzy, marketing content creatorzy, project menagerzy żyją w klitkach 50 metrów kwadratowych kupionych na kredyt zaciągnięty na 30 lat? Żyją w szczurzych klatkach z kartonowymi ścianami przez które słychać kiedy sąsiad wypróznia się i spuszcza wodę w kiblu.
Efekt nieudolność c!powatych
źródło: images (6)
Pobierz
Zielonka021124 via Wykop
@Nadia_: dokładnie, ludzie zapominają, że mieliśmy hiperinflację i dewaluację pieniądza. Co za tym idzie kto wziął kredo po same kulen za PRLu to wygrał. Sporo ludzi się tak ustawiło. Wielu też dostawało mieszkania, domy zakładowe (choćby starzy Lewandowskiego, o czym ostatnio było głośno).
Ponawiam pytanie. Kiedy pełne dane dot. liczby urodzeń za 2025? Bo już luty się skończył i nic nie ma.
#demografia #dzieci #jankowski #nieruchomosci
#demografia #dzieci #jankowski #nieruchomosci
@Zielonka021124: Był taki przyrost, że jeszcze nie skonczyli liczyć.
@BornToDie69: troche xd
źródło: obraz
Pobierz
Jak już wybrałem mieszkanie to się okazało że w przyszłości obok może powstać szkoła. XD
To teraz mam zagwozdkę. Zaznaczyłem lokalizację mieszkania i kierunek okien. Będzie na ostatnim 8 piętrze. Będzie hałas czy jednak luz? Miejscowe plany zagospodarowania z 2019 są zatwierdzone że teren przeznaczony będzie pod oświatę. Kupujący, na grupie na FB z tej inwestycji, twierdzą że przy tej dzietności szkoły przez najbliższe lata na pewno nie wybudują. Jeśli kształt szkoły
To teraz mam zagwozdkę. Zaznaczyłem lokalizację mieszkania i kierunek okien. Będzie na ostatnim 8 piętrze. Będzie hałas czy jednak luz? Miejscowe plany zagospodarowania z 2019 są zatwierdzone że teren przeznaczony będzie pod oświatę. Kupujący, na grupie na FB z tej inwestycji, twierdzą że przy tej dzietności szkoły przez najbliższe lata na pewno nie wybudują. Jeśli kształt szkoły
źródło: 8049
Pobierz
Zielonka021124 via Wykop
@szczurek_87: beka z nowobogackiego. Wielce zarobiony pan hrabia z mega ważną robotą, któremu przeszkadza szkoła obok. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Bo on płaci 500k, to wymaga! Przez takich jak Ty Polska upadnie.
Jak nie będzie dzieci, to mogą zmienić MPZP i postawić ci znacznie gorszy syf. Poza tym jak płacisz 500k za nierucha i wymagasz, to się patrzy MPZP jako pierwszą rzecz.
Jak nie będzie dzieci, to mogą zmienić MPZP i postawić ci znacznie gorszy syf. Poza tym jak płacisz 500k za nierucha i wymagasz, to się patrzy MPZP jako pierwszą rzecz.
Zielonka021124 via Wykop
@Nicolau: jak przeglądam sobie Otodom dom w promieniu 15 km od top 5 to taki c--j, a nie się odblokowuje xD co wchodzi na rynek to w 99% to gówniane bliźniaki/szeregowce, rynek wtórny to "kostka polska" itp. z ekstra mankamentami (czy to konstrukcja czy działka), albo lokalizacja g------a, wszystko to przepłacone w c--j.
Natomiast jeśli chodzi o demografię, to i tak koniec końców rozbije się to o lokalizację. Na zadupiach
Natomiast jeśli chodzi o demografię, to i tak koniec końców rozbije się to o lokalizację. Na zadupiach
Zielonka021124 via Wykop
@Nicolau: co rozumiesz przez dogęszczanie zabudowy? Bo w warunkach polskich to wyciskanie maksymalnej ilości lokalów mieszkalnych na metrze kwadratowym działki, ergo zwiększenie podaży c-------o towaru na rynku. Natomiast domek wolnostojący na działce powiedzmy 600m2 wzwyż (to i tak nieduża działka) z dobrym dojazdem to towar deficytowy, na który popyt jest dość nieelastyczny (szczególnie przy mniejszych domkach, bo większe to zaporowe ceny i koszta ew. remontu). W mojej opinii spadki cen
Zielonka021124 via Wykop
@Nicolau: no to jak mówię, c-----y towar. Ludzie taki kupują z konieczności. Większość tych terenów to są jakieś Białołęki, Wawry itd.
Zielonka021124 via Wykop
@Nicolau: możliwe, ale niekonieczne.
Still, duża grupa ludzi dalej traktuje domek wolnostojący na przedmieściach jako swój nieruchomościowy endgame i sensownych ofert dla klasy średniej jest w tym segmencie bardzo, bardzo mało.
Still, duża grupa ludzi dalej traktuje domek wolnostojący na przedmieściach jako swój nieruchomościowy endgame i sensownych ofert dla klasy średniej jest w tym segmencie bardzo, bardzo mało.
Zielonka021124 via Wykop
@Nicolau: ok, no dobra, jak tak sobie myślę, w sumie to masz trochę racji i ugryzę to inaczej. Masa domków jest wystawiona po p------------h cenach i często to jest badziew. Myślę, że problemem jest to, że domów jest po prostu mniej i trudniej o arbitraż cenowy. Natomiast ta abstrakcyjna "godziwa" cena nie będzie spadać mocniej niż w przypadku mieszkań. Do tego jest pewien segment domków, który wyjdzie z tego obronną
Shalom.
Chciałem jedynie nadmienić, iż wśród młodych kobiet (18-35) rok nazad mieliśmy 40% kobiet bezdzietnych i 60% mających średnio 1,8 dziecka (to jest zrozumiałe społecznie, energetycznie - jak już się decydujesz to posiadanie jedynaka jest dość nieoptymalne (kosztowo, energetycznie i tak dalej).
A wracając przypominam, szybka matematyka, 1,8*0,6=1,08.
GUS za 2025 mówi o około 1,1. Czyli zgoda.
Chciałem jedynie nadmienić, iż wśród młodych kobiet (18-35) rok nazad mieliśmy 40% kobiet bezdzietnych i 60% mających średnio 1,8 dziecka (to jest zrozumiałe społecznie, energetycznie - jak już się decydujesz to posiadanie jedynaka jest dość nieoptymalne (kosztowo, energetycznie i tak dalej).
A wracając przypominam, szybka matematyka, 1,8*0,6=1,08.
GUS za 2025 mówi o około 1,1. Czyli zgoda.
źródło: 400
Pobierz
Zielonka021124 via Wykop
@H_266: @bigos555 @bigos555 @Klimbert program invitro to jakieś 10k urodzeń, tak? No to policzmy. Jeśli 238.3k to 1-0.054 = 0.946, to 238.3/0.946 = 251.9k, liczba urodzeń na 2024 rok. TFR za 2024 = 1.099, więc za 2025 będzie to około 1.04. Teraz policzmy przy 228k (urodzenia bez in vitro) o ile dzieci mniej się urodziło. 228/251.9k = jakieś 0.905. Czyli mamy 9.5% mniej urodzeń. 1.099*(1-0.095) = 0.994.
źródło: image
PobierzTFR Polski za 2024 to 1.099, więc 1.099*(1-0.054) = 1.039, więc jesteśmy jakoś w okolicach dzietności 1.03-1.05 dziecka na kobietę za 2025 rok. Co za tym idzie, jeśli powtórzymy procentowy spadek o około 5%, to w 2026 spadniemy poniżej 1 dziecka na kobietę, co uważam za w pełni wykonalne. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Dodaję jeszcze raz, bo wcześniej nie uwzględniłem predykcji. Wróćę do tego posta za rok.
Dodaję jeszcze raz, bo wcześniej nie uwzględniłem predykcji. Wróćę do tego posta za rok.
źródło: image
Pobierz@Zielonka021124: W cyklu miesięcznym już prawdopodobnie spadliśmy poniżej 1.
Warto też zauważyć ile kolejnych porodówek jest likwidowanych oraz ile z tych dzieci co się rodzą ma pochodzenie niepolskie i chce w przyszłości wrócić do siebie lub wyjechać.
Warto też zauważyć ile kolejnych porodówek jest likwidowanych oraz ile z tych dzieci co się rodzą ma pochodzenie niepolskie i chce w przyszłości wrócić do siebie lub wyjechać.
@Tagliacozzo: Zapoznaj się ze stwierdzeniem dług publiczny i jego relacji do PKB. A potem policz, jak wygląda PKB przy danej demografii =DDD
Tak, głównym problemem będzie bieda.
Tak, głównym problemem będzie bieda.
Zielonka021124 via Wykop
@PanieAreczku: @Arivederczi chłopaki, ale transakcja z wtórnego jest z 2025. Tutaj nikt nie brał na BK2%. XD
W moim rodzinnym mieście pod top 5 jakiś czas temu skończyli remont kluczowego skrzyżowania dwóch arterii miasta. Przez 2 lata skrzyżowanie było zupełnie nieprzejezdne i natężenie ruchu w promieniu ~0.5 km znacznie spadło. W promieniu skrzyżowania jest X bilboardów. Przez ostatnie 2 lata spora część tych bilboardów była pusta.
Od kiedy otworzyli skrzyżowanie, bilboardy zapełniły się z powrotem. Co w tym ciekawego? Obecnie jakieś 80%-90% bilboardów w promieniu tego pół kilometra to
Od kiedy otworzyli skrzyżowanie, bilboardy zapełniły się z powrotem. Co w tym ciekawego? Obecnie jakieś 80%-90% bilboardów w promieniu tego pół kilometra to
Zielonka021124 via Wykop
@PanKapibara: żaden nowy market ani stacja paliw mi się nie otwiera, to po co mają się reklamować? Za to gabinetów lekarskich i inwestycji deweloperskich od z-------a. Jak dla mnie to symptomy tego, o czym się mówi nawet tutaj na Wypoku.
Szeregówki 20 lat temu: 200 metrów, garaż, kotłownia, podpiwniczenie, duży strych, ogród
Szeregówki dzisiaj:
#nieruchomosci #patodeweloperka
Szeregówki dzisiaj:
#nieruchomosci #patodeweloperka
źródło: srg
Pobierz
Zielonka021124 via Wykop
@PfefferWerfer: te domki w UK wydają się przynajmniej ładne, znacznie więcej zieleni wokół nich, stawiam też, że mają tam trochę bardziej ogarnięte planowanie przestrzenne niż u nas, gdzie u nas postawią kloca pośrodku niczego, bez komunikacji itd. albo pośród domków jednorodzinnych.
Nigdy nie byłem w UK, jak mówię głupoty, to mnie skontrujcie.
Nigdy nie byłem w UK, jak mówię głupoty, to mnie skontrujcie.
Zielonka021124 via Wykop
@PfefferWerfer: nono, samą historię budownictwa w UK plus minus kojarzę i to, że wspaniała pani Thatcher bezpowrotnie r--------a rynek nieruchomości. Natomiast moja intuicja mnie nie zawiodła, że jakkolwiek by UK nie było problematyczne, to i tak Polska jest większym bantustanem. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Człowiek liczy każdy grosz jakby żył w permanentnym kryzysie. Rano przychodzi z kanapkami z domu, herbata w termosie bo przecież szkoda wydać parę złotych na coś na miejscu. Energetyk? Nie ma mowy. Wszystko „bo taniej w domu”.
W ciągu dnia zero wydatków. Kompletnie. Jakby wydanie jakichkolwiek pieniędzy było problemem. My czasem coś zamówimy albo wyskoczymy po jedzenie, a on siedzi z