[affairz]

sytuacja na rynku nieruchów premium w Łodzi (100% autentyk, spokojnie to nie historia o lokacie bankowej):

ogłoszenie 2 dni temu:
"Cena 2,200.000 PLN, dla zdecydowanego kupca cena do negocjacji." (piszę z pamięci bo nie ma już w cache)

ogłoszenie dzisiaj (xD):
"Ze względu na duże zainteresowanie nieruchomością cena 2,200.000 PLN jest kwotą wyjściową do dalszego ofertowania."

dużo powodzonka dla mnie XD

#nieruchomosci

[herbatananoc]

@affairz: czas zostać spadkowiczem, to nie jest normalne

Płot twist: zapomniałeś wspomnieć, że nieruchomość ma 500 m2.

[affairz]

@herbatananoc: ma 187m nie licząc metrażu garażu (to dom, nie mieszkanie)

[majkel88]

@affairz: dzisiaj się urodziłeś? Nie wiem jaki jest stan tej nieruchomości i gdzie dokładnie leży, ale jeśli to wysoki standard w centrum miasta to na spadki nie ma co liczyć i na takich nieruchomościach wciąż jest i będzie ruch, bo ludzie z kasą są (tylko nie każdego celem życia jest kupić 10 kurników po 200k). Tym bardziej, że Łódź to nie jest zadupie tylko miasto TOP 5 pod względem ilości ludności.

[affairz]

@majkel88: podobno duże metraże miały tanieć ( ͡° ͜ʖ ͡°) małe nie tanieją, duże nie tanieją, będą taniały średnie ale zgodnie z ostatnią analizą czy staniały dowiemy się jak obniżą stopy i ruszy kredyt z powrotem bo w tej chwili w ogóle nikt nie kupuje średnich tylko wszyscy kupują kawalerki inwestycyjnie i ogromne metraże premium i dlatego NBP od roku raportuje stały wzrost cen. tak to w

[Sibu]

@affairz:

Nie wiem jak interpretujesz srednie metraze ale ja sledze 3 pokojowe w Warszawie, rynek wtorny, nowe budownictwo, z garazem,>60m2 i takie mieszkania wgl nie ida. Te same ogloszenia wisza od 4-6 czasem 8 miesiecy. Ogloszenia juz znam na pamiec, nowe wpadaja baaardzo rzadko. Takie mieszkanie w Warszawie to koszt od 600k ( Bialoleka,Ursus, dzielnice blizej centrum od 700k ) i jak widac taka kwota juz jest zaporowa, chyba ze wszyscy

[inko-gnito]

@affairz: super. Daj znać jak mieszkanie zniknie z oferty.

[matwes]

@Sibu: pewnie pójdą dopiero jak znowu Glapcio & spółka st00pki na 0,1% ustawią ( ͡° ͜ʖ ͡°)
albo znajdzie się jakiś polski szejk z gotówką

[LaurenceFass]

ogłoszenie dzisiaj (xD):

"Ze względu na duże zainteresowanie nieruchomością cena 2,200.000 PLN jest kwotą wyjściową do dalszego ofertowania."

@affairz:
Raczej ściema. Jakby tak było to dawno by sprzedał.

[DiMaria]

@affairz:

Jak wiemy do Łodzi przeprowadzają się zamożni ludzie z całego świata, to bardzo prestiżowa miejscówka ( ͡° ͜ʖ ͡°)( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Tomus88]

@affairz: Ja obserwuję z ciekawości mieszkanie 104m2 w Poznaniu w mojej okolicy, żadna miejscówka premium. Wystartowali od 925k prywatnie, później przejęła agencja i cena skoczyła do 975k. Jak rząd wprowadził wakacje kredytowe 1,1mln i teraz po nowym roku 1,19mln, choć w opisie jest jeszcze stara cena ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[jfrost]

2,200.000 PLN

@affairz: dawno nie widziałem tak #!$%@? zapisu liczbowego

[perfumowyswir]

@affairz: daj link do ogłoszenia, będziemy obserwować jak sytuacja się rozwija, a jak nie to dołączasz do listy farmazoniarzy z mickiem

[Sibu]

@matwes:

Glapcio & spółka st00pki na 0,1% ustawią ( ͡° ͜ʖ ͡°)

No czyli niepredko

[affairz]

@perfumowyswir: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-w-lodzi-z-lasem-i-rzeka-ID4jJKM

[affairz]

@LaurenceFass: Ogloszenie jest swieze, mniej niz miesiac

[LaurenceFass]

@affairz:
Nie ma znaczenia, brzmi jak typowe naganianie poprzez wywołanie "FOMO" u potencjalnego klienta.

[Sibu]

@affairz:

Szacowana rata kredytu 14 415 zł / mies.

O cie #!$%@?

[perfumowyswir]

@affairz: nawet ładny, ale w 2020 widziałem sporo ładniejszy pod Łodzią za połowę tej ceny, lepiej samemu się wybudować

[affairz]

@Sibu: XD ale nikt tego raczej w kredo bral nie bedzie

[affairz]

@perfumowyswir: To prawda, domy na wtornym maja #!$%@? marze w porownaniu do cen dzialek + kosztow budowy