H13D
H13D
  • 0
Mirki, kto się orientuje w nieruchomościach i mógłby mi powiedzieć, kiedy otrzymam zadatek od dewelopera, który w czerwcu kupił ode mnie 1ha ziemi pod budowę osiedla? Pośrednikowi musiałem już zapłacić i to nie mało, a kasy od dewelopera nadal nie dostałem. W umowie jest, że ostateczna umowa ma być podpisana do końca grudnia. Ale kiedy mogę otrzymać 10% zadatku? #nieruchomosci #deweloperka #notariusz #pieniadze
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tomus88
Tomus88
  • 0
@Sibu: Takie informacje powinieneś mieć zawarte w umowie. Poza tym pośrednik, który pewnie przygotował Ci umowę powinien Ci wszystko wytłumaczyć.
  • Odpowiedz
Atreyu
  • 159
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tomus88
Tomus88
  • 0
podwyzki sa za prad gaz smieci itd itd juz nie mowiac o ratach kredytów tych ze domów


@Norman14: Przecież to samo dotyczy mieszkań. Chyba, że uważasz, że rodzina 2+2 zmieni dom 100m2 na mieszkanie 40-50m2, żeby ograniczyć wydatki, bo mi się wydaje, że takie osoby będą celowały w co najmniej 70-80m2.
  • Odpowiedz
samuray
samuray
  • 0
Czy jak są te nowe kurniki, bliźniaki itd. i one będą stały przez cała zimę nie zamieszkałe bo nikt ich nie kupi to deweloper je ogrzewa? Jeżeli nie, to coś się może złego wydarzyć?
#nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tomus88
Tomus88
  • 0
@Yogi_: 13-15zł/m2 to raczej teraz standard. Ciekawe co będzie się działo w przyszłym roku po wzrostach kosztów prądu i ogrzewania. Pewnie jak nic skoczy o 5zł/m2.
  • Odpowiedz
Tomus88
Tomus88
  • 0
to dużo taniej wychodzi mieszkanie w domu


@Yogi_: Dlatego właśnie zacząłem budowę 160m2 domu, a nie zdecydowałem się na mieszkanie 70-80m2 (╭☞σ ͜ʖσ)╭☞
  • Odpowiedz
Tomus88
Tomus88
  • 0
@Yogi_: Ja pod Poznaniem też nie miałem ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ogólnie aktualnie wg mnie mieszkania 70-80m2 tracą sens ekonomiczny, stąd też pewnie tyle ludzi wybiera mieszkanie w bliźniaku pod miastem. Ostatnio kumpel z pracy po roku mieszkania mówił, że opłaty za gaz (ogrzewanie + woda) wyszły go poniżej 200zł na miesiąc, chyba łącznie miał jakoś 2200 za rok.
  • Odpowiedz
Bzyku
  • 19
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanMihau
PanMihau
  • 24
#nieruchomosci Z obserwacji rynku które widzę i z sygnałów które dostałem od znajomego pośrednika to jest ogromna ilość nieruchomości kupionych w 2020-21 które stoją puste i niewykończone, ludzie ledwo mają na miniratki, a gdzie tu 80-150k na wykończenie uzbierać?
W mojej okolicy jest osiedle szeregówek, na 30szt które zostały sprzedane, wykańczane jest obecnie maksymalnie 10.
Ludzie nawet nie mają kasy na zakup materiałów i dłubanie samemu.

Nie bez powodu były
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tomus88
Tomus88
  • 0
a ty dalej opowiadaj te dyrdymały na podstawie obserwacji xD jak ludzie brali kredyty to brali również na wykończenie albo mieli na to hajs


@DildoShwaggins: Jak ktoś kupował dwa lata temu dziurę w ziemi to budżet mógł mu się nie zamknąć na wykończenie. Kumpel tak kupił i jak go ostatnio pytałem to mówił, że teraz musiałby zakładać budżet 150% tego co na początku. Oczywiście bierze wakacje kredytowe. Jak go pytałem,
  • Odpowiedz
mickpl
  • 16
Mój ulubiony pośrednik, taki normalny który zbijał się ze mną z januszowych ofert po 20k z metra, napisał mi, że przedstawia niestety ostatnią ofertę, bo mają totalny brak sprzedaży w biurze i redukują im etaty. Trochę smutłem. Ciekawe czy to jeden przypadek czy taki będzie teraz trend i biura będą się zwijały.

#nieruchomosci
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tomus88
Tomus88
  • 1
~15-25 osób


@Tatiagla: Powodzenia XD po takiej liczbie osób będziesz miał po roku chlew, a nie dom.
Kiedyś patrzyłem i nie mogłem znaleźć, czy są firmy, które preferują taki model obsługi wynajmu, bo jest dość bezpieczny dla właściciela. Przy najmie instytucjonalnym (przez firmę) nie ma problemu z wyrzuceniem lokatora, który nie płaci czynszu.
  • Odpowiedz
Tomus88
Tomus88
  • 0
@Tatiagla: Ok, w takim przypadku to jeszcze ma sens. Jak Ci się uda taki biznes to możesz zrobić wpis i wołać po roku prowadzenia takiej działalności ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
ms86
  • 6
Kupcy gotówkowi chyba wstrzymali się z zakupami i czekają na spadki bo z tego co mówił znajomy mający mieszkanie za 400k (45m) w #gdynia to telefon milczy od miesiąca, a wcześniej miał po kilku oglądających w tygodniu #nieruchomosci
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tomus88
Tomus88
  • 1
@Onionguy: Tylko zeszły rok był rekordowy pod względem liczby wniosków. Sam czekalem dokładnie rok temu ponad 2msc na decyzję, a już było po gorce i banki poprawiły procedury obsługi wniosków.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia