[DiscoPolo]

Jak to jest - bierzesz kilka milionów kredytu, stawiasz dom bez pozwolenia który ma 1000m2. A na końcu komornik wystawia nieruchomość za 228 tyś, gdzie sama działka jest warta około 800 tyś plus samowola do usunięcia [z której można cześć materiałów użyć ponownie/sprzedac] #nieruchomosci

[DiscoPolo]

@DiscoPolo: Zdjęcie z Google

[DiscoPolo]

@DiscoPolo: Zdjęcie z geoportalu

[Xenesthis]

@DiscoPolo: tys. - bo tysiąc

[DiscoPolo]

@Xenesthis: Ok

[Bodzias1844]

plus samowola do usunięcia

@DiscoPolo: sam sobie odpowiedziałeś, no i to jest cena startowa

[DildoShwaggins]

@DiscoPolo: Kupujący nie będzie musiał czasem tego rozebrać skoro postawione nielegalnie? Czyli cena wyjdzie jakieś dwa razy tyle co cena wywoławcza za 4k działki w Piasecznie? Nie znam się, tak tylko kombinuje.

[DiscoPolo]

@Bodzias1844: Ale z rozbiórki tez możesz wyciągnąć rzeczy które można sprzedać. Plus rozbiorka pewnie by nie kosztowała 600 tysięcy..

[DiscoPolo]

@DildoShwaggins: Będzie ale rozbiórka raczej nie będzie kosztować 600 tys. Dodatkowo okna i itp można sprzedać…

[DiscoPolo]

@DildoShwaggins: @Bodzias1844: sprawdźcie sobie księgę wieczysta, babka zaciągnęła siedem milionów kredytu na ta nieruchomość

[perfumowyswir]

@DiscoPolo: Potrzebny plan zabudowy, aby ocenić czy opłacalny interes

[faoiltiarna]

@DiscoPolo co do #!$%@?

[pastaowujkufoliarzu]

Potrzebny plan zabudowy, aby ocenić czy opłacalny interes

@perfumowyswir: co to jest "plan zabudowy"? xD

[DildoShwaggins]

@DiscoPolo: 7 baniek kredytu na nielegalnie postawiony budynek :) nieźle to wykombinowała; bank nie weryfikuje czy na budowę są wymagane papiery? Chyba że miała jakieś zabezpieczenie i mieli to gdzieś. Dziwna historia.

[BHN_LLU]

@DiscoPolo: i to jest właśnie przykład niegospodarności. Dom 1000m2?? Dobrze doczytałem??

[Kiedysbedeczerwonka]

@pastaowujkufoliarzu: nawdychał się smrodu i majaczy

[perfumowyswir]

@pastaowujkufoliarzu: Aż się musiał dostać mpzp

[pastaowujkufoliarzu]

@BHN_LLU: 1000m2 pow. zabudowy nie użytkowej ale i tak... najlepsze, że grunt jest w kw oznaczony jako pastwisko xD

[Bodzias1844]

@DiscoPolo: sama rozbiórka takiej stodoły to będzie z 150tys. złotych xD no a później zostajesz z samą działką na której wątpliwe jest, że można cos mieszkalnego budować skoro jej nie wyszło. Ze sprzedaży materiałów nie odzyskasz dużo

[DiscoPolo]

@Bodzias1844: Miejscowy plan przewiduje na części działki zabudowę usługowa (tam gdzie akurat znajduje się dom xd) oraz na mniejszej połowie (tam gdzie jest ogródek) normalna zabudowę jednorodzinna. Okolica fajna bo działka graniczy z większym stawem

[pastaowujkufoliarzu]

@DiscoPolo: nie masz gdzieś tego MPZP? ciekawe czy brak zgodności z planem i możliwości legalizacji wynika z tego, że teren jest całkowicie wyłączony z możliwości zabudowy, czy samowola przekracza dopuszczalne parametry. Przeznaczenie w KW (pastwisko) niewiele mówi bo tego nikt przez dekady nie aktualizuje. A to, że ktoś uzyskał kredyt pod takie zabezpieczenie to rzeczywiście najlepsze jaja w tej historii
PS. w tym samym momencie zadałem pytanie