mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak wycenić nieruchomość przed sprzedażą? Ⓘ
Mirki, jak wycenić nieruchomość? Przymierzam się do sprzedaży mieszkania i nie wiem za ile ja wystawić. W mojej lokalizacji nie ma żadnych innych mieszkań do sprzedania żeby mieć jakiś odnośnik
#nieruchomosci #pytaniedoeksperta #finanse #kiciochpyta

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
▶︎ Obserwuj nasz tag #mirkoanonim
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 2
@zeszyt-w-kratke dokładnie. Lepiej od razu wycenić więcej żeby potem nie być stratnym przy sprzedaży. Jak to jest jakieś miasto powiatowe do 150 km od TOP5 to bym brał 18k za metr. Jak jest dobre połączenie kolejowe to więcej.
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 1
@GomiGomi: zgadzam się z tym co napisałeś i właśnie z tego powodu trochę się boję podjąć decyzję. Korporacje wynoszą się powoli z Polski, do tego AI, outsourcing do Indii i na rynku pracy będzie nieciekawie. Kupując nieruchomość w bliskich okolicach Krakowa nie mam gwarancji, że jak mnie zwolnią, to znajdę pracę również w Krakowie. A jak znajdę w Gdańsku? Albo za granicą?

Dojazdy codzienne mogą być męczące, masz rację. Tylko
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 1
To możesz w sumie śmiało się ładować daleko. Zawsze to jakaś alternatywa.


Mam kolegę z pracy, który tak dojeżdża z Nowego Targu. Różnica taka, że on tam dostał dom po rodzicach, fakt że zainwestował w remont, ale kosztowało go to 1/4 ceny tego, co by musiał wydać na zakup ( ͡° ͜ʖ ͡°) Mówił, że takie rozwiązanie jest w miarę ok, ale jakby miał dojeżdżać codziennie, to słabo. Dzieci chodzą tam do
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 0
Może z 5 lat jeszcze będzie, ale coraz mniej. A z ludźmi to co zawsze - część wyjedzie za granicę, część coś znajdzie, wielu zacznie pić, a liczni się zabiją. Nikogo to nawet nie obejdzie. Nawet niektórzy się w duchu ucieszą, że się konkurencja o pozostałe etaty zmniejsza. Jak leciały info o zwolenianiach w korpo to na x była dosłownie feta.


Nie wydaje mi się, żeby za granicą było lepiej. Jak chodzi
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 0
Jak to jest z kartami od jednego banku lub dostawcy, w moim przypadku ZEN.COM w przypadku wygaśnięcia karty? Punkty na bezcennych chwilach wygasają, czy jak zacznę używać nowej karty od ZEN'a to będą się dodawać do tych transakcji wykonanych starą kartą?

#zen #mastercard #bezcennechwile
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cartman_troll
cartman_troll
  • 1
@baal80: tak a co ( ͡° ͜ʖ ͡°) albo patrza ze developer obok sprzedaje za 9k metr to ich 40letnia prl klita cala do zrycia i wyremontowania od nowa na 5 pietrze otoczona 20atoma polskimi rodzinami klitaxe tez musi byc warta 9k metr ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
del855
  • 3
Takie otwarte pytanie do wszystkich zwolenników nieskończonego rozowju top5 - ale wiecie, nie takiego tup tup po 0.5% rocznie (co i tak jest duzo) tylko tych co mówią o docelowym sprowadzenie sie jakies znaczącej części Polski w aglomeracje top5, czyli ich 2-3 KROTNY rozrost. Dla przykładu Warszawa miałby urosnąć z 2 mln na 4 mln, a z satelitami na 6 mln - i to taki plan minimum :)))

To juz nawet powiedzmy,
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 0
@del855: ja pochodzę z miasta powiatowego i kto mógł to uciekł do Krakowa, a jak zapytasz rodziców, którzy mają dzieci w wieku licealnym, to nie chcą dla nich przyszłości w mieście powiatowym bo tutaj nie ma dobrej pracy. Jak ktoś chce pracować na produkcji, w biedronce, jako nauczyciel to spoko, ale nic więcej. W dodatku, nie ma tutaj zadnych atrakcji: restauracji, pubow, dyskotek, czegokolwiek, gdzie młody człowiek mógłby się rozerwać.
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 0
Czy są jakieś miesiące w roku, w których jest najwięcej ofert nieruchomości wystawionych na portalach OLX, OtoDom itp.?

Jeśli tak, jakie są to miesiące i dlaczego?

#nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
CKNorek
  • 0
Od grubo ponad roku obserwuję pewną inwestycję w Krakowie, kilka 200-metrowych domów na północy. Kiedy ceny jeszcze nie były jawne, każdy z tych domów kosztował 2,5 miliona złotych. Na przestrzeni kilku miesięcy sprzedano wszystkie poza ostatnim. Zaglądałem tam regularnie (i nadal zaglądam) i po kilku tygodniach na stronie głównej pojawił się wielki napis "OSTATNI DOSTĘPNY DOM" i pod spodem cena 3 miliony (2,999 mln dokładnie). No i sobie tak wisiała ta cena
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 0
@CKNorek: nie zdziwiłbym się, gdyby ten ostatni dom poszedł za te pieniądze. Widziałem wielokrotnie na otodom domy szeregowe (nawet nie bliźniaki) o powierzchni 100-110 metrów, gdzie masz 10 szeregówek jeden koło drugiego (Wieliczka, Zabierzów) w cenach około półtorej bańki. I takie ogłoszenia potrafiły mieć 25-30 osób obserwujących, które są zainteresowane zakupem "czegoś takiego" (bo inaczej tego nie nazwę) za olbrzymie pieniądze.
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 1
@Huntley: eleganckie wybielenie nastąpiło z tym żelem z większym stężeniem ( ͡° ͜ʖ ͡°) ja się już w te małe stężenia bawił nie będę, w przyszłym roku powtórze na tym samym żelu.
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 0
Orientuje się ktoś jakie są opłaty za przelew w planie ZEN PRO, gdybym chciał komuś zrobić przelew na konto w EUR albo w USD?

#zen
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Czochrany
  • 1
@Snowflake_
Wpisz sobie w google: "zen pro cennik indywidualny". Pierwszy wynik to będzie pdf z ich strony, z którego masz screena.

Ps. Ewentualnie nakłoń do założenia i puść mu przez Zen Buddy ( ͡º ͜ʖ͡º)

Ps 2. Jeśli ktoś to czyta i chciałby założyć konto na Zen, to oferuję za polecenie: kod na 150 dni darmowego planu Pro, 2x Kamień radości (4e), poradnik jak używać Zen
Czochrany - @Snowflake_ Wpisz sobie w google: "zen pro cennik indywidualny". Pierwsz...

źródło: temp_file4575468359909004008

Pobierz
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 0
Potrzebuję program, który pozwoli mi w łatwy sposób edytować zdjęcia, w miarę łatwy w obsłudze. Chodzi mi głównie o retusz, zmianę tła, zmianę ubrania. Możecie polecić coś fajnego?

#grafika #ai
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 10
Polacy - ludzie, ktorzy we wszystkim widza problem, wszedzie wesza spisek i zamach na ich wolnosc. No chyba, ze pandemia i maseczki - wtedy nagle najchetniej by rozstrzeliwali tych, co sie domagaja poszanowania wolnosci ;)

Jesli chodzi natomiast o placenie podatku od nieruchmosci zgodnie z jej wartoscia, a nie jakies ryczaltowe grosiki - to mamy bardzo doborowe towarzystwo, bo w Europie tacy jak my to: Czarnogora, Kosowo, Albania, Bosnia i Macedonia... cala reszta
del855 - Polacy - ludzie, ktorzy we wszystkim widza problem, wszedzie wesza spisek i ...

źródło: kataster

Pobierz
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ossprime
  • 29
A takie mieszkania buduje dopłATAL w Niemczech (Drezno). Takie metraże nie dla Polaka-robaka, dla pana to!

Budynek A:
33 2-pokojowe średnio 62 m2
65 3-pokojowych średnio 82 m2
36 4-pokojowych średnio 103 m2
ossprime - A takie mieszkania buduje dopłATAL w Niemczech (Drezno). Takie metraże nie...

źródło: G4itZtFXgAEFU7S

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 4
Rzuciłem okiem po półrocznej przerwie na szeregówki blisko Krakowa, jak tak patrzę to ceny poszły do góry, nie ma możliwości na zakup czegoś sensownego w budżecie do miliona złotych, trzeba wyłożyć 1.2-1.5 miliona za dom szeregowy.

Jak to pójdzie w tym kierunku, to za dwa lata szeregówki będą po dwie bańki xD

#nieruchomosci
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GomiGomi
  • 7
@Snowflake_: Dobre lokalizacyjnie domy/szeregówki to będzie jedyne, co poza sektorem premium apartamentów przetrwa jebnięcie na rynku pracy. Po prostu korposzczur opuści, wejdzie lekarz/ogarnięty rzemieślnik. Tego powstanie w sensownym położeniu ograniczona ilość, a mieszkania są wysrywane non stop i tam będą przeceny w Krakowie po 40-50%. Szczególnie, jakieś stare bloki z lat 60/70 bez garaży, z instalacjami gazowymi itd.
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 9
Jak to pójdzie w tym kierunku, to za dwa lata szeregówki będą po dwie bańki xD


@Snowflake_: TBH uważam że w PL jest rzeczywisty niedobór, ale nie małych mieszkań (bo to produkt inwestycyjny obecnie) tylko sensownie wycenionych nieruchomości docelowych gdzie można zamieszkać "do końca".

Deweloperuchy uparcie budują nastomiast małe mieszkania i głównie tam będzie efekt nadpodaży.
  • Odpowiedz
Exo89
Exo89
  • 3
#nieruchomosci #akustyka
Bieganie i dźwięki uderzeniowe od sąsiadów z góry

Temat był już parę razy poruszany, ale mam raczej nieco inne pytania.

Opiszę krótko sytuację, mocno akustyczny blok oraz źle wykonana podłoga u sąsiadów na górze. Sąsiedzi nie wychodzą za bardzo z domu, co skutkuje stukaniem, skakaniem i waleniem przedmiotami w podłogę całymi dniami, co słychać i czuć wibracje tak, że na dole nie da się funkcjonować. Oczywiście sąsiedzi, uważają, że
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 5
@Exo89: niestety, ale tak już w bloku jest. Trafiłeś na mieszkanie (albo blok), który jest źle wykonany akustycznie. Nie obwiniałbym tutaj sąsiadów, oni także kupili mieszkanie, chcą się w nim czuć swobodnie i robić to, na co mają ochotę. Jakby słuchali na cały regulator muzyki, to i owszem, byłoby się do czego przyczepić. Ale w mojej ocenie oni po prostu użytkują to mieszkanie - dzieci się bawią i gonią, jest
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 0
@Snowflake_: niestety na nowy podatek nie ma szans, bo prezydent będzie chciał ratować swoją wiarygodność, a przecież obiecywał weto. Większości na przełamanie weta nie zbiorą, bo Konfederacja będzie przeciw dla zasady (hurr podatki), a PiS - bo to "ich" prezydent.
PS
Kataster od trzeciego mieszkania to umiarkowanie mądry pomysł, powinien być po prostu powszechny.
  • Odpowiedz
  • Kraków

Osiągnięcia