Snowflake_
  • 1
Jestem dzisiaj w biurze i poszliśmy na kawę. Jeden kolega się chwalił, że kupił kawalerkę na wynajem. Z wykończeniem i miejscem postojowym wyjdzie jakieś 800k za 40 metrów. Pójdzie pod wynajem, żeby się kredyt spłacał.

Na to mój inny kolega stwierdził, że jak ceny spadną do 13k za metr to on też będzie inwestował ale teraz jest za drogo ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jak na tym rynku ma
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 1
Zakładając, że ceny nieruchomości w najbliższym czasie nieco spadną, co poleci bardziej i dlaczego?

Spróbujcie również logicznie uzasadnić Wasze zdanie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci

Które nieruchomości zaliczą większe spadki?

  • Mieszkania w miastach TOP5 47.2% (42)
  • Bliźniaki/Szeregówki w niewielkiej odległości TOP5 34.8% (31)
  • Domy jednorodzinne w niewielkiej odległości TOP5 18.0% (16)

Oddanych głosów: 89

  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 2
@Snowflake_: Epidemia singlozy znosi się z wymieraniem starszych roczników. A do tego co roku deweloperzy wrzucają dziesiątki tysięcy klitek na rynek. Kto ma kupić podaż z 10 lat? Ilu by musiało być Polaków, by to się spieło? gdzie mieszka dziś przeciętny kupiec typowego, 25-metrowego mieszkania?

Bo mi wychodzi, że ten kupiec ma 50+ lat i uroił sobie "dodatkową emeryturę". Szkopuł w tym, że nie mamy dość ludzi, by tę fantazję
  • Odpowiedz
phts
phts
  • 4
@Snowflake_: Gdyby chociaż te mieszkania w takich cenach były wykańczane na wysoki standard... a to wygląda jakby meble z odzysku wrzucili... jeszcze ten stolik z krzesełkami ogrodowymi..
  • Odpowiedz
seicel
  • 3
@goferek:

Wielu ludzi ma taką ilość nieruchomości.

300 tys. to tak wielu? To jest 0,8 Polaków. Równocześnie 1,8 mln nie ma wcale. 6 razy więcej ludzi nie ma żadnego mieszkania!
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 5
Ceny mieszkań niby spadają, wszyscy wieszczą świetlaną przyszłość, a tymczasem w Krakowie:

- znaleźć mieszkania 70+ mkw w cenie mniejszej niż 1 mln zł + remont jest ciężko,
- pod Krakowem rozsądne bliźniaki (z garażem) chodzą po 1 300 000 PLN + wykończenie,
- niby można pod Krakowem kupić jakiegoś potworka za mniej niż milion, ale to bardziej przypomina Getto niż miejsce do życia. Nie kupiłbym tego nawet za 100k ( ͡° ͜ʖ
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GomiGomi
  • 8
@Snowflake_: Akurat 70+-metrowe mieszkania (zwłaszcza 4 pokojowe) znikają bardzo szybko. Sprzedają się w miarę jeszcze totalne klity. Za to jest zerowe zainteresowanie mieszkanimi 50~ metrowymi w inwestycach, które obserwuję.
  • Odpowiedz
del855
  • 5
@GomiGomi ja to w kolko powtarzam- średniej wielkości mieszkania stana sie finalnie utrapieniem, bo koniec końców mieszkan nawet w top5 bedzie za dużo, na male tomsie zawsze jakiś singeil połasi, natomiast ci z rodzinami beda szukac większych mieszkan - czyli tych których sie praktycznie nie buduje....
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 8
Szeregówka w Wieliczce za półtorej bańki ( ͡° ͜ʖ ͡°) I to 4 km do centrum Wieliczki, położona na jakiś totalnych obrzeżach xD

https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wieliczka-zbozowa-wysoki-standard-ID4ldSP

Nie, na rynku wcale nie ma żadnej bańki, a to cudeńko jest niedoszacowane. Jakbym był właścicielem, to wystawiłbym za co najmniej dwie bańki ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 1
Zastanawiam się nad IKZE w tym roku, ponieważ słyszałem, że wpadając w drugi próg podatkowy opłaca się w to wejść z uwagi na odliczenia podatkowe, które mogą przynieść 3-4k po rozliczeniu PITu, w zależności od kwoty przekazanej do IKZE oraz kwoty, która łapie się na drugi próg podatkowy. W związku z tym, mam kilka pytań:

1. Gdzie takie IKZE najlepiej założyć?
2. Jak już przekażemy tam pieniądze, to w co najlepiej inwestować, aby nie
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Rudz1elec
Rudz1elec
  • 1
@Snowflake_: jeśli nie wiesz w co inwestować to kup finansowa forteca lub inwestowanie dla każdego. Ta druga lepsza. Ale ff też bardzo dobry wybór.

1. Zależy od strategii. Ikze albo kupujesz na akcje albo na obligacje skarbowe. Nie można mieć tego i tego. Dopiero potem sprawdzam które DM oferują najlepsza ofertę.
2. Przeczytaj książkę. Najbezpiecznieja opcja to obligacje edo. Oprocentowanie obecnie to inflacja+ 2%. Nie da się wyjść na minus.
  • Odpowiedz
amp
  • 1
@Snowflake_: @Rudz1elec nie ma żadnej belki w IKZE. wypłacić przed emeryturą możesz tylko całość kwoty likwidując IKZE. Wtedy całą kwotę (twoje wpłaty + zysk) dopisuje się do przychodu w danym roku i płacisz podatek dochodowy
  • Odpowiedz
Czoso
  • 10
może nie tyle co wysokie co po prostu nie mogą być sztucznie zaniżane poniżej inflacji

ja bym zamienił na podatek od pustostanów
  • Odpowiedz
too_late_to_be_true
  • 13
@Snowflake_: Ale PiS wygrał rozdając ludziom pieniądze ukradzione innym ludziom inflacjom. Jak zrealizować obietnice wyborcze bez inflacji? Zaraz będą ludzie pisać jak o Tusku: "pieniędzy nie ma i nie będzie". Ludzie wolą inflację i socjal niż brak inflacji i brak socjalu.
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 1
Ekipa, która robiła mi wykończenie, niezbyt starannie pomalowała jedno pomieszczenia. Znajdują się tam zlewki, zacieki, pominięte miejsca. Czy mogę po prostu zeszlifować te zacieki i przeciągnąć wałkiem tylko te miejsca niedomalowane oraz po szlifowaniu zacieków, czy musze malować całe pomieszczenie, żeby nie było widać? Czym to mogę wyszlifować? Papierem ściernym?

#budujzwykopem #remontujzwykopem #budownictwo #remont #kiciochpyta #budowa #malowanie
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Smarek37
  • 4
@Snowflake_: przy większości farb będzie takie domalowanie widoczne. Zeszlifowanie zacieku na farbie też nie jest łatwe. Najszybciej multitolem z końcówką z papierem lub papier na klocku. Lepiej go ściąć ostrą czpachelką lub bokiem tapeciaka i delikatnie podszpachlować.
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 6
Z punktu widzenia #nieruchomosci wydaje mi się, że Nawrocki mimo wszystko będzie lepszym wyborem niż Trzaskowski.

Sam głosowałem na Trzaskowskiego, ale biorąc pod uwagę nieruchomości to:

- Nawrocki chciałby żeby była dodatkowa opłata na mieszkania kupione w celach inwestycyjnych,
- prezes Kaczyński sam to proponował, cytując Zandberga na wiecu wyborczym,
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 11
Nie głosowałem na Nawrockiego, ale skoro wygrał to dawać mnie tu podatek katastralny od nadprogramowych mieszkań. Warto przytoczyć w tym miejscu słowa Jarosława Kaczyńskiego:

- Sprawa mieszkaniowa zostanie załatwiona, a 100 tys. ludzi, jak mówi Zandberg (gdy ma rację, to warto go cytować), które inwestują w mieszkania, zapłaci wysoki podatek.

#nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
  • Kraków

Osiągnięcia