Snowflake_
  • 0
Pytanie z ciekawości, bo wszyscy wiemy, że pośrednicy nieruchomości to jest rak dzisiejszego rynku ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Załóżmy taką sytuację, że chcę sprzedać mieszkanie, powiedzmy za milion złotych. Przychodzi do mnie pośrednik i mówi - ja Panu to mieszkanie ogolę za 1m 50k. Ja dostanę swój milion, a pośrednik zarobi 50k.

No i pośrednik sprzedaje to mieszkanie miesiąc, drugi, trzeci ... klienta nie ma. I teraz przychodzi do mnie ktoś prywatnie,
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Czy unikanie muzyki Iron Maiden to dziwactwo? Ⓘ
Unikam słuchania Iron Maiden nie dlatego, że muzyka mi się nie podoba, tylko dlatego, że to ulubiony zespół mojego ojca alkoholika. Waszym zdaniem to dziwactwo, czy zrozumiałe zachowanie?

#alkoholizm #dda #pytanie #przegryw

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak rozliczyć PIT po ślubie? Ⓘ
Od kilku miesięcy jestem żonaty (ślub w 2025r.). Bez żadnych rozdzielności, itp. I mam pytanie w związku z tym czy coś się zmienia przez to z tym rozliczaniem pitu? Do tej pory tylko klikałem na stronce internetowej, że akceptuje i tyle. Nie mam żadnej skomplikowanej sytuacji w kwestii zatrudniania, tylko etat. I żona też etat. Żadnych działalności, innych dochodów, praca w jednej firmie od lat, itp.
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 5
@mirko_anonim: w uproszczeniu:
a) jeżeli oboje macie dochód poniżej lub oboje powyżej 120k rocznie, to możesz sobie przeklinać normalnie zeznanie jak zawsze,
b) jak jedno ponad 120k a drugie poniżej 120k, to opłaca się rozliczyć wspólnie (to banalne).
Oszczędność to w uproszczeniu 0.2 * nadwyżka lepiej zarabiającego małżonka nad 120k LUB kwota brakująca gorzej zarabiającemu małżonkowi do 120k (liczy się niższa z tych wartości).
Czyli jeżeli Ty masz dochód np.
  • Odpowiedz
pawel-naskrent
  • 2
Mireczki, bez zbędnej spiny i bicia piany szybka rozkmina o realiach nowego budownictwa. Obecnie mieszkamy we dwoje w Gdyni w małym metrażu, chcemy przejść na większe w tej samej okolicy. Pracujemy oboje w domu. Wyższy standard, dobra lokalizacja.

Od jakiegoś czasu w naszej okolicy budują nowe bloki deweloper KOPERNIKA 71

Metraż: ok. 92 m² (stan deweloperski).

Cena:
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 0
@Ranger: cooo? A gdzie jest niby szansa na popełnienie tego wykroczenia?
Swoją drogą obecnie fragment pogrubiony już nie obowiązuje (po wyroku TK).

Kto, zajmując się zawodowo świadczeniem usług, żąda i pobiera za świadczenie zapłatę wyższą od obowiązującej albo umyślnie bez uzasadnionej przyczyny odmawia świadczenia, do którego jest obowiązany, podlega karze
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 0
@Ranger: nie rozumiem. Karane jest żądanie lub pobranie za świadczenie zapłaty wyższej od obowiązującej. Jeżeli nie ma żadnej OBOWIĄZUJĄCEJ zapłaty, to jak można popełnić to wykroczenie?
W 99,9% przypadków dobra i usługi nie mają ceny urzędowej (obowiązującej).
  • Odpowiedz
kwiat_pustyni626
kwiat_pustyni626
  • 3
#gielda

A za coś takiego to bym bana ładował. Na X siedzę w algorytmie - nazwijmy go - "giełdowym". I takiego naganianie przez gimbusów w posranych majtach to nie widziałem w kontekście żadnego innego aktywa :)))

Nic dziwnego w sumie. Cfd 93% longi na #xtb

Spokojnie.
kwiat_pustyni626 - #gielda A za coś takiego to bym bana ładował. Na X siedzę w algo...

źródło: 1000002027

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Whiskeyjack29
Whiskeyjack29
  • 17
Obserwuję od 2022 ciekawy eksperyment socjologiczny na obrzeżnej dzielnicy DC. Zaczęli stawiać 4 bliźniaki czyli 8 unitów, każdy jakieś 125m plus poddasze plus ogródek. Skrajne miały bonus w postaci większego kawałka trawy gdzie można teoretycznie coś posadzić.
Ceny? Środkowe 1.3 mln, skrajne 1.5 mln. Za to co w sumie jest segmentem na przedmieściach gdzie do centrum w szczycie jedziesz godzinę jak masz farta. I żeby było jasne to nie jest żaden produkt premium,
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 0
@Whiskeyjack29: 10k+10k to są zarobki typowej pary przyjezdnych w Warszawie, przecież poniżej nie opłaca się tu zostawać po studiach. Oczywiście mówię o ludziach w wieku powiedzmy 30 lat, nie że od razu 10k na rękę po studiach się dostaje, bo to faktycznie skrajna mniejszość.
Poza tym fenomenalne oprocentowanie dobrałeś do przykładu.
Koszty utrzymania też, ale nie chce mi się kopać z koniem, więc zostawmy tę Twoją kwotę (ale nie, realnie
PanKapibara - @Whiskeyjack29: 10k+10k to są zarobki typowej pary przyjezdnych w Warsz...

źródło: Screenshot 2026-02-05 at 09.53.48

Pobierz
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 2
@phts: postajesz z roku 2024?
WIBOR 3M obecnie wynosi 3.89% (link).
Banki dają kredyt na zmienne oprocentowanie z marżą od 1.5% (czyli wychodzi 5.39%!), a kredyty ze stałą stopą od 5.22% (przy czym to dla wąskiego sektora) lub 5.75% (link).
Nie wiem, kto i dlaczego miałby wziąć kredyt na 7.4%. To by oznaczało marżę banku w wysokości CZTERECH PROCENT, co jest absolutnie oderwane od realiów. Marża
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 0
@phts: czy ja wiem, czy WIBOR jest taki niski? Stopa referencyjna to 4%, WIBOR zawsze krąży w jej okolicy - aktualnie ciut poniżej, bo pewnie "w cenie" są przewidywane dalsze obniżki.
  • Odpowiedz
perseweratywnosc
  • 0
Mirki nowa lodówka nówka sztuka nie działa. Buczy ale po 12h pracy ani śladu chłodzenia.

Jak to najlepiej rozegrać z punktu widzenia interesu kosnumenta?

Zwrot towaru? Czy reklamacja z tytułu niezgodności z umową? Sklep na własny koszt to ma odebrac? Zwrócona zostanie mi kwota usługi za wniesienie?

Kupione
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 0
@perseweratywnosc: szybkie pytanko, jak była przewożona? W pionie czy w poziomie? Powinieneś był poczekać z podłączeniem jej, zwłaszcza, jeżeli jechała w poziomie. Do tego daj jej 24h, moja po 12h też ledwo chodziła, a generalnie działa elegancko.
  • Odpowiedz
Sekretarz-wykopu
Sekretarz-wykopu
  • 0
Cześć,

Jak wygląda wasz budżet domowy uwzględniając kredyt na mieszkanie oraz zarobki? Najlepiej w miejscowościach wojewódzkich, ew w miejscowościach pobliskich.

Nadpłacacie? Jeżeli tak to ile?
Mieszkacie sami czy dzielicie kredyt na dwie osoby?
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 0
@Sekretarz-wykopu:

Nadpłacacie? Jeżeli tak to ile?

Nie, mam BK2%, nadpłacanie przez pierwsze trzy lata niedopuszczalne (bo miałem 200k wkładu własnego i nie mogę nadpłacać w tym okresie, takie przepisy), zresztą byłaby to głupota.

Mieszkacie sami czy dzielicie kredyt na
  • Odpowiedz
makamele
  • 21
rozwala mnie, ze niecale 20 lat temu moi rodzice robole, bez zadnego wyksztalcenia, mogli pozwolic sobie na cos takiego:
- dwustronne mieszkanie
- 2 sypialnie i salon
- 2 lazienki
- oddzielna kuchnia
- przedpokoj
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 1
@Strigiformesman:

niepodważalnym faktem jest to że po covidzie ceny nieruchomości p------o.

Tak, ale niepodważalnym faktem jest też to, że p------o wynagrodzenia. Praktycznie każdy, kogo znam, ma od 2020 minimum +50% - i to nie wliczając awansów i podwyżek wynikających z tego. Moje zarobki wzrosły ponad dwukrotnie pomimo tego, że robię zasadniczo to samo co w 2020.
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 0
@Saeglopur: no ja się zgadzam, że w ostatnich latach pieniądz się zeszmacił.
Co do skali socjalu w USA to oczywiście masz rację - to, czego oni nie mają (a co jest w Europie) to usługi publiczne (nie tylko w sektorze zdrowia) i transfery gotówkowe.
  • Odpowiedz
WojciechM-ce
  • 1
Pytanie zupelnie nie ofensywne, Ponieważ uśmiechnięci i uśmiechnięte kijowiaki, od rana pałują wiplera, do tego zwolnionego typa, co napisał pod postem u wysadzeniu pociagu na Ukrainie "chwala Rosji", proszę o wyjaśnienie ( znając jednocześnie Case typa z Ikei, co ziomeczkom w pracy czytał pismo święte i nie lubił tęczowych), w którym momencie typ wygra w sądzie w pracy i zostanie przywrócony do roboty. Przypominam, że facet z Ikei do samego końca włącznie
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 0
@WojciechM-ce: absolutnie się z Tobą zgadzam, o ile to nie jest praca w administracji państwowej, służbach etc., to pracownik ma prawo - w wolnym czasie i z prywatnego komputera - pisać dowolne idiotyzmy, typu "chwała Rosji", "lubię żreć g---o" albo "wykop to portal dla ludzi inteligentnych". Zwolnienie go z pracy jest oczywiście niedopuszczalne, pracodawca to nie jest rodzic wychowujący dziecko, który ma prawo narzucać człowiekowi określone poglądy. Nawet gdyby pochwalanie
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 1
@WojciechM-ce: lol, teraz doczytałem, że ten typ pracował w PKP PLK. No to zmienia postać rzeczy o 180 stopni, przecież on dosłownie pochwalił publicznie atak na infrastrukturę kolejową. To jakby pracownik Ikei pochwalił podpalenie sklepu meblowego.
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 1
@Hole_to_another_universe: dziecko nie siedzi w celi (zresztą kobiece zakłady są domyślnie* półotwarte i nie siedzisz tam zamknięty 23h na dobę w celi tak czy inaczej), przy zakładach karnych dla kobiet może po prostu funkcjonować tzw. dom dla matki i dziecka.
Kobiecie ciężarnej/wychowującej dziecko do trzeciego roku życia można też po prostu odroczyć karę na maksymalnie 3 lata.

Z przyczyn biologicznych dziecko po prostu potrzebuje matki. Te domy matki i dziecka
  • Odpowiedz
GladysDelKarmen
  • 0
Poradnik jak wyruchac agenta #nieruchomosci będąc kupującym (w sumie dla sprzedających też to działa):

Gdy agent przed pokazaniem nam mieszkania/domu chce podpisać umowę, nalegajcie żeby wysłał ją mailem, że narazie tylko zobaczycie a jak wam się spodoba to wszystko podpiszecie. Mówcie, ze teraz to tak na szybko, ogólnie zróbcie wszystko, żeby skończyć na mailu.

Jeśli traficie na nieogarniętego agenta, który się na to zgodzi, to jesteście w domu, znaczy wygrani.

Zgodnie
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ArtBB
ArtBB
  • 7
Odnośnie dyskusji o TBSach. W Warszawie na ulicy Derkaczy 59 powstał niedawno blok realizowany w takiej formule. Koszt budowy za m2? Ponad 8000 zł. Działka za darmo od miasta. Brak kosztów finansowania - środki w główniej mierze pochodzą z grantów.

https://tbswp.pl/node/257

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #gospodarka #ekonomia
ArtBB - Odnośnie dyskusji o TBSach. W Warszawie na ulicy Derkaczy 59 powstał niedawno...

źródło: 1000019727

Pobierz
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 3
@ArtBB: czekaj, ponad 8k za metr przy DARMOWYM gruncie i DARMOWYM finansowaniu? To wychodzi na to, że deweloperzy mają żałośnie niskie marże, skoro muszą kupić nieruchomość i płacić odsetki do finansowania, a sprzedają na zadupiu Warszawy (ten TBS to też skrajne zadupie) mieszkania nieraz i po 11k za metr.
  • Odpowiedz
gotx3
gotx3
  • 0
Ciekawa kwestia: niepłacącego lokatora nie można w Polsce wyrzucić na bruk, zwłaszcza w zimie. Ale jeśli, dajmy na to, chory człowiek w odosobnionym domu nie zapłaci za prąd, to firma energetyczna może odciąć mu hipotetycznie jedyne źródło ciepła. Jeśli ma ogrzewanie na prąd, to przy większym mrozie jest po nim. Oczywiście przyjmujemy założenie, że mieszkaniec nie ma pieca/kominka/opału i jest unieruchomiony, a prąd płynie bez awarii.
Czy to nie jest hipokryzja systemu?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 1
@gotx3:

Ale jeśli, dajmy na to, chory człowiek w odosobnionym domu nie zapłaci za prąd, to firma energetyczna może odciąć mu hipotetycznie jedyne źródło ciepła.

Nie ma to jak wymyślić fikcyjny problem i się na niego oburzyć.
Od 1 listopada do 31 marca nie wyłącza się prądu osobom, które łapią się na dodatek mieszkaniowy - art. 6b ust. 3 w zw. z art. 3 pkt 13c Prawa energetycznego. Na dodatek
  • Odpowiedz

Osiągnięcia