PanKapibara via Wykop
@Lukardio: bzdura, chyba że ktoś się upiera, że NY = Manhattan :)
PanKapibara via Wykop
@kowal258: no oczywiście, że pod względem turystycznym i kulturowym Manhattan to serce Nowego Jorku, ale to jednak duże miasto, a tak odklejone ceny są tylko na Manhattanie. I to w sumie niczyja wina, bo z wielu względów popyt jest ogromny, a na wyspie wiele więcej nie wciśniesz, chyba że zabudujemy Central Park ;)
Na Manhattanie mieszka 1/5 mieszkańców miasta. Jak dla kogoś za drogo - może mieszkać gdzieś indziej. Komunikację
Na Manhattanie mieszka 1/5 mieszkańców miasta. Jak dla kogoś za drogo - może mieszkać gdzieś indziej. Komunikację
Jesli w zeszłym roku w Polsce ubyło ok 160 tys ludzi to powinno sie zwolnić chociaż jakies 40 tys mieskzan w teorii #nieruchomosci
PanKapibara via Wykop
@Mirkowyprzegryw: zwalniająca się rudera przy granicy z Białorusią ma umiarkowany wpływ na ceny nieruchomości w ośrodkach, w których istnieje w ogóle jakiś popyt.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
PanKapibara via Wykop
@Bosypalec: porównanie z gazą wybitne. W Chinach (1.4 mld mieszkańców) rocznie więcej osób dławi się cukierkami niż w Watykanie (800 mieszkańców) umiera na raka płuc. Cukierki gorsze od raka płuc.
Mirki, obserwuję pewną sytuacje w swoim średnim mieście 200k w miernej lokalizacji; mianowicie nikt nie chce wynajmować mieszkań w tzw. nowym budownictwie. Dobudowali obok mnie właśnie nowy blok, i co niektóre bardziej dziane dziadki z osiedla pokupowały tam mieszkania. Jak tam przechodziłem ostatnio to na co drugim balkonie "wynajmę" albo "sprzedam". Kumpel, nagoniony na beton (xD), też kupił nowe mieszkanie i mówi, że od prawie pół roku nikt nie chce wynająć. Zaczyna
PanKapibara via Wykop
@julianjulianjulian: a kto ma wynajmować mieszkanie w miasteczku 200k, zwłaszcza w lokalnym segmencie "premium" czyli drożej niż w wielkiej płycie po babci? Jak ktoś się usamodzielnia, to wyjeżdża, a pozostali już mają gdzie mieszkać.
Włączyłem sobie konferencje Glapy po ostatnim posiedzeniu RPP i on ma taki specyficzny, w pozytywnym sensie, spsób mówienia, że z jednej strony słuchasz go z ciekawością a z drugiej podśmiechujesz się. Taki poczciwy, wesoły wujek na rodzinnym obiedzie.
#nieruchomosci #chlebbaltonowski
#nieruchomosci #chlebbaltonowski
PanKapibara via Wykop
@PrzyjaznyMireczek: pełna zgoda, Glapa to jest GOAT i chciałbym mieć takiego wujka.
Czy jestem w stanie sprawdzic kto jest właścicielem danego mieszkania? Nawet za opłatą?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
PanKapibara via Wykop
@PrzyjaznyMireczek: tak, jeżeli masz w tym interes prawny.
#prawo
A powiedzcie mi jak to jest,
załóżmy że Marcin ma 1% udziału w mieszkaniu a Andrzej 99%
Marcin zbywa udział w zamian za dożywocie tym samym obciążając hipotekę mieszkania.
Andrzej
A powiedzcie mi jak to jest,
załóżmy że Marcin ma 1% udziału w mieszkaniu a Andrzej 99%
Marcin zbywa udział w zamian za dożywocie tym samym obciążając hipotekę mieszkania.
Andrzej
PanKapibara via Wykop
@analboss: wytrzeźwiej, napisz od nowa i pogadamy.
źródło: pierdolnie
Pobierz
PanKapibara via Wykop
@wysokiewiczplum: od poniedziałku ponoć mają być.
PanKapibara via iOS
@GomiGomi wrzucili Cię z pracy czy skąd ta monomania na punkcie praktycznie nieobecnego w Polsce zjawiska?
#nieruchomosci #krakow #kredyt #kredythipoteczny co w przypadku jak jest obsuwa w realizacji i np. pol roku/rok obsuwa od dewelopera, ty musisz placic za wynajem mieszkania a wziales kredyt pod nowe? placisz za darmo odsetki, wydluzajac sobie kredyt? ponoc obsuwy to norma, jak bylo u was?
PanKapibara via Wykop
@gosciu82:
Skąd taki pomysł?
Deweloper płaci karę umowną, ale stosują czasem mafijne taktyki typu "panie Areczku, w ostatnim akcie notarialnym zrzeka się pan kary albo leci na koniec kolejki".
ponoc obsuwy to norma
Skąd taki pomysł?
co w przypadku jak jest obsuwa w realizacji i np. pol roku/rok obsuwa od dewelopera
Deweloper płaci karę umowną, ale stosują czasem mafijne taktyki typu "panie Areczku, w ostatnim akcie notarialnym zrzeka się pan kary albo leci na koniec kolejki".
#prawo
Witajcie. Czy Bank może nie wysyłać informacji o spłacie raty? Moja znajoma dostała komornika za rzekomy kredyt(w rzeczywistości doszło do ataku sprawą zajęła się policja) który miała wziąść 3 lata temu na pewną kwotę. Przez cały ten czas nie dostała żadnego listu ani informacji o zaległych ratach. Nagle dostała informację o komorniku i kwocie z banku do spłacenia. Ktoś wie co można zrobić w takiej sytuacji.
Witajcie. Czy Bank może nie wysyłać informacji o spłacie raty? Moja znajoma dostała komornika za rzekomy kredyt(w rzeczywistości doszło do ataku sprawą zajęła się policja) który miała wziąść 3 lata temu na pewną kwotę. Przez cały ten czas nie dostała żadnego listu ani informacji o zaległych ratach. Nagle dostała informację o komorniku i kwocie z banku do spłacenia. Ktoś wie co można zrobić w takiej sytuacji.
PanKapibara via Wykop
@KrzysztofRathaichik: no jeżeli ktoś ten kredyt wyłudził na jej dane, to może po prostu podał adres do korespondencji inny niż prawdziwy?
PanKapibara via Wykop
@KrzysztofRathaichik: podajesz bardzo niewiele informacji, ale generalnie nie rozumiem, co bank miałby zrobić źle. Nie ma obowiązku dzwonienia, pisania w aplikacji etc.
Nie rozumiem też, dlaczego znajoma płaci te raty, skoro nie zawierała żadnej umowy???
Nie rozumiem też, dlaczego znajoma płaci te raty, skoro nie zawierała żadnej umowy???
PanKapibara via Wykop
@KrzysztofRathaichik: czekaj, jak każę Ci zapłacić mi 10 000 zł, a jak nie, to zagrożę komornikiem (xD), to też mi zapłacisz, bo to odgórny nakaz z Wykopu?
Kompletnie się nie klei to o czym piszesz, najpierw zakładałem, że to faktycznie klasyczne wzięcie kredytu "na kogoś", ale wtedy jest oczywiste, że się mówi "niczego nie pożyczałem, spadaj na drzewo", a jak jest jakiś nakaz zapłaty z sądu, to się go skarży.
Kompletnie się nie klei to o czym piszesz, najpierw zakładałem, że to faktycznie klasyczne wzięcie kredytu "na kogoś", ale wtedy jest oczywiste, że się mówi "niczego nie pożyczałem, spadaj na drzewo", a jak jest jakiś nakaz zapłaty z sądu, to się go skarży.
W całej unii europejskiej brakuje milion mieszkań,
A w samej tylko Polsce brakuje tych mieszkań dwa miliony.
#nieruchomosci
A w samej tylko Polsce brakuje tych mieszkań dwa miliony.
#nieruchomosci
PanKapibara via Wykop
Mity w Polsce wiecznie zywe, a im tycza sie dalszych krain, tym wiara wieksza.
W USA kredyty nie sa poldarmo, wrzucam wykres kredytow fix na 30 lat (najpopularniejsze), nawet w czasach zerowych stop taki kredyt kosztowal ok 4%. Rozumiecie? Stopy 0, a kredy 4%. I wy narzekacie na polskie warunki kredytowe. O dziwo nikt za darmo doopy nie nadstawi zeby zafixowac rate na caly okres splaty + musi na tym zarobic. Wycenili to
W USA kredyty nie sa poldarmo, wrzucam wykres kredytow fix na 30 lat (najpopularniejsze), nawet w czasach zerowych stop taki kredyt kosztowal ok 4%. Rozumiecie? Stopy 0, a kredy 4%. I wy narzekacie na polskie warunki kredytowe. O dziwo nikt za darmo doopy nie nadstawi zeby zafixowac rate na caly okres splaty + musi na tym zarobic. Wycenili to
źródło: Zrzut ekranu 2025-10-24 095101
PobierzStopy 0% a kredyt 4% ale na 30 lat fix - czy to uczciwe?
- Z-L-O-D-Z-I-E-J-E 36.7% (11)
- nie dosc ze zlodzieje to bandyci 10.0% (3)
- to moze w Polsce nie jest tak zle? 6.7% (2)
- 4% "oplaty" za fixa na 30 lat to uczciwie 33.3% (10)
- no 2,5% za fixa 30 lat to byloby idealnie 13.3% (4)
PanKapibara via Wykop
@Mathas:
Oczywiście od strony konstrukcyjnej to prawda, bo tak działa nasza hipoteka (to jedynie zabezpieczenie odpowiedzialności osobistej, a nie jej substytut), ale w jakim mechanizmie realnie może się to wydarzyć?
Musiałabyś stracić
Znaczna różnica jednak jest w tym, że w Stanach jak noga Ci się powinie to zostawiasz klucze w domu i nic Cię nie obchodzi. U nas jak popłyniesz to możesz skończyć bez domu i z długiem wobec banku.
Oczywiście od strony konstrukcyjnej to prawda, bo tak działa nasza hipoteka (to jedynie zabezpieczenie odpowiedzialności osobistej, a nie jej substytut), ale w jakim mechanizmie realnie może się to wydarzyć?
Musiałabyś stracić
PanKapibara via Wykop
@or4nge: pożyczyłem Ci 100 zł na 10% rocznie. Ustanowiliśmy na zabezpieczenie spłaty tej pożyczki hipotekę na Twoim domu (o wartości 1 mln zł) w wysokości 30 mln złotych.
Ile jesteś mi winny?
Ile jesteś mi winny?
PanKapibara via Wykop
@or4nge: ta osoba nadal z założenia musiała mieć 20% wkładu własnego, więc jak straci najemców, to raczej zdoła opchnąć mieszkania w cenie pozostałego do spłaty kredytu.
Wychodzi na to, że antypsiarska narracja na wykopie nie prowadzi działaności dydaktycznej, a jedynie artystyczno-polityczną, dlatego publikuję coś, co warto wiedzieć:
#psy #psiarze #prawo #psiesucharki
#psy #psiarze #prawo #psiesucharki
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz
PanKapibara via Wykop
@KRCZVSK: jako prawnik potwierdzam rzetelność infografiki. Oczywiście to uproszczenie, ale jak na medium tego rodzaju: dobra robota.
PS
Lubię pieski (choć sam nie mam).
PS
Lubię pieski (choć sam nie mam).
PanKapibara via Wykop
@abcgggggggggggggggggggggggggggggggg: możesz się bronić od momentu, w którym następuje zamach na Twoje dobro prawne, ew. jesteś w usprawiedliwionym błędzie co do tego, że on następuje.
PanKapibara via Wykop
@abcgggggggggggggggggggggggggggggggg: @EissIckedouw
Dla ilustracji. Idziesz ulicą, masz ze sobą (legalnie posiadaną) b--ń palną. Widzisz, że naprzeciwko Ciebie idzie jakiś typ. I teraz trzy scenariusze.
1. Typek wygląda bardzo podejrzanie. Strzelasz do niego, bo się boisz. Popełniasz przestępstwo, bo nie było żadnego zamachu, a Twoja paranoja nie usprawiedliwia jeszcze błędu co do tego, że następuje zamach na Twoje dobra prawne.
2. Ten sam typek ma w dłoni nóż. Nie zwraca na
Dla ilustracji. Idziesz ulicą, masz ze sobą (legalnie posiadaną) b--ń palną. Widzisz, że naprzeciwko Ciebie idzie jakiś typ. I teraz trzy scenariusze.
1. Typek wygląda bardzo podejrzanie. Strzelasz do niego, bo się boisz. Popełniasz przestępstwo, bo nie było żadnego zamachu, a Twoja paranoja nie usprawiedliwia jeszcze błędu co do tego, że następuje zamach na Twoje dobra prawne.
2. Ten sam typek ma w dłoni nóż. Nie zwraca na
PanKapibara via Wykop
@Wolowinka: nie potwierdza, nie zaprzeczam.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
PanKapibara via Wykop
@mirko_anonim: przecież ta rozmowa trwa godzinę, bo tyle czasu wystarczy, żeby sprawdzić, czy przyniosłeś dostatecznie dużo gotówki.
Poza tym nie znam się na prawie kanonicznym, ale przecież są też legitne powody - np. jeżeli małżonek przed ślubem twierdził, że chce dzieci, a po ślubie okazuje się, że kłamał, to to jest podstawa do unieważnienia małżeństwa, bo ta osoba nigdy nie powinna była brać ślubu (zgodnie z poglądami KK).
Poza tym nie znam się na prawie kanonicznym, ale przecież są też legitne powody - np. jeżeli małżonek przed ślubem twierdził, że chce dzieci, a po ślubie okazuje się, że kłamał, to to jest podstawa do unieważnienia małżeństwa, bo ta osoba nigdy nie powinna była brać ślubu (zgodnie z poglądami KK).
#psiarze #psy #prawo