Wykop ukrył wpisy z tagu #nieruchomosci dla niezalogowanych użytkowników
- 305
- #
- #
- #
Sierpniowe dane z rynku pokazują, że konsumenci i inwestorzy przestali wierzyć i czekać na program Na start wynika z barometru portalu Tabelaofert.pl. Oferta tańszych lokali jest coraz mniejsza.
zZaledwie 2,8 tys. mieszkań sprzedali deweloperzy w siedmiu największych aglomeracjach w sierpniu – wynika ze wstępnych szacunków Otodom Analytics, które publikujemy jako pierwsi. Ostateczny wynik prawdopodobnie znajdzie się w przedziale 2,6 -2,7 tys. Hamowanie sprzedaży widać od początku 2024 r., w poprzednich trzech miesiącach miesięcznie schodziło 3 tys. lokali. Sierpniowy wynik jest najsłabszy od stycznia 2023 r.,
Fundusze inwestycyjne i duże firmy zacierają ręce spoglądając na polski rynek nieruchomości. Do 2028 roku mają kontrolować 4 razy więcej mieszkań na wynajem niż jeszcze rok temu (PwC). Oprócz jednego funduszu PFR, jest to w zdecydowanej większości kapitał zagraniczny.
z"Trudności w zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych" to według CBRE "okazja" dla inwestorów instytucjonalnych. Funduszom rekomendowane jest kupowanie mieszkań w Polsce oraz ich wynajem na dużą skalę. Drogie mieszkania to problem dla Polaków, ale szansa na zyski dla funduszy.
zMoi rodzice nie mają ani drugiej nieruchomości, ani oszczędności, żyją od wypłaty do wypłaty. Rozumiem, że nie stać ich teraz na kupno drugiego mieszkania, ale mogli rozwiązać ten problem wcześniej.
zCZERWONY ALARM! Trzeba jak najszybciej wprowadzić dopłaty do kredytów! Taka sytuacja jest nie do przyjęcia! W biurach sprzedaży całe rodziny deweloperskie płaczą, bo klienci dowiedzieli się, że można spokojnie negocjować cenę i dostać 5-6% rabatu.
zRząd chce w IV kw. przyjąć projekt o utworzeniu Portalu DOM, zawierający aktualne dane o cenach transakcyjnych mieszkań. Wreszcie bedzie mozna sprawdzić ceny transakcyjne.
zNa spotkaniu padła propozycja podpisania porozumienia, w którym zgodzimy się na dopłatę 1 tys. zł za m kw. Przekazano nam, że jeśli się na to nie zgodzimy, to firmie grozi upadłość i będzie ona musiała rozwiązać z nami umowę. W takim wypadku wpłacony kapitał zostałby nam zwrócony
zŻeby rząd i jego sługusy nie myślały, że temat ucichł, a ludziom się przejadło, proponuję noc memów, które dobitnie obrazują co społeczeństwo myśli o programie Kredyst na Start 0%, który dziwnym trafem ma poparcie ponad podziałami odwiecznych wrogów PiS i PO, ciekawe czemu? Zapewn
zJeszcze pół roku temu nie można było powiedzieć, że Polska ma najdroższe kredyty mieszkaniowe w UE. Sytuacja się jednak zmieniła. Już w 2023 r. zaczęły pojawiać się informacje o tym, że oprocentowanie polskich kredytów mieszkaniowych jest najwyższe w Unii Europejskiej.
zCzesi mają stopy procentowe na takim samym poziomie jak my, a kredyty są u naszych sąsiadów 2x tańsze. Węgrzy mają od nas nawet wyższe stopy, a kredyty dalej tańsze niż nasze. Dlaczego tak jest?
zW maju, w porównaniu z kwietniem, spadła liczba nowo rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych. Zdaniem przedstawicieli Polskiego Związku Firm Deweloperskich szczyty mamy za sobą, a jedyną szansą dla rynku jest... wprowadzenie programu BK0 proc. Zdaniem deweloperów dziś kredyty są za drogie dla ludzi.
zStawki mają wynosić: 10 proc. dla sprzedaży lokalu mieszkalnego przed upływem roku od jego zakupu; 6 proc. dla sprzedaży lokalu mieszkalnego w okresie od roku do dwóch lat od zakupu; 4 proc. dla sprzedaży lokalu mieszkalnego w okresie od dwóch lat, ale przed upływem trzech lat od jego zakupu.
zPrezydent Łodzi zapowiada inwestycje i wchodzi w polemikę z danymi GUS, które wskazują, że położone w centrum Polski miasto dramatycznie się wyludnia. Hanna Zdanowska powołuje się na liczby, które sugerują odwrotny trend.
zRelacja z protestu "Nie dla kredytu 0%" który odbył się 6 Maja 2024 roku w Warszawie
zOkazuje się, że nikt w rządzie nie wie jak wyglądają konsultacje do programu dopład do kredytów. Najwidoczniej Pan Deweloper na briefingu kazał mówić te frazesy o konsultacjach i teraz wszyscy je powtarzają, myśląc nam oczy.
zDeweloperzy zwiększyli podaż mieszkań wiedząc, że przygotowywany jest "Mieszkanie na start" oraz program wsparcia rozwoju budownictwa społecznego - ocenił w czwartek w Radiu Zet Krzysztof Hetman.
zWykop.pl