DGE - Rademenez feat. VNM (prod. i skrecze The Returners) - spoko, nie spodziewałem się, troche taki stary vibe.
#nowoscpolskirap
#nowoscpolskirap
Definicją szaleństwa jest robienie w kółko tego samego i oczekiwanie innych rezultatów. Wykopki poprawnie zauważają: rekordowe zyski banków z kredytów przy braku ryzyka, patologiczne robienie z rynku nieruchomości instrumentów finansowych dla bogatych, patologiczne robienie z osiedli mieszkaniowych usług hotelarskich "zatrudniających" sąsiadów oraz policję jako recepcję i ochronę.
Ich reakcja nawet na plotki dotyczące próby zrobienia z tym czegokolwiek, żeby zwykły Kowalski miał łatwiej? Jazgot o brudnych łapach roboli, LITERALNIE KOMUNIZM itp.
Ich reakcja nawet na plotki dotyczące próby zrobienia z tym czegokolwiek, żeby zwykły Kowalski miał łatwiej? Jazgot o brudnych łapach roboli, LITERALNIE KOMUNIZM itp.
@elf_pszeniczny:
Problem jest taki, ze prawdopodobnie 99% tych którzy piszą tu co dzień o spadkach i jakichś kredyciarzach, nawet gdyby spadki wyniosły 25% nie kupiłoby mieszkania. Oni nie rozumieją, ze aby jakieś poważne (rzędu 15% ++) spadki nastąpiły musiałby jebnąć taki kryzys, ze dotknąłby całego społeczeństwa, każdego, dosłownie każdego, bezrobocie 20% to minimum, i nawet jeśli byliby tym kto zachował pracę, na pewno nie byłoby "nastroju" na poważne inwestycje -
Problem jest taki, ze prawdopodobnie 99% tych którzy piszą tu co dzień o spadkach i jakichś kredyciarzach, nawet gdyby spadki wyniosły 25% nie kupiłoby mieszkania. Oni nie rozumieją, ze aby jakieś poważne (rzędu 15% ++) spadki nastąpiły musiałby jebnąć taki kryzys, ze dotknąłby całego społeczeństwa, każdego, dosłownie każdego, bezrobocie 20% to minimum, i nawet jeśli byliby tym kto zachował pracę, na pewno nie byłoby "nastroju" na poważne inwestycje -
Pamiętam, że jeszcze w szkole na zajęciach z jakiś zajęć ekonomicznych nauczycielka opowiadała jak za czasów wysokiej inflacji w PL ludzie, którzy mieli gotówkę pakowali pieniądze w nieruchomości. Bo nieruchomości ratowały pieniądze przed utratą własności.
Rosną ceny materiałów budowlanych o kilkadziesiąt procent rocznie. Zastanawiam się jak mają spaść te ceny nieruchomości o których ludzie teraz głoszą? W sensie, że ludzie zaczną wyprzedawać mieszkania, aby spłacić kredyty?
Jaki macie tok rozumowania w sprawie
Rosną ceny materiałów budowlanych o kilkadziesiąt procent rocznie. Zastanawiam się jak mają spaść te ceny nieruchomości o których ludzie teraz głoszą? W sensie, że ludzie zaczną wyprzedawać mieszkania, aby spłacić kredyty?
Jaki macie tok rozumowania w sprawie
@mudmen: Bo myślą życzeniowo, nie biorą pod uwagę cen materiałów, robocizny, niskiego bezrobocia i wzrostu płac przez ostatnie lata. W 2008 mieliśmy kryzys i nie pamiętam masowych wyprzedaży i bankructw. Ale dobra, załóżmy, że będą, niech będzie że 15% (i tak to juz byloby mega duzo) - jeśli ktoś faktycznie ma gotowkę i czeka ostatnie 2-3 lata na spadki i one za rok nastąpią, to biorąc pod uwage inflację i
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@bekazpisu: Ceny pojdą do góry i oczywiście ze przerzucą na wynajmujących, sytuacja będzie podobna do tej z przed kilkunastu lat, gdzie normą było jako studenciak wynajmowanie 1 pokoju na 2 osoby, albo 2 pokojowego mieszkania na 4 ;) - gdzie dzis na wykopie wrzucaja foty 8m pokoiku z pytaniem, kto tak mieszka w takich warunkach xD Wyższe stopy to problem kredyciarzy, ale glownie wynajmujacych.
Jak widzę osobę 30+ bez własnego mieszkania, to od razu wiem, że coś z nią nie tak.
Albo nieporadna życiowo.
Albo niewykształcona.
Albo z problemami w chacie.
Albo aspołeczna.
Albo nieporadna życiowo.
Albo niewykształcona.
Albo z problemami w chacie.
Albo aspołeczna.
Trochę racji tu jest, już widziałbym siebie za 35 lat wynajmującego mieszkanie ze swojej emerytury (a szacuje sie, ze my bedziemy miec emeryture na poziomie 1/4 zarobkow). To tak jakbyś dziś chciał aby twoja babcia 63l wynajeła sobie mieszkanie w Warszawie za 2,5/3k - jakoś mi się to nie spina, mimo ze dzisiejsi emeryci mają całkiem "niezle" emerytury w stosunku do naszych przyszłych.
W latach 2009-15 ceny mieszkań w Polsce urosły o 5%. Po 2015 roku o... 60%
Ceny mieszkań w Polsce zanotowały w ciągu ostatnich kilku lat dynamiczny wzrost. Wzrost cen zaczął się po 2015 roku.
z- 202
- #
- #
- #
- #
Nie wiem czy tym artykułem i komentarzami spadkowicze nie strzelili sobie w stopę najbardziej odkąd czytam te wypowiedzi.
W 2008 na świecie wybuchł kryzys ktory trwał 2 lata, a wychodzenie z niego kolejne 2-3 lata. W Polsce dotarł z około rocznym opóźnieniem i trwał dobre 2-3 lata, a później powolne odbijanie - kryzys byl bezposrednio powiązany z kredytami dot. nieruchomości, a mimo to w artykul mowi o 5% wzroscie.
Dla niekumatych :
W 2008 na świecie wybuchł kryzys ktory trwał 2 lata, a wychodzenie z niego kolejne 2-3 lata. W Polsce dotarł z około rocznym opóźnieniem i trwał dobre 2-3 lata, a później powolne odbijanie - kryzys byl bezposrednio powiązany z kredytami dot. nieruchomości, a mimo to w artykul mowi o 5% wzroscie.
Dla niekumatych :
@blargotron: Wąska grupa oświeconych, która wyśmiewa każdego, kto kupił mieszkanie. Jednocześnie od 2009 czekając na ogromne spadki cen mieszkań, trzeba przy nich uważać ze słowami takimi jak "wibor", "ale moze nie spaść", "kredyt", na szczęscie, z racji ze zazwyczaj maja naście lat i "swój" pokój, daleko nie ucieknął - inaczej mogą się spłoszyć i Cie zablokować :(. Na szczęście, około 26-28 roku zycia wyrastają z tego, zaraz po skumaniu ze
Zdaniem Jankowskiego z polsatu klasa średnia to kierowcy autobusów...
W programie „Punkt Widzenia” w Polsat News gościem Grzegorza Jankowskiego był Olaf Wojak Centrum im. Adama Smitha. Dziennikarz usiłował przekonać swojego rozmówcę, że klasę średnią tworzą osoby zarabiające od 3 do 3,5 tys. zł. – W dzisiejszych czasach jesteśmy doświadczani tym, że klasa...
z- 13
- #
- #
- #
Problem jest taki, ze dziś te pojęcia klas sa tak pomieszane i kazdy ma swoja definicje i nic nie wiadomo. Moim zdaniem dzis powinno patrzec sie na kryterium dochodowe - ale i tak zgodnie z tym na pewno nie sa to osoby zarabiające 3-3,5k.
W jego głowie pewnie definicja klasy średniej to najbardziej liczna grupa społeczna pod względem zarobków a nie sam poziom zarobkow, albo sposob ich uzyskiwania.
Tak bardzo ogólnie wg mnie dziś
W jego głowie pewnie definicja klasy średniej to najbardziej liczna grupa społeczna pod względem zarobków a nie sam poziom zarobkow, albo sposob ich uzyskiwania.
Tak bardzo ogólnie wg mnie dziś
@Bartholomaeus: Bo jedno z drugim sie wiąże, jak zarabiasz 3k i pracujesz na zmiany 12h to nie bedziesz sobie pozwalal na kulturalny styl zycia, chodząc co miesiąc do teatru, oszczednosci i pewnie wykształcenie tez zawidoło.
@barman84: Tak, bo ktoś kto zarabia 3,5k netto na pewno żyje na porównywalnym poziomie co 15k ;)
Spadł średni koszt wynajmu mieszkań w Warszawie
Wraz z początkiem maja całkowita średnia cena najmu w Warszawie spadła do 5 507 zł – wynika z opublikowanego w poniedziałek raportu portalu Otodom. W kwietniu br. w stolicy był szczyt cenowy pod względem kosztu najmu - dodano.
z- 27
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@SzitpostForReal: Zaraz... czy ta tabelka ma za zadanie porównac co się bardziej opłaca, a jednoczesnie przy wynajmie nie wlicza oplat licznikowych i administracyjnych, ktore sa po stronie najemcy, a po stronie zakłada 10% wkladu, gdzie z reguły wymaga się 20% wkładu xD? Nice raport
@SzitpostForReal: Tak, wezmy dla przykładu Krakow:
2250 + 700 zł opłat = 2950 vs 3245 - ~700zl (20% wkladu) + 700zł czynszu, i końcowo mamy wtedy porównanie zgoła inne:
2950 vs 3245 - ta różnica nie jest juz tak imponująca - dodatkowo tylko w 2giej sytuacji mieszkanie spłacasz dla siebie + w przypadku kredytu, każdy kolejny miesiąc spłaty + ewentualne nadpłaty powodują spadek kosztów praktycznie z miesiąca na miesiąc...
Nie
2250 + 700 zł opłat = 2950 vs 3245 - ~700zl (20% wkladu) + 700zł czynszu, i końcowo mamy wtedy porównanie zgoła inne:
2950 vs 3245 - ta różnica nie jest juz tak imponująca - dodatkowo tylko w 2giej sytuacji mieszkanie spłacasz dla siebie + w przypadku kredytu, każdy kolejny miesiąc spłaty + ewentualne nadpłaty powodują spadek kosztów praktycznie z miesiąca na miesiąc...
Nie
#nieruchomosci
Szybko, po same kule zanim wzrośnie
https://www.slaskibiznes.pl/wiadomosci,brzmi-jak-szalenstwo-wlasnie-teraz-warto-brac-kredyty-hipoteczne,wia5-2-6579.html
Szybko, po same kule zanim wzrośnie
https://www.slaskibiznes.pl/wiadomosci,brzmi-jak-szalenstwo-wlasnie-teraz-warto-brac-kredyty-hipoteczne,wia5-2-6579.html
@xqwzyts: Nie, nie - wg wykopu : "Już za chwilę jebnie bo... COVID, Wojna, Koniunkcja księżyca.." - Andrzej 49l - koloryzowane.
Jeśli zastanawiasz się nad kupnem mieszkania to są moje 3 grosze z perspektywy kogoś kto kredyt brał kilka lat temu:
1. Jeśli stać Cię na aktualnie oferowaną ratę + masz tego tysiaka buforu + jakąś poduszkę finansową - kupuj, nie czekaj na magiczne spadki. Zakładam, ze masz łeb na karku, w perspektywie 2-5 lat Twoja pensja będzie rosła. Wibor rosnie, spada i nie uchronisz się przed tym w perspektywie nawet 15 lat.
2. Przy
1. Jeśli stać Cię na aktualnie oferowaną ratę + masz tego tysiaka buforu + jakąś poduszkę finansową - kupuj, nie czekaj na magiczne spadki. Zakładam, ze masz łeb na karku, w perspektywie 2-5 lat Twoja pensja będzie rosła. Wibor rosnie, spada i nie uchronisz się przed tym w perspektywie nawet 15 lat.
2. Przy
@Miszcz_Joda: Moze przesadziłem lekko, ale tez nie jestem pewien, na notariusza wydałem na pewno 5k w sumie.... u mnie byl jakiś długi, skomplikowany akt, odpisy, dupisy... prowizja dla banku - nie jestem pewien ale chyba 3-4k. Do tego te opłaty przy składaniu wniosków do banku o udzielenie kredytu, bank liczył sobie 450zl za wycene nieruchomosci - taka prosbe zlozylem do 3 banków, czyli 3x450. Do tego bank wciskał w tamtym
@SpalaczBenzyny: Zgadzam się, wszystko jest kwestią perspektywy, chodziło mi bardziej o to, ze jesli dziś stać Cie na 3 pokoje w "twojej" docelowej lokalizacji i planujesz dziecko w perspektywie np 3-4 lat, to wg mnie od razu lepiej isc w te 3 pokoje, niz pozniej sie bujać jeszcze raz z tym wszystkim i to jeszcze w okresie gdzie spodziewasz się dziecka i masz np kolejne dodatkowe wydatki.
@Miszcz_Joda: 4 lata, tak jak mowie, u mnie był jakis dziwnie dlugi akt, jakias skomplikowana sytuacja i za wszystko wyszlo 5k (mowie o tej pierwszej umowie i finalnym akcie i innych pierdołach).
Co do wniosku, to nazwało się "opłata za wycenę lub operat klientów" - mozna byl to samemu zalatwiac (prywatnie zlecic wycene), albo zaplacic 450zl bankowi zeby za mnie to zrobil
Co do wniosku, to nazwało się "opłata za wycenę lub operat klientów" - mozna byl to samemu zalatwiac (prywatnie zlecic wycene), albo zaplacic 450zl bankowi zeby za mnie to zrobil
@Nie_znany: Zawsze może pójść coś nie tak, ale umówmy się - nie da się życ na zasadzie : Nie kupie, nie zrobie bo moze byc wojna, covid, meteoryt.
Przy kupnie mieszkania z 20% wkładem masz nikłe szanse na "wtopienie", śmiem twierdzić, ze w podbramkowej sytuacji po kilku latach od kupna, w 9/10 przypadkó wyjdziesz na minimum 0, jeśli nie lekki plus przy sprzedaży.
Przy kupnie mieszkania z 20% wkładem masz nikłe szanse na "wtopienie", śmiem twierdzić, ze w podbramkowej sytuacji po kilku latach od kupna, w 9/10 przypadkó wyjdziesz na minimum 0, jeśli nie lekki plus przy sprzedaży.
Przejrzałem tagi na szybko sprzed lat. Takich komentarzy jak na obrazku widać było co roku, od mniej więcej 2016... xd
W sumie odpowiedz poniżej podsumowuję spadkowiczów.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
W sumie odpowiedz poniżej podsumowuję spadkowiczów.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
źródło: comment_1652245843sYm7CtHc9wFkNmsNg78ffv.jpg
Pobierz@panzmarszrutkiwbiszkeku: Dokładnie to mam na myśli, ludzie naiwni i czytają takie głupoty. Wyobraźmy sobie random mirka lat 28 - koleś w 2017 zastanawiał się czy kupić mieszkanie w kredycie i nie daj Boze na podstawie tego tagu pomyślał sobie... "Ty... faktycznie, jest juz strasznie drogo, poczekam ze 2 lata i jak pierdzielnie, kupie taniej"....
Cześć,
Po ostatniej decyzji NBP mam już nóż na gardle, rata wzrosła do 2k, nie wyrobie... szukam na szybko kupca na 58m (3pok) Wawa - kupilem 3 lata temu za 415 k, do splaty zostało 240k ale nie daje juz rady psychicznie, z racji na ten wzrost i kredyt pod korek - oddam nawet za 150k do negocjacji.
Oczywiscie nie ukrywam, ze zalezy mi na czasie, bo jak w następnym miesiącu, podwyżka
Po ostatniej decyzji NBP mam już nóż na gardle, rata wzrosła do 2k, nie wyrobie... szukam na szybko kupca na 58m (3pok) Wawa - kupilem 3 lata temu za 415 k, do splaty zostało 240k ale nie daje juz rady psychicznie, z racji na ten wzrost i kredyt pod korek - oddam nawet za 150k do negocjacji.
Oczywiscie nie ukrywam, ze zalezy mi na czasie, bo jak w następnym miesiącu, podwyżka
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@NieoznaczonaReklama: Dzieki, to jesteśmy w kontakcie. Przemysle, bo rownoczesnie prowadzę negocjacje z Vasylem, ma on 2 miejsca w swoim Cygańskim Taborze - wiec jest to jakaś opcja.
@gridstream: Żarty, żartami, ale pod koniec 2018 kupiłem dziurę w ziemi za 420k (55m) (z garazem juz wlacznie) przy budowanej 2giej linii metra. W 2018 srednia cena z m2 to bylo 8800 (https://sonarhome.pl/blog/artykuly/raport-ceny-mieszkan-w-warszawie-lipiec-2018) - dodatkowo pamietaj ze to srednia, nie piszemy o mieszkaniu w centrum - nie piszemy tez o dalekiej Białołęce, doszła do tego zniżka za zakup mieszkania na etapie dziury w ziemi i dało radę taką cene
Jak za lewica nie przepadam to tutaj pani ma 100% racji.
#kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie #wibor #banki
#kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie #wibor #banki
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Pantegram: Nie prawda. W 2018 starałem się o kredyt, przez doradcę ale i bezpośrednio wysyłając zapytania do banków z prośba o pełną ofertę kredytów na kwotę o która wnioskowałem.
Na 8 największych banków dostałem 0 ofert na stale %. Oferty różniły się marżą, obowiązkowym ubezpieczeniem, kartą, kontem i kubkiem - ale nie stałym %.
Przypomnę tez, ze od 2014 stopy były utrzymywane na relatywnie niskim poziomie, ale bank narzucał swoja
Na 8 największych banków dostałem 0 ofert na stale %. Oferty różniły się marżą, obowiązkowym ubezpieczeniem, kartą, kontem i kubkiem - ale nie stałym %.
Przypomnę tez, ze od 2014 stopy były utrzymywane na relatywnie niskim poziomie, ale bank narzucał swoja
@Pantegram: Malejącą bądź równą - ale co to zmienia? bo nie kumam.
Co do okresu nie pamietam, wydaje mi sie ze 30 lat to bylo max.
Co do okresu nie pamietam, wydaje mi sie ze 30 lat to bylo max.
@Pantegram: Byc moze, ale to argument przeciwko bankom, nie kredytobiorcy.
Co do okresow kredytowania, ja akurat uwazam, ze jesli i tak zakladasz nadplacanie i pozbycie się kredytu w max 10 lat, mimo wszystko lepiej rozlozyc sobie to na 30 lat i regularnie nadplacac.
Co do okresow kredytowania, ja akurat uwazam, ze jesli i tak zakladasz nadplacanie i pozbycie się kredytu w max 10 lat, mimo wszystko lepiej rozlozyc sobie to na 30 lat i regularnie nadplacac.
Ławrow odleciał. Porównał Zełenskiego do Hitlera - jest reakcja Izraela
Ławrow: Najwięksi antysemici to Żydzi; Zełenski jest jak Hitler. MSZ Izraela: To niewybaczalne, żądamy przeprosin.
z- 77
- #
- #
- #
- #
- #
- #
W sumie takie wypowiedzi pokazują jak głęboko są w dupie, już nie wiedzą co mówić, motają się.
Wojsko na ulicach Moskwy. "Na froncie atomówki"
Rosja szykuje się do obchodów Dnia Zwycięstwa. Na ulicach Moskwy widać szpalery wojska. Są już zdjęcia. Opublikowano również film z przejazdu.
z- 118
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Nie życzę im tego mimo wszystko, ale znając ruską jakość bałbym się stać obok przejeżdżających atomówek.... kto ich tam wie czy nie dojdzie to jakiegoś spontaneous combustion... >_<
Spadkowicze jak Jackowski od 20 lat przepowiadają, byc moze za 5-10 lat cos spadnie i będą dowodzić ze wszystko było jasne od początku, chociaz bardziej prawdopodobne będzie jebnięcie w ziemie meteorytu, pewnie kilka miesiecy przed zderzeniem spadną... czekajcie.
#nieruchomosci
źródło: comment_1653120359KQ7Kys2kSP4Ow9UORbXFrb.jpg
PobierzNiemniej, chcialbym zwrócic uwagę ze spadkowicze mówią, ze nie należało się kredytować przy niskich stopach i przy wysokich... i przy srednich - generalnie zaden moment nie jest dobry, bo w koncu spadnie ;)