Niech mi ktoś powie dlaczego przy tak potężnym spadku zdolności kredytowej ceny jeszcze nie spadły np. o 25%? Cisza przed burzą? A może rynek kupuje za gotówkę i ma w nosie kredyty?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via iOS
@trujacybluszcz: Trochę bzdura, płace minimalną zarabia się z reguły za pracę która wymaga MINIMALNYCH kompetencji i nie daje to prawa do o----------a się. Jak jesteś zatrudniony/a do mycia podłóg to masz je myć dobrze i sprawnie, minimalną zarabiasz za to dlatego, ze kazdy z ulicy moze Cie zastąpić, względnie nawet właściciel.
Rok 2021: nieruchomości są najlepszą ochroną kapitału!
"Mam 100k oszczędności.
Poproszę tą piękną klatkę 40m2 w Warszawie na obrzeżach z kredytem na 500 tys.
Ochraniam oszczędności, a odsetki wynoszą mniej niż wynajem! To jest interes."
Rok 2022: odsetki stonks z 16k => 50k. ( ͡° ͜
"Mam 100k oszczędności.
Poproszę tą piękną klatkę 40m2 w Warszawie na obrzeżach z kredytem na 500 tys.
Ochraniam oszczędności, a odsetki wynoszą mniej niż wynajem! To jest interes."
Rok 2022: odsetki stonks z 16k => 50k. ( ͡° ͜
@emeig: co to za wypociny xD co wy macie w głowach. Oczywiscie zeby twoj przyklad byl wiarygodny to wziales 2021 jako rok bazowy, a nie np 2018/19 gdzie mieszkania byly 30-40% tansze xdd
@ProofOfConcept: Nie chce mi sie nawet gadać na tym tagu, czasem cos odpisze, jak widze jakas tak absurdalna glupote, ze warto sie zalogować. Powiem tylko tyle: Tylko w głowach wykopków co 2gi polak nabrał jakies kredyty, a najlepiej 2 albo 3 na kawalerki w szczerym polu, bo kredyt mozna bylo dostac nawet w żabce do czipsów. Wiekszosc, przerażająca wiekszosc kredytobiorców przemysleli swoj kredyt, mieli 20% wkladu, mieli hajs na wykonczenie,
Mirki, na starcie muszę zaznaczyć, że to może być wyjątkowo głupie pytanie.
Otóż rok temu pracowałem w sortowni paczek DPD i udało mi się przeżyć tam cały jeden dzień. Praca polegała na ściąganiu paczek z taśmy i roznoszeniu ich po hali do odpowiednich numerów. Przez 8 godzin leciała taśma, a paczek było tyle, że trzeba były prawie biegać, żeby nadążyć. Paczki ważyły różnie, od drobnych, po takie, które trzeba było nosić w
Otóż rok temu pracowałem w sortowni paczek DPD i udało mi się przeżyć tam cały jeden dzień. Praca polegała na ściąganiu paczek z taśmy i roznoszeniu ich po hali do odpowiednich numerów. Przez 8 godzin leciała taśma, a paczek było tyle, że trzeba były prawie biegać, żeby nadążyć. Paczki ważyły różnie, od drobnych, po takie, które trzeba było nosić w
Ten temat to złoto i podsumowanie dzisiejszej młodzieży.
"Poszedłem do pracy fizycznej i zrezygnowalem bo cieżko i byłem zmęczony" - duuuuuuh. Albo "przez dwa tygodnie nie moglem nauczyć sie systemu w magazynie jak roznosic paczki" xD. I wy chcecie 15k na reke i odpowiedzialną prace? bycz plis.
"Poszedłem do pracy fizycznej i zrezygnowalem bo cieżko i byłem zmęczony" - duuuuuuh. Albo "przez dwa tygodnie nie moglem nauczyć sie systemu w magazynie jak roznosic paczki" xD. I wy chcecie 15k na reke i odpowiedzialną prace? bycz plis.
Good old Snax, az zachcialo mi sie CSa ogladac, to pokazuje ze MOUZ to byla niestety pomyłka, ktora zaważyła prawdopodobnie o jakiego dalszej karierze, a raczej jej braku. Oby po tym evencie dostał ciekawą ofertę i jeszcze przez rok czy dwa zrobił jakiś Last Dance trollujac caly T1.
#csgo
#csgo
Snax potrzebuje troche wolności w swojej grze, ale potrzebował tez zrozumieć, ze nie bedzie juz hard-carry jak w VP - to 2gie juz zrozumial jak widać. Zreszta o tym 1wszym mowil przy MOUZ, ze nie zgrali się, bo chcieli zeby on byl total supportem. Co nie mialo sensu, wzieli sobie kolesia ktory od 2014-2016 byl top 5 HLTV players, w pierwym kwartale 2017 byl top 1 (BIG APPLE and snax is hungry)
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@konsonanspoznawczy: Problem w tym, ze jest nie jest mu dobrze, cała jego mowa ciała krzyczy "co Ty p--------z, nie oszukuj sam siebie" xd Nie wierze ze zdrowy facet jest w stanie sobie zracjonalizować taką akcję, chyba, ze ma w------e w partnerkę, 0 poziom testosteronu, albo jakieś problemy psychiczne.
Dlaczego ludzie z kredytem hipotecznym budzą hejt? "Nowak dostanie, a ja nie?"
- Nastąpiła prywatyzacja odpowiedzialności. Problem mieszkalnictwa spadł na nasze barki, państwo się od niego odcięło. Więc teraz, gdy ktoś mógłby mieć łatwiej, niż my mieliśmy, jest frustrujące. Budzi poczucie społecznego niezadowolenia i niesprawiedliwości - mówi prof. Rafał Drozdowski, socjolog
z- 16
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Bardzo prosty mechanizm, ludzie z reguły szukają sobie wroga, który jeszcze odpowiada za ich niepowodzenia - idealna mieszanka. I taka jest narracja, przeciętny kredyciarz to idiota, bo albo kupował mieszkania po cenie, która wg wykopków jest na górce, przez co nakręcał ją jeszcze bardziej albo kupował 10 mieszkań aby wyzyskiwać biednych studentów xD przeciez to myslenie w kategoriach klasowych, kredyciarze - nowa burżuazja.
Spadnie... no spadnie bo: drogo, covid, no teraz to juz wojna...yyyy no ok, ale stopy to the mooooon, a w Chinach spadki!!!!
Spadkowicze jak Jackowski od 20 lat przepowiadają, byc moze za 5-10 lat cos spadnie i będą dowodzić ze wszystko było jasne od początku, chociaz bardziej prawdopodobne będzie jebnięcie w ziemie meteorytu, pewnie kilka miesiecy przed zderzeniem spadną... czekajcie.
#nieruchomosci
Spadkowicze jak Jackowski od 20 lat przepowiadają, byc moze za 5-10 lat cos spadnie i będą dowodzić ze wszystko było jasne od początku, chociaz bardziej prawdopodobne będzie jebnięcie w ziemie meteorytu, pewnie kilka miesiecy przed zderzeniem spadną... czekajcie.
#nieruchomosci
źródło: comment_1653120359KQ7Kys2kSP4Ow9UORbXFrb.jpg
Pobierz@maryjuszpitagoras: Dokładnie, zgadzam się, dlatego nie lubie tych mędrców, ktorzy kazdego kto wzial kredyt nazywaja debilem bo nie przewidział covidu, wojny a w konsekwencji nagłego, znacznego wzrostu poziomu stóp.
Niemniej, chcialbym zwrócic uwagę ze spadkowicze mówią, ze nie należało się kredytować przy niskich stopach i przy wysokich... i przy srednich - generalnie zaden moment nie jest dobry, bo w koncu spadnie ;)
Niemniej, chcialbym zwrócic uwagę ze spadkowicze mówią, ze nie należało się kredytować przy niskich stopach i przy wysokich... i przy srednich - generalnie zaden moment nie jest dobry, bo w koncu spadnie ;)
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
DGE - Rademenez feat. VNM (prod. i skrecze The Returners) - spoko, nie spodziewałem się, troche taki stary vibe.
#nowoscpolskirap
#nowoscpolskirap
Definicją szaleństwa jest robienie w kółko tego samego i oczekiwanie innych rezultatów. Wykopki poprawnie zauważają: rekordowe zyski banków z kredytów przy braku ryzyka, patologiczne robienie z rynku nieruchomości instrumentów finansowych dla bogatych, patologiczne robienie z osiedli mieszkaniowych usług hotelarskich "zatrudniających" sąsiadów oraz policję jako recepcję i ochronę.
Ich reakcja nawet na plotki dotyczące próby zrobienia z tym czegokolwiek, żeby zwykły Kowalski miał łatwiej? Jazgot o brudnych łapach roboli, LITERALNIE KOMUNIZM itp.
Ich reakcja nawet na plotki dotyczące próby zrobienia z tym czegokolwiek, żeby zwykły Kowalski miał łatwiej? Jazgot o brudnych łapach roboli, LITERALNIE KOMUNIZM itp.
@elf_pszeniczny:
Problem jest taki, ze prawdopodobnie 99% tych którzy piszą tu co dzień o spadkach i jakichś kredyciarzach, nawet gdyby spadki wyniosły 25% nie kupiłoby mieszkania. Oni nie rozumieją, ze aby jakieś poważne (rzędu 15% ++) spadki nastąpiły musiałby jebnąć taki kryzys, ze dotknąłby całego społeczeństwa, każdego, dosłownie każdego, bezrobocie 20% to minimum, i nawet jeśli byliby tym kto zachował pracę, na pewno nie byłoby "nastroju" na poważne inwestycje -
Problem jest taki, ze prawdopodobnie 99% tych którzy piszą tu co dzień o spadkach i jakichś kredyciarzach, nawet gdyby spadki wyniosły 25% nie kupiłoby mieszkania. Oni nie rozumieją, ze aby jakieś poważne (rzędu 15% ++) spadki nastąpiły musiałby jebnąć taki kryzys, ze dotknąłby całego społeczeństwa, każdego, dosłownie każdego, bezrobocie 20% to minimum, i nawet jeśli byliby tym kto zachował pracę, na pewno nie byłoby "nastroju" na poważne inwestycje -
Pamiętam, że jeszcze w szkole na zajęciach z jakiś zajęć ekonomicznych nauczycielka opowiadała jak za czasów wysokiej inflacji w PL ludzie, którzy mieli gotówkę pakowali pieniądze w nieruchomości. Bo nieruchomości ratowały pieniądze przed utratą własności.
Rosną ceny materiałów budowlanych o kilkadziesiąt procent rocznie. Zastanawiam się jak mają spaść te ceny nieruchomości o których ludzie teraz głoszą? W sensie, że ludzie zaczną wyprzedawać mieszkania, aby spłacić kredyty?
Jaki macie tok rozumowania w sprawie
Rosną ceny materiałów budowlanych o kilkadziesiąt procent rocznie. Zastanawiam się jak mają spaść te ceny nieruchomości o których ludzie teraz głoszą? W sensie, że ludzie zaczną wyprzedawać mieszkania, aby spłacić kredyty?
Jaki macie tok rozumowania w sprawie
@mudmen: Bo myślą życzeniowo, nie biorą pod uwagę cen materiałów, robocizny, niskiego bezrobocia i wzrostu płac przez ostatnie lata. W 2008 mieliśmy kryzys i nie pamiętam masowych wyprzedaży i bankructw. Ale dobra, załóżmy, że będą, niech będzie że 15% (i tak to juz byloby mega duzo) - jeśli ktoś faktycznie ma gotowkę i czeka ostatnie 2-3 lata na spadki i one za rok nastąpią, to biorąc pod uwage inflację i
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@bekazpisu: Ceny pojdą do góry i oczywiście ze przerzucą na wynajmujących, sytuacja będzie podobna do tej z przed kilkunastu lat, gdzie normą było jako studenciak wynajmowanie 1 pokoju na 2 osoby, albo 2 pokojowego mieszkania na 4 ;) - gdzie dzis na wykopie wrzucaja foty 8m pokoiku z pytaniem, kto tak mieszka w takich warunkach xD Wyższe stopy to problem kredyciarzy, ale glownie wynajmujacych.
Jak widzę osobę 30+ bez własnego mieszkania, to od razu wiem, że coś z nią nie tak.
Albo nieporadna życiowo.
Albo niewykształcona.
Albo z problemami w chacie.
Albo aspołeczna.
Albo nieporadna życiowo.
Albo niewykształcona.
Albo z problemami w chacie.
Albo aspołeczna.
Trochę racji tu jest, już widziałbym siebie za 35 lat wynajmującego mieszkanie ze swojej emerytury (a szacuje sie, ze my bedziemy miec emeryture na poziomie 1/4 zarobkow). To tak jakbyś dziś chciał aby twoja babcia 63l wynajeła sobie mieszkanie w Warszawie za 2,5/3k - jakoś mi się to nie spina, mimo ze dzisiejsi emeryci mają całkiem "niezle" emerytury w stosunku do naszych przyszłych.
W latach 2009-15 ceny mieszkań w Polsce urosły o 5%. Po 2015 roku o... 60%
Ceny mieszkań w Polsce zanotowały w ciągu ostatnich kilku lat dynamiczny wzrost. Wzrost cen zaczął się po 2015 roku.
z- 202
- #
- #
- #
- #
Nie wiem czy tym artykułem i komentarzami spadkowicze nie strzelili sobie w stopę najbardziej odkąd czytam te wypowiedzi.
W 2008 na świecie wybuchł kryzys ktory trwał 2 lata, a wychodzenie z niego kolejne 2-3 lata. W Polsce dotarł z około rocznym opóźnieniem i trwał dobre 2-3 lata, a później powolne odbijanie - kryzys byl bezposrednio powiązany z kredytami dot. nieruchomości, a mimo to w artykul mowi o 5% wzroscie.
Dla niekumatych :
W 2008 na świecie wybuchł kryzys ktory trwał 2 lata, a wychodzenie z niego kolejne 2-3 lata. W Polsce dotarł z około rocznym opóźnieniem i trwał dobre 2-3 lata, a później powolne odbijanie - kryzys byl bezposrednio powiązany z kredytami dot. nieruchomości, a mimo to w artykul mowi o 5% wzroscie.
Dla niekumatych :
@blargotron: Wąska grupa oświeconych, która wyśmiewa każdego, kto kupił mieszkanie. Jednocześnie od 2009 czekając na ogromne spadki cen mieszkań, trzeba przy nich uważać ze słowami takimi jak "wibor", "ale moze nie spaść", "kredyt", na szczęscie, z racji ze zazwyczaj maja naście lat i "swój" pokój, daleko nie ucieknął - inaczej mogą się spłoszyć i Cie zablokować :(. Na szczęście, około 26-28 roku zycia wyrastają z tego, zaraz po skumaniu ze
Zdaniem Jankowskiego z polsatu klasa średnia to kierowcy autobusów...
W programie „Punkt Widzenia” w Polsat News gościem Grzegorza Jankowskiego był Olaf Wojak Centrum im. Adama Smitha. Dziennikarz usiłował przekonać swojego rozmówcę, że klasę średnią tworzą osoby zarabiające od 3 do 3,5 tys. zł. – W dzisiejszych czasach jesteśmy doświadczani tym, że klasa...
z- 13
- #
- #
- #
Problem jest taki, ze dziś te pojęcia klas sa tak pomieszane i kazdy ma swoja definicje i nic nie wiadomo. Moim zdaniem dzis powinno patrzec sie na kryterium dochodowe - ale i tak zgodnie z tym na pewno nie sa to osoby zarabiające 3-3,5k.
W jego głowie pewnie definicja klasy średniej to najbardziej liczna grupa społeczna pod względem zarobków a nie sam poziom zarobkow, albo sposob ich uzyskiwania.
Tak bardzo ogólnie wg mnie dziś
W jego głowie pewnie definicja klasy średniej to najbardziej liczna grupa społeczna pod względem zarobków a nie sam poziom zarobkow, albo sposob ich uzyskiwania.
Tak bardzo ogólnie wg mnie dziś
@Bartholomaeus: Bo jedno z drugim sie wiąże, jak zarabiasz 3k i pracujesz na zmiany 12h to nie bedziesz sobie pozwalal na kulturalny styl zycia, chodząc co miesiąc do teatru, oszczednosci i pewnie wykształcenie tez zawidoło.
@barman84: Tak, bo ktoś kto zarabia 3,5k netto na pewno żyje na porównywalnym poziomie co 15k ;)
Spadł średni koszt wynajmu mieszkań w Warszawie
Wraz z początkiem maja całkowita średnia cena najmu w Warszawie spadła do 5 507 zł – wynika z opublikowanego w poniedziałek raportu portalu Otodom. W kwietniu br. w stolicy był szczyt cenowy pod względem kosztu najmu - dodano.
z- 27
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@SzitpostForReal: Zaraz... czy ta tabelka ma za zadanie porównac co się bardziej opłaca, a jednoczesnie przy wynajmie nie wlicza oplat licznikowych i administracyjnych, ktore sa po stronie najemcy, a po stronie zakłada 10% wkladu, gdzie z reguły wymaga się 20% wkładu xD? Nice raport
@SzitpostForReal: Tak, wezmy dla przykładu Krakow:
2250 + 700 zł opłat = 2950 vs 3245 - ~700zl (20% wkladu) + 700zł czynszu, i końcowo mamy wtedy porównanie zgoła inne:
2950 vs 3245 - ta różnica nie jest juz tak imponująca - dodatkowo tylko w 2giej sytuacji mieszkanie spłacasz dla siebie + w przypadku kredytu, każdy kolejny miesiąc spłaty + ewentualne nadpłaty powodują spadek kosztów praktycznie z miesiąca na miesiąc...
Nie
2250 + 700 zł opłat = 2950 vs 3245 - ~700zl (20% wkladu) + 700zł czynszu, i końcowo mamy wtedy porównanie zgoła inne:
2950 vs 3245 - ta różnica nie jest juz tak imponująca - dodatkowo tylko w 2giej sytuacji mieszkanie spłacasz dla siebie + w przypadku kredytu, każdy kolejny miesiąc spłaty + ewentualne nadpłaty powodują spadek kosztów praktycznie z miesiąca na miesiąc...
Nie
#nieruchomosci
Szybko, po same kule zanim wzrośnie
https://www.slaskibiznes.pl/wiadomosci,brzmi-jak-szalenstwo-wlasnie-teraz-warto-brac-kredyty-hipoteczne,wia5-2-6579.html
Szybko, po same kule zanim wzrośnie
https://www.slaskibiznes.pl/wiadomosci,brzmi-jak-szalenstwo-wlasnie-teraz-warto-brac-kredyty-hipoteczne,wia5-2-6579.html
@xqwzyts: Nie, nie - wg wykopu : "Już za chwilę jebnie bo... COVID, Wojna, Koniunkcja księżyca.." - Andrzej 49l - koloryzowane.
Kiedyś (3-4 lata temu) w decathlonie wyrwałem fajną serię, z 1 strony