Aktywne Wpisy
![OperatorHydrolokator](https://wykop.pl/cdn/c3397992/OperatorHydrolokator_16AsNFWfdy,q60.jpg)
OperatorHydrolokator +569
![OperatorHydrolokator - Kopernik płakał jak czytał XD
#astronomia #kosmos #heheszki](https://wykop.pl/cdn/c3201142/b3483db7580ccdc435d82a8f2269626601fb986e48a2536839c2ed038f5e44d0,w150.jpg)
źródło: 20240206_204100
Pobierz![qew12](https://wykop.pl/cdn/c0834752/90a1b05d5442ef208ab2d082d52f848efd03ea4adc4ecd2cbdb68ca6478413c6,q60.jpg)
qew12 +42
W marcu rodzice chcą żebym spróbował mieszkać samemu przez miesiąc i mam się wyprowadzić niedaleko
#przegryw #neet ##!$%@? #qewnakwadracie
#przegryw #neet ##!$%@? #qewnakwadracie
Wygląda jak na obrazku. Dla mnie mieszkanie prawie idealne. Można zrobić osobną kuchnię, nie ma prawie żadnych sąsiadów (tylko z kuchnią sąsiadują) z boku. Najwyższe piętro, więc maksymalna szansa na spokój, bo tylko somsiad w identycznym mieszkaniu niżej. Wejście do metra będzie po przeciwnej stronie ulicy. (Lazurowa). Strony świata mi kompletnie zwisają, mam zasłonięte okna większość dnia.
Niestety, problemem jest przytłaczająca CENA. 17,9k za "metr sprzedażowy", a deweloper (Spravia) niestety liczy powierzchnię pod ściankami do demontażu. Więc realnie to nie 66m^2, tylko np. 63m^2 (nie pamiętam dokładnie).
Mówimy o kwocie około 1,180,000 PLN plus 42k na miejsce postojowe. Ponad 1,2 bani. Nie ma mowy o negocjacjach. Na dodatek dewo sobie liczy 5% ceny mieszkania kary, jeśli np. po podpisaniu umowy deweloperskiej nie dostanę kreski. Cholernie nieelastyczny deweloper, bierzesz albo spływaj.
Wolę już nie pisać o tym, jak to ludzie jeszcze parę lat temu kupowali na Woli koło metra za 7700zł. Było, minęło. Teraz jest tam 28k za metr. Jest bańka, trzeba się z tym pogodzić. Chrzanów jest jeszcze względnie... hmm.. tani? (XD) jak na obecne standardy, bo za porównywalne "zadupia z metrem" typu Bródno i Gocław - pełne wielkiej płyty i z resztkami starych patusów + gorsza strona wisły chcą porównywalne pieniądze.
Ale to nadal potworna kasa.
Mam gdzie mieszkać. Mam nowy dom pod Warszawą z dobrym dojazdem komunkacją miejską - 600m do przystanku KM. Po prostu tęsknię za wygodą metra, klimatem miasta - czego dowiedziałem się po roku mieszkania w nim. Ale w tej cenie... ten dom do stanu deweloperskiego (150m^2) kosztował mnie 450k mniej, z działką rzecz jasna, z klimą, rekuperacją, etc.
To po prostu się nie klei.
Niby Warszawa, ale uczciwie mówiąc - tam gdzie jest metro Lazurowa zaraz "kończą się tekstury". Blok jest koło granicy miasta z wsią "Blizne Łaszczyńskiego", tak z 500 m od granicy powiedzmy. Gdyby nie metro, to nawet nasmarkać bym na to miejsce nie chciał. A tak...
Finansowo musiałbym kombinować z dobraniem gotówkowego przed sprzedażą domu, by się załapać. Byłoby ryzykownie i grubo, życie na suchym chlebie z krechą pod korek aż do momentu, gdy sprzedam dom, a dom to dom - sprzedaje się powoli i nie ma na nim wielkiego zarobku. Domy wzrosły o 30%, mieszkania o ponad 100% odkąd podjąłem decyzję o budowie.
Natomiast jeśli się zepnę - to mnie stać. A po sprzedaży domu wszystko wróci do normy finansowo.
Jak myślicie, co warto w tej sytuacji zrobić? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Wołam towarzyszy niedoli: @lizakkk oraz @onomatopejusz .
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #zalesie
źródło: EM
PobierzCo zrobić według Ciebie?
@Zwierzak24: zgadza się. Ale większość w 2023 z tego wzrostu.
@Piotrrulla: 36. Nie mam dzieci i nie planuję. Praca hybrydowa, na zdalną nie mam szans w tej branży.
@Yuri_Yslin: tam wyżej napisałeś, że masz gdzie mieszkać, ale jednocześnie musisz sprzedać, żeby się to spięło finansowo.
Z tymi odbiorami to też jest różnie, może się przeciągnąć, do tego trzeba wykończyć - realnie wprowadzisz się pewnie dopiero Q3/Q4 2026, a może nawet na początku 2027.
3 lata, jak to ująłeś;
Mówimy o kredycie komercyjnym. A więc 6k miniratki i słabiutki harmonogram: wpłata ponad 50% 1.5 roku przed zakończeniem budowy (i to planowanym, nie rzeczywistym).
Z drugiej strony - jeśli odpuszczę, to pewnie za 2-3 lata zobaczę to mieszkanie w cenie 1,8 miliona. I będę miał ochotę ugryźć się w dupę ze złości.
400.000 euro za mieszkanie do wykonczenia na obrzezach miasta z widokiem na pole kapusty(tyle ze z metrem) o wielkosci 60m2.... no dobrze, jak uwazasz, mysle ze jak tak pojdzie(a to juz za 2-3 lata xD) to Polacy zaczna wyjezdzac do niemiec zeby tam mieszkac
Dla mnie te ceny są niewyobrażalne, 3 lata temu kupiłem mieszkanie za 200k w powiatowym.
@del855: To by było bez tragedii jeszcze.
One są droższe, niż ponad 2x większe wolnostojące domy... ( ͡° ʖ̯ ͡°)
U mnie km 29 minut do dw centralnego.
@Qullion: Dla mnie też. Ale rzeczywistość jest okrutna. ( ͡° ʖ̯ ͡°)
nie rozpedzalbym sie, dom wolnostojacy na wawrze nowy to koszt min 2mln, za 2mln tez mozna miec juz ladne mieszkanie w waw... i to w centrum a nie na chrzanowie....
ja sie z wyscigu mieszkaniowego wypisalem, celuje w dom bo ani