Wszystko

Najnowsze

Archiwum

JohnMaxwell
  • 1
Szanowni i Szanowne,

po ogłoszeniu o wynajmie mieszkania zgłasza się ktoś z propozycją, że wynajmie mieszkanie a następnie będzie je podnajmował. Brzmi jak pośrednik szukający mieszkania do obracania. Działa w ramach spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, jako atut podając, że właścicielowi płaci niezależnie od tego czy mieszkanie podnajmie czy nie, a nie jak inni "od klienta". Czekam na wzór umowy.

Czy ktoś korzystał, jako właściciel nieruchomości, z takiej formy? Osobiście uważam, że poszukujący
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pufa_
pufa_
  • 10
Fajnie by było, gdyby na mirko powstał tag z nieruchomościami dla danego miasta, oferujący pokoje, mieszkania na wynajem itd., a oferującymi byliby ludzie z mirko, ew. ich bliscy znajomi. Na przykład dla Poznania byłoby #nieruchomoscipoznan, dla Warszawy #nieruchomosciwarszawa.
Co sądzicie o takim pomyśle?

#nieruchomosci #mieszkanie #dom #wynajem #kiciochpyta #pytanie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ImperiumCienia
  • 61
@sorhu: Mnie jako potencjalnego klienta interesuje cena za całość wynajmowanego mieszkania. Mniej czasu trace na klikanie i sprawdzanie dalszych opłat. Np tu gdzie teraz jestem własciciel od razu miał podaną cenę za wszystko i to przykuło moją uwagę.
  • Odpowiedz
ponton
  • 25
Następny, co nie wie co to jest czynsz.

1200 zł czynszu + 300 zł kosztów utrzymania i 200 zł media.


@sorhu: 1200 zł to nie jest czynsz, tylko odstępne. Czynsz to jest właśnie to 300 zł.
  • Odpowiedz
heater
  • 3
@pussyrider: moze i zrobil w bambuko, ale kolezanka intelektem nie grzeszy, myslalem ze tam tylko w tytule bedzie "przechowania" a tam co chwila to wystepuje, trzeba byc strasznie glupim zeby nie czytac umow
  • Odpowiedz
W.....1
W.....1
  • 2
@pussyrider: niech trochę poczta o ochronie posesoryjnej i sama oceni czy chce dochodzić roszczeń z tego tytułu. Jeśli chodzi o kasę za okres w którym nie mieszkała, to ten cudok musi jej zwrócić, w ogóle nie ma tematu. Ja bym wysłała "przedsądowe wezwanie do zapłaty" z żądaniem zwrotu kasy (są wzory w internecie). Informacja do US jak najbardziej wskazana, zajmą się sprawą na 100%, pewnie gościu od dawna jedzie na
  • Odpowiedz
N.....t
N.....t
  • 3
Mirki i Mirabelki. Ot problem mi się przytrafił. Bardzo was proszę o poradę.

Wynajmuje mieszkanie. Płaciłem terminowo. Później się skomplikowało. Trochę zalegałem z opłatami.
Wypowiedziałem umowe.
Zapłaciłem 80% zaległości. 20% poprosiłem żeby zostało potrącone z kaucji bo mieszkanie jest w lepszym stanie niż je "odebrałem". Tutaj spotkałem się z odmową.

Teraz
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mari_anna
  • 1
@Trique: Mam dodatkowe pytanie. Jeśli nie ma niczego potwierdzonego notarialnie, liczniki nie są przepisane na mnie, to w jaki sposob moze kierowac sprawe do sądu?


Normalnie, zawarles umowe, jest zaleglosc, bedzie sprawa o zaplate naleznosci z tytulu niezaplaconego czynszu z odsetkami, ktore z kazdym dniem rosna. Mozesz zlozyc oswiadczenie o potraceniu, ale to nie znaczy wcale ze nie zostaniesz pozwany. Masz srednio precyzyjne sformułowanie w umowe, a wynajmujacy moze zawsze
  • Odpowiedz
Kicam
  • 1
Czy jest jakiś prawny zakaz, żeby właścicielka mieszkania weszła sobie do wynajmowanego przeze mnie pokoju bez mojej wiedzy i zgody? Ja wiem, że i tak sobie pewnie wchodziła nie raz pod moją nieobecność. Ale czy jest coś takiego na co mógłbym się w dyskusji powołać?
#prawo #mieszkanie #wynajem
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zakr3t
  • 3
@Kicam: Jeżeli wynajmujesz ten pokój to jesteś uprawniony do tego pokoju, więc możesz go sobie zamykać nawet na kłódkę którą sobie tam dospawasz. Powiedz jej po ludzku, że się sobie nie życzysz, żeby wchodziła do TWOJEGO pokoju, bo to jest TWÓJ pokój.

– Czy mogę oskarżyć właściciela mieszkania o naruszenie miru domowego – pyta pan Mateusz z Wrocławia.


Tak, sprawcą naruszenia miru domowego może być także właściciel lokalu. Pogląd ten
  • Odpowiedz
zakr3t
  • 4
@Kicam: Zawierając z Tobą umowę najmu wyzbyła się uprawnienia do korzystania z części mieszkania - pokoju który wynajmujesz. Więc prawnie wygląda to tak jakby w---------a Ci się na Twój własny kwadrat nieproszona.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Mam takie #pytanie: czy dałbym radę ogarnąć do weekendu #wynajem pokoju w mieście oddalonym jakieś 170 km od mojej pipidówy? Miastem tym jest jedno z większych miast Polski i chciałbym się tam przenieść od maja. Jakieś protipy? Szczerze mówiąc, myślałem o takim rozwiązaniu: szukam dziś ogłoszeń w internecie, umawiam się na obejrzenie kilku pokoi będących w miarę niewielkiej odległości od siebie, kupuję pakiet internetowy
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
T.....q
T.....q
  • 2
Mirki mam takie pytanie. Da się a jeżeli tak to gdzie (oprócz hotelu) wynająć w Krakowie pokój na około miesiąc ? Potrzeba mi gdzieś mieszkać od 24 kwietnia do połowy maja bo przyjeżdżam do Krk i niezbyt wiem gdzie szukać. Na bookingu taki okres że ceny kosmiczne a normalnie pokoju na nieco mniej niż miesiąc nikt mi nie wynajmie. Akademiki mają oferty takiego wynajmu może? Ma ktoś jakiś pomysł?
Dzięki z góry
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mambol
mambol
  • 11
@Kajakiem_przez_Tybet: Mieszkasz w Warszawie czy tylko patrzysz? Jeśli jest rozsądnie wyposażone, to nie jest jakaś nienormalna cena. Fakt, że możęsz mieć PRL na Ursynowie 60m za 1600, ale dla ładnej kawalerki to nie musi być koniecznie bardzo dużo.
  • Odpowiedz
krzysztof114
  • 2
@Zajob_Ze_NieMaKiedy_TaczkiZaladowac: w umowie robi się zapis, że jak lokal przestanie być dostępny to ma wskazać na swój koszt kolejny. Problemem jest brak sposobu na zmuszenie gościa do takiego działania. Sposób i tak jest dobry, bo mieszkania rzadko kiedy mogą zaginąć na zawsze. U mnie w firmie od początku stosujemy tylko najem okazjonalny i póki co nie jest źle, a nawet coraz większe firmy zgłaszają się z szukaniem lokali dla swoich
  • Odpowiedz
m.....o
m.....o
  • 1
Mirki, wyprowadzam się. Szukam pokoju jednoosobowego w #krakow. Mam już coś na oku, ale zapytam jeszcze tutaj - bo zawsze można mirkować wspólnie. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Nie szuka ktoś współlokatora do mieszkania?

#wynajem
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Z.....k
Z.....k
  • 0
@tajek: im mniej osób na mieszkaniu tym lepiej (większa prywatność, rzadziej zajęta ubikacja i kuchnia, cisza i spokój - to główne powody za;) , jeśli pralka jest na "żetony" to od razu sobie odpuść, zapytaj dokładnie o wszystkie koszta (czynsz + media) i pilnuj aby to wszystko było spisane na umowie, przelicz czy stać Cię na wynajem - czynsz za wynajem + jedzenie + paliwo + nieprzewidziane wydatki itp. to
  • Odpowiedz

Powiązane tagi