Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Mr_Swistak
  • 2
Poszukiwane mieszkanie dwupokojowe bądź kawalerka z balkonem dla pary. Koszty z wszystkimi opłatami do 1900 zł. Dostępne od 1 kwietnia. Mile widziane dobre połączenie z centrum oraz brak problemu z posiadaniem zwierząt. Ogrzewanie miejskie, nowe budownictwo.
#krakow #mieszkanie #wynajem
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Krol_Pontaru
  • 2
Hej Mirki i Mirabelki z tagów #prawo i #wynajem
Chciałbym się dowiedzieć, jak wygląda sytuacja kiedy wynajmuję od kogoś pokój/mieszkanie i ta osoba w czasie trwania umowy sprzeda rzeczone mieszkanie, czy mam prawo dalej mieszkać w lokalu? Czy umowa ma w ogóle znaczenie przed sądem? (sam byłem przekonany że ma bo wydawało mi się to oczywiste, ale przez ,,rady" pewnych osób zacząłem powątpiewać) Co w ogóle mogę zrobić
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
r.....7
r.....7
  • 4
@Krol_Pontaru:
Art. 678. Zbycie przedmiotu najmu
§ 1. W razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia.
§ 2. Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy wydana.
  • Odpowiedz
raulpwnz
raulpwnz
  • 1
Mirunie, sprawunia.
Znajoma wynajmuje pokój z jeszcze jedną osobą i głupiutka podpisała umowę w której nie ma możliwości wypowiedzenia. Od miesiąca tam już nie mieszka a musi płacić za czynsz (no normalna sprawa). Jest jakaś opcja żeby to wynajmujący jej wypowiedział umowę albo żeby jakoś mogła zrezygnować z mieszkania, czy jednak musi płacić do końca obowiązywania umowy? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#prawo #mieszkanie #
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ykuleczka
ykuleczka
  • 2
Mireczki na jakich stronach wyszukiwać kawalerek na wynajem? Od kwietnia zaczynam pracę w Poznaniu i szukam. OLX, gumtree i gratka mam. Coś jeszcze się znajdzie?

#poznan #wynajem
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
schreder
  • 3
Hej, mam problem z odzyskaniem kaucji z wynajętego mieszkania od właścicielki. Miałem w umowie zapis, że płacę 1100 za mieszkanie+500zł rachunki miesięcznie i zapis, że jak będzie dopłata to ja ją pokrywam. Mieszkanie było wynajęte w 4 osoby i każda płaciła 400zł miesięcznie oraz była wzięta kaucja 400zł. Problem polega na tym, że właścicielka oddała dwóm osobom całą kwotę kaucji, a mnie i dziewczynie 200zł, a kolejne 200zł miało być oddane jak
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
schreder
  • 0
@poczekaj: Wiesz, gorzej jak ona przedstawi te rachunki z nadpłatą, bo wtedy to prawnie wyjdzie, że mam zapłacić aby jedyną kwestią mnie ratującą jest to, że ta dopłata powinna być na 4 osoby a nie na 2. Zobaczę co wyniknie z tych jej rachunków.
  • Odpowiedz
AmaRenia
  • 1
Najmuję pokój, na jednym w rogów ściany wywaliło sporą pleśń/grzyb. Art. 682 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. 1964 nr 16 poz. 93) mówi, że w takiej sytuacji mam prawo wyprowadzić się z dnia na dzień, właściciel jenak robi problemy i doszło do tego, że podważa to, że grzyb jest grzybem xd Chodzi o to, że moja dziewczyna, z którą tej pokój najmuję cierpi na tzw.
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
r.....7
r.....7
  • 1
@AmaRenia: Wyprowadzić się, zapłacić za czas, który zajmowaliście lokal, wezwać do zwrotu kaucji. W przypadku odmowy - sąd. Warto wcześniej znaleźć świadków, porobić fotografie itd. Wszelką korespondencję prowadzić na papierze i wysyłać za zwrotnym potwierdzeniem odbioru. Powodzenia.
  • Odpowiedz
n.....z
n.....z
  • 3
@Hajmus: nie bierz umowy na czas określony, jeśli nie ma w niej klauzuli przewidującej możliwość wypowiedzenia. Najlepsza będzie umowa na czas nieokreślony.
Najlepiej sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy, tak żeby nie oskarżono Cię później o wyimaginowane szkody.
Dopytać koniecznie jak z ogrzewaniem.
  • Odpowiedz
matips
  • 0
Ogrzewanie to najłatwiejszy sposób by naciąć się na mieszkaniu. Ogrzewanie prądem to najbardziej porąbany ekonomicznie pomysł - lokale takie mają atrakcyjne czynsz/odstępne, ale kosmiczne opłaty za energię w sezonie grzewczym. Za te wygórowane opłaty dostajesz zimne mieszkanie.
  • Odpowiedz
pedopope
  • 1
Pytanko odnośnie kosztów napraw - jeśli wynajmuję mieszkanie, w którym jest telewizor i ulega on awarii (od razu mówię że nikt się do niej nie przyczynił), to kto płaci za naprawę? Właściciel czy najemca? #wynajem #prawo
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sorhu
  • 8
@Volt224
Idąc na zakupy, nasrał na mnie gołąb.
To zdanie oznacza, że to gołąb szedł na zakupy.
Podobnie jest z Twoim zdaniem o odkręcaniu kranu i pojawianiu się kałuży.
  • Odpowiedz
niziu
niziu
  • 2
#prawo #mieszkanie #wynajem

Wynajmujemy sobie mieszkanie ze znajomymi i przyszło do skrzynki rozliczenie za wodę za ostatnie 6 miesięcy, czyli jak już rozpoczęliśmy umowę wynajmu. Wyszło koło 200 zł nadpłaty i na logikę rozumiem że ta nadpłata należy się nam, skoro oddzielnie płacimy czynsz miesięczny i opłacamy liczniki zgodnie ze stanem co miesiąc. Czy jest jakaś kwestia na podstawie której właściciel może nie chcieć zwrócić nam
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
krzysztof114
  • 4
@yoreciv: Przecież biuro ma obowiązek podać info, że ogłoszenie pochodzi od biura/developera. Jak nie podaje to zgłaszasz ogłoszenie i masz porządek, a oni mimo zapłaconej kasy nie mają reklamy.
  • Odpowiedz
sonep
sonep
  • 1
Jesli w ciągu ostatnich dwoch miesięcy nie bylo mnie na mieszkaniu(wynajmuje pokój), jakiś meisiąc, to moge negocjowac z wałscicielką(ktora tez meiszka na tym meiszkaniu) przynajmniej mniejszą cene za rachunki?

#pytanie #studia #wynajem #studbaza
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
c.....t
c.....t
  • 6
@sonep: a to średnio, myślałam, że wyjechałeś na bite 2 miesiące a nie tak, że tu przyjechałeś tu wyjechałeś. to w takiej sytuacji raczej nie rób z siebie frajera. mógłbyś coś ugrać tymi świętami i feriami jak chcesz, ale to, że wracasz na weekend do domu to nawet nie wspominaj bo to już żal jest.
  • Odpowiedz
stan-tookie-1
  • 1
@sonep: takie różnice pomiędzy posiadaniem czegoś wartego kilkaset tysięcy złotych a nie posiadaniem. Jeżeli jest tak źle to czemu nie wynajmiesz gdzie indziej?
Co do głównego problemu to nikt kto ci podnajmuje nie zgodzi się na jakieś ulgi jak nie będziesz siedział w wynajętym pokoju. Zresztą nikogo to nie obchodzi czy tam będziesz siedział 10 minut dziennie czy 24h, liczy się tylko koperta co miesiąc z kasą
  • Odpowiedz
ecco
  • 1
Jako że czasami ludzie nie chcą wynajmować mieszkań randomowym ludziom z ulicy i wolą po znajomości, a ja mam dużo prawilnych odznaczeń wypokowych ( ͡° ͜ʖ ͡°) to zapytam. Wraz z różową i jeszcze jedną miłą pracującą parą (4 osoby, 2n+2r) szukamy mieszkania w Gdyni (Leszczynki, Chylonia, Grabówek) do wynajęcia. Zależy nam głównie na dwóch sypialniach + dodatkowym pokoju, z którego zrobimy salon do gier i zabaw (
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi