@mickpl: Trochę się zawiodlem na tym, spodziewalem się jakiejś fajnej analizy a tylko takie podstawy omówił. Ale ogólnie kanał bardzo dobry

@mickpl: Bardzo ciekawe jakie to będzie miało skutki dla nieruchomości i innych gałęzi gospodarki, bo wśród ekonomistów i analityków panuje już raczej konsensus, że inflację nasze stopy #!$%@? obchodzą i dalej będzie sobie wesoło zżerać oszczędności. Ciekawy rok się zapowiada. Wyższe koszta wszystkiego energii, żywności, kredytów, nowy ład.

@inflacja: > Kto ci sprzeda tak tanie mieszkania?

Musisz być naprawdę być zapakowany po kule w kredo na niewielkie mieszkanie skoro uważasz, że -30% od dzisiejszych cen to tanio i nikt takiego mieszkania nie sprzeda :). Co do deweloperów to się o nich nie martw, jak materiały wzrosły tak sapdną jak popyt spadnie o 50% przy wyższych stopach prcentowych.

Chyba że liczysz, że ludzie będą sprzedawać domy bo im rata skoczyła

Pokaż całość

@inflacja: A czemu miałaby spadać? Według mnie lecimy to the moon. No chyba, że zaczną prowadzić kreatywną księgowość( ͡º ͜ʖ͡º)

Jeżeli mokry sen RPP się spełni i inflacja zacznie magicznie spadać w nowym roku to możemy do 2% nie dobić.

@inflacja: już przegapiliśmy ten moment wedlug mnie

coraz więcej ludzi czuje podwyżki, a co za tym idzie będą chcieli sobie to odbić na wynagrodzeniu, więc będą chodzić po podwyżki, dostaną podwyżki to ceny usług idą w górę i znów mamy ten sam efekt - ceny do góry to i wynagrodzenie pasowałoPokaż całość

@reett: 2

@DestroDevil: ale co chcesz wiedzieć bo mam tam kilka możliwości i ogólnie to tylko wydzielenie raty =PMT(C6/12;C4*12;C7) i potem część odsetkowa i kapitałowa się liczy i mam możliwości ewentualnych nadpłat. Na screenie ilość lat(30) to komórka C4

@eternit_nie_wybacza: no i zrobiłeś mi ochotę na pizzę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@eternit_nie_wybacza do dzis #!$%@? nie wiem o co chodziło w tamtym wpisie

@milionerro: Podpowiedz mu zeby nie przepierdzielil na glupoty. Zycie se moze ulozyc :P

@milionerro: zaproponuj mu ćwiczenie. Niech sobie wyobrazi 100 000zł wpłacone do banku 1995.01.01. I teraz niech policzy:
a) oprocentowanie najlepszych lokat bankowych (nie funduszy, nie obligacji, nie poliso-lokat) jakie były dla każdego z kolejnych 25 lat (mnożąc procent składany)
b) kwotę, która byłaby "utrzymaniem wartości początkowego kapitału z 1995" czyli mnożąc te 100 000 przez procent składany inflacji za ostatnie 25 lat.

W szkole tego nie uczą.

@bukimi: I to właśnie największa porażka szkoły.

​​​​​

@mickpl: nawet zepsuty zegar wskaze dwa razy dobra godzine na dobe

@mickpl: nauczyli się głosować xd

Szybko podmień odpowiedzi w ankiecie xd

@slusar_o2: ja bym trzymał, 60k to nie jest dużo na poduchę

@slusar_o2: ja bym nadplacal ale to też zależy ile zarabiasz.. jak inflacja będzie rosla i zmniejszala Twoj kredyt to tak samo będzie zmniejszała Twoje oszczędności, a nadplacajac zmniejszysz sobie ratę. Stopy raczej będą jeszcze podnosić, myślę że te 0.5% to tak raczej ostrzegawczo i na tym się nie skończy

@BornInSmokes jesteśmy młodym małżeństwem. Nazywamy się Olek i Marysia, mamy dwoje dzieci Zuzkę i Krzysia. Z chęcią odkupimy bezpośrednio Twoje mieszkanie.

@xdrcftvgy ale jak inaczej kupić mieszkanie? Nic nie odziedziczyłem, miałem do końca życia wynajmować?

@xdrcftvgy: czemu dymać do emerytury? xD rata mojego kredytu aktualnie wynosi ~10% moich zarobków i zdążyłem już spłacić tyle, że jakbym przycisnął pasa żeby nadpłacać to w rok jest po temacie. Rachunki też muszę płacić, jedzenie i leki kupować - to też twoim zdaniem jest dymanie do emerytury?

Chyba patrzysz bardzo sztywno na ten temat i wszystkich mierzysz jedną miarą ( ͡º ͜ʖ͡º)

@AnonimoweMirkoWyznania: Bierz, bo o tym "że to padnie" to słyszałem już rok temu, i też czekałem. Gdybym mógł, to bym rok temu kupił. Nie ma sensu. Trochę jeszcze te ceny będą rosnąć.

Bym brał teraz. Jak kupujesz dla siebie, nie na zarobek to w dłuższym okresie i tak zyskasz nawet jak niedługo nastąpi korekta. Tym bardziej że teraz wynajmujesz i i tak spłacasz kredyt, ale właścicielowi ;-)

@SzitpostForReal: Fogiel trochę protestował, ale Kaczyński się uparł, bo ileż można czytać o Fame MMA na mirko.

@SzitpostForReal: reakcja mickpl na dzisiejsza decyzje RPP:

https://youtu.be/PPHdLcLkdNQ

A gdzie można to podejrzeć bo tutaj nie ma https://www.nbp.pl/home.aspx?f=/polityka_pieniezna/dokumenty/glosowania.html

@Zuben: chyba ze wiedzial co sie swieci i dal cynk zeby gowno nie wyplynelo bez kontroli

@jez_skarpeta-mirek_poeta: mi wyjdzie ok 80zl. Pewnie, że nie sprawi to, że zbankrutuję, ale jednak to 80 zł miesięcznie więcej do zapłaty. A to pewnie dopiero początek podwyżek stóp. No, ale byłem tego świadomy, że tak mało to już nigdy nie będzie.

@jez_skarpeta-mirek_poeta: coz, bez szalu ale tysiąc zl rocznie znika ot tak

@czornyj_bumer: Do banku trafia, no a gdzie.

@czornyj_bumer: Wielu ludzi myśli, że bank ma lokaty po to żeby mieć z czego dawać pożyczki. To nieprawda - bank dając ci pożyczkę jest tylko pośrednikiem - zaciąga kredyt na rynku międzybankowym (de facto w NBP) po stopie procentowej, dorzuca swoją marżę i przekazuje ci środki. Czemu NBP nie daje pożyczek sam? Bo nie pozwala mu ustawa i dlatego, że bank przejmuje wtedy ryzyko finansowe za spłacenie tej pożyczki przez klienta.Pokaż całość

@chigcht: ale to Ty dzwonisz

@chigcht: 1/3 pensji? xD Jeśli jesteś polakiem robakiem który doczłapał na granicę "klasy średniej", to za 20m2 ekskluzywny mikroapartament zapłacisz 2/3 wypłaty.

1/3, chciałbym

@sipcabej: Polacy? Będą żreć ryż i, i tak nie wyjda xD

@sipcabej: dobre pytanie

@mickpl: jak vateusz mowi ze w srode podwyzki to trzeba sie sluchac

@mickpl:”Cykl podwyzek”.hahaha przeciez dzis to byl prowy ruch pod publiczke bo Mateusz kazal. W wiadomosciach tvp wieczorem zostanie odtrabiony wielki sukces i dziekuje, temat zamkniety. Rzad nie po to wypuszcza obligacje i program “mieszkanie bez wkladu” ktorego gwarantem jest nbp by sobie robic krzywde wysokimi stopami.

@mickpl: niech #!$%@?ą 20% i w końcu kupię mieszkanie

@mickpl: kaszewiak by poradzil cos na to, kaszewiak to jest SZEF