mickpl
mickpl
51
Wiele osób nie pyta mnie co będą robić te wszystkie Mietki murarze, Wieśki od tynków, architekci, właściciele składów budowlanych, tartaki, producenci silikatu, okien, drzwi itd. - skoro deweloperzy zapowiedzieli, że nie będą sprzedawać. Odpowiedź jest tylko jedna: nic. Nie wolno budować ani sprzedawać taniej, a sloty na bycie deweloperem zostały zajęte.

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny #stopyprocentowe
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
PandaCKratka
@mickpl: Po części opinia ze sloty na bycie deweloperem zostały zajęte to coś w tym jest. Przez lata zgromadzili najlepsze kąski jeżeli chodzi o ziemie i to w takim stopniu ze DD aby wejść na rynek krakowski musiał wykupić dwóch deweloperów xD bo nie ma żadnej sensownej ziemi gdzie można postawić osiedle.
ProofOfConcept
@mickpl: organizm raz przyzwyczajony do kilku/kilkunastu piw dziennie nie tak latwo sie przestawi na "nic".
mickpl
mickpl
1767
Jakby ktoś się zastanawiał co tam w cywilizowanych krajach rządzonych przez poważnych ludzi to w Szwajcarii jest spory niepokój, bo inflacja bardzo wzrosła i być może ichniejszy bank centralny przyłączy do peletonu podwyżek stóp procentowych. Niepokój Szwajcarów wzbudził wzrost inflacji do 2,5%, co uważają za poziomy alarmujące.

#nieruchomosci #gielda #inflacja #stopyprocentowe #ekonomia #gospodarka
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mickpl
mickpl Autor
1186
Rzad Szwajcarii stosowal QE i drukowal pieniadze na tarcze antycovidowe.


@WiktorekS: Bo rząd Szwajcarii ma do dyspozycji franka, na którego jest ogromny popyt na całym świecie. My mamy żetony z orzełkiem.
Mysciak
Mysciak
729
@WiktorekS:
Najlepsze było jak kilkanaście lat temu musieli drukować franka bo był za mocny
mickpl
mickpl
2167
"Kłopoty deweloperów to też ludzkie dramaty". Lol, deweloperzy swoją postawą w 100% zasłużyli na brak empatii. XD Ziomkowi np. w szczycie hossy zeszłego roku dew wypowiedział umowę rezerwacyjną, aby sprzedać komuś innemu 20k drożej. Ziom już wybierał jak drzewka zasadzi, czekał na decyzję z banku a tu zonk. Na żadnym innym rynku nie było takiej skali kutasiarstwa, niech giną.

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny #
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Antorus
Antorus
782
@mickpl akurat rentierzy i fliperzy to grupa społeczna która chyba nigdzie nie jest specjalnie mile widziana. Każde państwo z nimi walczy i próbuje się ich pozbyć. Jest to rak na tkance społecznej, usiłuje się nachapać na spekulacji dobrem podstawowym jakim jest mieszkanie.

C--j z nimi, zero litości dla dziadów.
mickpl
mickpl Autor
199
@Fiodooor: E tam, kilka postów podczas przeglądu Internetów. XD Z prędkością światła to nawalał kiedysniebylembordo zanim usunął konto - przez 6 miesięcy zrobił tu tyle ile ja w 15 lat. Logował się, zaczynał od czegoś w stylu "no to jedziemy", ściana tekstu, dwa plusy i następny. Pamiętamy. XD
mickpl
mickpl
15
"Według Tomasza Rożka właściciele nieruchomości, którzy do tej pory ich nie sprzedali, w najbliższym czasie mogą nie mieć na to szans, jeśli będą utrzymywać ceny sprzed podwyżek stóp. Inflacja robi swoje. – Zakupy nieruchomości za gotówkę są mocno ograniczone. Wiele osób takie zakupy już zrobiło – mówi pośrednik Akces Polska.

Potwierdza, że klienci, którzy do tej pory chcieli posiłkować się kredytem, wycofują się z planów. – Wzrost stóp procentowych to niejedyny powód.
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
be_happy
be_happy
@mickpl spokojnie, jeśli nie ma chętnych przy obecnej cenie, trzeba podnieść cenę o 20% dzięki czemu nieruchomość staje się bardziej prestiżowa i zainteresowanie rośnie
dupasmoka
Tomasz Rożek


@mickpl: to ten fizyk?
mickpl
mickpl
123
W ogóle to chciałbym deweloperom pogratulować pysznej taktyki sprzedażowej. Bez wątpienia można było w październiku, na samym początku cyklu podwyżek stopy, obniżyć cenę 10-15%, wyprzedać z wciąż niezłą marżą, śmiać się teraz z rynku jak pan Hartling, #pdk. Ale komentarze były, że "deweloperzy obserwują rynek". To się naobserwowali. XD Teraz trzeba obniżać cenę bardziej, może jeszcze będzie zysk. A na jesieni to już tylko upadłości. Deweloperka to takie same
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mickpl
mickpl Autor
43
@czlapka: Killerem będzie zmiana sentymentu, tj. moment, w którym ludzie zaczną powszechnie uważać, że mieszkania będą tanieć. Ta zmiana już nastąpiła w Chinach, staje się widoczna w Stanach i dociera do Europy. Wykonawcy zaczną wtedy domagać się szybszej zapłaty, klienci kręcić nosem na ceny, inwestorzy zwrócą się w kierunku atrakcyjniejszych aktywów. Jesteśmy w globalnym cyklu zacieśniania polityki monetarnej i oczywiście wiele może się zmienić, ale na razie kierunek jest jasny.
legion101
Przed chwilą czytałem wykopa, że członek RPP żali się, że rząd robi wszystko aby utrudnić im walkę z inflacją.
I wtedy trafił mnie szlag, bo sprawdziłem, ile wynosi obecnie rezerwa obowiązkowa. 3,5%. Cholerne 3,5%!
(╯°□°）╯︵ ┻━┻

Co to ma do rzeczy? Otóż na każdy zdeponowany 1 mln zł w banku przez klientów, bank musi trzymać w "kasie" tylko 35'000zł. Tak mało. A tym samym znaczy
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
bylzielonyjestpomaranczowy
bylzielonyjestpomaranczowy
Czy ma ktoś filmik o tym jak glapa mówi o podwyżkach stop i sam sobie zaprzecza? #glapinski #stopyprocentowe #nieruchomosci
Fattek
#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyprocentowe #nbp #wakacjekredytowe
Mircy, dzisiaj miłościwie nam panujący przegłosowali wakacje kredytowe. Co, jeśli mój kredyt startuje w czerwcu? Będę mógł wziąć je w lipcu i sierpniu zaraz po uruchomieniu kredytu?
Ta opcja jest mega śliska, ale jeśli pozwoli mi z tych pieniędzy spłacić część kapitału zamiast głównie odsetki, to chyba tylko głupi by nie skorzystał.
A w kwestii stóp i
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
kruczek293
#kredythipoteczny #finanse #inflacja #stopyprocentowe dzisiaj wjechała aktualizacja raty. Niecałe 1300 zł. Jak brałem w 2016 było 950, podczas zerowych st00pek lekko ponad 700. To The moon ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mynymini
mynymini
mickpl
mickpl
124
Najlepsze/najgorsze jest to, że po zeszłorocznych wyczynach p. prof. Adama Glapińskiego z zespołem rynki tak utraciły wiarę w nasz bank centralny, że zwyczajnie trzeba podnosić stopę co by się nie działo. XD Jak na przyjęciu u wujka Staszka - trzeba pić, bo wuja się obrazi. Chcesz pić mniej, ale wuja pilnuje kieliszka. 25% mniej niż wuja oczekuje i już jest mała awantura.

Np. równo rok temu Gatnar z Hardtem proponowali na RPP
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
AnonimoweMirkoWyznania
#anonimowemirkowyznania
Mam taki zapis w umowie:
"Wysokość stopy oprocentowania kredytu nie może przekroczyć wysokości odsetek maksymalnych określonych na podstawie powszechnie obowiązującego prawa, które na dzień zawarcia umowy stanowi dwukrotność stopy referencyjnej NBP oraz 3,5 punktów procentowych i wynosi 7,2% w stosunku rocznym. Jeżeli wysokość oprocentowania przekroczy wartość odsetek maksymalnych stopa oprocentowania kredytu będzie równa wysokości odsetek maksymalnych określonych na podstawie powszechnie obowiązującego prawa."

Czy to znaczy, że przez cały okres kredytu max
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Magma1
Magma1
28
WIBOROWCY WŚCIEKLI, AGRESYWNI!

  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
dzoli
dzoli
21
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mazaken
mazaken
  • adult
3
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze

Powiązane tagi