Wszystko

Najnowsze

Archiwum

pastaowujkufoliarzu
  • 5
"W ciągu roku mieszkania ze śr. ceną poniżej 8 tys. zł/mkw. niemal zniknęły z Warszawy i Krakowa. Bardzo trudno je znaleźć również w Poznaniu i Gdańsku" . Warto było czekać, prawda @mickpl? xD inb4: "ale to tylko ceny ofertowe". No fajnie, ale jeżeli odsetek mieszkań o niższej cenie ofertowej się tak skurczył, to nawet dla największych spadkowych optymistów nie jest to dobra wiadomość. Bo trzeba będzie od coraz wyższej kwoty
pastaowujkufoliarzu - "W ciągu roku mieszkania ze śr. ceną poniżej 8 tys. zł/mkw. nie...

źródło: comment_16606422388bl1jat1IYUtvbz5h44S4O.jpg

Pobierz
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pastaowujkufoliarzu
  • 0
Według danych Bloomberga konsensus rynkowy zakłada na ten rok nieznaczną podwyżkę stóp procentowych, być może o 25 pkt. proc., co jednak niezwykle ciekawe konsensus zakłada, ze za dwa lata stopy będą spadać, do poziomu 4,5%, a za trzy lata do poziomu 4% - mówi w rozmowie z MarketNews24 Maciej Kietliński, ekspert XTB.

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #stopyprocentowe
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....x
p.....x
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 8
@pastaowujkufoliarzu: ale ty jesteś dzbanem :) Jprdl. Pomiędzy 2006-2008 królowały kredytu w CHF. W PLN mało kto brał bo zwyczajnie były drogie ty manipulancie. Ty robisz to celowo czy brak ci poprosru tak elementarnej wiedzy. Bo to trochę kompromitacja jak na takiego analityka. Ta cała poprzednia bańka to przez CHF tak jak teraz przez niskie stopy.
p.....x - @pastaowujkufoliarzu: ale ty jesteś dzbanem :) Jprdl. Pomiędzy 2006-2008 kr...

źródło: comment_1660565002eqHnVt1dYLuSgk0sQEJ2Kz.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
p.....x
p.....x
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@pastaowujkufoliarzu: tylko ty nadal nie kumasz, że ten niski poziom bezrobocia to dzięki pompie na nieruchomościach. Nie będzie pompy bezrobocie wzrośnie. Tani kredyt wróci :), pewnie kiedyś tak ale o 0.1% możesz zapomnieć. Na razie próbujesz udowodnić, że 4% to już niskie stopy? XD. Poza stopami to jeszcze są koszty życia, które oddziałują na zdolność kredytową. A te teraz masakrycznie wzrosną. Kto ci to ma.kupowac jak mało kogo stać na
  • Odpowiedz
Batmin
  • 0
Mam pytanie, wicie dlaczego w Millennium Banku raty są teraz tak wysokie porównując do innych banków? Niby oprocentowanie stałe wynosi 8,04%, ale wysokość raty i tak jest dużo wyższa niż u konkurencji i to nawet z wyższym procentem. O co chodzi? Przy kredycie na 260 tys na 25 lat rata wyliczana to ok 2600zł, to bardzo drogo:(

https://www.bankmillennium.pl/klienci-indywidualni/kredyty-hipoteczne/kredyt-hipoteczny#kalkulator

#kredythipoteczny #stopyprocentowe #mieszkaniedeweloperskie
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 41
Analitycy Bank of America przewidują średnioroczne stopy w 2023 w Polsce na poziomie 9-10%. To wyżej niż Goldman Sachs, który utrzymuje szczyt na poziomie 8%. Ponoć mamy mieć 3 najwyższą inflację w Europie, po Turcji i Białorusi.

Generalnie jak się przejrzy co tam piszą za oceanem to hamburgery widzą nas źle albo bardzo źle. Na razie jest nieźle po Fitch daje nam rating A-, ale to się szybko może zmienić jak na
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 5
Fajnych mieszkan na zakup np. w Warszawie nadal brakuje, zwykle sa to jakies stare PRLowskie mieszkania za chorą cene które trzeba jeszcze remontować


@eskejper: Jeden segment ciągnie drugi. Jak ludzie zaczęli wystawiać płytę do totalnego remontu za 10k, to wiadomo że za nową deweloperkę inni chcą więcej. Analogicznie jak taki śmieć spadnie do właściwych sobie poziomów to droższe inne mieszkania też spadną.

@goferoo: Nie dokupiłeś bo jest sobota
  • Odpowiedz
j.....o
j.....o
  • 4
@eskejper:

Rząd bardzo "pomaga" kredytobiorcom kosztem zwykłych Polaków oferując im wakacje kredytowe


Gdzie w tych wakacjach jest koszt zwykłych Polaków? Ani nie generują inflacji bo są dodrukiem. Ani nie są opłacane z podatków. Co więcej działanie nadpłat kredytowych jest deflacyjne bo te pieniądze z kapitału znikają z rynku. Gdzie koszt oprócz jęczenia banków że im zyski spadną, zyski które w dobie kryzysu w Q1 miały już 100% większe
  • Odpowiedz
biesy
  • 12
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pilot1123
  • 6
@biesy skandaliczne że ludzie próbują się interesować otaczającym ich światem, zamiast zaufać władzy, która przecież jest mądrzejsza i wie co robi.
  • Odpowiedz
Hejtel
  • 1
Mam odłożone 13k, kredytu gotówkowego mam 13.8k mogłem sobie pozwolić w tym miesiącu to spłacić...tylko boję się jakoś wystrzelać z tych oszczędności, zgromadziłem je w mniej niż pół roku, więc jakieś pole to oszczędzania mam mimo niezbyt skromnego życia, ale boje się że jak się z tego wystrzelam, to mi jakieś wydatki przyjdą i będę w dupie. Ale z drugiej strony co chwilę dźwigają mi ten kredyt w górę... co robić?? #

Spłacić kredyt i wyzbyć się oszczędności?

  • Tak problem z głowy 81.8% (36)
  • Nie bądź głupi trzymaj hajs 18.2% (8)

Oddanych głosów: 44

  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gorzki99
gorzki99
  • 1
.tylko boję się jakoś wystrzelać z tych oszczędności, zgromadziłem je w mniej niż pół roku, więc jakieś pole to oszczędzania mam mimo niezbyt skromnego życia, ale boje się że jak się z tego wystrzelam, to mi jakieś wydatki przyjdą i będę w dupie.


@Hejtel: Brawa za myslenie.

Pytanie ile oszczednosci to Twoja "strefa komfortu" zebys spal spokojnie. A to juz indywidualna sprawa i duzo zalezna od tego ile Ci na koniec miesiaca
  • Odpowiedz
random123xdxd
random123xdxd
  • 4
@villager: Jeszcze nie brałem ale mam w planach w 2023 roku. Rozważam 3 opcje:
1. Kredyt z około 60% wkładu własnego.
2. Kredyt z 20% wkładu własnego + zamrożenie pozostałego kapitału w jakimś bezpiecznym aktywie typu obligacje i spółki dywidendowe. W razie czego mógłbym w prosty sposób wrócić do scenariusza nr 1 a jednocześnie gdyby nasz kochany rząd miał kolejne podobne pomysły w stylu wakacji kredytowych to będzie opcja z
  • Odpowiedz
mickpl
  • 17
Czy RPP będzie we wrześniu kontynuowało cykl podwyżek? Wypowiedzi członków rady z ostatniego czasu:

1. Adam Glapiński - wiadomo, forward guidance z mola w Sopocie, prezes stawia na jedną podwyżkę o 0,25 i zakończenie cyklu we wrześniu

2. Ireneusz Dąbrowski - widzi najwyżej jedną podwyżkę stóp. "Nie będzie podręcznikowej recesji", więc jak Glapa
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
witam12
  • 2
@mickpl: jak ktoś chce zająć miejsce 9 i 10 to piszcie na rekrutacja@nbp.pl załączając jednostronicową pracę pisemną na temat „Narodowy Bank Polski – moje miejsce pracy”.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 52
Szanowni handlarze, fliperzy i pośrednicy, większość komentarzy prowzrostowych zaczyna się teraz od "jak tylko RPP zacznie obniżać stopy procentowe to..."

No więc:

1. Równo rok temu połowa z Was w ogóle nie używała pojęcia stóp procentowych, a o wiborze dowiedzieliście się dopiero na przełomie roku. Pierwsze wpisy na tt brzmiały jakoś "ostatnio hehe modne zrobiło się pojęcie wibor". Tak wiem, że wiedzieliście generalnie co to, ale nie wiązaliście tego z cenami mieszkań w żaden
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b.....4
b.....4
  • 27
@mickpl mnie to ciekawi jak to jest ponad 2 lata czekać na kupno i teraz modlić się o te spadki które jakiś nie nadchodzą XD ciekawe czy za 2 kolejne kupisz. W końcu sam będziesz gotówkowym co stracił 200k na wynajmie i kupił 30 procent droższe mieszkanie xD
  • Odpowiedz
emeig
emeig
  • 15
@mickpl: ile czasu poświęcasz na tworzenie tych treści xP ja wchodzę na taga zobaczyć jakieś newsy, wrzutki, a widzę pamiętnik mickaPL jaki jest nieszczęśliwy, że beton i cegła jest droga.

masz kasę, kup działkę pustaki i rób. zrobisz za pół ceny tego co sprzedają deweloperzy, 100m2. ja może tak zrobię zaraz, ale jeszcze sonduję rynek pół roku.

BTW. teraz w Wawie i okolicach do bannerów deweloperów na każdym kroku dołączyły
  • Odpowiedz
Zapaczony
  • 6
Co prawda to taki duński Fakt, ale opisują, że kupujący nieruchomości w Danii coraz częściej anulują i wycofują się z umów kupna. Do tego do pośredników zgłaszają się sprzedający, oferujący dużą obniżkę swoich ofert. Czuć presję z dwóch stron na rynku.

https://ekstrabladet.dk/nyheder/samfund/nu-vender-det-koebsaftaler-bliver-annulleret-som-aldrig-foer/9367865

#nieruchomosci #ciekawostki #ekonomia #gospodarka #stopyprocentowe #kredythipoteczny
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Batmin
  • 1
Jaki sposób nadpłaty kredytu hipotecznego jest według was korzystniejszy? Zmniejszający wysokość raty? Czy zmniejszający okres kredytu? Moim zdaniem wariant skracający okres trwania kredytu jest korzystniejszy, ale chciałbym poznać wasze argumenty:)

#kredythipoteczny #nbp #stopyprocentowe
  • 32
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
S.....X
  • 4
@Batmin: Ja mam kredyt na oprocentowanie stałe i co miesiąc przeznaczam stałą kwotę na nadpłatę + ratę. W takim przypadku jeśli skracasz okres to efekt na początku jest znaczny, bo kapitał w racie jest śmiesznie niski, potem już jest gorzej. W przypadku zmniejszenia raty na początku efekt jest marny, ale później kiedy wzrasta stosunek nadpłata/rata spłata kredytu przyspiesza. Ja wybrałem drugą opcję, bo liczę że za 5 lat oprocentowanie spadnie
  • Odpowiedz
affairz
  • 5
@matwes: ja byłem spadkowiczem bardzo długo i żałuję. bo jakbym kupił w covidzie (brakowało mi do mieszkania tyle co teraz, tylko wtedy kosztowało 50% dzisiejszej ceny) to bym już dawno miał urządzone, spłacone wszystko i mógł sobie rozwalać hajsik na forexie na dźwigni 1:100, a tak ciułam, ciułam, to co uciułałem jest coraz mniej warte i nawet nic ciekawego do zakupu miasto meneli nie oferuje
  • Odpowiedz
affairz
  • 4
@kocot: w covidzie (oferta dokłanie kwiecień 2020): deweloper, top floor, 93mkw 3 pokoje, wystawa na dwie strony, 1 miejsce w hali 6k za metr + 36 miejsce + 6 komórka
po covidzie (połowa 2021): deweloper, to samo miejsce (blok obok, dosłownie 50 m je dzieli), 96mkw 3 pokoje, wystawa na 3 strony, 2 miejsca w hali, 9k za metr, 30x2 za miejsce, 6 komórka
teraz: rynek wtórny, mieszkanie z pkt
  • Odpowiedz

Powiązane tagi