Mirki, ile dziś trzeba się spodziewać za robociznę przy remoncie łazienki i wc plus wymiana pionów kan i woda od piwnicy, piwnica bezpośrednio pod dolnym wc, nad dolnym wc jest łazienka na piętrze? Dom z lat 80-tych, wc 1,5m2 podłogi, łazienka 3m2.
Chodzi mi o samą robociznę bez udziwnień żadnych. Trzeba wywalić oczywiście stare płytki, wannę, wstawić kabinę/czy szybę i całą resztą jak to w łazience i zrobić podejścia od nowych pionów.
Sąsiad mi powiedział ze bez materiału to pewnie 25 koła ale aż mi się nie chce wierzyć że tyle, możliwe to?
Duże miasto powiatowe 30km od Szczecina.

Chciałbym mieć jakieś pojęcie czego się spodziewać nim zacznę się rozglądać za kim kto to zrobi
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@morghul: Ceny są takie bo ludzie tyle są w stanie płacić (patrz tu np. 20k za samą łazienkę, jeżeli to była bez żadnych udziwnień to cena grubo przesadzona). Nawet pierwsze lepsze paprochy zaczęły korzystać z sytuacji i rzucają chore ceny a ludzie płacą ... ceny robocizny za łazienki jak w niemczech czy innych zachodnich krajów a to wszystko wina ludzi bo pokazali że zapłacą.
Najgorzej jebnięci z tego wszystkie to
  • Odpowiedz
@ZidaneNS: dobrze wykonany fundnament na ławach, będzie w zasadzie posiadał te same zalety co płyta.
Na płytę wyjdą dużo większe ilości:
- zbrojenia
- xps
- betonu towarowego

Robiąc samemu metodą gospodarczą jest szansa, że dobrze poodcinasz fundament od nadchodzącej wilgoci, a nawet wody.
  • Odpowiedz
Dostałem wycenę za remont generalny w wielkiej płycie 50 metrów, 3pok, kuchnia, łazienka, przedpokój:

- sama robocizna - 60-70 tys.
- elektryka, hydraulika, materiały - 20-25 tys.
- drzwi - 10 tys.
- płytki - 8 tys.
SendMeAnAngel - Dostałem wycenę za remont generalny w wielkiej płycie 50 metrów, 3pok...
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@SendMeAnAngel Nie przejmuj się tymi kosztami remontu i nie bierz ich do siebie. Warto spojrzeć na tę sytuację z szerszej perspektywy. Choć na pierwszy rzut oka może się wydawać, że inwestowanie w remont to spory wydatek, to jednak w dłuższej perspektywie najemcy pokryją te koszty.

Po pierwsze, dobrze wykonany remont zwiększa wartość nieruchomości, co pozwala podnieść czynsz. Przykładowo, jeśli zainwestujesz w nową kuchnię lub łazienkę, możesz liczyć na to, że najemcy będą gotowi zapłacić wyższy czynsz za nowoczesne i komfortowe warunki. W efekcie, nawet jeśli początkowo zainwestujesz pewną kwotę w remont, to wyższe wpływy z najmu z czasem zwrócą tę inwestycję.

Po drugie, dobrze wyremontowane mieszkanie przyciąga solidnych i długoterminowych najemców. Osoby szukające mieszkania do wynajęcia są bardziej skłonne zapłacić wyższą cenę za mieszkanie, które jest nowocześnie urządzone i nie wymaga dodatkowych nakładów z ich strony. Dzięki temu unikniesz częstych zmian najemców i związanych z tym kosztów (np. związanych z odnawianiem mieszkania między najemcami).
  • Odpowiedz
  • 1
@SendMeAnAngel

Teraz chyba wszędzie w przedpokoju, pokojach i kuchni na podłodze kładzie się winyle. Gość twierdzi, że 90% robi płytki w przedpokoju i kuchni, a w pokojach zwykłe panele. O układaniu winyli na klik nie słyszał i to czerwona lampka, że gość może się zna, ale nowych technologii się nie uczy, czyli pozostał na etapie w latach, kiedy uczył się fachu.


Płytki w przedpokoju - tak mi się zdaje - kładło się koło 2000 roku.
  • Odpowiedz
KrysztalowyMick - Szukam okrągłego lustra LED do łazienki 65 cm, na allegro znalazłem...

źródło: i-metanoia-lustra-led-lustro-okragle-fi-65cm-podswietlane-lazienkowe

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Pokażę wam, jak ta dziura do remontu wygląda. Może coś podpowiecie. Ale wiecie co? Im dłużej tam "tymczasowo" nocuję, to coraz częściej się zastanawiam, czy faktycznie robić remont wg stylu IKEA i czy wszystko wyrzucić wPiSdu.

Kiedy tam przyszedłem, na chwil kilka, to moim marzeniem było stamtąd uciec - na swoje - ale ten cel był mało realny.

Po prostu ten widok już mi spowszedniał. Przyzwyczaiłem się do takich warunków. A im więcej czytam na grupach, co się dzieje na nowych osiedlach, jakie fuszerki odstawili deweloperzy, na czym oszczędzili, to w wielkiej płycie jest znacznie mniej problemów.

Kuchnia
SendMeAnAngel - Pokażę wam, jak ta dziura do remontu wygląda. Może coś podpowiecie. A...

źródło: image-stack

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Na wstępie zaznaczam, że jestem totalnym zerem jeśli chodzi o jakiekolwiek sprawy remontowe. Na działce babci zwolnił się stary kurnik, typowy brudny budynek w środku. Łącznie ściany mają powierzchnie jakichś 35m² Chciałbym te ściany choć prowizorycznie zaszpachlować/zatynkować (nawet nie wiem co xD) żeby przykryć ten bród jakkolwiek nową warstwą.
Co w ogóle i w jakiej ilości powinienem kupić i jak to zrobić? Wiadomo że zależy mi żeby jak najtaniej żeby nie ładować
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@jter88: to jest taka zaprawa cement+piasek+wapno. Ewentualnie cement+piasek+plastyfikator w płynie.
Można też gotową zaprawę do rozrobienia z wodą kupić ale ja nie stosowałem nigdy bo miałem dostępny piasek więc nie mam zdania.
Ogólnie tynkowanie to nie taka prosta sprawa ale jak masz chęć i czas na to to bym spróbował z użyciem listew.
Wydajność zależy od ściany, czy w miarę prosta czy są ubytk, nigdy tego nie liczylem
  • Odpowiedz
Pytanie do budowlańców i wykończeniowców. Mam nowo wybudowany budynek, który nie będzie ogrzewany przez najbliższą zimę. Tynki cw zrobione ponad miesiąc temu. Zastanawiam się czy można w takim budynku pomalować ściany i zostawić na zimę? Plan mam taki żeby w piwnicy nie kłaść gładzi tylko pomalować na biało i tyle. Najpierw chcę ręcznie przeszlifować delikatnie tynk, w miejscach w których są ubytki zagruntować uni gruntem, wyrównać Goldbandem, potem całość zagruntować farbą Dolina
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mireczki pomóżta!
Znacie jakieś gotowe farby do ścian satynowe?
Do tej pory malowałem dekoralem ale satyna jest obecnie tylko z mieszalnika 3x drożej od gotowej farby w tym samym kolorze. Patrzę dulux, magnat ta sama sytuacja. Co to się w ogóle stało, satyna nie modna? Wszyscy tak bardzo napaleni na mat?
#remontujzwykopem #remont
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@bandera: ostatnio montuje mase tych tece i jakościowo są naprawde rewelacyjne jesli chodzi o wykonanie, grohe to zależy jaki model, ten ze wzmocnieniem pionowym pod mise jest spoko
  • Odpowiedz
@ondraszek jest jeszcze Polska firma z farbami renowacyjnymi epoksydowymi epodex

malowałem płytki w łazience przed remontem v33 to farba zaczęła się mieście złuszczać po 2 latach
  • Odpowiedz
@DiMaria: do tego przydaje się jak musisz wody nalać do jakiegoś wiadra/konewki albo przepłukać coś nad kiblem żeby syfonów nie zapchać ;-)
  • Odpowiedz
Skąd się bierze takie coś podczas gruntowania?

Nie znam się, ale podejrzewam że coś nie teges jest z wałkiem, ale po prostu ja coś źle robię. Zazwyczaj to się pojawia, jak wjeżdżam na grunt, który od paru minut już schnie, ale jak pierwszy raz powierzchnię maluję też się pojawia, choć rzadziej.

Wałek już raz zmieniałem, ale na taki sam

#malowanie #remont #remontmieszkania
kaczekdziwaczek - Skąd się bierze takie coś podczas gruntowania?

Nie znam się, ale p...

źródło: 1000006297

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Napiszcie krok po kroku, jak tanim kosztem czasu i z zerową wiedzą o budowlance ogarnąć remont meliny 50 m. Układ tradycyjny dla PRL, czyli przedpokój, łazienka na wprost, kuchnia i pokoje po bokach. Temat pilny, bo lokatorzy sami chcą łapać za młotek.

Pracuję na etacie, w weekendy nie mam siły albo są jakieś wyjazdy, po prostu sam wszystkiego nie ogarnę.

1. Remont miał być w 2022. Firma D. oferująca zarządzanie remontem zwodziła na czas. Po kilku miesiącach przysłali projektantkę, że pomierzy i podpiszemy umowę. Nici z tego. Tylko pooglądała, bo szef kazał nic nie robić. Potem po 2 miesiącach poszedłem do nich podpisać umowę i się na miejscu okazało, że nie ma. Za trzecim razem oznajmili, że kalendarz na ten rok mają zaklepany.

2.
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Krok 0 to mieszkanie musi zostać oczyszczone, zanim ktokolwiek tam wejdzie. Nie mam na to siły. Zrobiłbym trip i wam pokazał, ale nie jak są lokatorzy i prywatne rzeczy. Łazienkę już kiedyś wrzucałem (a nawet jest na demotach).

"Po co ci mieszkanie" uważam inaczej, że każdy powinien mieć własne i tak też u mnie miało być, ale ze względu na utrudnienia, brak pomocy i sytuację w pracy cały czas wynajmowałem pokój, wciąż
  • Odpowiedz
U sąsiadów na górze ekipa dostała klucze, miesiąc i po robocie. Ale zdaje się, że to jakiś inwestor jest właścicielem (być może fliper, bo wcześniej mieszkała tam jakaś babcia) i ekipę swoją stałą ma, projekt, itd. wszystko załatwione.

U sąsiadów na dole klasycznie "żona pokazywała, to ma być tu, to tam i wybierała płytki, panele, itd"
  • Odpowiedz