Siemanko! Sprawa wygląda następująco. Mam działkę o długości 50m i szerokości 6m. Sąsiad ma taką samą. I chcielibyśmy się podzielić: on mi pół swojej ja jemu swoją połowę. Tak by była działka bardziej ustawa o wymiarach 25m x 12m.

Jakie kroki należy podjąć by było to zgodnie z prawem? Jakie koszta? Bo oczywiście mógłbym się z nim dogadać i tyle, ale boje się że w przyszłości ktoś przejmie jego działkę i się
krzychukadetemtera - Siemanko! Sprawa wygląda następująco. Mam działkę o długości 50m...

źródło: comment_1631172519rxQBSYMOXnlpa7IEFE2evc.jpg

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@krzychu_kadetem_tera: ja bym to zrobił z podziałem, wymiary geodezyjne i zmiana mapki, bo potem coś tu zbudujesz, przyjdzie nowy właściciel i powie ej weź ten płot metr w swoją strone bo stoi na mojej części...
  • Odpowiedz
a jak to cenowo wygląda? Mniej więcej...


@krzychu_kadetem_tera: Bardzo to będzie zależeć od tego, gdzie masz te działki. Pod dużym miastem będzie dużo drożej niż na wiosce na Podlasiu.
Najlepiej obdzwoń kilku lokalnych geodetów, którzy działają w Twoim powiecie i się dopytaj ile by chcieli za tą robote i kiedy mogą to zrobić.
  • Odpowiedz
Cześć Mirki, chce zaadoptować garaż, który jest w bryle budynku na cele firmowe/mieszkaniowe. Chce tam zrobić łazienkę (prąd i ogrzewanie jest). Chce zrobić full legalnie, aby żaden miły sąsiad nie doniósł tu i ówdzie. Od czego zacząć? Jakieś szacowane koszty papierologii? Wołam #prawobudowlane #budujzwykopem #budownictwo
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@Paweluch: musisz w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zobaczyć, czy taka możliwość w ogóle istnieje. Jak nie ma mpzp to warunki zabudowy dla tej działki. Jak masz w planie zagospodarowania przestrzennego taka możliwość to musisz zrobić projekt zmiany sposobu użytkowania tej przestrzeni budynku. Pamiętaj, że usługi mają inną klasyfikacje pożarowe aniżeli mieszkalne. Tutaj może trzeba będzie akceptacji strażaka, sanepidu, etc.
  • Odpowiedz
@Baakedr: No dokładnie. Robiąc zmianę dla jakiegoś małego fragmentu gminy (działki, obrębu itd.) aktualizuje się wszystkie informacje w całym studium, które dotyczą tego fragmentu.
  • Odpowiedz
#prawobudowlane
Hej, potrzebuje kogoś od prawa budowlanego, żeby się doradzić czy mogę postawić budynek gospodarczy 1,5m od granicy. Jak ktoś może pomóc, to proszę na priv.
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@panzmarszrutkiwbiszkeku: Odległość ta powinna być nie mniejsza niż 5 m (w bezpośrednim sąsiedztwie budynków jednorodzinnych, pod warunkiem wyprowadzenia ich odpowietrzenia przez instalację kanalizacyjną co najmniej 0,6 m powyżej górnej krawędzi okien i drzwi)
  • Odpowiedz
Taka nietypowa sprawa.
Jest działka po dziadkach. Niestety nie są uregulowane sprawy spadkowe. Na działce znajduje się budynek, którego jedną ze ścian styka się z domem sąsiada. Nadzór budowlany nakazał rozbiórkę budynku. Pytanie czy takiej rozbiórki może dokonać dowolną firma? Czy muszą mieć jakieś specjalne uprawnienia? #remontujzwykopem #prawobudowlane #rozbiorka #wyburzanie
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#prawobudowlane #budownictwo

Siema Mircy,
Mam pytanko bo mieszkam w bloku który polega pod spółdzielnie i ktoś z mieszkańców sobie wymyślił że fajnie było by mieć taką wiatke przed blokiem żeby móc się spotkać i napić w niej kawy. Spółdzielnia podchwyciła pomysł bo spoko inicjatywa i wybudowali taką pierdółke i jest. Tylko fajnie by było jakby tam rzeczywiście siedziały starsze osoby i piły kawę a jest całkowicie odwrotnie. Grupy
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Rudyzzadupia a gdzie mają młodzi siedzieć?

U mnie kiedyś pod blokiem były ławki, ciągle żule i żulice przesiadywali. Ławki najpierw mieszkańcy smarowali jakimś gównem żeby nie można było usiąść a potem ławki zlikwidowali.

Teraz żule żulą się pod klatkami.
  • Odpowiedz
Mircy jak to w końcu do cholery jest z warunkami budowy wiaty 50m2? Jaka powinna być minimalna odległości od granicy działki? Są jakieś kruczki prawne żeby obejść te ustawowe 3m od granicy? Działka niestety wąska w miejscu w którym chciałbym ją mieć ma około 11m. Budowa p---------a o długości 5m jakoś specjalnie do mnie niestety nie przemawia, a do tego przydał by się jakiś delikatny plac do manewrowania maszynami.

#rolnictwo
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@Figiello95: 4 metry jak jest okno. 3 metry bez okna. 1.5 metra jak wąska działka. Chyba tak. Pytaj e gminie albo czytaj MPZP. Albo dokup więcej ziemi albo mniejsze buduj.
  • Odpowiedz
Czy instalacja gazowa (a więc to co za gazomierzem) jest gazociągiem? Instalacja jest częścią sieci, ale tez czy jest częścią gazociągu?

gazociąg - rurociąg wraz z wyposażeniem, ułożony na zewnątrz stacji gazowych, obiektów wydobywających, wytwarzających, magazynujących lub użytkujących gaz ziemny, służący do transportu gazu ziemnego;

#prawobudowlane #budownictwo #inzynieria #prawo
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mireczki mam problem, czy możecie mi coś doradzić?
U mnie w mieszkaniu na podłodze i na ścianach nośnych od puszki(1,5m) mam położone kable do sąsiada u dołu... Patologia budowlana. Kable są do żyrandoli i włączników światła. Kabel te są aluminiowe. Robię remont i chciałem przenieść sąsiada kable do niego do domu, albo przynajmniej przerobić je na miedziane, niestety sąsiad się na nic absolutnie nie zgadza ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Czy jeżeli jego
  • 24
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Wampist: odetnij, w koncu to kable w twoim mieszkaniu albo podłacz kostke i bierz na lewo ( ͡° ͜ʖ ͡°)
swoją drogą.. nowe patodeweloperki dalej tak robią ( ͡ ͜ʖ ͡)
  • Odpowiedz
W budynku kiedyś był licznik gazowy i została po nim zaplombowana rura przy elewacji. Czy dziś jak chcę założyć gaz muszę przenosić licznik w granicę działki? Linia w ziemi na 99% jest stara na rurach stalowych. Kiedyś wisiał jeden licznik obecnie chcę założyć 3.
#prawobudowlane #budowadomu #remontujzwykopem
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy dziś jak chcę założyć gaz muszę przenosić licznik w granicę działki?


@realizta: raczej nie powinni tego wymagać, ale zadzwoń do gazowni i zapytaj.
  • Odpowiedz
@przemmm: na budowach budynków mieszkalnych wielorodzinnych gdzie miałem okazję być gościnnie czy w ramach pracy wszędzie ocieplano garaż tylko w miejscu gdzie nad stropem jest przestrzeń mieszkalna. Tam gdzie nad stropem garażu jest trawniczego to od zewnątrz szła geowłóknina, styrodur, geowłóknina i ziemia, na wierz ziemia urodzajna
komórki też mają swoje przewody wentylacyjne.
Nic nie wiem o wilgoci projektowej - nie jestem projektantem, o standardach budowlanych też nic nie wiem,
  • Odpowiedz
@przemmm: Jeżeli latem wykrapla się woda na ścianach w garażu to najlepszym rozwiązaniem jest dostarczenie tam suchego ciepłego powietrza i ogrzanie ścian. Z tą wentylacją garażu to trzeba uważać bo owszem wyrzuca powietrze na zewnątrz ale też ciągnie z zewnątrz. To powietrze z zewnątrz ma obecnie (latem) wysoką temperaturę oraz wilgotność. Wpadając do garażu gdzie jeszcze po budowie ściany są chłodne następuje klasyczna kondensacja. Zwiększenie wentylacji może wręcz pogorszyć problem.
Po
  • Odpowiedz
Czy i jakie pozwolenia są potrzebne w wypadku gdy w domu jednorodzinnym chcę wymienić dach, podnieść go z 40cm, wstawić okna dachowe i zrobić z tego osobne mieszkanie na poddaszu z mediami pociągniętymi z dołu, które jednak będzie miało ten sam numer domu co dom na którym jest zbudowane? Jest taki plan, żeby tak zrobić, wyszło by całkiem ok mieszkanie o powierzchni 50 - 60m #budownictwo #budowadomu #
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy konieczne jest udzielenie zgody na podwieszenie kabla światłowodowego nad działką, na której nie ma słupa? Róg działki nad wjazdem przecina linia energetyczna, pod kablami z prądem są stare telefoniczne kable miedziane i światłowód miałby być powieszony pomiędzy tym, co już na słupach wisi. #prawobudowlane #telekomunikacja
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki deweloper mi jęczy że nie zamontuje wywietrzników w oknach, tylko żeby sobie rozszczelniać w zimie jak się zbiera wilgoć np z kuchni, a wtedy "ciągnie" zimno z zewnątrz. Wentylacja jest grawitacyjna, czy w takim przypadku wg. #prawobudowlane nie powinno być zamontowanych wywietrzników? Nie chcę montować na własną rękę bo mi gwarancja przepadnie, a i jeśli powinien to zrobić deweloper to nie chce za niego kasy wykładać.
#budownictwo
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@szymkov: muszą być bo potem będziesz miał problem z wilgocią i grzybem bo wentylacji nie będzie. W ogóle jak ma działać wentylacja przy zamkniętych oknach? Przecież musi być obieg powietrza. Co to za januszowe gadanie że masz sobie okna rozszczelnić.
  • Odpowiedz
@szymkov: Z którego roku to budynek? Ogólnie w 2019 tak zmieniły się warunki techniczne, że nie ma możliwości aby w ogóle zastosować wentylację grawitacyjną ... Chyba, że patodeweloper :P

Od razu jedź, z wezwaniem do spełnienia warunków technicznych:

WT § 155. [Wymogi dotyczące okien w budynkach nieposiadających wentylacji]
3. W przypadku zastosowania w pomieszczeniach innego rodzaju wentylacji niż wentylacja mechaniczna nawiewna lub nawiewno-wywiewna, dopływ powietrza zewnętrznego, w ilości niezbędnej dla potrzeb wentylacyjnych,
  • Odpowiedz
Mirki z #jeleniagora, czy macie pomysł jak zmusić do pracy Wasz Inspektorat Nadzoru Budowlanego? Mam problem z samowolą budowlaną w #karpacz. Na sąsiednej działce stoi taka favela i ostatnio latały zerwane elementy blachy, usiłujemy uzyskać z sąsiadami i devem nakaz rozbiórki od ponad roku, bez skutku. Ostatnia wichura sprawiła, że przestało się robić tylko brzydko, a zaczęło również straszno. Wszyscy pamiętają chyba 3 ofiary z Gubałówki,
m.....o - Mirki z #jeleniagora, czy macie pomysł jak zmusić do pracy Wasz Inspektorat...

źródło: comment_1626597447s9bRL0QrJwr8A8JfG5r28m.jpg

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mam pytanie odnośnie basenu ogrodowego. Dokładnie to chodzi o basen kanadyjski czyli prosto mówiąc basen który jest z blachy i jest w ziemi tyle, że nie jest cały w ziemi lecz pewna część jego odstaje ponad ziemię. Pytanie jest takie.
Czy trzeba tu załatwiać jakieś pozwolenia lub gdzieś zgłaszać i czy są jakieś regulacje odnośnie odległości, itd.

Za rok chcielibyśmy sobie taki zrobić w ogrodzie. Dodam, że basen byłby na wsi na
CrazyxDriver - Mam pytanie odnośnie basenu ogrodowego. Dokładnie to chodzi o basen ka...

źródło: comment_1626090481SzUBBymmDXQtBx6id40rnI.jpg

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach