Wszystko

Najnowsze

Archiwum

spider
  • 1
Jak to jest teraz z prawem budowlanym? Czy jeśli sąsiad ma okienko (z jakiegoś budynku gospodarczego) wprost na mój ogród to czy mogę postawić sobie drewniane ogrodzenie, które zasłoni mu te okno? Odległość od okna do ogrodzenie będzie maksymalnie pól metra.

#prawobudowlane #sasiedzi #prawo
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....a
B.....a
  • 0
@spider: nie odpowiem ci jednoznacznie. W przypadku stawiania budynków są obostrzenia, przy płotach tego nie widzę, ale jeśli zasłonisz sąsiadowi widok z okna to się jakiś paragraf znajdzie
  • Odpowiedz
spider
  • 0
@Bierna: no właśnie też nie wiem jak to jest bo on ma okno (z budynku gospodarczego) bezpośrednio na mój ogród. Od okna do granicy działki jest jakieś 30 cm
  • Odpowiedz
eru
  • 8
Mirki, taka sprawa budowlana:
Mam działkę i dwóch sąsiadów z każdej strony. Jeden z sąsiadów postawił płot metr wgłąb mojej działki i twierdzi, że to jest zgodne bo on sobie załatwił geodetę który tam wymierzył granicę działki. Typ cwaniaczy, nie przegadam.
Co mogę zrobić, żeby ostatecznie rozstrzygnąć spór? Czy mam zamówić własnego geodetę? Jak można ostatecznie, niezawiśle stwierdzić, gdzie się kończy działka? Czy wskazania geodetów mogą sie różnić? Czy moge to załatwić
  • 50
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bartula123
  • 6
@eru: Jeśli rzeczywiście jest spór o granicę, to rozgraniczenie. Jeśli zrobił mu geodeta rzeczywiście coś z granicami (waszą wspólną granicę), to zrobił to niezgodnie z prawem (powinien Cię wezwać na grunt, oficjalnie). No i jeśli uważacie inaczej co do przebiegu granic, to panie... Ale ogólnie-> Rozgraniczenie, które przeprowadzi wójt (burmistrz, prezydent miasta)-> wskazujesz geodetę i za niego płacisz (ew. jak się dogadasz to na pół z sąsiadem), ale wiadomo, jeśli
  • Odpowiedz
robertx
  • 1
Jest dom którego właściciel umarł. Jestem nowym właścicielem. Pewna firma robi remont ulicy przy której znajduje się ów dom i studzienki do której spływa woda z całej posesji na której owy dom stoi (melioracja). Części podłączeń nie ma na planach, firma uznaje je za nielegalne i odcina. Przy pierwszych większych opadach odwodnienie posesji okazuje się niewydolne (prawdopodobnie ze względu na zatkanie odpływów uznanych przez firmę za nielegalne) i posesję wraz z domem
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
FalseIdeas
  • 2
Murki, powiedzcie... czy drzwi od kotłowni (kocioł gazowy) muszą być otwierane na zewnątrz? Dla budownictwa jednorodzinnego i kotłowni z kotłem gazowych regulują to przepisy czy tak się przyjęło?

Dz. U. Nr 75, poz. 690 - Rozdział 7, nic nie znalazłem
PN-B-02431-1 "Kotłownie wbudowane na paliwo gazowe o gęstości względnej mniejszej niż 1" - nic nie określa w odniesieniu do drzwi

#budujzwykopem #prawobudowlane
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ksaler
  • 2
Hej Mirki spod tagu #prawo a konkretnie #prawobudowlane.

Posiadamy mieszkanie własnościowe (odrębna własność) w bloku zarządzanym przez spółdzielnię. Musimy zrobić jego remont - w tym wymienić instalację elektryczną oraz wod-kan.

Zgłosiliśmy to do spółdzielni. Fachurzy od nich stwierdzili, że potrzebujemy ich zgody (to zrozumiałe, to oni zarządzają instalacjami w bloku) oraz - co nas zaskoczyło - że nie możemy sami wymienić tych instalacji, ale musi
ksaler - Hej Mirki spod tagu #prawo a konkretnie #prawobudowlane. Posiadamy mieszk...

źródło: comment_O6vLJYnk3FGvY41Th3aOmx4rtujpJta8.jpg

Pobierz
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Leel00
  • 2
@ksaler: podstawę prawną podał? Prawo budowlane jest trochę inne w tym względzie...olej fiuteusza imho..... @eaxene słusznie prawi. Wg PB ścianki działowe jako takie nie stanowią substancji budynku, a ingerencja w nie nie ma znamion remontu (był chyba nawet wyrok sądu w tej sprawie 23 stycznia 2006 r. (sygn. akt VII SA/Wa 1431/05), w którym stwierdzono, że remont pojedynczego lokalu w budynku mieszkalnym wielolokalowym niedotyczący części konstrukcyjnych budynku i nie
  • Odpowiedz
C.....a
C.....a
  • 1
@worldmaster: nie mam sił, w wigilie to jej chyba oczy wydłubie. przyszły teść zadzwonił do mnie że w piątek mam wpaść jak będzie nasza Grazyna w pracy, i musimy sie znieczulic, bo mu wybilo bezpieczniki z wrażenia.
  • Odpowiedz
Arathron
  • 70
CZY JEST NA SALI PRAWNIK? #prawobudowlane

Mirki! Potrzebuję pomocy (a wiem, że na mirko znajdują się kompetentne osoby :))!

Przyjeżdżam na weekend odwiedzić mamę i co widzę? Za moim płotem właśnie jest stawiany wielki masz telefonii komórkowej.
Monterzy mówią, że jest on tylko tymczasowy (jest na kołach), ale czytając tematy w Internecie to takie tymczasowe maszty stoją nawet po kilka-, kilkanaście lat ;) Sąsiad podobno wyraził zgodę na jego postawienie, lecz nie
Arathron - CZY JEST NA SALI PRAWNIK? #prawobudowlane Mirki! Potrzebuję pomocy (a w...

źródło: comment_rdNcwMLA1x7y36VdOgKt5frxonB1BYcw.jpg

Pobierz
  • 83
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
notdot
  • 0
@Airbooz: albo wybierasz inną trasę, bo rzadko nie da się obejść, choć czasami generuje to spore koszta (mam przykład, że gość się nie zgodził a działkę miał wąską ale długą i zamiast 40m kabla na jego działce to obejście było 280m) albo idzie się do sądu i się przedstawia sprawę jako "cel publiczny" ale wiadomo jak z sądami jest, a w zasadzie czasem trwania wszystkich procesów, więc zakłady energetyczne wolą
  • Odpowiedz
u.....a
u.....a
  • 2
hej,
czy ktos sie zna na prawie budowlanym? w zalaczeniu szkic dzialki, czerwone to slup energetyczny, niebieskie linia energetyczna czy w takim przypadku da sie na tej dzialce zbudowac dom? pod linia chyba nie mozna? w jakiej odleglosci od linii mozna? czy taka dzialka w ogole jest cos warta?

#budowadomu #prawobudowlane #energetyka
u.....a - hej, czy ktos sie zna na prawie budowlanym? w zalaczeniu szkic dzialki, cz...

źródło: comment_6o89IHTlSEUtKuz2lEIN8HNYCxXbUbQa.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
v.....f
v.....f
  • 1
@ursua: Na czerwono odległości od NN. Na żółto od SN. Zostaje Ci trochę działki na lewo i prawo. Weź warunki zabudowy czy wypis z planu. Tam się dowiesz pozostałych rzeczy odnośnie chociażby linii zabudowy, maksymalnej wysokości itd. Dopiero wtedy podejmij decyzję o ewentualnym zakupie. Z grubsza dałoby się coś zbudować po prawej stronie od linii ale to raczej projekt indywidualny. Może jakimś fartem znajdziesz gotowca co będzie tam pasować.
v.....f - @ursua: Na czerwono odległości od NN. Na żółto od SN. Zostaje Ci trochę dzi...

źródło: comment_njkODKmG3cpE5OwouCm53OrkR96KLjCJ.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
NuGuns
  • 76
#urbanistyka #warszawa #prawobudowlane #planowanietoniekomuna

Nawiązując do wpisu @W1992 odnośnie systemu planowania przestrzennego w Finlandi (link) robię wpis pokazujący do jakich patologii w Polsce doprowadza czasem brak planowania.

Rzecz się dzieje w Józesłafowie pod Warszawą. Aczkolwiek takie coś pojawia się wszędzie na przedmieściach większych miast. Standardowy schemat powstawania takich osiedli wygląda następująco:
1. Miasto uwalnia grunty rolne pod zabudowę. Bez uprzedniego sporządzenia mpzp więc nie ustala nic
NuGuns - #urbanistyka #warszawa #prawobudowlane #planowanietoniekomuna Nawiązując ...

źródło: comment_8eCGQH3DM3fATgY0JktAFrBSElymqrqt.jpg

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
starface
  • 6
@NuGuns: Najgorsze jest to, że takie patologie są sankcjonowane na poziomie władz gminy. Władze samorządowe liczą na zwiększone dochody z tytułu podatków od nieruchomości i mogą je mieć od zaraz, a z kolei uchwalenie PZP to kwestia nawet kilku lat (dobrą robotę w tym temacie robi Warszawa, która zaczęła uchwalać mini-plany obejmujące jedną ulicę albo kilka kwartałów na terenach cieszących się zainteresowaniem deweloperów) i przy ustaleniu dobrego, wychodzącego w przyszłość
  • Odpowiedz
mile5
  • 3
Mirki jest taka akcja:
Gość chce kupić mieszkanie i negocjuje cenę. Deweloper zszedł z ceny 10tys ale chce obniżyć wartość w akcie notarialnym o 25tys żeby "płacić mniejszy podatek".
Tu pytanie- gdzie jest potencjalny haczyk? Ktoś coś?
Odwdzięczę się plusami ^^

#prawo #prawobudowlane #pytaniedoeksperta
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Leafdrop
Leafdrop
  • 2
@mile5: to w takim razie raczej nie dojdzie do sytuacji w której będą chcieli zwrotu pieniędzy albo szybkiej sprzedaży (w ciągu 3lat). Wtedy przy zwrocie otrzymali by pieniądze na umowie albo musieliby płacić większy podatek dochodowy przy dalszej odsprzedaży. W innych wypadkach, jak np. świadczenia gwarancyjne nie stanowi to żadnego problemu.
  • Odpowiedz
maniac777
  • 3
@mile5: jezeli mieszkanie ma wady prawne moze byc problem z odzyskaniem calosci pieniedzy i roznica moze byc "zacheta" by te wady prawne mniej kupujacemu przeszkadzaly. Ja bym nie tylko nie akceptowal takiego rozwiazania ale po takiej propozycji 3x dokladniej wszystko weryfikowal (a najlepiej poszukal innego dewelopera)
  • Odpowiedz
x.....x
x.....x
  • 1
Sąsiad sam sobie zrobił rok temu kotłownię. Dym z komina, który moim zdaniem jest za niski leci cały czas w moją stronę. Musiałem pozamykać wszystkie kratki wentylacyjne w oknach i w czasie gdy on pali nie mogę otwierać okien po tej stronie domu. Można coś z tym zrobić w kwestii prawnej?

Fotka:

https://dl.dropboxusercontent.com/u/8671836/db1.jpg

Uważam,
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lsh
  • 2
@xxffxx: można wystąpić do sądu - słowo klucz: immisje (art 144 kc.) Do sądu występuje się z powództwem cywilnym z art 222 par 2 kc i żąda zaprzestania immisji

można też zgłosić do nadzoru budowlanego jesli była to samowolka
  • Odpowiedz
SweeneyTodd
  • 5
Mireczki, chcecie zobaczyć artykuł z poziomem żenady over 9000? http://www.elblag24.pl/fakty/87740-dzieki-elblazanom-jerzy-wilk-buduje-sobie-rezydencje-nad-zalewem-wislanym.html Jak się nie ma o co przyczepić, to zaczyna przeszkadzać cokolwiek... I to oburzenie, że pewnie 60 letni gość, prezydent miasta, może pozwolić sobie na, na oko, 120 m2 dom na wygwizdowie -,- no po prostu skandal! #j--------e #gdziejazyje #polska #zenadaover9000 #gazeta #elblag #prawobudowlane
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi