Czy utwardzenie pobocza drogi gruntowej i podjazdu wymaga jakiegoś zgłoszenia? Chcę nawieźć warstwę kruszywa przed dom (1.5-2m od ogrodzenia) i na moją działkę. Docelowo u siebie będę kładł kostkę na podjazd, ale potrzebuję coś zrobić tymczasowo. Po ostatnich roztopach i deszczach mam tyle błota, że auto się zakopuje. Z tego co widzę, większość sąsiadów ma w podobny sposób utwardzony teren przed domem, tylko się zastanawiam, czy formalnie jakieś zgody są potrzebne. Ulica
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
okelm84
okelm84
@gobi12: jest ustalona, mam informację o tym w mojej KW. To gmina ma coś do powiedzenia w takim razie?
gobi12
@okelm84: Raczej nie. Chyba, że jest plan miejscowy i jakieś zasady ustalone na nawożenie i utwardzanie.
Potrzebuje zrobić sobie podjazd i chodnik w koło domu, będzie trochę metrów. Miejsce gdzie to ma być w ogóle nie jest utwardzone. Na jaką głębokość powinna wybrać grunt koparka? I czy trzeba to gdzieś zgłosić, bo podjazd sam ma kilkadziesiąt metrów długości. Pytałem geodety to mówi że nie trzeba i mogę brukować co chce, no ale to jakby dodatkowy zjazd z drogi będzie, gdzieś czytałem że ktoś tak zrobił i kazali rozbierać,
@albertbranka: na swojej działce robisz co chcesz. Zjazd z drogi poza granicami twojej działki (czyli poza linią płotu) to już pas drogowy i tutaj powinna ruszyć maszyna urzędnicza, aczkolwiek jeżeli nie jest to wykonanie od nowa przepustu nad rowem, a jedynie utwardzanie niewielkiego odcinka od bramy wjazdu to raczej bym sobie darował. Kwestia jaka to droga, jak chcesz utwardzić, jaka jest odległość poza Twoją działką i jak lokalni urzędnicy do
#remontujzwykopem #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #prawobudowlane
Czy 70 cm drzwi mogę zaprojektować otwierane do wewnątrz łazienki w swoim nowym mieszkaniu deweloperskim?
Wiem, że to nie jest zgodne z prawem budowlanym, mieszkanie będzie odbierane w stanie surowym ( same wnęki ), z drugiej strony, po odbiorze kogo obchodzi co ja będę w tym mieszkaniu zmieniał?
Czy ktoś może spotkał się z podobną sytuacją?
Prawo
Czy 70 cm drzwi mogę zaprojektować otwierane do wewnątrz łazienki w swoim nowym mieszkaniu deweloperskim?
Wiem, że to nie jest zgodne z prawem budowlanym, mieszkanie będzie odbierane w stanie surowym ( same wnęki ), z drugiej strony, po odbiorze kogo obchodzi co ja będę w tym mieszkaniu zmieniał?
Czy ktoś może spotkał się z podobną sytuacją?
Prawo
o ustępu powinny otwierać się na zewnątrz pomieszczenia, mieć, z zastrzeżeniem § 75 ust. 2, co najmniej szerokość 0,8 m i wysokość 2 m w świetle ościeżnicy, a w dolnej części – otwory o sumarycznym przekroju nie mniejszym niż 0,022 m2 dla dopływu powietrza.
@spec_IT: stare prawo i jakoś tak zostało
tu głównie rozchodziło się o piecyki gazowe z otwartą komorą spalania - dość popularne kiedyś w blokach gdzie wszyscy byli podłączeni do jednego ciągu powietrzno spalinowego xD
teraz już nie pozwalają łączyć kilku piecyków z otwartą komorą w jeden komin - otwory w drzwiach żeby był dostęp powietrza a drzwi na zewnątrz to żeby podczas wybuchu się otworzyły ( ͡
@spec_IT: to ma inne zadanie: otwory do prawidłowej wentylacji (prawdopodobnie masz tylko wyciąg powietrza w łazience). Drzwi na zewnątrz dla bezpieczeństwa (jakby ktoś np. zasłabł w łazience). Szerokość drzwi 80 czy 70 to kwestia wygody (i przepisów) dla niepełnosprawnych i tak za małe.
Pytanie z prawa budowlanego.
Rodzice mieszkają na osiedlu bliżniakow z lat 90. Chcieliby dobudować taras do domu - typ tarasu dowony - drewniany, murowany albo ziemny z kostką (parter jest ok 80 cm nad ziemia).
Jaka musi być minimalna odległość od granicy działki? Internet różnie mówi: 1.5 m od granicy minimum, 1.5 od granicy, gdy pod tarasem jest pomieszczenie, 1.5 m gdy jest pozwolenie od sasiada etc.
Dodam, że widziałem na tym
Rodzice mieszkają na osiedlu bliżniakow z lat 90. Chcieliby dobudować taras do domu - typ tarasu dowony - drewniany, murowany albo ziemny z kostką (parter jest ok 80 cm nad ziemia).
Jaka musi być minimalna odległość od granicy działki? Internet różnie mówi: 1.5 m od granicy minimum, 1.5 od granicy, gdy pod tarasem jest pomieszczenie, 1.5 m gdy jest pozwolenie od sasiada etc.
Dodam, że widziałem na tym
@komutacja
Jeśli ma to być taras wolnostojący to rozwiązaniem będzie zadaszenie tarasu na kotwach wbijanych. Wtedy minimalna odległość 3 lub 4 metry nie obowiązuje.
Nie jestem co do powyższego pewny. Natomiast wiem, że budynek o ścianie niepalnej musi znajdować się minimum 3m od granicy działki.
Jeśli ma to być taras wolnostojący to rozwiązaniem będzie zadaszenie tarasu na kotwach wbijanych. Wtedy minimalna odległość 3 lub 4 metry nie obowiązuje.
Nie jestem co do powyższego pewny. Natomiast wiem, że budynek o ścianie niepalnej musi znajdować się minimum 3m od granicy działki.
@komutacja: nie prościej zadzwonić do nadzoru budowlanego albo do jakiegoś architekta/projektanta i zapytać? Albo jeszcze lepiej, poszukać w prawie budowlanym?
Mamy hipotetyczny lokal, trzy jego ściany są w takich miejscach że poziom podłogi jest około 80cm poniżej poziomu gruntu, a czwarta ściana w takim miejscu że poziom podłogi wg niej jest 1,5m poniżej poziomu gruntu - zgodnie z #prawobudowlane to suterena czy już piwnica?
#logikaniebieskichpaskow #pytanie #budownictwo
#logikaniebieskichpaskow #pytanie #budownictwo
@smutny_login:
Czytaj więcej na Prawo.pl:
https://www.prawo.pl/biznes/suterena-a-piwnica-czym-sie-roznia,154552.html
Przez pojęcie sutereny rozumieć obecnie należy kondygnację budynku lub jej część zawierającą pomieszczenia, w której poziom podłogi w części lub całości znajduje się poniżej poziomu projektowanego lub urządzonego terenu, lecz co najmniej od strony jednej ściany z oknami poziom podłogi znajduje się nie więcej niż 0,9 m poniżej poziomu terenu przylegającego do tej strony budynku.
Czytaj więcej na Prawo.pl:
https://www.prawo.pl/biznes/suterena-a-piwnica-czym-sie-roznia,154552.html
Czy loggia zalicza się do powierzchni użytkowej lokalu uwzględnionej w umowie deweloperskiej?
Mam problem z deweloperem, który nie przedstawił mi raportu powykonawczego powierzchni użytkowej lokalu. W momencie kiedy zacząłem o tym coraz więcej czytać wychodzi że na podstawie:
"Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r, tekst jednolity z dnia 7 lutego 2005 r. (Dz.U. Nr 31, poz. 266)"
loggia nie zalicza się do powierzchni użytkowej lokalu, natomiast norma którą mam wpisaną w prospekcie informacyjnym tj. PN-ISO 9836:1997 mówi że loggia zalicza się do powierzchni całkowitej kondygnacji, nie porusza jednak powyższej ustawy i nie wiem jak powinienem te zależności rozumieć.
Dobrze
Mam problem z deweloperem, który nie przedstawił mi raportu powykonawczego powierzchni użytkowej lokalu. W momencie kiedy zacząłem o tym coraz więcej czytać wychodzi że na podstawie:
"Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r, tekst jednolity z dnia 7 lutego 2005 r. (Dz.U. Nr 31, poz. 266)"
loggia nie zalicza się do powierzchni użytkowej lokalu, natomiast norma którą mam wpisaną w prospekcie informacyjnym tj. PN-ISO 9836:1997 mówi że loggia zalicza się do powierzchni całkowitej kondygnacji, nie porusza jednak powyższej ustawy i nie wiem jak powinienem te zależności rozumieć.
Dobrze
@Snoxik: przepisu nie znam dokladnego musialbym poszukac ale jak kupowaliśmy mieszkanie z loggia to na pewno jej nie liczyli
@Adams_GA: poświęciłem sporo czasu na poszukiwania ustaw to determinujących i większość artykułów mówi o tych dwóch kluczowych, utwierdziłeś mnie że najlepiej będzie się zwrócić do odpowiedniego prawnika, jakby nie patrzeć jest to możliwe kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Dzięki :)
Dzięki :)
Czy jest tu ktoś obeznany z #prawo #prawobudowlane? Ostatnio kupiłem mieszkanie w spokojnej okolicy blisko centrum miasta, przed blokiem obecnie jest pusty plac który należy do miasta i przez jego długość w planach jest wytyczona droga, choć nigdy nie powstala i w sumie chyba nie ma takiej potrzeby bo równoległa do niej jest odległa o 300 metrów. Pytanie czy zdarzają sie takie przypadki że miasto zmienia plan
@Freddy-Krueger Żeby miasto mogło tam budować (lub sprzedać) musi zmienić MPZP zgodnie z procedurą planistyczną - wnioski, wyłożenie, uwagi, rozpatrzenie uwag, drugie wyłożenie, uwagi, rozpatrzenie, głosowanie radnych, 30 dni na wejście planu. Czyli trzeba co jakiś czas sprawdzać BIP.
ALE
Po drodze ten chlew obsrany gównem wybrał pisiorow do władzy więc masz jeszcze niebezpieczeństwo LEX Developer. To specustawa która stoi wyżej niż MPZP o w zasadzie zezwala na budowę bloków o
ALE
Po drodze ten chlew obsrany gównem wybrał pisiorow do władzy więc masz jeszcze niebezpieczeństwo LEX Developer. To specustawa która stoi wyżej niż MPZP o w zasadzie zezwala na budowę bloków o
@piiar:
Najprawdopodobniej byłaby konieczna wcześniejsza zmiana studium, bo skoro w planie przeznaczono dany teren pod drogę, to również w studium jako kierunek rozwoju tego terenu musiano wskazać tereny komunikacji. Plan nie może naruszać ustaleń studium, a z takim naruszeniem mielibyśmy do czynienia, gdyby w planie przeznaczono dany teren pod zabudowę mieszkaniową, podczas gdy w studium byłyby
Żeby miasto mogło tam budować (lub sprzedać) musi zmienić MPZP zgodnie z procedurą planistyczną
Najprawdopodobniej byłaby konieczna wcześniejsza zmiana studium, bo skoro w planie przeznaczono dany teren pod drogę, to również w studium jako kierunek rozwoju tego terenu musiano wskazać tereny komunikacji. Plan nie może naruszać ustaleń studium, a z takim naruszeniem mielibyśmy do czynienia, gdyby w planie przeznaczono dany teren pod zabudowę mieszkaniową, podczas gdy w studium byłyby
Siema mireczki z #budownictwo #ogrzewanie #prawobudowlane #kaloryfer #ciepelko Mam problem u rodziców.
Mieszkająw blisko 30 letnim bloku 3-4 piętrowym. Nieocieplonym. I wg wszystkich wyszukanych w internecie prawideł mają o dużo za mało żeberek w kaloryferach. Wiecie gdzie mogę się zgłosić, żeby mi to oficjalnie przeliczył i wydał jakieś piso z którym mogę się wybrać do spółdzielni, żeby coś z tym zrobić? Rodzice
Mieszkająw blisko 30 letnim bloku 3-4 piętrowym. Nieocieplonym. I wg wszystkich wyszukanych w internecie prawideł mają o dużo za mało żeberek w kaloryferach. Wiecie gdzie mogę się zgłosić, żeby mi to oficjalnie przeliczył i wydał jakieś piso z którym mogę się wybrać do spółdzielni, żeby coś z tym zrobić? Rodzice
źródło: comment_1612098687icIQUGMo7G6wVirKLyk1eg.jpg
Pobierz
@gdziemojimbuspiatka: Nie pisz żadnych pism tylko sam wymień grzejnik na odpowiednio większy i tyle
Skąd mam wiedzieć jakie jest zapotrzebowanie? Sam tego nie obliczę.
@gdziemojimbuspiatka: a w czym problem? W necie masz mase gotowych wzorów a nawet tak banalne formularze jak ten:
http://www.pieceakumulacyjne.pl/public/files/formularz_obliczania_strat_ciepla_pomieszczenia.doc
To ci pozwoli oszacować z grubsza jakie jest zapotrzebowanie na ciepło pomieszczenia.
Potem mając informację ile Watt potrzebujesz idziesz do sklepu i kupujesz tylu watowy kaloryfer (zaokrąglając w górę). Zauważ, że kaloryfery mają temperatury zasilania, więc sprawdź jaka jest temperatura przygotowywana
Jaki dokument lub akt stanowi potwierdzenie własności nieruchomości w sytucji gdy jest to budynek nieukończony, bez formalnego odbioru?
#prawobudowlane #prawo #nieruchomosci #budownictwo
#prawobudowlane #prawo #nieruchomosci #budownictwo
@Deathblow akt notarialny lub księga wieczysta. zgodnie z kodeksem cywilnym budynek związany z gruntem jest własnością właściciela gruntu.
@Deathblow: to de facto akt notarialny i KW tej nieruchomości, bo budynek nie będzie miał odrębnej własności, tylko przypadnie właścicielowi gruntu. Kwestia tylko uwzględnienia budynku w KW na późniejszym etapie.
Kupuje jedną część bliniaka. Czy deweloper ma obowiązek prawny wykonać rzeczywisty pomiar powykonawczy? Tak abym wiedział dokładnie ile metrów faktycznie kupuje.
#deweloperka #dom #nieruchomosci #budownictwo #geodezja #prawo #prawobudowlane
#deweloperka #dom #nieruchomosci #budownictwo #geodezja #prawo #prawobudowlane
@bucekk: nie badz naiwny ze powie ci ze za malo ci sprzedaje. Bierz inspektora niech ci odbierze dom (i zaznacz ze chcesz sprawdzic powierzchnie uzytkowa). Zaplacisz pare stow i masz spokoj przy odbiorze.
@Taki_Rozgadany91: Wczoraj spotkałem się z geodetą, który przeprowadził pomiar lokalu na zlecenie dewelopera. Czekam z niecierpliwością na wynik ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Potrzebna pomocy ! W nowym mieszkaniu po 4 miesiącach pękły ściany działowe od góry do dołu. Pęknięcie występuje w jednej linii. Wzdłuż pęknięcia jest belka która prawdopodobnie osiadła i spowodowała uszkodzenie ścian. Deweloper powiedział, że może tylko naraz to naprawić. Gdzie mam szukać pomocy w tej sprawie żeby ktoś mógł to sprawdzić i powiedzieć co mogę dalej zrobić ?
Wrzucam zdjęcie zrzutu mieszkanie z zanaczonym pęknięciem.
#budowa #poradadnia
Wrzucam zdjęcie zrzutu mieszkanie z zanaczonym pęknięciem.
#budowa #poradadnia
źródło: comment_1611513935nK7HH12h9utUaAjyTwQk1X.jpg
Pobierz
@Spoontan coś mi tutaj nie pasuje, jaka belka? Tak blisko ściany belka nośną nie byłaby potrzebna. Jaki strop?
Generalnie takie pęknięcia wyglądają strasznie dla laików, często nijak nie mają wpływu na bezpieczeństwo konstrukcji.
Generalnie takie pęknięcia wyglądają strasznie dla laików, często nijak nie mają wpływu na bezpieczeństwo konstrukcji.
Komentarz usunięty przez autora
Mirki, pytanie prawno-budowlane. Czy jeżeli deweloper przejmuje stary budynek i przebudowuje go na apartamentowiec, to czy ma on prawo do umieszczania w ofercie daty budowy np. 2021 (jeżeli w tym roku byłaby ta renowacja)?
#prawo #prawobudowlane #deweloperka no może #patodeweloperka
#prawo #prawobudowlane #deweloperka no może #patodeweloperka
@Neapolitano: Tak. Przeczytaj art. 3 pkt. 6 prawa budowlanego.
@dyzenteria: Dzięki byku.
W budynku oddanym do użytku odpada część elewacji i stanowi zagrożenie dla przechodniów. Brak interwencji i odpowiedzi pomimo zgłoszenia i ponagleń do dewelopera i administracji. Do jakiej jednostki zgłaszać usterkę stanowiąca zagrożenie oraz zaniechanie ze strony dewelopera? #budownictwo #prawobudowlane #deweloperka
#prawo #prawobudowlane #ogrodnictwo #dzialka #nieruchomosci
Mam upatrzoną działkę sprzedawaną jako rolną ok. 78a. W MPZP widnieje jako łąka III, i leży na obszarze terenu obsługi produkcji rolnej. Działka znajduje się również wewnątrz nieprzekraczalnej linii zabudowy, na obszarze określonym jako strefa aktywności gospodarczej.
Sąsiednie działki od zachodu i północy w MPZP widnieją jako tereny aktywności gospodarczej, a od wschodu również teren obsługi rolnej. Na południu działka sięga bezpośrednio drogi asfaltowej (są w niej prąd i woda).
W rzeczywistości dookoła działki są pola albo łąki, najbliższy budynek około 400m dalej.
Nie jestem rolnikiem. Chciałem postawić na tej działce tunele foliowe i jakiś niewielki budynek gospodarczy, żeby mieć gdzie trzymać narzędzia i ewentualnie się tam przespać od czasu do czasu.
Mam upatrzoną działkę sprzedawaną jako rolną ok. 78a. W MPZP widnieje jako łąka III, i leży na obszarze terenu obsługi produkcji rolnej. Działka znajduje się również wewnątrz nieprzekraczalnej linii zabudowy, na obszarze określonym jako strefa aktywności gospodarczej.
Sąsiednie działki od zachodu i północy w MPZP widnieją jako tereny aktywności gospodarczej, a od wschodu również teren obsługi rolnej. Na południu działka sięga bezpośrednio drogi asfaltowej (są w niej prąd i woda).
W rzeczywistości dookoła działki są pola albo łąki, najbliższy budynek około 400m dalej.
Nie jestem rolnikiem. Chciałem postawić na tej działce tunele foliowe i jakiś niewielki budynek gospodarczy, żeby mieć gdzie trzymać narzędzia i ewentualnie się tam przespać od czasu do czasu.
@xnor: Czy Ty czasem nie mieszasz MPZP ze studium? Bo zapis o strefie aktywności gospodarczej w planie to raczej niespotykana rzecz. Teren obsługi produkcji rolnej to już bardziej przeznaczenie z planu. Musisz wczytać się w ustalenia szczegółowe dla tego przeznaczenie, które są zawarte w planie. Zaś Łąka III to jeszcze co innego, bo jest to użytek gruntowy. Jeżeli na terenie tego przeznaczenia w planie jest wrysowana linia zabudowy to najpewniej znaczy, że jakaś zabudowa jest na nim dopuszczona, ale musisz to doczytać w ustaleniach szczegółowych planu.
Co do tuneli foliowych to jest to bardzo różnie interpretowane, praktycznie każde starostwo ma swoje interpretacje, ale najważniejsza rzecz to trwałe związanie z gruntem. Część tuneli jest niezwiązana z gruntem (takie z płaskownikami położonymi na ziemi :P), a część jest związana (znam nawet takie z betonowymi fundamentami, do których potem się przykręca stelaż tunelu). Część starostw uznaje te pierwsze jako obiekty tymczasowe (zobacz w planie jeżeli są zapisy o sytuowaniu obiektów tymczasowych) i nie wymaga praktycznie nic do nich (rolnicy nie występują o żadne warunki zabudowy, gdy nie ma planu, nic nie zgłaszają, a jedynie je stawiają i nie ma problemu - tak jest głównie w miejscach, gdzie takie tunele są powszechne), zaś do takich poważnych związanych z gruntem i stawianych na wiele lat jest wymagana cała procedura administracyjna. Ale to się bardzo różni i najlepiej zadzwonić najpierw do gminy, a zaraz potem do starostwa do wydziału architektury i zapytać ich jakie jest postępowanie w twoich urzędach.
Budynek do 35 m2 na zgłoszenie też musi być zgodny z ustaleniami planu także znów wracasz do zapisów planu i sprawdzasz czy taki budynek możesz zgodnie z nimi postawić (głównie rozchodzi się w takim przypadku o funkcję). Jak masz jakieś wątpliwości to znów telefon (albo lepiej mail/pismo, żeby mieć w razie czego papier) jak interpretują zapisy obowiązującego
Co do tuneli foliowych to jest to bardzo różnie interpretowane, praktycznie każde starostwo ma swoje interpretacje, ale najważniejsza rzecz to trwałe związanie z gruntem. Część tuneli jest niezwiązana z gruntem (takie z płaskownikami położonymi na ziemi :P), a część jest związana (znam nawet takie z betonowymi fundamentami, do których potem się przykręca stelaż tunelu). Część starostw uznaje te pierwsze jako obiekty tymczasowe (zobacz w planie jeżeli są zapisy o sytuowaniu obiektów tymczasowych) i nie wymaga praktycznie nic do nich (rolnicy nie występują o żadne warunki zabudowy, gdy nie ma planu, nic nie zgłaszają, a jedynie je stawiają i nie ma problemu - tak jest głównie w miejscach, gdzie takie tunele są powszechne), zaś do takich poważnych związanych z gruntem i stawianych na wiele lat jest wymagana cała procedura administracyjna. Ale to się bardzo różni i najlepiej zadzwonić najpierw do gminy, a zaraz potem do starostwa do wydziału architektury i zapytać ich jakie jest postępowanie w twoich urzędach.
Budynek do 35 m2 na zgłoszenie też musi być zgodny z ustaleniami planu także znów wracasz do zapisów planu i sprawdzasz czy taki budynek możesz zgodnie z nimi postawić (głównie rozchodzi się w takim przypadku o funkcję). Jak masz jakieś wątpliwości to znów telefon (albo lepiej mail/pismo, żeby mieć w razie czego papier) jak interpretują zapisy obowiązującego
@gobi12: dzięki za wyczerpującą odpowiedź.
ta strefa aktywności gospodarczej jest zaznaczona i w planie i w studium. W studium działka już nie jest jako teren produkcji rolnej, tylko przeznaczony pod dzialalnośc gospodarczą, ale tego nie brałem pod uwagę, bo to
Czy Ty czasem nie mieszasz MPZP ze studium? Bo zapis o strefie aktywności gospodarczej w planie to raczej niespotykana rzecz
ta strefa aktywności gospodarczej jest zaznaczona i w planie i w studium. W studium działka już nie jest jako teren produkcji rolnej, tylko przeznaczony pod dzialalnośc gospodarczą, ale tego nie brałem pod uwagę, bo to
Czy zakończenie budowy może mieć miejsce mimo, iż do budynku nie został jeszcze podłączony gaz? Deweloper prosi o podpisanie protokołu odbioru mimo, że budynek jeszcze nie ma podłączonego gazu i nie jesteem w stanie stwierzdzić czy wszystko jest bez zastrzeżeń.
#prawobudowlane #prawo #deweloperka #dom
#prawobudowlane #prawo #deweloperka #dom
@bucekk jak masz za dużo spokoju w życiu to podpisz ( ͡º ͜ʖ͡º) Serio? Czegoś nie ma a ty zastanawiasz się nad podpisaniem? Niech deweloper spada
@Special_ONE: Chce podpisać ale jedynie z adnotacją, że ze względu na brak przyłącza gazu nie byłem w stanie sprawdzić stanu technicznego wszystkich przynależnych części. Deweloper trochę wprowadził nas w błąd z odbiorem, bo zapewniał, że już w grudniu będzie wszystko gotowe. Wcześniej zamówiłem sobie termin u fachowca od wykończenia na początek stycznia i teraz mam spory problem. Fachowiec zaczyna robotę, ogrzewania gazowego brak a deweloperzy lecą w kulki...
Mirki, mam działkę przy drodze gminnej.
Niestety odcinek okolo 200m drogi jest nie przejezdny bo jest zarośnięty krzakami w tym jakieś drzewa samosiejki.
Jak to wygląda z uprzatnięciem? chciałbym przygotować dzialkę pod #budowadomu ale na chwilę obecna dojazd jest tylko na papierze.
Czy gmina ma obowiazek doprowadzic drogę do stanu takiego by była uzyyeczna? Czy to raczej dobra wola? Co jesli gmina odmowi? zostaje mi to zeobienie na wlasny koszt? Co z ewentualnym utwardzeniem? Jak to w ogole ugryźć?
Do
Niestety odcinek okolo 200m drogi jest nie przejezdny bo jest zarośnięty krzakami w tym jakieś drzewa samosiejki.
Jak to wygląda z uprzatnięciem? chciałbym przygotować dzialkę pod #budowadomu ale na chwilę obecna dojazd jest tylko na papierze.
Czy gmina ma obowiazek doprowadzic drogę do stanu takiego by była uzyyeczna? Czy to raczej dobra wola? Co jesli gmina odmowi? zostaje mi to zeobienie na wlasny koszt? Co z ewentualnym utwardzeniem? Jak to w ogole ugryźć?
Do
@Hipodups wodę musi Ci zagwarantować gmina, Twoim kosztem jest przyłącze. Prąd to do Taurona czy innego i mają 6miesiecy na postawienie Ci skrzynki, i tak jak z wodą Twoim kosztem jest projekt przyłącza i samo przyłącze. Jeżeli chodzi o drogę, to moim zdaniem nie możesz robić na niej nic sam, bo po prostu nie jest Twoja. Idź do gminy, pogadaj z kimś od gruntów, i pisz pisma wg jego wskazówek. Tylko
@Hipodups spróbuj z tym funduszem sołeckim, bo to fajna sprawa. Jest on zależny od ilości mieszkańców, wpłaconych podatków i gminy. Np u mnie to 30tys rocznie. I tak co roku coś fajnego udaje się zrobić, a to plac zabaw, przystanek, projekt oświetlenia drogi, kosiarka na boisko, drogi też utwardzalismy, wyposażenie świetlicy, imprezy dla dzieci.
Wniosek do końca roku - pozwolenie na budowę po staremu
Inwestorzy nie będą musieli zaczynać formalności budowlanych od początku.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Niczego z tego nie rozumiem ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Chcę kupić mieszkanie z rynku pierwotnego, ale ten grunt jest oddany w użytkowanie wieczyste dewelopera. Po zakupie użytkowanie przejdzie na mnie, ale jak to sie ma do tego, że niby to prawo już umarło?
#nieruchomosci #prawobudowlane #prawo #mieszkaniedeweloperskie
Chcę kupić mieszkanie z rynku pierwotnego, ale ten grunt jest oddany w użytkowanie wieczyste dewelopera. Po zakupie użytkowanie przejdzie na mnie, ale jak to sie ma do tego, że niby to prawo już umarło?
#nieruchomosci #prawobudowlane #prawo #mieszkaniedeweloperskie
źródło: comment_1608564480OkSFc1gqSnwO3hXiFi5KAp.jpg
Pobierz
@ortopliss:
Nie pytaj wykopków tylko idź to skonsultować z kimś kto zawodowo się zajmuje prawem. Wolisz wydac parę stów niż utopić kilkaset tysięcy.
Nie pytaj wykopków tylko idź to skonsultować z kimś kto zawodowo się zajmuje prawem. Wolisz wydac parę stów niż utopić kilkaset tysięcy.
@ortopliss: czytaj ze zrozumieniem, to pomoze. Dopoki nie zostanie wydana decyzja o pozwoleniu na uzytkowanie budynku to jest uzytkowanie wieczyste. Potem zostanie przekształcone we wlasnosc
czy możliwy jest podział działki z granicą idącej po ścianie budynku (załączyłem obrazek)?
Geodeta mówi, że granica musi być 4m od ściany budynku, ale wtedy posesja po prawej stronie straci wjazd. Istnieje na to jakiś sposób?
#prawo #prawobudowlane #budownictwo #geologia
Geodeta mówi, że granica musi być 4m od ściany budynku, ale wtedy posesja po prawej stronie straci wjazd. Istnieje na to jakiś sposób?
#prawo #prawobudowlane #budownictwo #geologia
źródło: comment_1608389690WkMtMHXPjNRJCgCYOQ4bHM.jpg
Pobierz
Hej, mieszkam w bloku na ostatnim piętrze, dodatkowo mieszkanie jest rogowe. Mamy centralne ogrzewanie i podzielniki. poszczególne mieszkania (grzejniki?) mają przypisane współczynniki tzn. np. mieszkanie rogowe płaci mniej za jednostkę ciepła niż środkowe (tak to rozumiem).
I teraz sedno, kilka lat temu (zanim kupiłem mieszkanie) była termomodernizacja (styropian na ścianach).
Na chłopski rozum, wydaje mi się, że jeżeli ociepli tylko ściany bez sufitu, to ja jako mieszkaniec ostatniego piętra tracę więc taki
I teraz sedno, kilka lat temu (zanim kupiłem mieszkanie) była termomodernizacja (styropian na ścianach).
Na chłopski rozum, wydaje mi się, że jeżeli ociepli tylko ściany bez sufitu, to ja jako mieszkaniec ostatniego piętra tracę więc taki
@CzerstwaBulka: Dodatkowo skoro ciepło idzie do góry, to znaczy że właśnie moje ciepło ucieka najbardziej tym nieocieplonym stropem
@2xpapanalepiku: absolutnie tak jest i właśnie dlatego polecam takie mieszkania. Kiedyś się przejechałem i wiem jak to sąsiad z góry potrafi zatruć życie