Hej. Jest oferta sprzedaży mieszkania deweloperskiego w trakcie budowy. Trochę w innym rejonie więc nie wiem jak to aktualnie wygląda. Jest info o zadaszonym miejscu parkingowym za dodatkową opłatą. Pytanie. Jeśli obecnie jest to załóżmy na etapie fundamentów to gdzie muszą być zapisy i na ile szczegółowe aby kupując takie mieszkanie miejsce parkingowe rzeczywiście było zadaszone?

A i nie wiem jak to działa w praktyce bo mieszkałem cały czas w domu. Jeśli
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@grzesiek_ze_stycznia: Takie rzeczy powinny być zawarte w umowie deweloperskiej sporządzonej w formie aktu notarialnego. Szczegółowość zapisów to już kwestia płynna. Jednak można oczekiwać, że załącznikiem do umowy będzie jakiś wyciąg z projektu.

Utrzymaniem nieruchomości zazwyczaj zajmuje się jej zarządca zatrudniany przez wspólnotę. Czyli wyspecjalizowana firma odpowiedzialna za rzeczy administracyjne, zlecenie sprzątania, remontów części wspólnych itd.
  • Odpowiedz
@jurekogorek1: a w akcie notarialnym nie ma czasem rozdziału, że do daty x udział w drodze zostanie rozdysponowany właścicielom mieszkań i oni juz jako wspólnota mogą ustalić jak to zorganizować i zagospodarować? Deweloper pewnie zabezpieczył się zapisami o służebności, że może ten obszar rozjeżdzać aż do zakonczenia budowy ostatniego etapu. No niestety takie realia, jak się kupuje na wczesnym etapie budowy osiedla to potem x lat żyjesz dosłownie na placu
hu-nows - @jurekogorek1: a w akcie notarialnym nie ma czasem rozdziału, że do daty x ...

źródło: polska-myśl-parkingowa

Pobierz
  • Odpowiedz
Kolega miał nieruchomość na sprzedaż u agenta nieruchomości.
Agent wystawił ogłoszenie na portal z ogłoszeniami.
Umowa między kolega i agentem wygasla, a ogłoszenia dalej wiszą. Agent oczywiście nie usuwa ogłoszeń. Co można z tym zrobić?

#nieruchomosci #patodeweloperka
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@matthewonthego: jak umowa wygasła, to i tak agent nie ma żadnych praw. Trzyma to trzyma, bez kumpla nie sprzeda a żadnej prowizji już nie może żądać skoro umowa wygasła. Ja bym go tylko poinformował pisemnie na miejscu kumpla i miał resztę gdzieś.
  • Odpowiedz
@matthewonthego: pytanie czy faktycznie umowa wygasla czy gdzies tam drobnym drukiem na stronie 150 bylo podane, że strona zezwala agentowi na użycie zdjęć nieruchomości w przyszlosci w celach marketingowych
  • Odpowiedz
od teraz płacę 2k zł za kurnik w poznaniu 23 m2 i wchów wsobny z ukrainką


@huop_z_blokow: przecież wg niektórych z tagu #nieruchomosci jesteś dużo do przodu względem tych co wzieli hipoteki, powinieneś się cieszyć ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
@huop_z_blokow: ehh ja też w kurniku poznańskim, dwa razy mi podnieśli czynsz w ciągu roku, podobno przez inflację, ale tak naprawdę to pewnie na opłacenie leasingu samochodu Justyny Deweloperskiej i treningów karate dla jej dzieci. Muszę w---------ć jak się umowa skończy, a już na samą myśl o szukaniu mieszkania boli mnie brzuch.
  • Odpowiedz