Wszystko

Wszystkie

Archiwum

GangsterUrodzony2005UA
  • 0
Chce wysłać przedsądowne wezwanie do zapłaty mojemu dłużnikowi. Czy na potrzeby późniejszego postępowania sądowego powinienem zrobić poświadczenie oryginału tego dokumentu, który będę trzymał w domu, by nie było zarzutów dłużnika, że w liście było inne pismo?

broker
  • 0
Za wpis #hipoteka do księgi wieczystej notariusz w moim mieście bierze dodatkowe wynagrodzenie średnio od 100 do 300 zł netto. Czy taka usługa spowoduje szybszy wpis hipoteki niż złożenie tradycyjnego wniosku w sądzie? Czy to tylko kwestia wygody, że nie trzeba dodatkowo iść do sądu? Akurat mam kilku notariuszy niedaleko sądu wydziału ksiąg wieczystych i zastanawiam się czy samemu tego nie załatwić. #kredythipoteczny #mieszkanie #kupnomieszkania #notariusz
dran2
  • 1
@broker: Kwestia wygody, nic nie przyśpieszy. Za 100 bym się z tym nie #!$%@?ł. Za 300 też bym przemyślał, masz teraz te przekształcenia gruntowe, sądy są otwarte w #!$%@? godzinach, kolejki na kilka godzin a weź coś spieprz jeszcze albo pomyl i od nowa stoisz z numerkiem.
marcpol
  • 1
@broker: Zwróć uwagę na kolejność składania wniosków. W przypadku samodzielnego wniosku o wpis w dziale IV (hipoteka) powinien on zostać złożony po wniosku o wpis w dziale II (własność) składanym przez notariusza.
Scrape
Scrape
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@przemo93c: to nie jest tak że Ty dajesz treść oświadczenia o poddaniu się egzekucji do podpisu. Notariusz sam sporządza treść w formie aktu notarialnego. Koszt całości nie może przekroczyć 1/10 minimalnego wynagrodzenia za pracę.
oslet
  • 0
Mireczki ma ktoś doświadczenie w nabywaniu prawa do nieruchomości przez zasiedzenie i chciałby się podzielić wiedzą?

oslet
  • 0
@Jade tyle to wiem, chodzi mi raczej o formalności, jak się za to zabrać i czy na całość ma wpływ dość nietypowa sytuacja i czy w związku z nią procedura będzie wyglądała jakoś inaczej
Jade
  • 0
@oslet: stwierdzić zasiedzenie może tylko sąd także musisz wniosek złożyć, odpowiednio uzasadnić, wnieść o przeprowadzenie dowodów i będzie ustalane wszystko. Obawiam się że w nietypowej sytuacji bez pomocy prawnika się nie obejdzie. I od razu ostrzegam że sprawa może trwać kilka lat
Yakooo
  • 1
Jest tu może jakiś notariusz/prawnik?
Ogólnie mam zamiar iść niedługo do owej osoby, lecz może ktoś rzuci jakąś radą, druczkiem prawnym...

Mam zamiar kupić mieszkanie, które jest ze spadku... Konkretnie, mam zamiar nabyć 50% do mieszkania 40m2, drugiej połowy tj. nie ma. Czy jest jakoś możliwe nabycie przez zasiedlenie prawa do 100% praw?
A więc tak, mowa tu o mieszkaniu, które jest ze spadku, które jest podzielone na rodzinę wujka i
nutka-instrumentalnews
  • 0
@blackmilk: to sąsiednia nieruchomość do mojej chałupy i pewnie będę startować, bo jeszcze jest problem z granicą jest źle na niekorzyść miasta.. z metr a tam mam drewno na skład i dach wystaje ponad granice :-) ale tego nikt nie sprawdzał przetargu

jak przegram to zgłoszę im zastrzeżenia..
CoTwojeToMoje
  • 0
Mirki jest pytanie. Jak najlepiej rozegrać spadek nieruchomości by nie płacić podatku.
Dostaje w spadku pół mieszkania po rodzicach. Drugie pół idzie do rodzeństwa. Rodzeństwo chce odkupić moje pół, lecz na kredyt wiec żeby załatwić to pożyczką hipoteczną muszą mieć 100% przed jej wzięciem. Co w przypadku gdy jej nie dostaną a notarialnie załatwię sprawę sprzedaży mojej połowy. I teraz meritum. Jak załatwić by nie płacić podatku dochodowego(?) od sprzedaży. Czy mogę
Scrape
Scrape
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@CoTwojeToMoje: nie trzeba. 99% kredytów hipotecznych udzielanych jest na zakup nieruchomości a nie na posiadana nieruchomość. Warunkiem wypłaty jedt wtedy m. In. Złożenie wniosku o wpis hipoteki w AN albo wnioskiem zewnętrznym
szacuneczek
  • 0
Może ktoś przerabiał temat i umie podpowiedzieć.
Planuję kredyt hipoteczny na budowę domu systemem gospodarczym.
Mam już ziemię, która będzie wkładem własnym przy kredycie. Z jakimi kosztami dodatkowymi powinienem się liczyć przy braniu kredytu? Nie mówię o kosztach w banku jak prowizja czy wycena działki.

Wpis do hipoteki? Będzie potrzebny notariusz w takim przypadku?

#kredythipoteczny #budowadomu #notariusz
Alkonauta
  • 0
Jest możliwość podpisania jakiejś umowy (cywilno-prawnej(?)) czy coś, tak żebym ja miał pełno prawo do sprzedaży/przejęcia pojazdu, który nie będzie zarejestrowany na mnie? (Jako współwłaściciel też nie, nie będę ryzykował, że mi zniżki polecą, jeśli kierowca doprowadzi do kolizji).

Kupuję kuzynowi motocykl, nie jest on do końca wiarygodny jeśli chodzi o spłacanie rat i dopiero co ogarnął się i wyszedł z nałogu, więc muszę mieć jakieś zabezpieczenie na wypadek jego powrotu do
sapieha
  • 1
@Alkonauta: skoro wybierasz się do notariusza to zapytaj go o poddanie się egzekucji w trybie 777 kpc. dzięki temu unikniesz postępowania sądowego, bo taki akt notarialny jest tytułem egzekucyjnym, z którym po uzyskaniu klauzuli wykonalności lecisz od razu do komornika.
wykop14
  • 3
Już wcześniej postanowiłem, że pójdę do notariusza od agenta, bo jest trochę tańszy do 'mojego'. Trochę za wcześnie narobiłem zamieszania zakładając ten temat, ale dopiero teraz porównałem karteczkę od mojego notariusza z tą kalkulacją agenta, którą dostałem przed chwilą - i rzeczywiście na karteczce od mojego jest "wniosek wieczystoksięgowy 246 zł", a od agenta nazywa się to "Elektroniczna rejestracja umowy 246 zł", ale ze mnie #przegryw ( ͡° ʖ
pogop
  • 2
Fotowoltaika na kamienicy we wspólnocie mieszkaniowej XD Po pierwsze pytanie, czy jest jakikolwiek sens się za to brać? Sytuacja wygląda następująco. Mam mieszkanie w kamienicy, zarządzanej przez wspólnotę mieszkaniową - prezes, zarząd te sprawy. Pod władaniem są trzy budynki przylegające do siebie i podwórko, powierzchnia budynków (nie licząc pięter, czyli tyle co na gruncie) to jakieś 914 m², dachy dwuspadziste z różnymi kątami, kształt zespołu budynków trochę jak kij hokejowy, mieszkań 42
Pobierz
źródło: comment_9ZzEnPeU0c9MpZlFqikvR2qy3qrSW7gZ.jpg
zibizz1
zibizz1
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@pogop: można zredukować tylko całe zużycie na licznikach które należą do wspólnoty/administratora.
Jeśli chodzi o lokale to już nie bardzo.

Kiedyś wymyśliłem że jedyna opcja to:
1. Wspólnota bierze na siebie cały prąd dla budynku. Jeden licznik i umowa z ZE
2. Wszyscy lokatorzy mają energię za darmo (wspólnota nie może odsprzedawać energii bo trzeba mieć na to koncesje)
3. Cena za energię wliczana jest w czynsz ryczałtem

Opcjonalnie aby każdy
S.....b
  • 4
Notariusz miał chyba wirusa na kompie i mu podmieniło numer konta na który ma pójść przelew za mieszkanie. Dowiedziałem się o tym bo tydzień po uruchomieniu kredytu sprzedający dalej twierdzi że nie ma kasy na koncie, spytałem go o numer konta i się okazało że jest inny niż w akcie notarialnym. Innymi słowy - bank wpłacił kilkaset K na jakieś randomowe konto które było w akcie notarialnym...

Co robić?

#notariusz #kredythipoteczny #
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Jeżeli podpiszę z żoną intercyzę, w czasie jej trwania kupię dom a później rozwiążemy intercyzę (żeby się razem rozliczać itp) to dom pozostanie tylko mój? W razie rozwodu nie muszę jej spłacać? #prawo #adwokat #porada #notariusz

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: Eugeniusz_Zua
Dodatek wspierany przez: [Wyjazdy studenckie](https://st.pl/$xvynkdla)
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
AzjatyckiCielak: Tak. Podczas podpisywanie intercyzy musisz ustalic z zona/mezem jak sie dzielicie wspolnym majatkiem (przestaje istniec). Wiec jezeli kupisz nieruchomosci za swoja czesc majatku to jest nieruchomosc jest tylko Twoja.

Ale latwiej jest kupic nieruchomosc ze spadku lub darowizny. te dwie czynnosci wchodza tylko w sklad majatku osobistego. Wiec jezeli kupisz nieruchomosc za pieniadze ze spadku - to jest to tylko Twoja nieruchomosc.

Sposobem obejscia wspolnoty jest tez darowanie osobie zaufanej
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Witam, liczę na waszą pomoc bo już sam nie wiem co robić. Rodzice postanowili przekazać mi dom na podstawie umowy dożywocia (mniejsza o to dlaczego) jestem w związku małżeńskim i automatycznie dom wejdzie do naszego majątku wspólnego. Żeby tego uniknąć notariusz zasugerował podpisanie z małżowiną intercyzy na jeden dzień i zerwanie jej po przekazaniu domu. Wtedy dom będzie tylko mój w razie jakby różowa chciała mnie zrobić na szaro( ͡°

Powiązane tagi

Popularne tagi