Wszystko

Najnowsze

Archiwum

a.....e
a.....e
  • 1
#prawo #zus #prawnik #notariusz #pytaniedoeksperta #pytanie

Czy jeśli zus nie powiadomił administracyjnie wszystkich spadkobierców o decyzji którą wydał. To czy może egzekwować jakieś czynności wobec tych którzy odebrali? Chodzi mi o sytuacje jeśli jest 3 spadkobierców a dwóch otrzymało poleconym decyzję od zusu a trzeci nie otrzymał nic. Czyli nie było nic do niego wysłane.

https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/kodeks-postepowania-administracyjnego-16784712

Art.
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
a.....e
a.....e
  • 0
#komornik #prawo #prawnik #notariusz

Jak to jest z tym dobrodziejstwem inwentarza i spisem inwentarza?
Trzy osoby dziedziczą spadek z dobrodziejstwem inwentarza np.400 tyś na osobę. Dług w tym spadku to ok 150 tyś.
Dwie osoby płacą po 50 tyś wierzycielowi. Trzecia nie chce zapłacić swojej części długu.

Spadkobierca
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Adams_GA
Adams_GA
  • 3
@airflame: pewnie dlatego ze nie bylo dzialu spadku a odpowiedzialnosc jest solidarna wiec komornik sobie sciagnie od kogo chce do 1.2 miliona a potem spadkobiercy musza sie rozliczyc miedzy sobą z tytulu pokrytych dlugow spadkowych powyzej udzialu
  • Odpowiedz
krawczykowski
krawczykowski
  • 2
@airflame: tak jak wyżej wskazano, bez wglądu w treść wniosku egzekucyjnego i tytułu wykonawczego trudno udzielać wyjaśnień.
najprawdopodobniej wyjaśnienie będzie takie, że zgodnie z art. 1034 kc do chwili działu spadku spadkobiercy ponoszą solidarną odpowiedzialność za długi spadkowe. Jeżeli jeden ze spadkobierców spełnił świadczenie, może on żądać zwrotu od pozostałych spadkobierców w częściach, które odpowiadają wielkości ich udziałów. Istotą zobowiązania solidarnego jest to, iż wierzyciel może żądać całości lub części
  • Odpowiedz
kenixia
  • 0
Elo mirki, mam pytanie. Potrzebuje od #notariusz poświadczenie podpisu na dokumentach zagranicznego banku oraz potwierdzić zgodność kopii z oryginałem mojego paszportu. Dokumenty banku są w języku angielskim więc takie poświadczenie też pewnie powinno być w tym języku. Czy każdy notariusz coś takiego zrobi?
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
majk2137
majk2137
  • 1
@kenixia jeśli notariusz jest jednocześnie tłumaczeń przysięgłym języka angielskiego to wtedy owszem, może wydać też klauzulę poświadczeniową w języku angielskim. W innym przypadku po prostu idziesz do notariusza, poświadczasz dokumenty, a później idziesz do tłumacza przysięgłego, żeby przetłumaczył klauzulę notariusza.
  • Odpowiedz
Preluda
Preluda
  • 0
Witam. Miałem zamiar kupić miejsce postojowe zewnętrzne na terenie mojego osiedla, które składa się z dwóch "etapów". Dzisiaj znalazł się sąsiad, który chce swoje miejsce sprzedać, ale niestety mieszka na innym etapie i zgodnie z zapiskami dewelopera nie może dojść do sytuacji, że miejsce postojowe danego etapu będzie należeć do mieszkańca innego etapu, ponieważ i tak jest wpisane do KW obecnego właściciela. Usłyszałem natomiast o małej furtce w postaci sporządzenia od nowa
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rejentJanochaJan
rejentJanochaJan
rejentJanochaJan
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@Preluda: Myślę że notariusz ktory współpracuje z deweloperem i prowadzi ta inwestycję szczegółowo to wyjaśni. Domyślam się że owe miejsce postojowe jest rozwiązane umowa o podział do używania nieruchomości wspólnej (quoad usum). Z każdym mieszkaniem nierozerwalnie związany jest udział w nieruchomości wspólnej i nie może stanowić osobnego obrotu. Skoro twoje mieszkanie i mieszkanie sąsiada mają odrębne nieruchomości wspólne to nie możesz "związać" miejsca postojowego z twoim mieszkaniem. Może kwestia jakiegoś
  • Odpowiedz
Preluda
Preluda
  • 1
@rejentJanochaJan: dziękuję bardzo za wyjaśnienia, rozumiem :) Niestety najem odpada, wolałbym mieć już takie miejsce na własność, a wszystkie zostały wykupione przez mieszkańców, którzy brali tu mieszkania zaraz jak powstawało osiedle. Cóż, pozostało znaleźć kogoś z miejscem na sprzedaż z mojego etapu :)
  • Odpowiedz
BezkresnaNicosc
  • 0
Taka sytuacja. Sprzedaż domu.

W akcie notarialnym kupna sprzed roku jest wymienione ze nieruchomosc spelnia wszystkie kryteria planu zagospodarowania, ustawy o lasach, obszarze rewitalizacji.
To teraz po roku gdy chce sprzedać to nie ma żadnej wartości to że poprzedni notariusz poświadczył że spełnia wszystki warunki i na nowo trzeba ubiegać się o plan zagospodarowania, brak lasu, brak obszaru rewitlaizacji?

#prawo #notariusz #dom
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
card_man
card_man
  • 1
Kupiłem ostatnio mieszkanie i chciałem wypełnić sobie online dokument IN-1 czyli zgłoszenie kupna mieszkania w celu obliczenia podatku od nieruchomości itd. Problem mam taki że w akcie notarialnym mam podany tylko ułamek własności, który przysługuje mi w gruncie i częściach wspólnych, a w formularzu mam podać osobno ułamek własności w gruncie i całą powierzchnię gruntów + ułamek własności w częściach wspólnych niemieszkalnych + cała powierzchnia niemieszkalna.
Ktoś wie może skąd takie informacje
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k.....e
k.....e
  • 0
Pytanko mireczki o koszty notarialne.
W tamtym roku podpisywałem umowę przedwstępną z developerem. U notariusza zostawiłem 806 zł (przedwstępna umowa sprzedaży, KW, wypis aktu, poświadczenie podpisów i opłata sądowa). Z kalkulatora wychodzi 1902 ale dzieliliśmy się kosztami 50/50
Na ile max się przygotować przy końcowej umowie?
Kalkulator online mi liczy: 1902 (co bym nie wybrał umowa developerska / umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego) dla 360k
#notariusz #nieruchomosci
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Obecnie notariusze raczej rzadko pobierają taksę w stawkach maksymalnych. Ponadto rozporządzenie odnosi się wyłącznie do taksy notarialnej. Na całkowity koszt wspomnianej umowy składają się jeszcze opłata sądowa, ewentualnie pcc od ustanowienia hipoteki. Najlepiej zatem dopytać notariusza u którego będzie dokonywana umowa z tego względu że często koszty są już wcześniej ustalone i wynegocjowane przez dewelopera. Zbyt dużo zależności jest przy umowie ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia jego własności aby można było
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
#prawo #notariusz #spadek
Czy da się jakoś przepisać ziemię z domem tylko na mnie tak, żeby moja siostra nic nie dostała po śmierci ojca? Sprawa wygląda tak, że rodzice rozwiedli się 5 lat temu, siostra (19 lat aktualnie) wyprowadziła się z matką na wynajem, a ja zostałem z ojcem. Matka po rodzicach dostanie działkę z dużym domem, a potem ten dom dostanie moja siostra
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
whoever
whoever
  • 2
@AnonimoweMirkoWyznania: Siema, musisz podpisać umowę z ojcem, że w zamian za opiekę nim do śmierci dostajesz dom. Wtedy siostra nie ma prawa do zachówku bo dom dostaniesz nie w spadku tylko za konkretne świadczenie na rzecz ojca.
  • Odpowiedz
Mirek2137
Mirek2137
  • 0
Posiadam odziedziczoną działkę, teraz wypełniam formularz SD3 po załatwieniu poświadczenia dziedziczenia, i chcę tę działkę razem z rozpadającym się domem sprzedać za 30 000zł, czyli po cenie gruntu. Co mam wpisać jako wartość rynkową nieruchomości w SD3? Te 30 000zł?
#urzadskarbowy #notariusz #prawo
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
majk2137
majk2137
  • 0
@kola9494 przed kodeksem cywilnym obowiązywały dekrety. Był to między innymi dekret z dnia 11 października 1946 roku Prawo rzeczowe. Co więcej do 15 marca 1992 r. nie istniał wymóg zawierania umów zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w formie aktu notarialnego. Co prawda zachowania formy aktu notarialnego dla oświadczenia darczyńcy istniał zawsze, ale darowizna takiego prawa mogła być wykonana, zatem wydaje się, że mogło się obyć bez zachowania formy aktu notarialnego.
  • Odpowiedz
lubielizacosy
  • 0
Czy bezpieczne jest kupno mieszkania które jest otrzymane w spadku, na podstawie działu u notariusza?
Mieszkanie jest na kilku spadkobierców, podobno wyjechali, jeden z braci ma umowę notarialna pośrednictwa i całe chce sprzedać mi sam. Oczywiście przelew mam wysłać do tych kilku osób.

Czy to coś dziwnego? Mam pewne obawy.

#mieszkanie
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
astri
astri
  • 0
chcę sprzedać działkę rolną, problem w tym, że nabywca chce kupić na dwie raty bo na jeden raz nie da rady, jedna rata większa w tym roku do końca listopada i druga w przyszłym roku do końca czerwca (proporcje to są jakieś 80/20)

typ mnie już trochę zwodził z zakupem przez covid ale nie mam innego nabywcy która da taką cenę więc czy spisanie jakiejś umowy przedwstępnej między sobą będzie jakoś prawnie ważne
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
czarny_i_zly
  • 2
@astri: Możecie normalnie spisać umowę, czy nawet notariusz może przygotować akt notarialny, w którym będą ujęte metody zapłaty - dopiero po zapłaceniu całości kupujący stanie się właścicielem działki.
  • Odpowiedz
elric
elric
  • 0
Cześć.
Zmieniam mieszkanie, tym razem padło na umowę najmu okazjonalnego, w związku z czym muszę mieć oświadczenie o poddaniu się egzekucji.
Oczywiście nie miałem pojęcia że koszty notarialne tego są tak wysokie (400 zł), a właścicielka nie bardzo chce dzielić tę opłatę 50/50.
Stąd moje pytanie - czy te koszty różnią się w zależności od notariusza? Jeśli tak, ma ktoś do polecenia taniego notariusza na terenie #krakow ?
#wynajem
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Catttana
  • 8
@elric Skoro umowa jest podpisana, to po co ten notariusz? Jak rozumem z Twoich wypowiedzi, to ona doskonale wie, że jesteś napalony na to mieszkanie jak dzik na żołędzie, więc stara się wydoić Cię jeszcze bardziej? Ja bym jej powiedziała, że umowa jest podpisana i Ty już nic więcej podpisywać nie będziesz, a jak chce notariusza to niech sama za niego zapłaci. Ogólnie uważałabym na takich ludzi, bo może i mieszkanie
  • Odpowiedz
waginoentuzjasta
  • 0
Mircy, mam taki case. Spółka z o.o. założona przez S24, umowa spółki zmieniana notarialnie. No i teraz pytanie, czy zarząd samodzielnie musi wrzucić info o tym do KRS (PRS), czy wobec zmian dotyczących funkcjonowania CREWAN, to, że notariusz umieszcza elektroninczny wypis aktu notarialnego w repozytorium, to już jest wystarczające i nie trzeba nic więcej robić?
#przedsiebiorczosc #prawo #notariusz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Scrape
Scrape
Scrape
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@waginoentuzjasta: po wrzuceniu w crewan masz numer rep który podajesz w krs. Btw po pierwszej czynności przed notem w przypadku spółki zakładanej przez swe jazda kolejna czynność też już tylko w kancy musi byc zrobiona.
  • Odpowiedz
shalion
shalion
  • 0
Raczej nie. Ale np. nie sprzedasz samochodu jak nie przerejestrujesz. Najlepiej niech reszta się go zrzeknie żeby był na jedną osobę, wtedy mniej problemów
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Co stałoby się w przypadku mojej śmierci, gdybym spisał #testament u #notariusz, w którym wymieniłbym np. Elona Muska, Elżbietę II i papieża Franciszka? Załóżmy, że zapisałbym im jakieś ładne osobiste pamiątki i prosiłbym np. o stworzenie dobroczynnej fundacji mojego imienia.

Teoretycznie osoby/organy zarządzające testamentem musiałyby podjąć próbę kontaktu z tymi osobami. Co, jeżeli wymieniłbym w testamencie 2000 osób, począwszy od najpotężniejszych osób na świecie po
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania Co stałoby się w przypadku mojej śm...

źródło: comment_1644395567SEYjIMoHukhDnzxN6q9hvX.jpg

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Deska_o0
Deska_o0
  • 1
gdyby ktoś samemu pozostawił taki testament?


@AnonimoweMirkoWyznania: to by go zostawiła

Nikt go nie wyegzekwuje i nawet nie podejmie prób skutecznego kontaktu ze względu na wymienione osoby?


@AnonimoweMirkoWyznania: wyegzekwuje go osoba wyznaczona do tego, której spisujący testament zapewni na to środki, nie rozumiem jakiej odpowiedzi oczekujesz, myślisz że ktoś poświęci czas i pieniądze bo znalazł testament osoby której nie zna, czy jak? xD
  • Odpowiedz
Mirek2137
Mirek2137
  • 0
Odziedziczyłem działkę, którą chcę sprzedać, mam już kupca, jestem aktualnie w trakcie przeprowadzania sprawy spadkowej u notariusza. Muszę podejść do US po zaświadczenie o zapłaceniu podatku od spadku, ile orientacyjnie będzie trwała kwestia sprzedaży tej nieruchomości? Jakie dokumenty będzie potrzebował notariusz?
#nieruchomosci #spadek #notariusz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mlody_materialista
Mlody_materialista
  • 0
Chce kupić spółkę mam dwie opcje i zastrzezenia co do jednej kwestii mianowicie związaną z kapitałem.
Spółka a: 100 tysięcy kapitału, założona w 2012 roku- problem w tym, że straty w całości pokryły kapitał. Nam zależy ze względów PRowych żeby był jak najwyższy. Po kilku konsultacjach z księgową, notariuszem dalej nie mam pewności czy owego kapitału z momentem zakupu spółki nie trzeba będzie wnosić albo czy nie będzie problemów z wypłacaniem środków ze
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rejend
  • 0
@Mlody_materialista: wydanie gotówki która stanowi kapitał to nie jest jego naruszenie, więc bez obaw. Jeśli cena za spółkę jest ok to ja bym ta z już wniesionym kapitałem. Tylko trzeba dokładnie zweryfikować czy stan kasy zgadza się ze stanem księgowym. (jeśli są straty to zakładam że tak) co do wnoszenia kapitału to jest to jedynie deklaracja. Pełno jest spółek które nigdy go nie widziały, ale wiadomo że łatwiej zadeklarować wpłatę
  • Odpowiedz

Powiązane tagi