Ludzie z #notariusz #prawo . Na prośbę właściciela mieszkania które będę wynajmował z dzieckiem i narzeczoną, muszę załatwić takie oświadczenie u notariusza ze poddam się egzekucji w razie niepłacenia oraz będę miał gdzie się podziac w przypadku eksmisji. Pytanie moje jest następujące. Czy takimi osobami które poświadczą, mogą być moi rodzice którzy posiadają dom ? Oraz jak wyglada podpisanie takiego dokumentu, trzeba iść so notariusza on sporządza pismo, czy robi się to
Mirki od #sadownictwo VS #prawo pytanie na waszego nosa.. jak wydział ksiąg wieczystych oddalił wniosek o wpis ostrzeżenia, że nieruchomość jest w posiadaniu innej osoby (jest wzmianka o wpisie i oddalenie następnie), sprzedawca wpadł na mało genialny pomysł aby siłą zgarnąć posiadanie nieruchomości przed sprzedażą..

wydaje się, że nabywca jest w jeszcze gorszej sytuacji, bo przywrócenie posiadania w trakcie roku jest prawie pewne.. także dla nabywcy. Nawet dobra wiara nie wpływa na
@Adams_GA: działa może nie wprost, nieruchomość była zbywana w przetargu...

jeżeli podano w nim w warunkach i wycenach że nieruchomość nie jest obciążona, wszystko jest idealne, każdy metr działki się zgadza itd

to nabywca może powiedzieć ale w czym problem? co jeszcze mogłem zrobić? :-)

Fakt że teoretycznie to stan faktyczny, wypisy z ewidencji i te sprawy ALE jak zahaczają o własność czyli dział II np. innej nieruchomości sąsiedniej, to już
Mirki pytanie z rodzaj na Waszego nosa w #prawo bo nie kumam trochę sensu akcji Prezydenta Miasta w sprawie gdzie na siłę chcę pozbyć się posiadaczy gruntów od kilkudziesięciu lat (części paska około kilku metrów) wystawionych na przetarg i gdzie jest już nabywca..

chodzi o samo przeniesienie własności między nimi notarialne jak jest wpis wzmianki w księdze wieczystej ostrzeżenia o tym posiadaniu, granie są sporne, a oni na siłę - jakby wbrew
Cześć
Mirki, mamy w rodzinie różowej problem, chciałbym uzyskać jakąś poradę co zrobić, lub do kogo się zgłosić z problemem.
Postaram się jak najdokładniej opisać sytuację:
Dziadek mojej różowej miał 5 dzieci. Troje dzieci już nie żyje, został tylko tata mojej różowej i jego brat (niepracujący alkoholik). Ogólnie sytuacja w ich rodzinie była bardzo nie ciekawa. Dziadek należał do tych bardzo toksycznych osób, tak samo jak rodzeństwo mojego teścia. Zawsze wszystkiego mieli
Muszę złożyć odpis dyplomu oraz oryginał lub urzędowo poświadczone odpisy suplementu do dyplomu do pewnego organu. Z pierwszym nie mam problemu bo mam jeszcze jeden odpis ale z drugim mam już problem bo mam zwyczajny odpis (nie uwierzytelniony przez notariusza) a oryginału nie widzi mi sie wysyłać.
Był ktoś w podobnej sytuacji? Czy to pewne że jak uczelnia wystawiła kiedyś syplement i odpisy to wymagają one uwierzytelnienia?

#prawo #pytanie #notariusz
Czołem Mirasy. Wiecie może czy dyplom ukończenia studiów może odebrać ktoś w moim imieniu? Spodziewam się, że potrzebne jest do tego notarialne upoważnienie. Wiem, że mogę zadzwonić do dziekanatu, ale o tej godzinie jest nieczynny, a zżera mnie ciekawość ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#studia #notariusz
Proszę o poradę. Tata jakiś czas temu kupił 4 ha działki rolnej w cenie około 28k za ha co na lokalne warunki i fakt że pole nie było uprawiane kilka lat jest dosyć dobrą ceną. Podczas kupna w akcie notarialnym ustalił że część pieniędzy ok 40k wpłaci od razu a reszta do końca czerwca. Niestety gość który sprzedawał pole zmarł i jego nieślubne dziecko, jedyny spadkobierca chce teraz założyć sprawę o unieważnienie
Czy prawnie ów spadkobierca ma szansę na anulowanie umowy?


@ARfan:
Nie.

Btw. wpłatę pozostałej kwoty należy zrobić dopiero jak będą ustaleni spadkobiercy (prawomocnym orzeczeniem sądowym lub aktem notarialnym) - niektórzy nawet oczekują poczynienia działu spadku, ale raczej już bym nie przesadzał (aczkolwiek przed wypłatą powinieneś dostać na piśmie, które podpiszą wszyscy spadkobiercy, że kwotę należy wpłacić na konto X - bo a nuz ktoś się z kimś potem pokłóci i będzie
Czy rolnikiem indywidualnym jest osoba, która: a) od 2005 roku prowadzi gospodarstwo rolne na terenie gminy A, b) mieszka (jest zameldowana) na terenie gminy B od 2006 roku, ale na terenie tej gminy prowadzi gospodarstwo od 4 lat i c) chce kupić nieruchomość rolną na terenie gminy C, w której nie mieszka, ani nie prowadzi gospodarstwa. #pytanie #rolnictwo #prawo #notariusz
Mirki powrócę do tematu, może ktoś coś skojarzy od #notariusz #prawo #przetarg #miasto

sprawa do tych co siędzą w #nieruchomosci

Jak już wspominano przetarg na nieruchomość miejską zakończyl się wygraną jednej osoby, ale ci "spryciarze" z magistratu wysłali do jednego pismo zwewzwaniem o wydanie nieruchomości, a ten wysłał to do ksiąg wieczystych

księgi wieczyste zas wpisały (uwaga) z urzędu ostrzeżenie..

i co dalej z tym pechowym przetargiem, ostrzeżeniem itd?

prócz tego
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@nutka-instrumentalnews: zacznijmy od tego że od ładnych kilku lat nie ma instytucji protestu przy przetargach. Jest odwołanie. Przy jst do organu wykonawczego później można próbować do SKO.
Gmina na pewno nie robiła podziałów "od tak" bo one są zaskarżalne. A to że ktoś wzniosl budynek na cudzym gruncie to on musi wystąpić z roszczeniem.
Tego "ALE ktoś z tego miasta - jakby nic - wysyłą dokument urzędowy z wezwaniem do usunięcia
Mirki sprawa do tych co siędzą w #nieruchomosci i #notariusz

przetarg na nieruchomość miejską zakończyl się wygraną jednej osoby, ale ci "spryciarze" z magistratu wysłali do jednego pismo z wewzwaniem o wydanie nieruchomości, a ten wysłał to do ksiąg wieczystych

księgi wieczyste zas wpisały (uwaga) z urzędu ostrzeżenie..

i co dalej z tym pechowym przetargiem, ostrzeżeniem itd?

#mieszkanie ) #mieszkaniedeweloperskie #gospodarka #polska
@Karol_Ryfel: no chyba nie, bo takie problemy były już przed przetargiem tylko urząd to zlał.. wiec osoba która w dobrej wierze wpłaca wiadum, wygrywa przetarg z jakiej paki ma to tracić

tym bardziej gdy o tym wiedziala przed przetargiem np. od gościa co ma te prawa

po trzecie to nie nabycie komornicze gdzie nieruchomość jest czysta w 100 procentach
Notarialne Mirki i te od #przetarg na #nieruchomosc od czasu przetargu jest 21 dni na wyznaczenie 7 dni na zbycie, ale zdarza się poza procedurą protestu.. aby miasto wstrzymało się np. na 0,5 roku lub rok dla przykładowo celów ustalenia posiadania częsciu nieruchomości lub podobnych rzeczy?

moim zdaniem to nieuprawnione raczej uprzywilejowanie jak rozłozenie na raty, etc nieformalne

#notariusz #prawo #pytaniedoeksperta #pytanie
@TatoAktywny: mam taką sprawę że miasto sprzedaje sąsiednią działkę w przetargu - oczuwyście piszą w ogłoszeniu i zakończeniu procedury przetargowej że działka jest czysta bez żadnych obciążeń osób trzecich

wpiszą co prawda przy zawieraniu dopiero sprzedaży kilka służebności dot. gruntów sąsiednich..

ALE ci "spryciarze" z miasta wysłali do sąsiada, że "bezumownie korzysta z tej nieruchomości jej częsci" i wezwanie do opłat.. :-)

więc pomagamy mu z wpisem z urzędu przez Sąd
@TatoAktywny: ps. zobacz na taką orzeczniczą ciekawostkę:

Co do zasady potwierdził w nich zapatrywanie, iż wpisy w dziale I - O księgi wieczystej nie tworzą stanu prawnego nieruchomości, przyjął jednak, że w wypadku, kiedy - na skutek nieujawnionych zmian stanu prawnego księga wieczysta obejmuje nieruchomość, do której wydzielonej części w rzeczywistości prawo przysługuje innej osobie niż wpisana, przez co część ta stanowi inną, odrębną nieruchomość w rozumieniu art. 46 § 1
Niech mi ktos wytłumaczy bo gubie sie troche.
W lipcu 2019 podpisalem umowe deweloperska oraz przedwstepna sprzedaży mieszkania.
Mieszkanie jest na kredyt wiec oprocentowanie jest zwiększone ze wzgledu na brak wpisy do KW.
Ostatnio dostalem zawiadomienie z sadu "Rozszczenie o wybudowanie budynku 5, ustanowienie własności lokalu nrxxx, i przeniesienie własności tego lokalu". Rozumiem że to nie jest jeszcze wpis.

Mieszkanie bedzie odbierane we wrześniu 2020. Rozumiem że po odbiorze podpisuje umowe ostateczna
@corey53: Po wybudowaniu nieruchomości zostanie podpisana umowa ustanowienia i przeniesienia własności lokalu w formie aktu notarialnego. Księga wieczysta Twojej nieruchomości zostanie wyodrębniona z KW gruntu. Wniosek o wpis hipoteki możesz złożyć samodzielnie lub za pośrednictwem notariusza. Po zrealizowaniu wniosku przez sąd rejonowy i poinformowaniu o tym banku oprocentowanie zostanie obniżone.
Mirki, sprawa jest.

Wiem, że ktoś z mojej rodziny popełnił samobójstwo, ale nie mialam z nim kontaktu. Wiem też, że miał długi i każdy po kolei się spadku zrzeka. Wszystko oczywiście zanim do mnie dojdzie jest przekazywane przez x osób.

Czy ktoś wie jak się tego zrzec, zdobyć papiery, cokolwiek? Jestem zielona, a jedyne co wiem to imię i nazwisko osoby i gdzie żył.

#spadek #testament #prawo #notariusz #pomocy #pytaniedoeksperta #zalesie #
@slepauliczka: Jeżeli znasz imię, nazwisko i gdzie żył to myślę, że nie będzie problemem udać się do Urzędu Stanu Cywilnego z prośbą o odpis skrócony aktu zgonu tej osoby, na podstawie którego będziesz mogła udać się do notariusza, który spisze akt wyrzeczenia się aktywów/pasywów po tejże zmarłej osobie. W styczniu (albo w lutym, już nie pamiętam, chyba w lutym) załatwiałem ten sam temat i płaciłem jakoś 150 zł za akt
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@slepauliczka: jak nie wiesz czy jesteś już w kolejce to lepiej odrzucać spadek przed sądem. Sąd może to badać a notariusz nie. Wiec jeśli odrzucić u notariusza a nie będzie to Twoja kolej to może się okazać iż było to nieskuteczne - jest rozbieżność orzecznicza. Nie patrz na większość wypowiedzi powyżej.
Mirki mam pytanko. 4 tygodnie temu podpisałem umowe warunkową na kupno ziemi, warunki zostały spełnione w tym tygodniu, miałem umuwioną wizyte u notariusza w poniedziałek, niestety dzwoniła Notariusz że w związku z koronowirusem ma zamknięte. Wie ktoś czy umowa warunkowa wystarczy żeby podpisać umowe przeniesienia? Czy u nowej notariusz będę musiał też przedstawiać wszystkie dokumenty z gminy, nadleśnictwa itp. (są one wymienione w umowie warunkowej) ? Dokumentów tych nie mam jak zdobyć