@mickpl: potwierdzam, jestem tymi cenami najmu w Warszawie

@Happy_Aye: Poniżej masz oferty kredytu na 0 wjazdu i na okres 36, 48, 60, 72 miesiące. W kredycie nie masz żadnego limitu km, żadnej TOiP jak w leasingu/najmie. Stałe oprocentowanie, działa ustawa o kredycie konsumenckim. Dolicz do tego droższe ubezpieczenie w leasingu/najmie względem kredytu. I teraz załóżmy że chcesz mieć zbliżoną ratę:
w najmie ~2650
w kredycie na 84 miesiące: ~2550
Po 36 racie kapitał do spłaty to:
96 932,45 PLN
Trzeba przyrównać tą wartośćPokaż całość

@Happy_Aye no doliczają ci wtedy VAT do ubezpieczenia więc wychodzi drożej o tyle

@wiesiu2: W najmie nie patrzy się na wartość wykupu, bo to produkt gdzie w założeniu auto zdajesz. Ten wykup jest do celów prawno-podatkowych. Chyba ze klient rzeczywiście się zakocha w aucie i uprze aby je kupić.

@wiesiu2: To dobra cena :) Ale jeżeli mogę podpowiedzieć to nie rób wkładu, lepiej płacić większą ratę. Przy szkodzie całkowitej/kradzieży nie odzyskasz wkładu. Umowa po prostu się zakończy. Kiedyś klientka miała całkę po 3 tygodniach jazdy, a zrobiła do najmu wkładu 20%. Niestety, ale nic nie odzyskała.

@asiaczk: Wynajem długoterminowy w Polsce to lichwa i zapoznając się z tematem a szczególnie na Youtube można się zdziwić co potrafi odpie*dalać wynajmujący na koniec umowy to włos na głowie się jeży

@Happy_Aye: Dla zwykłego konsumenta raczej kiepsko. Okres na najem nie jest dobry, bo rynek jest mocno zaburzony. Bank kalkulują spadki wartości używek za 2-3 lata i niskie RV, niż to co jest faktycznie, stąd wygląda to w tym momencie słabo. W pespektywie 2-3 lata - ciężko ocenić. Ale sam produkt najmu jest po prostu drogi sam w sobie, bo bank musi mieć marże na odbiór auta, ryzyko jego stanu naPokaż całość

@Uzuken: trzymaj się jak najdalej od pośredników.

@Uzuken: Pośrednicy nieruchomości to zwykłe pasożyty, nie dawaj na sobie zarobić tej patologii.

@haha123 ciekawe ile jeszcze dekad zajmie politykom zrozumienie, że mieszkanie nie jest towarem tylko podstawą funkcjonowania i podejmowania decyzji w zakresie dzieci. No ale przecież mieszkania budowane przez państwo to komuna.

@Anien ciężko robić dzieci, jak ledwo jesteś w stanie opłacić mieszkanie, w którym trzeba uważać, by obracając tylek nie zahaczyć o mebel. Dziwne, że nikt od komunistów nie wyzywa zwolenników darmowej służby zdrowia i szkół. Przecież wolny rynek z pewnością zadbałby lepiej o obywateli ( ͡º ͜ʖ͡º)

I jeśli dobrze rozumiem, to jeśli umowę mam od Sierpnia i w sierpniu inflacja wynosiła powiedzmy 15%, a we wrześniu wzrosła do 20% to czynsz za wrzesień może mi podnieść o te 5%?

@nerfipro174: nie podpisuj klauzuj waloryzacyjnych o inflacje bo kształtowanie sie cen nna rynku najmu nie ma tu bezposrendiej korelacji. Jak wymiecie ukrów bo np rozejm to ceny najmu spadną... a inflacja zawsze jakas tam jest.
biura takPokaż całość

@stanley88: inflacja niekoniecznie jest podawana rok do roku. Razem z roczną jest też podawana miesiąc do miesiąca. Zakładam że gdyby chciał waloryzować co miesiąc to bazowałby właśnie na takiej. Waloryzacja co miesiąc i bazowane na inflacji rocznej byłoby bez sensu

@Ranger: Nie patrzą, ja patrzałem tylko na zmywarkę. Jak masz dla niego zastosowanie to zabierz, jak nie, to zostaw klamot.

@Ranger: zabierz go, jak się zepsuje to będą oczekiwać że przyjdziesz i wymienisz na nowy

@mickpl: Spoko pomysł - strefy przeznaczone pod mieszkania zamieszkane przez właścicieli a nie jakieś najemne getto osób które mają w p-----e całą okolicę, skoro mieszkają typu tylko chwilowo na wynajmie.

@mickpl: Wołaj Budę, może jeszcze zdąży przed wyborami zmienić ustawę o mpzp ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@squir3l: wszedłem na otodom wybrałem te co chciałem podpisałem umowę i się wprowadziłem. W czym problem?

@squir3l: Jeśli ludzie ci mówią, że oferta dodana minutę temu jest nieaktualna, to raczej znaczy, że nie chcą wynająć Tobie. Może mówisz coś głupiego ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@TwojHimars: na pewno nie należy:
- odezwać się do exmitera w celu wyceny ich usług
- wysłać przedsądowe wezwanie do zapłaty by nadać bieg legalnej ścieżce
- dodać gagatka do publicznej czarnej listy najemców i poinformowwać o tym karalucha
- wysłac umowę do analizy, w celu odkupu długu od profesjonalnej firmy windykacyjnej
- pozwać gminę o brak lokalu socjalnego dla pasożyta przez co wykazujesz konkretnego straty finansowe
- na przyszłośćPokaż całość

@TwojHimars: można zobaczyć ile jest wyroków sądowych za usunięcie pasożyta siłą, a następnie zastanowienie się nad potencjalnym ryzykiem. Do sądu raczej nie pójdzie, bo musiałby mieć za co, a nie jest wykluczone że przy okazji nie jest ścigany listem gończym albo czymś podobnym. Można też zabrać drzwi xD https://www.hejto.pl/wpis/ukradzione-z-grupy-wynajem-czarna-lista-lokatorow-i-wynajmujacych-na-fb-no-musia

@ofiaralosu: to adres do korespondencji wystarczy. W celu identyfikacji najemcy i tak jest PESEL

@Goglez: O też dzisiaj to rozkminiałem. Zastanawiam dlaczego nie ma (a może są?) firm które oferują takie ubezpieczenie, że na przykład za 50 - 100 PLN miesięcznie oferują ci lokal do którego możesz zawsze eksmitować niepłacącego najemce. Oczywiście w umowie najem okazjonalny.

@picajolo: przeciez jest cos takiego

@100x jak podpisałeś dokument w którym była informacja ze nie możesz podawać ile zarabiasz to jest

@100x: Mogą pytać, ale nie wolno podawać bo to złamania tajemnicy handlowej przedsiębiorstwa. Nie zmienia to faktu, ze ludzie tak robią.

@mirko_anonim

W międzyczasie, jeśli to dozwolone, mieszkanie mógłbym wynajmować (tylko ostrożny wynajem okazjonalny/dla instytucji, nie chcę mieć przygód z eksmisją niepłacących lokatorów)

XDDDDD

@mirko_anonim: Jeżeli miałeś już mieszkanie (a piszesz że miałeś) to kredytu nie dostaniesz

@KromkaMistrz No a jak najemca nie miał wiedzy o tym że tamten właściciel stracił prawo do mieszkania/ pozbył się go (utrata stosunków/kontaktu)?

@KromkaMistrz Pierwsze słyszę o eksmisji do noclegowni

@mirko_anonim: Z mojej osobisctej strony chyba wole pojsc w takiej sytuacji w globalne ETF'y. Mozna to bardzo szybko sprzedac, nawet czesciowo.
Z minusow, to nie wiem jak bardzo mozna zabezpieczyc srodki trzymane w domu maklerskim. Czy w przypadu upadku takiego przybytku nie stracisz wiekszosci. Moze warto rozlozyc to na kilka kont po prostu tak by miescic sie w funduszu gwarancyjnym? Gdybam na glos.

Z mieszkaniem jest taki problem, ze trzebaPokaż całość

@remote-control: nie ma nic tanio

@bartoromeo data ostatniego dnia najmu. Umowa była podpisana u notariusza? Czy tylko z podpisem? Jak tylko to starszy wam podpis.

@Wardegas: ej ostatnio przejezdzalem przez Katowice, bo staruszka wiozlem na lotnisko, i tak se mysle - a zajade pod ten slynny, spodek, pewnie to jakas kupa gruzu, z ktorej tylko mozna łacha drzeć...
No cóż, z radoscia cofam to wszystko co o nim pomyslalem. Ten kawal przepotężnego gówna robi piorunujące wrażenie. Brechtalem jak glupi, ale z siebie, ze bylem taki glupi ^^
Mieszkania nie wynajme niestety, bo za nic niePokaż całość

blisko plazy wieżowiec.

@Wardegas: Chwile myślałem gdzie wy w tej rudzie macie plaże XD