Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@Happy_Aye: Poniżej masz oferty kredytu na 0 wjazdu i na okres 36, 48, 60, 72 miesiące. W kredycie nie masz żadnego limitu km, żadnej TOiP jak w leasingu/najmie. Stałe oprocentowanie, działa ustawa o kredycie konsumenckim. Dolicz do tego droższe ubezpieczenie w leasingu/najmie względem kredytu. I teraz załóżmy że chcesz mieć zbliżoną ratę:
w najmie ~2650
w kredycie na 84 miesiące: ~2550
Po 36 racie kapitał do spłaty to:
96 932,45 PLN
Trzeba przyrównać tą wartość
w najmie ~2650
w kredycie na 84 miesiące: ~2550
Po 36 racie kapitał do spłaty to:
96 932,45 PLN
Trzeba przyrównać tą wartość
@Happy_Aye no doliczają ci wtedy VAT do ubezpieczenia więc wychodzi drożej o tyle
- 0
Cześć
Ile procentowo powinno wychodzić za wpłatę własną + 36 rat w stosunku do wartości auta w leasingu przy założeniu że nie chcę auta wykupić?
Przykładowo na Audi Q2, limit 15 kkm, wychodzi
wpłata
Ile procentowo powinno wychodzić za wpłatę własną + 36 rat w stosunku do wartości auta w leasingu przy założeniu że nie chcę auta wykupić?
Przykładowo na Audi Q2, limit 15 kkm, wychodzi
wpłata
@wiesiu2: W najmie nie patrzy się na wartość wykupu, bo to produkt gdzie w założeniu auto zdajesz. Ten wykup jest do celów prawno-podatkowych. Chyba ze klient rzeczywiście się zakocha w aucie i uprze aby je kupić.
@wiesiu2: To dobra cena :) Ale jeżeli mogę podpowiedzieć to nie rób wkładu, lepiej płacić większą ratę. Przy szkodzie całkowitej/kradzieży nie odzyskasz wkładu. Umowa po prostu się zakończy. Kiedyś klientka miała całkę po 3 tygodniach jazdy, a zrobiła do najmu wkładu 20%. Niestety, ale nic nie odzyskała.
- 0
@asiaczk: Wynajem długoterminowy w Polsce to lichwa i zapoznając się z tematem a szczególnie na Youtube można się zdziwić co potrafi odpie*dalać wynajmujący na koniec umowy to włos na głowie się jeży
@Happy_Aye: Dla zwykłego konsumenta raczej kiepsko. Okres na najem nie jest dobry, bo rynek jest mocno zaburzony. Bank kalkulują spadki wartości używek za 2-3 lata i niskie RV, niż to co jest faktycznie, stąd wygląda to w tym momencie słabo. W pespektywie 2-3 lata - ciężko ocenić. Ale sam produkt najmu jest po prostu drogi sam w sobie, bo bank musi mieć marże na odbiór auta, ryzyko jego stanu na
- 0
Znalazłem mieszkanie do najmu, ale przez agencję która zażądała 1000 zł "prowizji" niby jak to mówili kwota miesięcznego odstępnego za pośredniczenie z właścicielem. Jeśli do zawarcia umowy z właścicielem nie dojdzie wtedy oddają tą kwotę. Czy ktoś miał taką sytuację?
#wynajem #najem #nieruchomosci
#wynajem #najem #nieruchomosci
- 81
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via Android
- 65
@haha123 ciekawe ile jeszcze dekad zajmie politykom zrozumienie, że mieszkanie nie jest towarem tylko podstawą funkcjonowania i podejmowania decyzji w zakresie dzieci. No ale przecież mieszkania budowane przez państwo to komuna.
konto usunięte via Android
- 55
@Anien ciężko robić dzieci, jak ledwo jesteś w stanie opłacić mieszkanie, w którym trzeba uważać, by obracając tylek nie zahaczyć o mebel. Dziwne, że nikt od komunistów nie wyzywa zwolenników darmowej służby zdrowia i szkół. Przecież wolny rynek z pewnością zadbałby lepiej o obywateli ( ͡º ͜ʖ͡º)
Hej mirki, pierwszy raz będe wynajmował mieszkanie i pytanie, czy taki zapis w umowie na czas określony (12 miesiecy) jest normalny?
I jeśli dobrze rozumiem, to jeśli umowę mam od Sierpnia i w sierpniu inflacja wynosiła powiedzmy 15%, a we wrześniu wzrosła do 20% to czynsz za wrzesień może mi
Wynajmujący zastrzega sobie prawo waloryzacji stawki czynszowej wg wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony przez prezesa GUS, publikowany wMonitorze Polskim.
I jeśli dobrze rozumiem, to jeśli umowę mam od Sierpnia i w sierpniu inflacja wynosiła powiedzmy 15%, a we wrześniu wzrosła do 20% to czynsz za wrzesień może mi
I jeśli dobrze rozumiem, to jeśli umowę mam od Sierpnia i w sierpniu inflacja wynosiła powiedzmy 15%, a we wrześniu wzrosła do 20% to czynsz za wrzesień może mi podnieść o te 5%?
@nerfipro174: nie podpisuj klauzuj waloryzacyjnych o inflacje bo kształtowanie sie cen nna rynku najmu nie ma tu bezposrendiej korelacji. Jak wymiecie ukrów bo np rozejm to ceny najmu spadną... a inflacja zawsze jakas tam jest.
biura tak
@stanley88: inflacja niekoniecznie jest podawana rok do roku. Razem z roczną jest też podawana miesiąc do miesiąca. Zakładam że gdyby chciał waloryzować co miesiąc to bazowałby właśnie na takiej. Waloryzacja co miesiąc i bazowane na inflacji rocznej byłoby bez sensu
- 0
Ile przy najmie wart jest dodatkowy telewizor 50 cali? 100zł? 50zł?
Puszczam moje stare mieszkanie, a nie wiem czy zabierać TV, czy nie kupić większego, bo będę mieć większy pokój... Może warto go zostawić za te parę złotych? Jak najemcy na to patrzą?
#nieruchomosci #najem #wynajem
Puszczam moje stare mieszkanie, a nie wiem czy zabierać TV, czy nie kupić większego, bo będę mieć większy pokój... Może warto go zostawić za te parę złotych? Jak najemcy na to patrzą?
#nieruchomosci #najem #wynajem
- 14
Tyle się mówił o ułatwieniach eksmisji jako remedium na ceny, a ja np. myślę, że powinny być specjalne pozwolenia przewidujące, że w danej lokalizacji właśnie nie mogą powstać mieszkania przeznaczone pod najem. Wykupy inwestycyjne spadłyby w takich obszarach do prawie zera i na tych zasadach można by rozdysponować deweloperce atrakcyjne grunty.
#nieruchomosci #deweloperka #ekonomia #gospodarka #najem
#nieruchomosci #deweloperka #ekonomia #gospodarka #najem
@mickpl: Spoko pomysł - strefy przeznaczone pod mieszkania zamieszkane przez właścicieli a nie jakieś najemne getto osób które mają w p-----e całą okolicę, skoro mieszkają typu tylko chwilowo na wynajmie.
- 1
Mirki, jak sobie radzicie z szukaniem #mieszkanie do wynajęcia? Szukam na facebookowych grupkach ofert, na olx, otodom, na stronach biur nieruchomości. Ale co dzwonię na jakiś numer w sprawie oferty, to dowiaduję się, że jest już ona nieaktualna, nawet jeśli została dodana minuty temu… Jakaś rezygnacja mnie ogarnia, jak znaleźć cokolwiek, jeśli wszystko jest nieaktualne na starcie??
#najem #wynajem #krakow #pytanie
#najem #wynajem #krakow #pytanie
konto usunięte via Wykop
- 0
@squir3l: wszedłem na otodom wybrałem te co chciałem podpisałem umowę i się wprowadziłem. W czym problem?
@squir3l: Jeśli ludzie ci mówią, że oferta dodana minutę temu jest nieaktualna, to raczej znaczy, że nie chcą wynająć Tobie. Może mówisz coś głupiego ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#wynajem #najem #nieruchomosci
Jak utrudnilibyście życie lokatorowi co zajmuje wasze mieszkanie po końcu umowy i nie płaci?
Jak utrudnilibyście życie lokatorowi co zajmuje wasze mieszkanie po końcu umowy i nie płaci?
@TwojHimars: na pewno nie należy:
- odezwać się do exmitera w celu wyceny ich usług
- wysłać przedsądowe wezwanie do zapłaty by nadać bieg legalnej ścieżce
- dodać gagatka do publicznej czarnej listy najemców i poinformowwać o tym karalucha
- wysłac umowę do analizy, w celu odkupu długu od profesjonalnej firmy windykacyjnej
- pozwać gminę o brak lokalu socjalnego dla pasożyta przez co wykazujesz konkretnego straty finansowe
- na przyszłość
- odezwać się do exmitera w celu wyceny ich usług
- wysłać przedsądowe wezwanie do zapłaty by nadać bieg legalnej ścieżce
- dodać gagatka do publicznej czarnej listy najemców i poinformowwać o tym karalucha
- wysłac umowę do analizy, w celu odkupu długu od profesjonalnej firmy windykacyjnej
- pozwać gminę o brak lokalu socjalnego dla pasożyta przez co wykazujesz konkretnego straty finansowe
- na przyszłość
@TwojHimars: można zobaczyć ile jest wyroków sądowych za usunięcie pasożyta siłą, a następnie zastanowienie się nad potencjalnym ryzykiem. Do sądu raczej nie pójdzie, bo musiałby mieć za co, a nie jest wykluczone że przy okazji nie jest ścigany listem gończym albo czymś podobnym. Można też zabrać drzwi xD https://www.hejto.pl/wpis/ukradzione-z-grupy-wynajem-czarna-lista-lokatorow-i-wynajmujacych-na-fb-no-musia
- 0
@KromkaMistrz adres do umowy. np Jan Kowalski, adres, PESEL, nr dowodu, zwany dalej Najemcą.
@ofiaralosu: to adres do korespondencji wystarczy. W celu identyfikacji najemcy i tak jest PESEL
- 0
Załóżmy, że mam niechcianego lokatora, który nie chce się wyprowadzić. Oczekiwanie na lokal od miasta bywa długie, co jeśli sam bym znalazł mu lokal? Lokal musi spełniać jakieś wymagania prawne, typu muszę być jego właścicielem, albo jakieś inne? Są wymagania co do lokalizacji, metrażu, inne? Jak mam taki lokal to co, i tak trzeba mieć wyrok sądu? Co jeśli znajdę lokal gdy sprawę mam już wygraną? Czy to musi być jakiś osobny
@Goglez: O też dzisiaj to rozkminiałem. Zastanawiam dlaczego nie ma (a może są?) firm które oferują takie ubezpieczenie, że na przykład za 50 - 100 PLN miesięcznie oferują ci lokal do którego możesz zawsze eksmitować niepłacącego najemce. Oczywiście w umowie najem okazjonalny.
konto usunięte via Wykop
- 1
@picajolo: przeciez jest cos takiego
- 0
Czy najmujący może się pytać o zarobki najemcy jako warunek najmu? Czy to nie jest sprzeczne z tajemnicą wypłat w firmie?
#najem
#najem
konto usunięte via iOS
- 0
@100x jak podpisałeś dokument w którym była informacja ze nie możesz podawać ile zarabiasz to jest
konto usunięte via Wykop
- 0
@100x: Mogą pytać, ale nie wolno podawać bo to złamania tajemnicy handlowej przedsiębiorstwa. Nie zmienia to faktu, ze ludzie tak robią.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy powinienem wziąć #kredyt 2%, żeby zarobić w perspektywie 10-20 lat? Mieszkam z rodziną w małym, należącym do rodziny mieszkaniu - introwertyk 5/10 + 31 lat + minimalne standardy = godzę się z samotnym życiem. Mam 600k własnych oszczędności, pochodzących z pracy i ze sprzedaży odziedziczonego niegdyś przez siebie mieszkania, z których 500k mogę uznać za środki do zainwestowania. Nie mam szczególnego doświadczenia z inwestowaniem i
Czy powinienem wziąć #kredyt 2%, żeby zarobić w perspektywie 10-20 lat? Mieszkam z rodziną w małym, należącym do rodziny mieszkaniu - introwertyk 5/10 + 31 lat + minimalne standardy = godzę się z samotnym życiem. Mam 600k własnych oszczędności, pochodzących z pracy i ze sprzedaży odziedziczonego niegdyś przez siebie mieszkania, z których 500k mogę uznać za środki do zainwestowania. Nie mam szczególnego doświadczenia z inwestowaniem i
źródło: 5fb19aa5e2550
PobierzCzy w mojej sytuacji warto wziąć kredyt 2%, kupić mieszkanie i je (potencjalnie) wynajmować?
- Tak 46.7% (71)
- Nie 53.3% (81)
@mirko_anonim
XDDDDD
W międzyczasie, jeśli to dozwolone, mieszkanie mógłbym wynajmować (tylko ostrożny wynajem okazjonalny/dla instytucji, nie chcę mieć przygód z eksmisją niepłacących lokatorów)
XDDDDD
@mirko_anonim: Jeżeli miałeś już mieszkanie (a piszesz że miałeś) to kredytu nie dostaniesz
@KromkaMistrz No a jak najemca nie miał wiedzy o tym że tamten właściciel stracił prawo do mieszkania/ pozbył się go (utrata stosunków/kontaktu)?
@KromkaMistrz Pierwsze słyszę o eksmisji do noclegowni
#biedanonim
Załóżmy, że chciałbym kupić nowe mieszkanie za 500k w dużym polskim mieście i wynajmować je, licząc na to, że po 10 latach:
- sprzedam to mieszkanie za 120-150% ceny zakupu, to jest 600-750k
- na wynajmie zarobię 500k * realistyczne 3-4% netto rocznego zysku * 10 lat * 2 ( inwestowanie zysku w fundusze i obligacje)= 300-400k
1.
Załóżmy, że chciałbym kupić nowe mieszkanie za 500k w dużym polskim mieście i wynajmować je, licząc na to, że po 10 latach:
- sprzedam to mieszkanie za 120-150% ceny zakupu, to jest 600-750k
- na wynajmie zarobię 500k * realistyczne 3-4% netto rocznego zysku * 10 lat * 2 ( inwestowanie zysku w fundusze i obligacje)= 300-400k
1.
źródło: mieszkanie-w-krakowie-zobacz-piekne-wnetrze-w-nowoczesnym-stylu
Pobierz@mirko_anonim: Z mojej osobisctej strony chyba wole pojsc w takiej sytuacji w globalne ETF'y. Mozna to bardzo szybko sprzedac, nawet czesciowo.
Z minusow, to nie wiem jak bardzo mozna zabezpieczyc srodki trzymane w domu maklerskim. Czy w przypadu upadku takiego przybytku nie stracisz wiekszosci. Moze warto rozlozyc to na kilka kont po prostu tak by miescic sie w funduszu gwarancyjnym? Gdybam na glos.
Z mieszkaniem jest taki problem, ze trzeba
Z minusow, to nie wiem jak bardzo mozna zabezpieczyc srodki trzymane w domu maklerskim. Czy w przypadu upadku takiego przybytku nie stracisz wiekszosci. Moze warto rozlozyc to na kilka kont po prostu tak by miescic sie w funduszu gwarancyjnym? Gdybam na glos.
Z mieszkaniem jest taki problem, ze trzeba
- 3
Anonim (nie OP): Co ty chcesz kupić za 500k? klatkę hodowlaną ? skoro takie pytania zadajesz to raczej nie masz szans na mądra inwestycję.
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
Czy ktoś poleci taniego notariusza do poświadczenia notarialnego do poświadczenia umowy najmu okazjonalnego w #poznan?
#najemokazjonalny #najem #poznan
#najemokazjonalny #najem #poznan
konto usunięte via Wykop
- 3
@remote-control: nie ma nic tanio
Hej, w przyszłym tygodniu planuje wypowiedzieć umowe najmu z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia. We wzorach jest zdanie „… ze skutkiem od dnia”- tutaj wpisuje dzień w którym wypowiadam umowe, czy dzien konca najmu, czyli 30.06?
Plus czy sam podpis na takim wypowiedzeniu osoby która mi wynajmowała wystarczy? Pierwszy raz wypowiadam umowe na czas nieokreślony i nie chce sie potem obudzić z ręka w nocniku xd
#wynajem #najem
Plus czy sam podpis na takim wypowiedzeniu osoby która mi wynajmowała wystarczy? Pierwszy raz wypowiadam umowe na czas nieokreślony i nie chce sie potem obudzić z ręka w nocniku xd
#wynajem #najem
@bartoromeo data ostatniego dnia najmu. Umowa była podpisana u notariusza? Czy tylko z podpisem? Jak tylko to starszy wam podpis.
- 5
#najem #wynajem #rudaslaska #mieszkanie #katowice #gliwice #rudaslaska
Cześć mirki może ktoś z Rudy śląskiej chce wynająć ładne mieszkanko dla zaufanego mirka mogę tanio wynająć typowo 1050zł miesięcznie, czynsz tam około 550zł jest 48m balkon itp blisko plazy wieżowiec.
Mieszkanie z wyposażeniem, trzymam może na kiedyś dla .. dziecka :)
Cześć mirki może ktoś z Rudy śląskiej chce wynająć ładne mieszkanko dla zaufanego mirka mogę tanio wynająć typowo 1050zł miesięcznie, czynsz tam około 550zł jest 48m balkon itp blisko plazy wieżowiec.
Mieszkanie z wyposażeniem, trzymam może na kiedyś dla .. dziecka :)
@Wardegas: ej ostatnio przejezdzalem przez Katowice, bo staruszka wiozlem na lotnisko, i tak se mysle - a zajade pod ten slynny, spodek, pewnie to jakas kupa gruzu, z ktorej tylko mozna łacha drzeć...
No cóż, z radoscia cofam to wszystko co o nim pomyslalem. Ten kawal przepotężnego gówna robi piorunujące wrażenie. Brechtalem jak glupi, ale z siebie, ze bylem taki glupi ^^
Mieszkania nie wynajme niestety, bo za nic nie
No cóż, z radoscia cofam to wszystko co o nim pomyslalem. Ten kawal przepotężnego gówna robi piorunujące wrażenie. Brechtalem jak glupi, ale z siebie, ze bylem taki glupi ^^
Mieszkania nie wynajme niestety, bo za nic nie





































I nic dziwnego. Biorąc pod uwagę zeszłotygodniową serię prasową, że za parę lat to już będziemy tylko wynajmować, trzeba przygotować dużą bazę ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #najem #ekonomia #gospodarka
źródło: podaż
Pobierz@kureci_paratko: Ale już nie ceny najmu. Leco
źródło: cenyofertowe
Pobierz