@Msky85: myslisz ze ktoś będzie dla ciebie ryzykował wyrokiem karnym? No i pytanie czy ty chcesz ryzykować wyrokiem karnym

@Msky85: a jeszcze jedno, możesz ich sam wyrzucić siłowo jeśli się dobrze fizycznie czujesz, nie ma szansy, że wrzucą Ci za to odsiadkę, najwyżej zawiasy

Możesz też polować na opuszczenie przez nich mieszkania, wyrzucić rzeczy przez okno i podmienić zamki. Możliwości jest multum.

@mickpl: potwierdzam, jestem tymi cenami najmu w Warszawie

@Happy_Aye: Poniżej masz oferty kredytu na 0 wjazdu i na okres 36, 48, 60, 72 miesiące. W kredycie nie masz żadnego limitu km, żadnej TOiP jak w leasingu/najmie. Stałe oprocentowanie, działa ustawa o kredycie konsumenckim. Dolicz do tego droższe ubezpieczenie w leasingu/najmie względem kredytu. I teraz załóżmy że chcesz mieć zbliżoną ratę:
w najmie ~2650
w kredycie na 84 miesiące: ~2550
Po 36 racie kapitał do spłaty to:
96 932,45 PLN
Trzeba przyrównać tą wartośćPokaż całość

@Happy_Aye no doliczają ci wtedy VAT do ubezpieczenia więc wychodzi drożej o tyle

@wiesiu2: W najmie nie patrzy się na wartość wykupu, bo to produkt gdzie w założeniu auto zdajesz. Ten wykup jest do celów prawno-podatkowych. Chyba ze klient rzeczywiście się zakocha w aucie i uprze aby je kupić.

@wiesiu2: To dobra cena :) Ale jeżeli mogę podpowiedzieć to nie rób wkładu, lepiej płacić większą ratę. Przy szkodzie całkowitej/kradzieży nie odzyskasz wkładu. Umowa po prostu się zakończy. Kiedyś klientka miała całkę po 3 tygodniach jazdy, a zrobiła do najmu wkładu 20%. Niestety, ale nic nie odzyskała.

@asiaczk: Wynajem długoterminowy w Polsce to lichwa i zapoznając się z tematem a szczególnie na Youtube można się zdziwić co potrafi odpie*dalać wynajmujący na koniec umowy to włos na głowie się jeży

@Happy_Aye: Dla zwykłego konsumenta raczej kiepsko. Okres na najem nie jest dobry, bo rynek jest mocno zaburzony. Bank kalkulują spadki wartości używek za 2-3 lata i niskie RV, niż to co jest faktycznie, stąd wygląda to w tym momencie słabo. W pespektywie 2-3 lata - ciężko ocenić. Ale sam produkt najmu jest po prostu drogi sam w sobie, bo bank musi mieć marże na odbiór auta, ryzyko jego stanu naPokaż całość

@Uzuken: trzymaj się jak najdalej od pośredników.

@Uzuken: Pośrednicy nieruchomości to zwykłe pasożyty, nie dawaj na sobie zarobić tej patologii.

@haha123 ciekawe ile jeszcze dekad zajmie politykom zrozumienie, że mieszkanie nie jest towarem tylko podstawą funkcjonowania i podejmowania decyzji w zakresie dzieci. No ale przecież mieszkania budowane przez państwo to komuna.

@Anien ciężko robić dzieci, jak ledwo jesteś w stanie opłacić mieszkanie, w którym trzeba uważać, by obracając tylek nie zahaczyć o mebel. Dziwne, że nikt od komunistów nie wyzywa zwolenników darmowej służby zdrowia i szkół. Przecież wolny rynek z pewnością zadbałby lepiej o obywateli ( ͡º ͜ʖ͡º)

I jeśli dobrze rozumiem, to jeśli umowę mam od Sierpnia i w sierpniu inflacja wynosiła powiedzmy 15%, a we wrześniu wzrosła do 20% to czynsz za wrzesień może mi podnieść o te 5%?

@nerfipro174: nie podpisuj klauzuj waloryzacyjnych o inflacje bo kształtowanie sie cen nna rynku najmu nie ma tu bezposrendiej korelacji. Jak wymiecie ukrów bo np rozejm to ceny najmu spadną... a inflacja zawsze jakas tam jest.
biura takPokaż całość

@stanley88: inflacja niekoniecznie jest podawana rok do roku. Razem z roczną jest też podawana miesiąc do miesiąca. Zakładam że gdyby chciał waloryzować co miesiąc to bazowałby właśnie na takiej. Waloryzacja co miesiąc i bazowane na inflacji rocznej byłoby bez sensu

@Ranger: Nie patrzą, ja patrzałem tylko na zmywarkę. Jak masz dla niego zastosowanie to zabierz, jak nie, to zostaw klamot.

@Ranger: zabierz go, jak się zepsuje to będą oczekiwać że przyjdziesz i wymienisz na nowy

@mickpl: Spoko pomysł - strefy przeznaczone pod mieszkania zamieszkane przez właścicieli a nie jakieś najemne getto osób które mają w p-----e całą okolicę, skoro mieszkają typu tylko chwilowo na wynajmie.

@mickpl: Wołaj Budę, może jeszcze zdąży przed wyborami zmienić ustawę o mpzp ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@squir3l: wszedłem na otodom wybrałem te co chciałem podpisałem umowę i się wprowadziłem. W czym problem?

@squir3l: Jeśli ludzie ci mówią, że oferta dodana minutę temu jest nieaktualna, to raczej znaczy, że nie chcą wynająć Tobie. Może mówisz coś głupiego ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@TwojHimars: na pewno nie należy:
- odezwać się do exmitera w celu wyceny ich usług
- wysłać przedsądowe wezwanie do zapłaty by nadać bieg legalnej ścieżce
- dodać gagatka do publicznej czarnej listy najemców i poinformowwać o tym karalucha
- wysłac umowę do analizy, w celu odkupu długu od profesjonalnej firmy windykacyjnej
- pozwać gminę o brak lokalu socjalnego dla pasożyta przez co wykazujesz konkretnego straty finansowe
- na przyszłośćPokaż całość

@TwojHimars: można zobaczyć ile jest wyroków sądowych za usunięcie pasożyta siłą, a następnie zastanowienie się nad potencjalnym ryzykiem. Do sądu raczej nie pójdzie, bo musiałby mieć za co, a nie jest wykluczone że przy okazji nie jest ścigany listem gończym albo czymś podobnym. Można też zabrać drzwi xD https://www.hejto.pl/wpis/ukradzione-z-grupy-wynajem-czarna-lista-lokatorow-i-wynajmujacych-na-fb-no-musia

@ofiaralosu: to adres do korespondencji wystarczy. W celu identyfikacji najemcy i tak jest PESEL

@Goglez: O też dzisiaj to rozkminiałem. Zastanawiam dlaczego nie ma (a może są?) firm które oferują takie ubezpieczenie, że na przykład za 50 - 100 PLN miesięcznie oferują ci lokal do którego możesz zawsze eksmitować niepłacącego najemce. Oczywiście w umowie najem okazjonalny.

@picajolo: przeciez jest cos takiego

@100x jak podpisałeś dokument w którym była informacja ze nie możesz podawać ile zarabiasz to jest

@100x: Mogą pytać, ale nie wolno podawać bo to złamania tajemnicy handlowej przedsiębiorstwa. Nie zmienia to faktu, ze ludzie tak robią.

@mirko_anonim

W międzyczasie, jeśli to dozwolone, mieszkanie mógłbym wynajmować (tylko ostrożny wynajem okazjonalny/dla instytucji, nie chcę mieć przygód z eksmisją niepłacących lokatorów)

XDDDDD

@mirko_anonim: Jeżeli miałeś już mieszkanie (a piszesz że miałeś) to kredytu nie dostaniesz

@KromkaMistrz No a jak najemca nie miał wiedzy o tym że tamten właściciel stracił prawo do mieszkania/ pozbył się go (utrata stosunków/kontaktu)?

@KromkaMistrz Pierwsze słyszę o eksmisji do noclegowni

@mirko_anonim: Z mojej osobisctej strony chyba wole pojsc w takiej sytuacji w globalne ETF'y. Mozna to bardzo szybko sprzedac, nawet czesciowo.
Z minusow, to nie wiem jak bardzo mozna zabezpieczyc srodki trzymane w domu maklerskim. Czy w przypadu upadku takiego przybytku nie stracisz wiekszosci. Moze warto rozlozyc to na kilka kont po prostu tak by miescic sie w funduszu gwarancyjnym? Gdybam na glos.

Z mieszkaniem jest taki problem, ze trzebaPokaż całość

@remote-control: nie ma nic tanio