Wszystko

Najnowsze

Archiwum

ciastofrancuskie
  • 5
@TwojHimars: na pewno nie należy:
- odezwać się do exmitera w celu wyceny ich usług
- wysłać przedsądowe wezwanie do zapłaty by nadać bieg legalnej ścieżce
- dodać gagatka do publicznej czarnej listy najemców i poinformowwać o tym karalucha
- wysłac umowę do analizy, w celu odkupu długu od profesjonalnej firmy windykacyjnej
- pozwać gminę o brak lokalu socjalnego dla pasożyta przez co wykazujesz konkretnego straty finansowe
- na przyszłość
  • Odpowiedz
spajdermen
  • 3
@TwojHimars: można zobaczyć ile jest wyroków sądowych za usunięcie pasożyta siłą, a następnie zastanowienie się nad potencjalnym ryzykiem. Do sądu raczej nie pójdzie, bo musiałby mieć za co, a nie jest wykluczone że przy okazji nie jest ścigany listem gończym albo czymś podobnym. Można też zabrać drzwi xD https://www.hejto.pl/wpis/ukradzione-z-grupy-wynajem-czarna-lista-lokatorow-i-wynajmujacych-na-fb-no-musia
  • Odpowiedz
ofiaralosu
  • 0
#najem #wynajem Osoba zainteresowana najmem mieszkania nie ma obecnie meldunku pod żadnym adresem. Po podpisaniu umowy zamierza zameldować się właśnie w tym mieszkaniu. Jaki adres ma wpisać w umowie najmu okazjonalnego? Wystarczy adres obecnego zamieszkania? Adres do korespondencji?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Goglez
  • 0
Załóżmy, że mam niechcianego lokatora, który nie chce się wyprowadzić. Oczekiwanie na lokal od miasta bywa długie, co jeśli sam bym znalazł mu lokal? Lokal musi spełniać jakieś wymagania prawne, typu muszę być jego właścicielem, albo jakieś inne? Są wymagania co do lokalizacji, metrażu, inne? Jak mam taki lokal to co, i tak trzeba mieć wyrok sądu? Co jeśli znajdę lokal gdy sprawę mam już wygraną? Czy to musi być jakiś osobny
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
picajolo
picajolo
  • 1
@Goglez: O też dzisiaj to rozkminiałem. Zastanawiam dlaczego nie ma (a może są?) firm które oferują takie ubezpieczenie, że na przykład za 50 - 100 PLN miesięcznie oferują ci lokal do którego możesz zawsze eksmitować niepłacącego najemce. Oczywiście w umowie najem okazjonalny.
  • Odpowiedz
100x
  • 0
Czy najmujący może się pytać o zarobki najemcy jako warunek najmu? Czy to nie jest sprzeczne z tajemnicą wypłat w firmie?
#najem
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy powinienem wziąć #kredyt 2%, żeby zarobić w perspektywie 10-20 lat? Mieszkam z rodziną w małym, należącym do rodziny mieszkaniu - introwertyk 5/10 + 31 lat + minimalne standardy = godzę się z samotnym życiem. Mam 600k własnych oszczędności, pochodzących z pracy i ze sprzedaży odziedziczonego niegdyś przez siebie mieszkania, z których 500k mogę uznać za środki do zainwestowania. Nie mam szczególnego doświadczenia z inwestowaniem i
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Czy powinienem wziąć #kredyt 2%, żeby zarobić...

źródło: 5fb19aa5e2550

Pobierz

Czy w mojej sytuacji warto wziąć kredyt 2%, kupić mieszkanie i je (potencjalnie) wynajmować?

  • Tak 46.7% (71)
  • Nie 53.3% (81)

Oddanych głosów: 152

  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ofiaralosu
  • 0
#najem #wynajem #notariusz Czy w oświadczeniu właściciela nieruchomości do której wyprowadzi się najemca w razie eksmisji musi być numer księgi wieczystej tej nieruchomości? Notariusz nie chce zaakceptować oświadczenia bez numeru kw. Gdzie dwa lata temu inny notariusz nie robił problemu.
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
#biedanonim
Załóżmy, że chciałbym kupić nowe mieszkanie za 500k w dużym polskim mieście i wynajmować je, licząc na to, że po 10 latach:

- sprzedam to mieszkanie za 120-150% ceny zakupu, to jest 600-750k
- na wynajmie zarobię 500k * realistyczne 3-4% netto rocznego zysku * 10 lat * 2 ( inwestowanie zysku w fundusze i obligacje)= 300-400k

1.
mirko_anonim - #biedanonim Załóżmy, że chciałbym kupić nowe mieszkanie za 500k w duży...

źródło: mieszkanie-w-krakowie-zobacz-piekne-wnetrze-w-nowoczesnym-stylu

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Warrior
  • 1
@mirko_anonim: Z mojej osobisctej strony chyba wole pojsc w takiej sytuacji w globalne ETF'y. Mozna to bardzo szybko sprzedac, nawet czesciowo.
Z minusow, to nie wiem jak bardzo mozna zabezpieczyc srodki trzymane w domu maklerskim. Czy w przypadu upadku takiego przybytku nie stracisz wiekszosci. Moze warto rozlozyc to na kilka kont po prostu tak by miescic sie w funduszu gwarancyjnym? Gdybam na glos.

Z mieszkaniem jest taki problem, ze trzeba
  • Odpowiedz
bartoromeo
  • 0
Hej, w przyszłym tygodniu planuje wypowiedzieć umowe najmu z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia. We wzorach jest zdanie „… ze skutkiem od dnia”- tutaj wpisuje dzień w którym wypowiadam umowe, czy dzien konca najmu, czyli 30.06?
Plus czy sam podpis na takim wypowiedzeniu osoby która mi wynajmowała wystarczy? Pierwszy raz wypowiadam umowe na czas nieokreślony i nie chce sie potem obudzić z ręka w nocniku xd
#wynajem #najem
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
extraordinary_seaman
  • 5
@Wardegas: ej ostatnio przejezdzalem przez Katowice, bo staruszka wiozlem na lotnisko, i tak se mysle - a zajade pod ten slynny, spodek, pewnie to jakas kupa gruzu, z ktorej tylko mozna łacha drzeć...
No cóż, z radoscia cofam to wszystko co o nim pomyslalem. Ten kawal przepotężnego gówna robi piorunujące wrażenie. Brechtalem jak glupi, ale z siebie, ze bylem taki glupi ^^
Mieszkania nie wynajme niestety, bo za nic nie
  • Odpowiedz
ofiaralosu
  • 2
Nie ma to jak nie wspomnieć w rozmowie telefonicznej, że ma się trzymiesięczne dziecko... W ogłoszeniu zawarta informacja, że bez dzieci. #najem #wynajem
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
#biedanonim
Jak nauczyć się umiejętnego inwestowania w #nieruchomosci? Z jakich źródeł, publikacji i stron/serwisów korzystać?

Typowe zastosowanie, budżet około 1 mln złotych: zakup 3 nieruchomości w 3 różnych (uboższych, a urokliwych) zakątkach Europy, każda nieruchomość to mała (2-3a?) działka w korzystnej lokalizacji, na której postawiono by prefabrykowany, całoroczny domek z minimalistycznym wyposażeniem, podpięty pod media. Całkowity budżet oscylowałby w okolicy 1 miliona złotych. Ideałem byłoby wyciąganie corocznie 6% wartości
mirko_anonim - #biedanonim Jak nauczyć się umiejętnego inwestowania w #nieruchomosci?...

źródło: w2s

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
  • 2
@mirko_anonim: Jak nie masz pojęcia o tej branży, to najlepsze co możesz zrobić za tę kwotę, to kupić sobie 2 kawalerki w nowym budownictwie w centrum jakiegoś dużego miasta i piszę zupełnie serio. Inwestowanie zagranicą, to jest wyższa szkoła jazdy, a lokalne często zupełnie nieoczywiste uwarunkowania potrafią d-----ć nawet fachowcom działającym na rynku krajowym. Poprzeglądaj sobie strony jak https://www.idealista.com/pl/ czy https://www.immobiliare.it/ i obczaj sobie ile kosztują domy czy apartamenty w
  • Odpowiedz
D.....n
D.....n
  • 0
za miesiąc kończy mi się umowa najmu a właściciel chce już teraz oprowadzać potencjalnych lokatorów po mieszkaniu, czy mam obowiązek się na to godzić jeśli nie ma nic takiego wspomnianego w umowie? Nadal mam tu swoje rzeczy które powoli zabieram i średnio mi się widzi oprowadzanie ludzi po nadal wynajmowanym przeze mnie mieszkaniu

#wynajem #mieszkanie #najem #pytaniedoeksperta
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ziutek_Grabaz
Ziutek_Grabaz
  • 0
@BaltasarGracian no przecież to jest to co napisałem. Czyli jak sobie uzgodni najemca z wynajmującym.
@BaltasarGracian W kazdym przepisie jest jasno określone że wlasciel moze wejsc tylko za zgodą lokatora. Czyli po uzgodnieniu. Jak chcesz być mendą to będziesz i możesz sie przed wizytami bronić, ale prawo do wizyty po uzgodnieniu ma.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi