#nieruchomosci #kredythipoteczny ktos wie czy z koncem wrzesnie nie zostanie przeliczony wskaznik dofinansowania #bezpiecznykredyt wedlug ustawy jak rozumiem ma sie odbywac to co 3 miesiace (raz na kwartal) i bazowac na skomplikowanym wzorze uwzgledniajac udzielone kredyty inne jak bk2 na stalej? Bo cos mi sie wydaje ze zaraz zmniejszy sie kwota doplaty a zwiekszy miniratka?
#nieruchomosci
Ile metrów powinno przypadać na osobę w mieszkaniu, żeby można stwierdzić, że żyje się godnie?
podawajcie przykłady, np. 2 osoby - 40-metrowe mieszkanie
Ile metrów powinno przypadać na osobę w mieszkaniu, żeby można stwierdzić, że żyje się godnie?
podawajcie przykłady, np. 2 osoby - 40-metrowe mieszkanie
Lurneii via Wykop
- 0
@karetpoker: @Bpnn podoba mi się to określenie, tyle pokoi co łóżek ;). Plus salon i wydaje się już elegancko. Jak ktoś pracuje zdalnie to strefa pod biuro byłaby przydatna
- 13
Prawilnie przypominam, że Potężni Analitycy polskich banków się mylą, a rację mam ja XD
Nie będzie żadnych uzasadnionych ekonomicznie obniżek stóp procentowych w tym roku, a w kolejnym obniżek za spadającą inflacją i wzrostem PKB.
Będzie jedna, może dwie obniżki stóp pod wybory albo i nie a potem skokowa podwyżka, aby ratować gospodarkę tego kraju.
#inflacja #stopyprocentowe #ekonomia #gospodarka #nieruchomosci #wkpinvestments
Nie będzie żadnych uzasadnionych ekonomicznie obniżek stóp procentowych w tym roku, a w kolejnym obniżek za spadającą inflacją i wzrostem PKB.
Będzie jedna, może dwie obniżki stóp pod wybory albo i nie a potem skokowa podwyżka, aby ratować gospodarkę tego kraju.
#inflacja #stopyprocentowe #ekonomia #gospodarka #nieruchomosci #wkpinvestments
- 0
Skąd ten hejt na kredyt 2? Ci co brali przy zerowych stopach mają wakacje, nowi mają fajną ofertę przy dużo większym koszcie za m2. Sam nie wiem czy wolałbym teraz brać kredyt vs 3 lata temu. Chyba najgorzej wychodzą ci co chcą kupić teraz, a nie łapią się do programu
#kredyt2procent #nieruchomosci
#kredyt2procent #nieruchomosci
po pierwsze to nieodpowiedni moment na tego typu programy (dwucyfrowa inflacja) po drugie brak limitu ceny metra
wakacje kredytowe to też patologia ale ne ma co usprawiedliwiać kolejnej jaką jest bk2 istnieniem tej pierwszej
wakacje kredytowe to też patologia ale ne ma co usprawiedliwiać kolejnej jaką jest bk2 istnieniem tej pierwszej
@Lurneii: Hejtują Ci, który nie mogą go przez jakaś pierdołę dostać (czyli np. ja). Hejtują również Ci, którzy uważają, że takie rozdawnictwo nie jest mądre i tylko napędzi inflację (czyli np. ja). No może nie hejtuje, bo chętnie bym wziął taki kredyt gdybym mógł, ale niektórym po prostu gul za bardzo przeszkadza (czy np. nie ja) :)
- 0
- 9
Mając świeży kredyt na pierwsze mieszkanie dziwnie się czyta o tym, że za rok ktoś będzie płacił lekko ponad połowę mojej obecnej raty, stałej, przez 10 lat :D. Jeden ponad 5k, drugi mniej niż 3k
#nieruchomosci
#nieruchomosci
- 0
- 4
A co tu się na SonarHome wyprawia
#nieruchomosci
#nieruchomosci
- 109
Zauważyłem, że żodyn expert branżowy nie nawiązuje do końca wakacji kredytowych, który już od stycznia, dla części od lutego. Tj. wakacje niby będą, ale raz na kwartał. Ludzie pewnie oczekują, a jak, że tradycyjnie "rząd coś wymyśli", tylko tu trudno coś wymyślić, covidowy zysk banków został już rozkułaczony, a nawet Glapa na standupie sugerował, że no będzie kiepsko.
Zawołam do tego wpisu 1 marca i zobaczymy czy trwa kwik z żądaniem przedłużania
Zawołam do tego wpisu 1 marca i zobaczymy czy trwa kwik z żądaniem przedłużania
- 1
Przeglądam tag i czytam sporo opinii o pękaniu banki i potencjalnych dużych spadkach cen #nieruchomosci. Porównywanie do 2008 roku i przedstawianiu obecnej sytuacji nawet jak coś większego niż wtedy.
Mignął mi przed oczami ciekawy wykres, który nie powiem, trochę nie zgadza się z tym co na tagu można wyczytać.
Jakie są wasze przemyślenia?
Mignął mi przed oczami ciekawy wykres, który nie powiem, trochę nie zgadza się z tym co na tagu można wyczytać.
Jakie są wasze przemyślenia?
- 0
@LuciusMiximus: @mickpl mocno w dół poleciała ta zdolność. Ciekawe czy będą chcieli luzować te 5 punktów procentowych z rekomendacji KNF. Tak to powolne spadki do powrotu zdolności? Co jak stopy obniżą, a wynagrodzenia pójdą do góry z powodu inflacji przez np 2 najbliższe lata, ceny polecą na nowe wyżyny?
- 0
Hej mirki,
Już raz pisałem taki post, ale zapomniałem dodać ankiety, więc poprawiam swój błąd ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Niedługo będę wykańczał mieszkanie i zastanawiam się pomiędzy prysznicem, a wanną z funkcją prysznica (z szybą). Co wy byście wybrali i dlaczego? Pewnie z 2 lata w tym mieszkaniu pomieszkam, potem wynajem/sprzedaż.
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci #remont #remontujzwykopem #budownictwo
Już raz pisałem taki post, ale zapomniałem dodać ankiety, więc poprawiam swój błąd ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Niedługo będę wykańczał mieszkanie i zastanawiam się pomiędzy prysznicem, a wanną z funkcją prysznica (z szybą). Co wy byście wybrali i dlaczego? Pewnie z 2 lata w tym mieszkaniu pomieszkam, potem wynajem/sprzedaż.
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci #remont #remontujzwykopem #budownictwo
Prysznic czy wanna do mieszkania 2 pokojowego
- Wanna (ze ścianką i funkcją prysznica) 39.2% (71)
- Prysznic 60.8% (110)
- 1
Co dzisiaj zadziałało na wzmocnienie złotego? #waluty
- 1
Te podwyżki czynszów to jest prawda czy fejk?
https://next.gazeta.pl/next/7,151003,28760319,polacy-przerazeni-wzrostem-czynszow-bieda-nas-czeka-sposobu.html
Ktoś mógłby mi to potwierdzić? Najlepiej ktoś kto siedzi w bloku, jakiś kredyciarz, np. @Krupier, @LittleOpa, kto tam jeszcze był, a chyba @KakaowyTaboret, @mirkowa1000 i
https://next.gazeta.pl/next/7,151003,28760319,polacy-przerazeni-wzrostem-czynszow-bieda-nas-czeka-sposobu.html
Ktoś mógłby mi to potwierdzić? Najlepiej ktoś kto siedzi w bloku, jakiś kredyciarz, np. @Krupier, @LittleOpa, kto tam jeszcze był, a chyba @KakaowyTaboret, @mirkowa1000 i
- 0
@LittleOpa: ile metrów? 4GJ to mega mała ilość. Mi za rok wyszło coś koło 20GJ, na pewno na niekorzyść działa 5 drzwi balkonowych i otwarta antresola.
@haha123: U mnie czynsz wynosił rok temu 720, później skoczył na 780 - wzrosła stała cześć za ogrzewanie. Po rozliczeniu wzrost do 840zł(media 530, eksploatacja 160, 150 miejsca postojowe i komórka) ze względu na za niskie zaliczki na ogrzewanie. 123m²
@haha123: U mnie czynsz wynosił rok temu 720, później skoczył na 780 - wzrosła stała cześć za ogrzewanie. Po rozliczeniu wzrost do 840zł(media 530, eksploatacja 160, 150 miejsca postojowe i komórka) ze względu na za niskie zaliczki na ogrzewanie. 123m²
- 2
Co by mirki wybrały mając do wyboru te dwie opcje. Oba budynki wybudowane w 2020 stan deweloperski. Komunikacja miejska w jednym i drugim przypadku autobusy. W jedynce niedługo otworzą linie tramwajową, w drugiej opcji w planach również ale jest na etapie projektu dopiero więc pewnie za kilka lat.
1. 4km od rynku, cena 1070000zł. 4 piętro z 7 jest winda. Miejsce postojowe pojedyncze 40k, komórka 10k 3m². Wysoka zabudowa dookoła, spore zagnieżdżenie.
1120k PLN total stał deweloperski 84.5m² mieszkanie z tarasem 65m²
2. 8km od rynku 530200zł, 2 piętro z 2, brak windy. Miejsce postojowe podwójne zależne 28k, komórka 24k 7m². Niższa zabudowa, mniejsze zagnieżdżenie.
1. 4km od rynku, cena 1070000zł. 4 piętro z 7 jest winda. Miejsce postojowe pojedyncze 40k, komórka 10k 3m². Wysoka zabudowa dookoła, spore zagnieżdżenie.
1120k PLN total stał deweloperski 84.5m² mieszkanie z tarasem 65m²
2. 8km od rynku 530200zł, 2 piętro z 2, brak windy. Miejsce postojowe podwójne zależne 28k, komórka 24k 7m². Niższa zabudowa, mniejsze zagnieżdżenie.
Które mieszkanie byś wybrał?
- 1. Bliższe, droższe 30.6% (37)
- 2. Dalsze, tańsze 69.4% (84)
- 0
@Darth_Gohan: dziecko mam, drugie w drodze. W opcji 2 więcej zieleni bo to początek maslic, blisko wałów etc. Przedszkole 700m od mieszkania, do przystanku autobusowego 150m. Pierwsza opcja to port Popowice. Na tamten czas miałem jedno 4letnie, więc z perspektywy czasu, dodatkowy pokój się przydał
- 1
@KierownikW10: deweloper miał słabe opinie, opóźnienia z oddaniem pierwszego etapu etc. To już było gotowe do odbioru z możliwością oglądania.
Liczę, że w ciągu kilku lat powinno coś być https://wroclaw.naszemiasto.pl/wroclaw-kiedy-pojedzie-tramwaj-na-maslice-sa-konkrety/ar/c1-8453195
Liczę, że w ciągu kilku lat powinno coś być https://wroclaw.naszemiasto.pl/wroclaw-kiedy-pojedzie-tramwaj-na-maslice-sa-konkrety/ar/c1-8453195
- 0
@elf_pszeniczny: w opcji 2 też jeden sąsiad
- 0
@KierownikW10: do stadionu niecałe 2km, wedle map zagrożenia powodziowego to się nie łapie nawet z oznaczeniem ryzyka raz na 500 lat
- 0
@herbatananoc: jest normalnie czynsz, to jest budynek wielorodzinny, ciągnie się dość ładnie, każda klatka ma swój garaż podziemny
- 0
@Wychwalany: badam nastroje :). Teraz to mieszkanie na porcie Popowice wystawiają za 1.3kk samo. Mieszkam prawie półtorej roku, wszystko w porządku. Czasem myślę o jakimś domku, jednakże wszystko daleko bez komunikacji i boję się, że będę robił za taksówkę że wszystkim
- 0
@KierownikW10: poznał, że to ja, kiedyś w 2020 rozmawialiśmy o tym mieszkaniu
- 1
@elf_pszeniczny: a fakt, tylko tam jest zaabudowa kuchenna i sąsiad też ma na tej ścianie kuchnie więc nic nie słychać
- 0
@KierownikW10: co czyni taras fajnym? Nagrzewanie się tarasu na pewno ogranicza trawa rosnąca zamiast kafli.
Kuchnia pociągnięta do okna już daje trochę blatu roboczego. Na dole jadalnia i 3 pokoje, a na górze antresolę jako salon spory z łazienką, dużym stołem, kanapą, kinem z rzutnikiem i ekranem. Tak ja to widziałem
Kuchnia pociągnięta do okna już daje trochę blatu roboczego. Na dole jadalnia i 3 pokoje, a na górze antresolę jako salon spory z łazienką, dużym stołem, kanapą, kinem z rzutnikiem i ekranem. Tak ja to widziałem
- 0
@Diabl0: klima wiadomo, musi być. Ogólnie to jest 44 metry użytkowe więc dość spora powierzchnia. Poniżej 140 nic się nie wlicza do metrażu a pomiędzy 140 i 220 połowa .
NBP odnotował wzrost cen transakcyjnych w II kwartale 2022 r. na rynku pierwotnym na siedmiu największych rynkach nieruchomości o 17,94 proc. - podał NBP.
Zaraz... Ale jak to... Czy to znaczy, że nieruchomości jednak uchroniły przed tą 15% inflacją? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
- 0
@pastaowujkufoliarzu: o kurka
- 2
Mordeczki, mam do Was pytanko - jak to jest możliwe, że deweloperzy potrafią aż tak spartaczyć sprawę - i co śmieszniejsze, chcą za to więcej.
Obserwuje sobie oferty, dzwonię, wypytuję, negocjuję.
Przykład rozkładu chociażby: 55m2 ~10 minut komunikacją do centrum - TRAGICZNY rozkład, po prostu takie marnotrawstwo przestrzeni, że szok, a na domiar złego jeszcze dużo drożej xD
54m2
Obserwuje sobie oferty, dzwonię, wypytuję, negocjuję.
Przykład rozkładu chociażby: 55m2 ~10 minut komunikacją do centrum - TRAGICZNY rozkład, po prostu takie marnotrawstwo przestrzeni, że szok, a na domiar złego jeszcze dużo drożej xD
54m2
- 1
@haha123: ja szukałem mieszkania w covidzie, kupiłem pod koniec 2020 roku. Do rynku kawałek jest, 8km, jednakże mi zależało na dużym tarasie, zrobieniu jednego pomieszczenia pod kino z rzutnikiem i ekranem plus trzy sypialnie. Blisko przedszkole i komunikacja miejska. Takie rodzinne mieszkanie. Mogłem iść na sporo ustępstw, jednakże trafiłem w punkt z tym czego szukałem i szybko się zdecydowałem
Jaki % zarobków jest w porządku, jeśli chodzi o oplaty za wynajem mieszkania. Chodzi mi o zdrową proporcję
#zarobki #mieszkanie #nieruchomosci #kiciochpyta
#zarobki #mieszkanie #nieruchomosci #kiciochpyta
- 3
@JeffreyLebowski: pewnie dobrze jak nie przekracza 30%
- 0
@Hylfnur: obecnie raty kapitałowe są na śmiesznie niskim poziomie. Ja mam 300 raty kapitałowej i 4.5k odsetkowej. Trzeba nadplacac żeby cokolwiek schodziło;). Teraz też rynek najmu jest mocno rozkręcony i mówi się o wzrostach typu 40%.
@JeffreyLebowski: solo bym pewnie na Twoim miejscu szukał czegoś do 2k total
@JeffreyLebowski: solo bym pewnie na Twoim miejscu szukał czegoś do 2k total
#nieruchomosci
#codziennywibor
#codziennywirf
WIRF ma szansę stać się potencjalnym zamiennikiem WIBOR - source: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ten-wskaznik-zostanie-nowym-WIBOR-em-Wiekszosc-rynku-jest-zgodna-8383757.html.
Więc
#codziennywibor
#codziennywirf
WIRF ma szansę stać się potencjalnym zamiennikiem WIBOR - source: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ten-wskaznik-zostanie-nowym-WIBOR-em-Wiekszosc-rynku-jest-zgodna-8383757.html.
Więc
#nieruchomosci