Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
ontologiczny_konformista
StrudzonyRenifer
via Android@ontologiczny_konformista Weź się dowiedz czy nie mogą poczekać na kasę. Byś zrobił ojcu darowiznę, on by to kupił a potem podarował tobie całą nieruchomość bez podatku. W sumie to twój ojciec może im powiedzieć, że jak się nie zgadzają poczekać to on swojego nie sprzedaje ( ͡° ʖ̯ ͡°)
kozerus
via Wykop@ontologiczny_konformista: wkład minimum 10% a najlepiej 20%. 250k na 10 lat to rata ok 3k.
Ceny mieszkań przebiły psychologiczną granicę. Wzrosty wynoszą nawet 42% !
Rynek nieruchomości odczuwa skutki wprowadzenia programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Średnia cena ofertowa mieszkań w niektórych dzielnicach największych miast w Polsce urosła o kilkadziesiąt procent ! przykład warszawskie Bielany (29,9 proc.), Kleczkowo we Wrocławiu (32,6 proc.) ,Grunwald Poznań..
z- 219
- #
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Miraski, mam bardzo głupie pytanie. Czy jeśli wychodzi mi 500k zdolności to oznacza, że mogę sobie pozwolić na nieruchomość za 600k dysponując wkładem własnym równym 100k? Czy może wkład własny wlicza się w zdolność?
#kredythipoteczny #nieruchomosc #pytanie #kiciochpyta #kredyt
──
Miraski, mam bardzo głupie pytanie. Czy jeśli wychodzi mi 500k zdolności to oznacza, że mogę sobie pozwolić na nieruchomość za 600k dysponując wkładem własnym równym 100k? Czy może wkład własny wlicza się w zdolność?
#kredythipoteczny #nieruchomosc #pytanie #kiciochpyta #kredyt
──
Anonim (nie OP): Oznacza to, że masz zdolność do zaciągnięcia pożyczki na kwotę nie większa niż 500 tys.
Jeśli masz mniej niż 20% wkładu własnego to dostaniesz gorsze warunki (droższy kredyt) a co za tym idzie będziesz miał niższą zdolność kredytową. Do tego pewnie nie każdy bank pożycza powyżej 80% wartości nieruchomości.
@marcpol powie ci więcej.
Swoją drogą jak poszukujesz pośrednika, który ci pomoże, to zdecydowanie polecam
Jeśli masz mniej niż 20% wkładu własnego to dostaniesz gorsze warunki (droższy kredyt) a co za tym idzie będziesz miał niższą zdolność kredytową. Do tego pewnie nie każdy bank pożycza powyżej 80% wartości nieruchomości.
@marcpol powie ci więcej.
Swoją drogą jak poszukujesz pośrednika, który ci pomoże, to zdecydowanie polecam
Miraski, mam bardzo głupie pytanie. Czy jeśli wychodzi mi 500k zdolności to oznacza, że mogę sobie pozwolić na nieruchomość za 600k dysponując wkładem własnym równym 100k? Czy może wkład własny wlicza się w zdolność?
@mirko_anonim: Zdolność kredytowa to maksymalna kwota kredytu jaką można otrzymać od banku. Po dodaniu wkładu własnego otrzymujemy maksymalną cenę nieruchomości. Wkład własny nie jest wpłacany do banku, ale do sprzedającego lub dewelopera.
Cena nieruchomości = kwota kredytu + wkład
Liniówka czy ryczałt, jeśli planuję za minimum rok brać kredyt hipoteczny?
Z jednej strony, szybko licząc, na ryczałcie zarobię na czysto ponad 1k miesięcznie więcej. Z drugiej, banki niechętnie patrzą na ryczałt w celu wyliczania zdolności kredytowej. Macie jakieś doświadczenia z tym związane? Co byście wybrali na moim miejscu? A może wziąć liniówkę, faktycznie tracić, ale mieć "pewny" kredyt, a dopiero potem przeskoczyć na ryczałt?
#pytanie #pytaniedoeksperta #
Z jednej strony, szybko licząc, na ryczałcie zarobię na czysto ponad 1k miesięcznie więcej. Z drugiej, banki niechętnie patrzą na ryczałt w celu wyliczania zdolności kredytowej. Macie jakieś doświadczenia z tym związane? Co byście wybrali na moim miejscu? A może wziąć liniówkę, faktycznie tracić, ale mieć "pewny" kredyt, a dopiero potem przeskoczyć na ryczałt?
#pytanie #pytaniedoeksperta #
@zmarnowany_czas: i spoko, tak się powinno podejmować decyzje, podliczając co jest korzystne w konkretnej własnej sytuacji
@zmarnowany_czas: Teraz podejście do ryczałtu się unormowało więc brałbym ryczałt, szczególnie w IT banki nie robią już problemów - mam świeży case z ing. Jedynie trzeba pamiętać, że każdy ma inne podejście jak wylicza dochód, jeden weźmie 30% przychodu a inny 80%.
Mireczki, czeka mnie remont poddasza i będę potrzebował pożyczyć 45 tyś netto.
Mój bank Pekao S.A. namawia mnie szczególnie teraz na kredyt bo prowizja 0% i oprocentowanie 12,99% do jutra.
1. Czy naprawdę to jest promocja?
2. Czy obecny okres jest atrakcyjny w kontekście kredytów?
3. Czy takie promocje pojawiają się kilka razy w roku, lub czy pojawiają się lepsze?
Ogólnie przy tej kwocie rozbitej na 3 lata dopłacam do kredytu 13 k.
Mój bank Pekao S.A. namawia mnie szczególnie teraz na kredyt bo prowizja 0% i oprocentowanie 12,99% do jutra.
1. Czy naprawdę to jest promocja?
2. Czy obecny okres jest atrakcyjny w kontekście kredytów?
3. Czy takie promocje pojawiają się kilka razy w roku, lub czy pojawiają się lepsze?
Ogólnie przy tej kwocie rozbitej na 3 lata dopłacam do kredytu 13 k.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć.
Ostatnio zakupiliśmy z żoną mieszkanie. Generalnie ekipa remontowa wchodzi w lipcu i w zakresie prac mam juz zrobienie mebli do kuchni, łazienkę, klimę, no i ogólnie malowanie, gładzie itp. Część niezbędnych mebli jak jakiś stół, biurko czy krzesła zabiorę z poprzedniego mieszkania. No ale to tylko rozwiązanie tymczasowe, bo mieszkanie i tak trzeba będzie w całości umeblować, dorobić jeszcze zabudowę stolarską do korytarza, sypialni i być może łazienki
Cześć.
Ostatnio zakupiliśmy z żoną mieszkanie. Generalnie ekipa remontowa wchodzi w lipcu i w zakresie prac mam juz zrobienie mebli do kuchni, łazienkę, klimę, no i ogólnie malowanie, gładzie itp. Część niezbędnych mebli jak jakiś stół, biurko czy krzesła zabiorę z poprzedniego mieszkania. No ale to tylko rozwiązanie tymczasowe, bo mieszkanie i tak trzeba będzie w całości umeblować, dorobić jeszcze zabudowę stolarską do korytarza, sypialni i być może łazienki
Którą opcję wybrał(a)byś na naszym miejscu?
- Opcja nr 1 15.7% (19)
- Opcja nr 2 58.7% (71)
- Opcja nr 3 20.7% (25)
- Jeszcze inaczej(opiszę w komentarzu) 5.0% (6)
@mirko_anonim: Raczej opcja nr 2 - nie trzeba koniecznie wprowadzac sie na mieszkanie w stanie hotelowym, gdzie kazda najmniejsza rzecz juz jest finalna - w zasadzie wiekszosc ludzi pewnie tak nie robi. Ceny na pewno nie wzrosna az w takim w stopniu w przeciagu kilku miesiecy (a potencjalny wzrost i tak oddasz w odsetkach od kredytu gotowkowego).
@mirko_anonim: Zrobić wszystko od razu, bo inaczej będziecie żyć w wiecznym remoncie. AGD na raty 0%. Resztę pożyczyć od rodziców/teściów na 0% lub od banku jak mają się wtrącać. A może najlepiej od rodzeństwa?
@Shea_99: mi w banku powiedziała kobieta że nie warto
@Shea_99: Niskie oprocentowanie rzędu 2% przez pierwszych 5 lat skutkuje tym, że każda złotówka kredytu kosztuje rocznie 2%. W obecnej sytuacji lokaty (już po podatku Belki) lub obligacje skarbowe pozwalają uzyskać większe odsetki, co prowadzi do wniosku, że w tej chwili finansowo bardziej opłaca się wybrać kredyt na dłuższy okres, wolniej spłacać kapitał, nie nadpłacać, a wolne środki przeznaczać na oszczędności takie jak lokaty i obligacje.
#nieruchomosci #pieniadze #gospodarka #inwestowanie #inwestycje #kredyt
p0lacy nie potrafią prowadzić żadnego biznesu oprócz kupić taniej sprzedać drozej i na tym się bogaca. W tym kraju nie ma żadnego przemysłyu innowacji, bez zachodnich firm ten kraj jest niczym, a Polacy nie mieli by pracy bo tu żadnych fabryk nie ma, nic się nie produkuje, zarabia sir na towarach zwozonych z Chin
p0lacy nie potrafią prowadzić żadnego biznesu oprócz kupić taniej sprzedać drozej i na tym się bogaca. W tym kraju nie ma żadnego przemysłyu innowacji, bez zachodnich firm ten kraj jest niczym, a Polacy nie mieli by pracy bo tu żadnych fabryk nie ma, nic się nie produkuje, zarabia sir na towarach zwozonych z Chin
@piotr_p0lak: a Ty co już wymyśliłeś i wprowadziłeś na rynek?
Kulczyk raczej nie kupował hurtowo 25m2 klitek pod wynajem w Poznaniu.
@CePeK: Tylko na wygraniu przetargu dla policji i imporcie Volkswagenów z RFN+dorzuceniu marży. Potem już było z górki, bo wystarczyło wygrac przetarg na A2, dostać gwarancję państwową i zatrudnić firmę do budowy koncesyjnej autostrady.
Kulczyk to książkowa definicja układów z państwem i zerowej kreatywności biznesowej. W XV. wieku pewnie by ten wspaniały biznesmen postawił most na Wiśle i pobierał
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #pieniadze #inwestowanie #inwestycje #kredyt #warszawa
Kto wykupuje mieszkania w Polsce i podosi ceny do poziomu 1kk za kawalerke;
Zarobki >100k/msc:
-patusy z fame mma które dostają 100-200k za walkę 5 min.
Kto wykupuje mieszkania w Polsce i podosi ceny do poziomu 1kk za kawalerke;
Zarobki >100k/msc:
-patusy z fame mma które dostają 100-200k za walkę 5 min.
konto usunięte via Wykop
@piotr_p0lak: oho wojna klas sie zaczyna ( ͡° ͜ʖ ͡°) zawisc i zazdrosc to bardzo zle uczucia, niszcza tylko Ciebie nie dajac nic w zamian. Skup sie na hejtowaniu zasad gry, a nie na graczach, ktorzy lepiej potrafia w nia grac. Tak sie sklada, ze glupie spoleczenstwo wklada kiermane w kieszen tych wojownikow, potem glosuja za socjalem i są w dupie. Pan wolny rynek bez doplat
konto usunięte via Wykop
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Gigantyczne zatory w rządowym programie. "Mamy czas do końca stycznia"
Dwa razy więcej przyjętych wniosków niż udzielonych kredytów. Rządowy program „Bezpieczny kredyt 2 proc.” zmaga się z gigantycznymi zatorami. Na podpisanie umów wciąż czekają tysiące wnioskodawców - dowiedziało się Radia ZET. Przez problemy z realizacją kredytu mogą stracić pieniądze i mieszkanie.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Panowie i Panie mam pytanie. W sobotę wybrałem sobie parę pilnych rzeczy na raty ze sklepu RTV euro AGD. Nie wiedziałem jak to działa i sobie wybierałem rzeczy, później dobierałem i wysłałem wnioski kredytowe których było parę. Wczoraj w niedzielę stwierdziłem, że pojadę stacjonarnie ogarnąć raty i od razu to odbiorę żeby było no i dostałem negatywna decyzję z racji, że wysłałem kilka wniosków na raz i bank potraktował to jako wyłudzenie
@diwad95: takiego trutnia co jak nie ma co robić to sobie wnioski wysyła to powinni od razu do KRD i BIKU wpisać tak na 5 lat żeby nie wpadał na głupie pomysły :D
@laiklaicki: @kozerus Super, czyli wychodzi na to, że nie trzeba wykonywać żadnej transakcji ani zaciągać żadnego zobowiązania, by bank się o to obsrał, tak? xD
polaczki to powinny jeszcze oddawać 50% bankom za samą możliwość założenia konta xD
polaczki to powinny jeszcze oddawać 50% bankom za samą możliwość założenia konta xD
#kredyt
Jak bank ma teraz najlepsza ofertę na kredyt 50k gotówkowy? Wieta?
Jak bank ma teraz najlepsza ofertę na kredyt 50k gotówkowy? Wieta?
#nieruchomosci #prawo #kredythipoteczny #kredyt #kiciochpyta #doradcafinansowy
Czy jest tu jakis ekspert i mi odpowie na dwa pytania co do kredytu hipotecznego? :D
Czy jest tu jakis ekspert i mi odpowie na dwa pytania co do kredytu hipotecznego? :D
Pierwsze ludzie sie dziwia ze sama chce kredyt ogarniac i nie mam doradcy finansowego.. czy powinnam miec? :D
@Sheta: Niekoniecznie, jeśli masz dużo czasu i odpowiednią wiedzę to poradzisz sobie samodzielnie. Zdarzają się też niekompetentni lub nieuczciwi doradcy.
Chca zaliczke 10%, pewnie przy podpisaniu umowy przedwstepnej.. ale tu pytanie czy to 10% wchodzi juz na poczet wkladu wlasnego
co nie?
@Sheta: Nie do końca, 10% wkładu własnego obecnie wyklucza tylko niewiele banków, między innymi ING z bardzo atrakcyjną ofertą. W większości skutkuje to po prostu gorszymi warunkami kredytu. Proponuję zastanowić się czy nie masz możliwości zwiększenia wkładu własnego.
Jakieś 3 miesiące temu skończyłem płacić za raty AGD. No to chce wziąć teraz nowe, kupuję na pewniaka iii… 3 banki odmówiły. WTF? Kompletnie tego nie rozumiem.
Płaciłem teraz raty (0), które były na 12 miesięcy, rata ponad 300 zł. Spłaciłem 2 mies. wcześniej.
Te, które chciałem wziąć teraz, wynosiłyby 280 zł miesięcznie. Porównując sytuację do roku wcześniej, żona zarabia więcej, ja też – tak więc w czym jest problem? Nic innego
Płaciłem teraz raty (0), które były na 12 miesięcy, rata ponad 300 zł. Spłaciłem 2 mies. wcześniej.
Te, które chciałem wziąć teraz, wynosiłyby 280 zł miesięcznie. Porównując sytuację do roku wcześniej, żona zarabia więcej, ja też – tak więc w czym jest problem? Nic innego
@huginn9 zobacz sobie raport bik i jaki masz scoring
@huginn9: może jakieś zaległości typu nieopłacona faktura za net czy tam tv? Jakiś mandat zaległy? Może poprzedni kredyt spłaciłeś za szybko (za szybka spłata to też czasami jest łamanie warunków umowy i pogorszenie scoringu).
Zadzwoń do tego banku i zapytaj jaki jest powód odrzucenia konkretnego wniosku kredytowego. Mają obowiązek ci udzielić takich informacji
Zadzwoń do tego banku i zapytaj jaki jest powód odrzucenia konkretnego wniosku kredytowego. Mają obowiązek ci udzielić takich informacji
Wielkie zakupy polskiej armii utknęły w parlamencie Korei. Zabrakło pieniędzy
Wielomiliardowy kontrakt na zakup uzbrojenia dla Polski stoi pod znakiem zapytania, bo w południowokoreańskim parlamencie ugrzązł projekt ustawy niezbędnej do tego, aby ta umowa została w ogóle sfinalizowana. Zagrożone są dostawy armatohaub
z- 12
- #
- #
- #
- #
- #
@dawid110d: klikam w "ocena punktowa" albo w "aktywne zobowiązania" i mam komunikat:
Jeszcze do niedawna widziałem wszystko zarówno przez przeglądarkę jak i z poziomu aplikacji
Korzystasz z oferty wykupionej na portalu BIK" "Możesz przejść do portalu BIK i tam kontyynuować zakup. Możesz także przejść na ofertę mobilną dostępną tylko w aplikacji Mój BIK. Możesz ją aktywować po wygaśnięciu obecnej oferty portalowej lub skontaktować się z Centrum Obsługi Klientów BIK [...]
Jeszcze do niedawna widziałem wszystko zarówno przez przeglądarkę jak i z poziomu aplikacji
@dawid110d: chyba już wszystko jasne, wygląda na to że mam teraz pakiet samych alertów
#bnpparibas #bnpparibas #creditagricole #banki #kredyt #pytanie
Serio dzisiaj znowu udeżyłem z wnioskiem na kredyt bo chciałem coś sobie pierwszy raz wżyciu wziąć na raty 0% i tylko w tych bankach była taka możliwośc i kurde nie przechodzą wnioski bo mam w nazwisku kropki czyli Ü a w formularzu nie mogę wstawiać innych znaków jak polskie xD próbowałem UE albo U
Serio dzisiaj znowu udeżyłem z wnioskiem na kredyt bo chciałem coś sobie pierwszy raz wżyciu wziąć na raty 0% i tylko w tych bankach była taka możliwośc i kurde nie przechodzą wnioski bo mam w nazwisku kropki czyli Ü a w formularzu nie mogę wstawiać innych znaków jak polskie xD próbowałem UE albo U
@telemach20: dłuższa historia ale jestem 101% polakiem ;)
@Insiders: Złóż reklamację w banku, w którym wnioskowałeś. Pewnie nie zostanie to od razu to poprawione, bo problem dotyczy małej ilości osób, ale pewnie kiedyś zostanie w końcu poprawione.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak uruchomić kredyt hipoteczny? Mam problem, mam mieszkanie w którym mieszkam, warte jest około 300 tys złotych. Chciałbym aby było one wkładem własnym, wiem że w 2 bankach jest możłiwość że będzie one wkładem przy sprzedaży, tylko jak to w praktyce dalej wygląda? Chce wziąć 200 tys kredytu i kupić coś większego, ale jednocześnie nie chce wylądować na lodzie, ponieważ jak sprzedam od tak mieszkanie, to będę musiał
Jak uruchomić kredyt hipoteczny? Mam problem, mam mieszkanie w którym mieszkam, warte jest około 300 tys złotych. Chciałbym aby było one wkładem własnym, wiem że w 2 bankach jest możłiwość że będzie one wkładem przy sprzedaży, tylko jak to w praktyce dalej wygląda? Chce wziąć 200 tys kredytu i kupić coś większego, ale jednocześnie nie chce wylądować na lodzie, ponieważ jak sprzedam od tak mieszkanie, to będę musiał
konto usunięte via Wykop
@mirko_anonim: co to za bzdury nawet nie rozumiem co napisales xD Albo ma byc zabazpieczeniem kredytu (poreczeniem) albo ma byc jego czescia a wtedy musisz sprzedac. Napisz to jeszcze raz tylko normalnie.
@mirko_anonim: no ale w czym problem? znajdujesz mieszkanie ktore chcesz kupic, robisz rezerwacje na 6 miesiecy, wplacasz zadatek i idziesz po kredyt na 200k, w tym samym czasie wystawiasz na sprzedaz mieszkanie, znajdujesz kupca i dpgadujesz sie z nim ze np wyprowadzisz sie po 60 dniach od aktu notarialnego i wplynieciu kasy na konto. dostajesz kase z mieszkania idziesz do notariusza ze sprzedawca robicie akt wplacasz swoj wklad wlasny, bank