Wszystko

Najnowsze

Archiwum

OptiFinance
  • 0
Cofidis wydłuża promocyjną ofertę na kredyt samochodowy:

Szanowni Partnerzy,
z przyjemnością informujemy, że przedłużamy ofertę promocyjną z zakresu pożyczki i kredytu samochodowego oraz leasingu operacyjnego pod nazwą Auto na jesień.
Warunki promocji:
• Obniżone oprocentowanie kredytu i pożyczki wynoszące 9,29%.
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
luke-dolla7
  • 0
100 k kredytu samochodowego na używanego vw arteona w benzynie max. 5 letni czy lepiej ekonomiczne ulepki typu dacia nówka z salonu?
Ratka ok. 2,2 - 2,3 k na 5 lat, innych kredytów nie mam więc bez problemów uciągniemy z różową. I tak będziemy nadplacac ( ͡º ͜ʖ͡º)

#kredyt #motoryzacja #samochody #kiciochpyta
  • 48
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Andrzej_Buzdygan
  • 18
@luke-dolla7: imo zawsze lepiej brać nowy z salonu niż jakiegoś grata kilkuletniego. dacia to niezłe samochody i zawsze masz gwarancję, a z takiego arteona na pewno zaraz zaczną wychodzić jakieś kwiatki, że tutaj usterka, tam check engine, gdzie indziej korozja. w 2k24 nie ma sensu kupować używanych aut.
  • Odpowiedz
Deska_o0
Deska_o0
  • 14
w 2k24 nie ma sensu kupować nowych aut. Lepiej wziąć 2-3 latka który już swoje stracił na wartości


@open_or_die: pokażesz te samochody które w 2-3 lata straciły na wartości mając znikomy przebieg? mam dziwne wrażenie że zatrzymałeś się w 2018
  • Odpowiedz
OptiFinance
  • 0
@mateuszmozol: Podaj proszę wkład, okres, wykup, rocznik auta oraz czy rozliczasz PIT na ryczałcie czy na zasadach ogólnych? Zrobię Ci analizę jakie korzyści podatkowe wychodzą z leasingu w zależności od formy opodatkowania. Dodatkowo co zamierzasz zrobić z autem po wykupie? To dosyć istotne.
  • Odpowiedz
OptiFinance
  • 4
@mateuszmozol: Łap proszę taką analizę. Jesteś beta testerem naszego nowego produktu-usługi ( ͡° ͜ʖ ͡°) Krótkie objaśnienie, od góry do dołu, tabelka po tabelce:
1. tabelka techniczna do wyliczenia/wprowadzenia raty leasingu. Przyjąłem te 60k brutto, 10% OW, 47 rat, 10% WK.
2. tabelka do wyliczenia PIT/ZUS/VAT
3. tabelka z odliczeniami podatkowymi zależnymi od formy opodatkowania i tego co zrobisz po wykupie (prywatny lub nie)
4. tabelka z obliczeniem podatków przy założeniu odsprzedaży. Przejęte
OptiFinance - @mateuszmozol: Łap proszę taką analizę. Jesteś beta testerem naszego no...

źródło: obraz_2024-11-04_062454823

Pobierz
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Płacę za najem 2500. Odkładam miesięcznie 8.5k, czyli rocznie 100k. Przez 10 lat odłożę 1 MLN. Koszt najmu przez te lata to 10x12x2500= 300k. Gdybym wziął kredyt 1 MLN na 25 lat, marża banku 2% i średnia stopa procentowa przez ten okres byłaby przykładowo 3.5% to oddam bankowi 1.84 MLN. Czyli 840k - 300k = 510k do przodu.

Oczywiście powyższe przy założeniach, że przez te 10 lat odkładane
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
mirko_anonim
via mirko.proBOT
  • 0
niezawodny-pomysłodawca-20: Do obliczeń trzeba dodać TCO, zmianę wartości mieszkania, inflację. Przy obecnej nadpodaży (w mojej okolicy są dosłownie setki pustostanów) zmiana wartości raczej zadziała na niekorzyść zakupu. TCO jest paskudne, sam czynsz i ogrzewanie kosztują (to zapłacisz zawsze, czy na cudzym, czy własnym), a na przestrzeni lat mamy remonty, wymianę mebli i regularne naprawy (na najmie wali cię to, płaci właściciel), a z doświadczenia wiem, że mało kto to uwzględnia. Przy
  • Odpowiedz
marcpol
  • 824
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku dochodów z działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem ewidencjonowanym i podatkiem liniowym.

Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach link do założeń

Mimo niższych oprocentowań zdolności kredytowe nie są wyższe niż w ostatnim porównaniu. W części banków obserwowane jest też zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów hipotecznych.

Bank
marcpol - Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku do...

źródło: tabela październik

Pobierz
  • 145
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 489
Wszystkich plusujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów o tematyce zdolności przy działalności gospodarczej i B2B.

  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, mam do was pytanie. Kupiłem mieszkanie z kredytu 2%. Oczywiście za szukanie mieszkania wziąłem się dopiero po wakacjach i kupiłem coś dopiero w listopadzie. Jestem średnio zadowolony z mieszkania, bo wymaga remontu (da się żyć, ale trzeba włożyć jeszcze 100k). Po roku zauważyłem, że rynek się nieco uspokoił. Ostatnio w internecie znalazłem ofertę mieszkania nieco mniejszego, ale tam nie musiałbym za dużo inwestować. I moje pytanie jest
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Szukam szerszego świeżego spojrzenia na problem, najlepiej od doświadczonych ludzi... Dlatego uznałem, że napisze na wykopie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Problem natury co dalej z życiem, ale trochę też ekonomiczny...

Będzie długo, ale musi tak być żeby

Która opcja lepsza?

  • Opcja 1 17.6% (15)
  • Opcja 2 82.4% (70)

Oddanych głosów: 85

  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 23
Ogólnie to zdecydowanie opcja nr 2.

Dodatkowo w tej opcji zakładam, że będę w stanie w przeciągu 5 lat uzbierać bez kredytu(ewentualnie szybciej posiłkując się małym kredytem) kasę na drugie mieszkanie-kawalerkę w Wawie pod wynajem. Różowa w tym scenariuszu robi równolegle to samo i kupuje też swoją kawalerkę. Jakby nie patrzeć w tej opcji jest to już budowanie całkiem fajnego majątku, lepsze zabezpieczenie emerytury dzięki kasie z wynajmu i możliwość przekazania dziecku dobrego
PfefferWerfer - Ogólnie to zdecydowanie opcja nr 2. Dodatkowo w tej opcji zakładam, ż...

źródło: Galx131WsAAWrSt

Pobierz
  • Odpowiedz
karokrakow
karokrakow
  • 7
Jak dzieciak będzie szedł do liceum, to przecież będziesz mieć swoje mieszkanie w Wawie. Zamiast dojeżdżać, dzieciak może się przenieść do tego mieszkania na czas nauki, a wy sobie zostaniecie dalej te 20km od Wawy ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Żadne elitarne liceum nie sprawi że będziesz mieć wykształcone dziecko. Jeśli będzie się chciało uczyć, to nawet z przeciętnego liceum dostanie się na studia, a jak będzieialo w------e, to
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Po co wydawać tyle kasy na mieszkanie w centrum skoro można kupić dom? Ale pytam serio.. pomijam kwestie tego że dom jest tańszy, większy metraż, masz ogródek, możesz robić grilla i generalnie masz więcej swobody to zrobiłem research i jest wiele miejscowości blisko miasta dobrze skomunikowanych (np. blisko kolei) i blisko usług bez których miastowi nie przeżyją typu barber czy kraftowe burgery.

#dom #mieszkanie #
  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
czykoniemnieslysza
czykoniemnieslysza
  • 13
@mirko_anonim: Wszystko ma swoje plusy i minusy. Dom w miejscu z dobrym zbiorkomem jest ok. Ale jeśli to jest miejsce na uboczu (a tak jest zazwyczaj) gdzie jest się uzależnionym od auta, mając dzieci przez kilkanaście lat robisz za szofera co jest mordęgą. W mieście jednak wszystko jest łatwiejsze.
  • Odpowiedz
maryjuszpitagoras
maryjuszpitagoras
  • 6
@Yuri_Yslin trochę odbiles piłeczkę. Przez 30 lat 95% rzeczy będzie do wymiany/poprawki/remontu. Chyba tylko fundamenty i pustak nie będzie do poprawek. Jeśli uważasz, że kostka brukowa, ogrodzenie, elewacja, okna nie będą wymagały remontów to moim zdaniem się mylisz. Nie mówiąc już o jakichś sprzętach. Falownik, klima, AGD nie ma szans, żeby wytrzymały 15 lat a co dopiero 30.
  • Odpowiedz
othe2137
othe2137
  • 0
#bankowosc #kredyt #kiciochpyta

O co chodzi w tych kredytach konsolidacyjnych?

Jak mam jeden kredyt 200zl na 8% drugi kredyt 300zl na 7% i trzeci na 500zl na 10% ....to co pozniej mam placic przykladowo 14% od 1000zl? Gdzie profit?
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
maciejj
  • 2
Mój przyjaciel ma pytanie do Mirków ekspertów.

"Cześć. Mam kredyt gotówkowy w mBanku i właśnie otrzymałem telefon, że proponują mi wewnętrzną konsolidację kredytu, tj. nowy kredyt na spłatę starego, przy czym dodatkowo zwrócą mi prowizję za udzielenie starego. Nowy kredyt jest jednocześnie bez prowizji i ma niższe oprocentowanie. Wynika z tego, że bank sam z siebie chce dać mi kredyt na lepszych warunkach i oddać prowizję za udzielenie starego (co jest naturalne
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dickdiepie
dickdiepie
  • 0
Jeszcze w tym roku będę brał kredyt hipoteczny na szeregówkę. Od tygodni biję się z myślami czy iść w stałe czy zmienne oprocentowanie.

Myślę, że obniżka stóp w przyszłym roku na jakimkolwiek poziomie jest bardzo prawdopodobna (realnie to pewnie nie więcej niż 1 pkt procentowy, ale zawsze coś). Ale z kolei na kalkulacjach, które mam na stole różnice w racie przy stałym i zmiennym są spore.

Przykład: 30 lat stopa zmienna, rata
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 12
@dickdiepie:

kluczowe sa warunki refinansowania na kredycie stalym - jesli jedne kredyt staly mozesz bezkosztowo (lub relatywnie tanio) zastapic nastpenym stalym kredytem kiedy stopy juz opadna - no to spoko. Zakladanie, ze stopy od przyszlego roku to juz tylko beda spadac i za 3 lata beda na poziomie np. 3% jest wg mnie ryzykowne.
  • Odpowiedz
Moser
  • 2
@Adams_GA: jeśli jest tak jak piszesz, to pewnie zdajesz sobie sprawę, jak mała jest świadomość ludzi w kwestii możliwości odzyskania kasy z tych parszywych kredytów. jak dla mnie dobrze, że puszczają takie filmiki, im więcej ludzi będzie wiedziało jak to wygląda, tym więcej będzie dochodziło swoich praw. a już kancelarię niech każdy sobie wybiera swoją, ważne żeby w ogóle coś zaczął działąć w temacie.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Jak ktoś łączył bk2 z gwarancją wkładu własnego to można liczyć na umorzenie gwarancji po zrobieniu bombelków?


@WielkiPowrut88: Nie, w programie Bezpieczny kredyt 2%, nawet w przypadku skorzystania z gwarancji wkładu własnego nie występuje jakiekolwiek umorzenie.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Stoje przed zakupem mieszkania. Nieruchomosc 750.000 (rynek wtorny, wyposazone, do mieszkania) mam uzbierane 180.000, lepiej ladowac 10% wkladu i nadplacac, czy 20%, zostanie duo mniej na biezaczke typu zakup jakis rtv agd. Ewentualnie jakie banki polecacie? Mam ogarnietego doradce, ale jednak wole sie "upewnic" dodatkowo samemu.

Zarobki ~20k (2 osoby)

#nieruchomosci #kredyt #kredythipoteczny #mieszkanie #hipoteka #finanse
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi