#banki #kredyt
Czym że jest WIBOR jak nie zmową cenową? Marżą można co prawda konkurować, ale to mniejsza część oprocentowania. Banki powinny mieć możliwość konkurowania oprocentowaniem, tak, żeby przyciągnąć klientów. Chyba #uokik powinien się tym zająć.
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Kwota hipoteki 440k, wkład własny 108k, zarobki pary to ok 24k brutto, bez dzieci, wydatki na poziomie 2.5k miesięcznie bez innych dużych kredytów. To tylko PRZYKŁAD na potrzeby pytania

Słyszałem że można negocjować warunki hipoteki w bankach. Jakiego rzędu są to rabaty? Orientuje się ktoś? Brał ktoś? Stała stopa to teraz 7% oprocentowania + marża banku, ile to mogłoby spać wg osób które mają w tym doświadczenie?
#kredyt #hipoteka
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Stała stopa to teraz 7% oprocentowania + marża banku


@CzeskaKura_ZLOMBOL: Marża jest składnikiem zmiennego oprocentowania, gdzie jest ono sumą marży i stawki referencyjnej (WIBOR lub WIRON). W okresie stałego oprocentowania marża nie występuje, oprocentowanie ma jednolitą wartość. Są jednak wyjątki, jak PKO BP, gdzie stałe oprocentowanie to suma marży i wewnętrznej stawki banku nazywanej stałą stopą bazową.
  • Odpowiedz
Czy ktoś z Was ma praktyczne informacje z własnego lub czyjegoś doświadczenia, dotyczące wzięcia kredytu za granicą na "normalnych" warunkach w porównaniu do warunków kredytu w Polsce? Chodzi o kredyt hipoteczny ale również i jakieś ogólne wytyczne. Mieszkam na stałe w PL i pracuje w PL. #kiciochpyta #kredyt #kredythipoteczny
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mam problem z zakupami na raty. Pewnie dlatego że nigdy tego nie robiłem :)
Każdy mój wniosek o zakup na raty jest odrzucany. Finansowo bez problemu sobie poradzę, po prostu chciałbym "jakoś zacząć" korzystać z tego systemu. Mam skłamać w ankiecie o dochodach i wydatkach? W końcu nie proszą o umowę do potwierdzenia przy niskich kwotach. Jakie są tego potencjalne konsekwencje? Ile musi minąć od jednego wniosku z negatywnym efektem do złożenia
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@grzmik: dziwna sytuacja, bo rzadko odrzucają, a jak mają wątpliwości to sugerują dobranie ubezpieczenia tego kredytu, na pewno nie masz nic w BIKU z-------o o czym możesz nie wiedzieć
  • Odpowiedz
co/jak trzeba sprawdzić przy przyjmowaniu leasingu żeby stwierdzić, że oferta jest atrakcyjna/opłaca się?


@aphroman0: kwota do spłaty nie może odbiegać za bardzo od ceny rynkowej
  • Odpowiedz
Ktoś ostatnio przechodził proces kredytu hipotecznego w #ing ? Jak tam z czasem oczekiwania, widzę że sporo osób narzeka, a wychodzi mi tam najlepsza oferta ( ͡° ͜ʖ ͡°) muszę się trochę określić z różnymi wypowiedzeniami I sam nie wiem ile szacować. Ile czasu zeszło wam od informacji od banku, że zaczęli rozpatrywać wniosek?

#kredythipoteczny #kredyt #banki
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@grastanislaw: Czas decyzji w ING zależy od źródeł dochodów. Przy prostych, takich jak na przykład umowa o pracę wniosek trafia do szybszego, bardziej zautomatyzowanego procesu i decyzja jest wydawana szybciej. W przypadku działalności gospodarczej proces będzie dłuższy. W przypadku, gdy bank po złożeniu wniosku będzie wymagał dodatkowych dokumentów proces dodatkowo się wydłuża. Myślę, że obecnie w ING można założyć wydanie decyzji kredytowej w czasie do około 3 tygodni.

Jeśli Twoje
  • Odpowiedz
Witam, myślałem zeby skonsolidowac dwa nieduże kredyty z banków do #revolut
Jeden znajomy, który od lat korzysta z revoluta nastraszył mnie, że #revolut wypowiadawał umowy po czasie. Nie znam przyczyn, nie widziałem podobnych wątktów na necie - wiec zakładam, że tak nie jest. Spotkał się/słyszał ktoś o czymś takim?

i przy okazji, #kredyt czy PL #banki skonsoliduja kredyt z revoluta jakby nagle warunki okazaly
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@orem: nie słyszałem aby Revolut wypowiadał umowy. To bank więc można to konsolidować. Akurat banki mają teraz dobre oferty na kredyty więc pytanie ile daje Revolut?
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Hej,
Jestem na mirko od ~10 lat i ma pytanie do kogoś, kto zna się na sprawach zadłużeń.
Wiem, że głupio to brzmi, ale wziąłem kiedyś kilka pożyczek, niestety podwinęła mi się noga, wypadek samochodowy itd.
Jestem na etapie rekrutacji w kilku firmach, za dobre pieniądze, ale potrzebuję czasu, a banki już do mnie wydzwaniają, dopowiem, że wcześniej przez kilka lat brałem kilka większych, czy mniejszych kredytów i wszystko było płacone
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czytam założenia nowego programu dopłat do kredytów #nieruchomosci
- oddane do użytkowania ponad 5 lat wcześniej
- sprzedający musi być jego właścicielem od co najmniej 3 lat
- Nie będzie można kupić mieszkania z dopłatą do kredytu od dewelopera, ani od flippera
- Będzie można też kupić mieszkanie, którego cena za metr kwadratowy nie przekroczy 11 000 zł (tego nie rozumiem czy max 11k dla tego programu czy to jakaś
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: Eh no i zrobiłeś tak jak zrobi większość. Przeczytałeś, że limit to 11k - jest limit jest? Ale tego, że gminy mogą go dowolnie zmieniać (co oczywiście zrobią) to już nie zarejestrowałeś - i tak zrobi większość i będą nakręcać innych, że przecież dobry program bo są limity.
  • Odpowiedz
@mirko_anonim: Największe pole do nadużyć to będzie chyba ten limit cen, który gminy będą mogły sobie zmieniać. W takiej Warszawie 11k za metr to śmiech, a co zrobią politycy samorządowi: powiedzą swoim wyborcom, że nie podniosą limitu i przez to ludzi z ich gmin nie stać na mieszkania? Jeśli tak, to ja proponuję ten limit już w ogóle zlikwidować, bo to będzie fikcja. Nie mówiąc już o panującej w samorządach
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Zanim mnie wyśmiejecie, to proszę bardzo, ale napiszcie jeszcze jak rozwiązać problem.

Przy zawieraniu kredytu 2% bank narzucił mi wzięcie ubezpieczenia na nieruchomość i ubezpieczenie na życie. Za pierwsze zapłaciłem 700 zł na rok (moim zdaniem bardzo dużo) i chcą przedłużyć ofertę, a wydaje mi się to bardzo dużo (mieszkanie 45 m2, blok). Gorszą sprawą jest ubezpieczenie na życie, bo tutaj naprawdę się czuję frajerem (płacę 150 złotych miesięcznie).
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: po pierwsze przeczytaj umowę. Nie zawsze ubezpieczenie jest wymagane na określoną kwotę, nie zawsze na cały okres kredytowania.
Ja miałem tylko ubezpieczenie obowiązkowe nieruchomości, płaciłem za 70m jakieś niecałe 500 zł. W pierwszym roku wziąłem ubezpieczenie proponowane przez bank, w drugim już sam sobie znalazłem - za podobną cenę, ale dużo korzystniejsze.
Z kolei ubezpieczenie na życie masz wręcz tanie. Ja za swoje (wzięte "dla siebie", bank nie wymagał)
  • Odpowiedz
#kredythipoteczny #kredyt #hipoteka #budujzwykopem mam kredyt hipoteczny, zbudowałem dom, dobrałem na to 360k kredytu. Rata obecna to 2650zł miesięcznie (w momencie brania kredytu było to 1400 no ale stópki w górę xD)
Z racji grzania tematu kredytów wpadłem na pomysł i chciałbym spytać czy takie coś w ogóle jest realne? Skoro oprocentowania i w ogóle kredyty na zachodzie są na dużo lepszych warunkach, to
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@LZBNZ: Nie da rady, chyba że wyprowadzisz się zagranicę, załatwisz sobie tam meldunek i zrobisz zdolność kredytową na kredyt konsumpcyjny na taką kwotę, ale on wtedy będzie i tak miał podobny koszt jak hipo w Polsce ( ͡° ͜ʖ ͡°) Nadpłacaj to nie zwrócisz bańki tylko znacznie mniej. Zadaj też sobie pytanie czy jakbyś miał milion złotych i miał do wyboru zarabiać na nich na obligacjach
  • Odpowiedz
Pytanie do osób znających się na nieruchomościach i kredytach.
Mam w gotówce powiedzmy 1.1mln. Chcę kupić mieszkanie o wartości 1mln. Jak ludzie w takich przypadkach robią - czy większość w takiej sytuacji kupiłaby mieszkanie za gotówkę niemal całkowicie się jej pozbywając, czy jednak lepiej jest wziąć kredyt z dużym wkładem własnym - np. 500k?

#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@javelin to ja doprecyzuję to co było wyżej: jesli inwestujesz w lokaty i obligacje, to taki podejście nie ma sensu.
Jeśli na giełdzie/innych źródłach inwestycji, to ma szansę się to opłacać
  • Odpowiedz