Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Wyscigowaswinia
Wyscigowaswinia
  • 0
Pytanie do ekspertów, czy można dostać kredyt hipoteczny na budowę domu na zgłoszenie? Za namową architekta poszło pozwolenie do atarostwa w trybie "zgłoszenie". Dom 260m2, działka 80arów. Nie spieszy się z budową, lecz dopiero teraz do mnie doszło że może będziemy brać kredyt na dokończenie. #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MajoZZ
  • 3
@Wyscigowaswinia: Przecież na zgłoszenie jest do 70m

Rozwiązanie weszło w życie 3 stycznia 2022 r. Budowa domu jednorodzinnego do 70 m2 jest możliwa na podstawie zgłoszenia.


Po 2 nikt tego sensownie ci nie ubezpieczy i nikt tego raczej nie kupi. Nie masz kierownika budowy i ja bym się osobiście obawiał. Nie bardzo rozumiem inny sens "na zgłoszenie" niz jakiś domek letniskowy czy altanka. Zrób wszystko jak człowiek i oszczędzisz sobie
  • Odpowiedz
K4rpik
  • 0
Mirki z tagu #banki #kredyt proszę o rzetelne wyjaśnienie mojego pytania, czy opłaca się zawiesić w banku raty, a później tą kwotą zebraną z zawieszenia spłacić kapitał? Co to wnosi? Czy to ma jakiś sens?
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@K4rpik: Oczywiście że się nie opłaca w normalnych okolicznościach bo przez ten czas będziesz i tak płacił odsetki od całości kapitału. Pewnie przeczytałeś w kontekście wakacji kredytowych albo funduszu wsparcia kredytobiorców.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Mirki z tagu #banki #kredyt proszę o rzetelne wyjaśnienie mojego pytania, czy opłaca się zawiesić w banku raty, a później tą kwotą zebraną z zawieszenia spłacić kapitał? Co to wnosi? Czy to ma jakiś sens?


@K4rpik: W tym czasie i tak będą naliczane odsetki. Co więcej nie będą one spadały, bo kapitał nie będzie się zmniejszał. Zwiększy to całkowity koszt kredytu.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 7
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Dlaczego banki pożyczają pieniądze które nie istnieją, a ludzie zwracają im pieniądze ktore istnieją? Przecież gdyby ludzie mogli też wydawać wielokrotnosc tego ile fizycznie mają na koncie to bylibyśmy bogaczami.

Oczywiście zdaje sobie sprawę że te pieniądze ktore banki pożyczają wnikają potem do gospodarki i ludzie dostają je w postaci wypłat, ktore potem używają do spłaty kredytu. Ale tutaj chodzi właśnie o to że ludzie muszą zapracować ciężko na
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Fattek
  • 10
@pianinka: w momencie pożyczania bank ma tyle, ile pożycza. Choćby z lokat itp. Banki dokładnie na tym polegają, że biorą kasę od jednych i pożyczają ją innym. Parę procent rezerwy ma służyć zabezpieczeniu płynności.
  • Odpowiedz
Tashan1337
Tashan1337
  • 0
Chciałbym przenieść się z banku Pekao w którym wziąłem bk2 bo obsługa i bezpieczeństwo to porażka. Dla kontekstu nie mogę się zalogować moim hasłem jedyna opcja to jak automatycznie loguje po zmianie. Od miesiąca ten problem, zero pomocy stracony czas w placówce baba mówi ustaw pan takie hasło i dyktuje przy wszystkich. Potem tego nie mogę zmienić bo online się nie da zalogować. Reklamacja odrzucona, DRAMAT. Nie polecam nikomu trzymać tam środków.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
@Blomex: tak ale nie jestem pewny czy to legitne przy bk2, może @marcpol jest zorientowany?


@Tashan1337: Zlecenie stałe nie łamie warunków BK2.

Co do wymaganych wpływów na konto - Pekao SA miało co najmniej kilka wersji umów kredytowych w tym czasie. Różniły się między innymi wymogiem wpływu wynagrodzenia. Trzeba zweryfikować Twoją umowę, aby sprawdzić czy możesz bez konsekwencji przelewać do Pekao SA tylko środki na ratę, a
  • Odpowiedz
CasualMirek
  • 0
Może jest tu jakiś ekspert i się wypowie. Potrzebuje dodatkowo ok. 60k gotówki i sprawdzam najlepsze opcje w różnych bankach. Najlepsze wyliczenie "na stronie" otrzymałem w velobank i przy 60k na 120 miesięcy wyliczyło mi 750zł raty. Uzupełniłem formularz kontaktowy żeby się dowiedzieć na jaką faktycznie ratę mogę liczyć i po telefonicznych wyliczeniach Pani z banku oznajmiła, że rata będzie wynosić 1123zł. Oczywiście nadmieniłem przez telefon, że spodziewałem się jakiejś różnicy na
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Domin_
Domin_
  • 0
Posiedziałem chwilę nad pożyczkami, jak to wygląda w naszym pieknym kraju i jestem w szoku!

Nie ważne jaki kredyt chcesz na okres od 5 lat i więcej, to Cię oskubią jak kurę w niedziele, cwaniaczki. #kredyt gotowkowy to chyba minimum oddajesz 30% procent więcej, kredyt hipoteczny to już w ogole magia! Bierzesz na 10 lat ze stałym oprocentowaniem ale stałe oprocentowanie masz przez 5 lat, po 5 latach jedna wielka
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Domin_
Domin_
  • 0
@Hirunkan: "Banki dają Ci szansę" czyli dopie*dalają jeszcze ze 30% jak nie lepiej na kolejne 5 albo 10. Nie dziwię się, że sektor bankowy robi rekordy jak to tak działa :O
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 3
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Zastanawiam się czy kredyt hipoteczny to zawsze jest dobre wyjście. Teoretycznie pewnie każdy chciałby mieszkać w swoim własnym mieszkaniu w dobrej lokalizacji lub we własnym świeżym domku z ogródkiem.
Tylko, że… ja wiem, że w swoim zawodzie nie będę zarabiać dużo. Mój facet też nie. Średnią na spokojnie wyciągamy i ja mogłabym czasem zarobić więcej na zleceniach, ale to jest dodatek. Dzieci nie planujemy jeszcze długo, bo nie odczuwam,
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
thorgoth
  • 11
@mirko_anonim: nie chce być złym prorokiem ale mieszkanie ze starymi, wszytko jedno którymi zawsze na któtszą lub dłuższą metę szkodzi.
Poczekaj do pierwszego większego konfliktu po przeprowadzce.

Zdrowe, wydolne emocjonalnie rodziny mieszkające u starych się zdarzają. Uczciwi politycy też. Oba zjawiska występują równie często.
  • Odpowiedz
WolvvloW
  • 6
@mirko_anonim masz sytuację niemal idealną
Ja też po rozstaniu i tułaczce wróciłem z wynajmu do rodziców. Dom 80 m z ogrodem i poddaszem pod ewentualne piętro.

Ojciec i tak z nikim nie gada, z mamą może nie jest idealnie, ale ją chociaż podrzucę, gdzie trzeba, ogarnę co się da, a co jest trochę cięższe.

Hajs sobie zarabiam, płacę część rachunków, żarcie kupuję. W garażu trzymam motór, przed domem
  • Odpowiedz
Tagliacozzo
Tagliacozzo
  • 1
@33hud33: Fascynują mnie ludzie ze schizofrenią. Kilku się przez mirko przewinęło. Wasze posty wyglądają bliźniaczo, zawsze sobie sledze jak choroba postępuje. To straszne ze robi nam to nasz własny mózg i jesteśmy przekonani o prawdziwości naszych urojeń.
  • Odpowiedz
EasyCare
EasyCare
  • 1
@33hud33: dwa Twoje poprzednie komentarze sugerują co innego. W jednym agresywnie odpowiadasz, a w drugim, piszesz, że byś mnie obraził ale nie o to tu chodzi. Może jednak dajesz ludziom powód, że czują agresję z Twojej strony
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@Justifier6878: Zdecydowana większość banków udziela kredytów hipotecznych na zakup działki. Ograniczenia mogą się pojawić w przypadku powierzchni przekraczającej 3000 m2, a 10 000 m2 znacząca utrudnia uzyskania kredytu.
  • Odpowiedz
uncles
uncles
  • 3
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#nieruchomosci #kredyt
Mam bardzo dziwną sytuację. 4 miesiące temu kupiliśmy z partnerką mieszkanie na kredyt hipoteczny (50% wkładu własnego, 50% kredyt).
Wczoraj okazało się, że nasza znajoma sprzedaje swoje mieszkanie, które bardzo nam się podoba. I cena jest prawie taka sama jaką zapłaciliśmy za nasze.

O czym musimy pamiętać, jeśli chcielibyśmy tak szybko sprzedać mieszkanie, które dopiero kupiliśmy? W umowie kredytowej (Bank ING) nie widzę
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Fredi_Kamionka_Gmina_Burzenin
  • 1
@mirko_anonim: Nie ma problemu. Gdybyście sprzedali z zyskiem to jest podatek od zysku, ale pewnie dużego zysku tu nie będzie. Na umowie sprzedaży będzie napisane że część pieniędzy idzie do ciebie, część do banku. Z punktu widzenia kupującego jest to odrobina więcej formalności, ale przy takim zakupie to nie jest duży problem.

Jeśli macie problem finansowy z taką transakcją, pewnie się dogadacie z tymi znajomymi że wam po prostu je
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@Tomek_Gda: W przypadku kredytów hipotecznych banki pobierają raport z BIK, ale nie bazują ocenie punktowej, tylko tworzą własną. Co do zasady najbardziej problematyczne są opóźnienia powyżej 200 zł i powyżej 30 dni.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi