Wszystko

Najnowsze

Archiwum

MMMMMMMMMMM
  • 0
Hej ho. Mam nie lada mieszkanko do kupienia w Warszawie, ale nie wiem czy jest sens ryzykować.
Mieszkanie ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu.
Z KW lokalu ale haczyk to grunty nieuregulowane (brak KW pod budynkiem)
Jest spadkobierca do 1/6 części gruntu i mieszka za granicą.
Sprawa uregulowania gruntów ciągnie się od kilku lat i miasto nie spieszy się i odpowiada, że sprawa jest w toku.
Cena jest promocyjna, ale czy warto
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
jest KW lokalu a nie ma KW gruntu.


@MMMMMMMMMMM: Większość banków nie będzie chciała udzielić kredytu na zakup tego prawa. Z tego powodu ceny są w takich przypadkach odpowiednio obniżone.
  • Odpowiedz
t.....8
t.....8
  • 9
Prezes NBP już nie wyklucza wcześniejszej podwyżki stop procentowych

"Stopy procentowe w Polsce prawdopodobnie wzrosną dopiero w II połowie 2022 r. "
- może to wyniuchali fliperzy i zaciekle wałczą by podtrzymać bajkę o wzrostach bez końca . Niech toną

https://www.rp.pl/Banki/210509614-Jastrzebi-zwrot-prezesa-NBP.html
#nieruchomosci #stopyprocentowe #pieniadze #kredyt
t.....8 - Prezes NBP już nie wyklucza wcześniejszej podwyżki stop procentowych "St...

źródło: comment_1620456496hGINLt9eorzM1WXavWUxnF.jpg

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nocnyMark
nocnyMark
nocnyMark
via Wykop Mobilny (Android)
  • 13
@toffi8: gdyby rzeczywiście tak było jak na tym obrazku że koszt budowy mieszkania to 10-20% ceny to nikt by nie kupował a każdy budował sam.
  • Odpowiedz
Cinex
  • 1
Hej kredytowe Murki, doradca kredytowy chyba trochę osiadł na laurach po tym jak już wie że przytuli którąś prowizję.

Dostałem pełen zestaw dokumentów od jednego z banków do przeczytania i przeanalizowania, po pozytywnej decyzji. Z Millenium na początku formularz informacyjny ze wstępnym harmonogramem spłat (dla warunków promocyjnych i bez promoszki).

No i teraz po potwierdzeniu pozytywnej z Millenium jedynie umowę kredytową bez załączników, które są w tej umowie wymienione. Doradca twierdzi, że w Millenium
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 3
@Cinex: Bank Millennium nie wysyła załączników (regulamin oraz tabela opłat i prowizji) wraz z decyzją i projektem umowy. Można je jednak pobrać ze strony banku.
  • Odpowiedz
S.....b
S.....b
  • 17
Ceny nieruchomości w Polsce p----------o. Czy ktoś może mi powiedzieć jak zarabiając relatywnie dużo (4k) mam sobie kupić mieszkanie w #krakow? Przecież ceny klitek 50m2 sięgają 15k/m2. Czyli na sam wkład własny muszę wyłożyć 150k gdzie odkładam 1k na miesiąc.... Nie mówiąc już o wykończeniu i opłatach dodatkowych. I spłacać do usranej śmierci kredyt tylko po to żeby spełnić swoją podstawową potrzebę mieszkania.
Powiem wam że głosowałem na #konfederacja
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Caracas
Caracas
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Santander Bank Polska proponuje mi kredyt dla klientów linii Select.

Bez większych formalności, RRSO 4.49% (brak prowizji) do 55 tys.

To trochę nie za dużo? Jak to wygląda w innych bankach?

Pan
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
luukasz1905
luukasz1905
  • 1
#banki #kredyt #finanse czy istnieją kredyty gotówkowe ze stałym oprocentowaniem w sensie stopy idą w górę ale rata kredytu nie zwiększa się , kiedyś czytałem że kredyty gotówkowe do xx miesięcy zazwyczaj są takowe, czy coś źle zrozumiałem?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Plecakowicz
Plecakowicz
  • 1
Co staje się z kredytem/ratami podczas wojny?Czy odsetki są normalnie naliczane?Dług zostaje anulowany?Co jeśli ktoś przykładowo w 1938 roku wziął hipoteke na mieszkanie i przez wojne jej nie spłacał?Mieszkanie jest jego?Czy banku? Lub długi?Przykładowo gdybym wyjechał do kraju w którym jest duża szansa na wojne,zrobił zdolność kredytową wziął dość duży kredyt na +20 lat i wrócił do kraju to co by się stało?Wiadomo że wojna powoduje mega inflacje
#pracbaza #
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
taktoto
taktoto
  • 7
@Plecakowicz Jeśli chodzi ci o 2 wojnę, to wierzyciele najczęściej jej nie przeżyli włącznie z rodzinami.

Teraz banki nie odpuszczą nawet twoim praprawnukom, chyba że klimat będzie jak w mad maxie
  • Odpowiedz
W.....n
W.....n
  • 0
@Plecakowicz: Ciężko powiedzieć. Po Wojnie w Polsce czesc osob splacala kredyty na domy, wtedy były raty co rok czy co kwartał. Wiem, że tam gdzie zachowały się archiwa banków i ksiegi wieczyste tam ludzie spłacali. Na Mokotowie byly domy, które zostały spłacone ostatecznie w latach 70.
  • Odpowiedz
S.....l
S.....l
  • 4
Wiele osób zastanawia się od kogo @droetker4 zbiera jakiekolwiek plusy pod swoimi nic nie wartymi postami, otóż odpowiedź jest prosta i widoczna na zrzucie ekranu poniżej. Szach mat niedowiarki.

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #finanse #ekonomia #banki #pieniadze #kredyt #kredythipoteczny
S.....l - Wiele osób zastanawia się od kogo @droetker4 zbiera jakiekolwiek plusy pod ...

źródło: comment_1620231894jL2EJZsZv9q4Zx1sM48DHn.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
S.....l
S.....l
  • 2
Nie o to mi chodziło, ja może nie ogarniam, czy z twojego screena nie wynika, że zgłosiłeś multi tego @droetker4, te jego drugie konto poleciało, a główne zostało? Chodzi mi tylko o to czy jakaś kara jest na głównym koncie za robienie multi czy taka manipulacja jest dozwolona.


@BaltasarGracian: z tego co widzę nie poleciało mu oryginalne konto
  • Odpowiedz
droetker4
  • 23
Wiele osób pyta mnie o rady w sprawie kredytu hipotecznego. Finalnie najważniejszym parametrem jest jego koszt. Publikuje comiesięczny ranking najlepszych kredytów hipotecznych. Postanowiłem go więc opublikować także tutaj. Po roku mojej działalności na Wykopie obserwuję mnie ponad 300 osób i wielu z was udało się pomóc. Głównie w zakresie hipotecznym, ale także innych tematów około finansowych. Zapraszam was do przeczytania. Znajdziecie tam także wiele innych praktycznych tematów dotyczących tego zagadnienia.

https://finansedlaswiadomych.pl/2021/05/04/ranking-kredytow-hipotecznych-maj-2021/

Najczęściej staram się
droetker4 - Wiele osób pyta mnie o rady w sprawie kredytu hipotecznego. Finalnie najw...

źródło: comment_1620226939OcEUOa87uhc82sazRQvJoo.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
S.....l
S.....l
  • 7
Wiele osób pyta mnie o rady w sprawie kredytu hipotecznego.


@droetker4: nie kłam i nie rób z siebie autorytetu, wystarczy przeczytać komentarze do tego co piszesz żeby zobaczyć jak zwykli użytkownicy wypominają ci dziecinne błędy.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Pracuje w stabilnej branży - zarobki 11k do ręki, UoP na czas nieokreślony, 200k oszczędności, aktualnie wynajmowane za 2,2k/msc mieszkanie, Warszawa

Czas na coś własnego tak żeby płacić ratę i nie wywalać kasy w błoto, mam dostęp do kredytu na nieco lepszych warunkach, jeżeli dobrze pamietam to marża banku na poziomie 1,55%(1,65% dla kredytu z stałym WIBOR na 5 lat)

Siedzę i kminie jakiego mieszkania szukać, chce coś z wtórnego
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
robertx
  • 5
- znów te dwie opcje ale w małych blokach 4 piętra - lata 60-70


@AnonimoweMirkoWyznania: W tych blokach nie na windy. Jak będziesz kilka razy dziennie z---------ć na 3 czy 4 piętro z buta to k-----y dostaniesz ( ͡° ͜ʖ ͡°)

wielka płyta gotowa od flippera - około 500-550k


@AnonimoweMirkoWyznania: Flipper ma zarobić, więc spodziewaj się że remont był przeprowadzony przy pomocy najtańszych materiałów,
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
  • 5
@Chlejus: poczytaj:
art. 297 §1 k.k. – oszustwo kredytowe,
art. 286 §1 k.k. – doprowadzenie innej osoby do niekorzystnego rozporządzenia własnym lub cudzym mieniem,
art. 190a §2 k.k. – kradzież tożsamości.
  • Odpowiedz
YogiYogi
YogiYogi
  • 6
@Chlejus: Pytasz o konsekwencje prawne kiedy Cię złapią czy fakt, że przez długi czas będziesz nerwowo podskakiwał na dźwięk pukania do drzwi, przekraczania granicy itp. i zastanawiania się czy to już po Ciebie przyszli?
  • Odpowiedz
DrizztDoUrden
DrizztDoUrden
  • 1
Pytanko odnośnie kredytu hipotecznego. Czy umowy kredytowe z dużych banków (mbank/pekao/ing) mogą zawierać jakieś kruczki i haki, których na pierwszy rzut oka osoba niezaznajomiona z tematem może nie zauważyć? Czy też można to podpisywać w ciemno? Bo się zastanawiam, czy jest sens aby przekazywać taką umowę gdzieś do analizy?

#kredyt #kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DrizztDoUrden
DrizztDoUrden
  • 1
@dran2: przez doradcę, mówi że to standardowa umowa i będzie OK ( ͡º ͜ʖ͡º) I oczywiście czytałem te umowę, ale nie znalazłem niczego niepokojącego. Wiem na jakich warunkach są dane parametry kredytu, zastanawia mnie jedynie czy bank może jakieś mocno niekorzystne punkty sobie tam wrzucać i liczyć na nieświadomość konsumenta.
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
  • 1
@DrizztDoUrden: banki są najbardziej pilnowanymi i prześwietlanymi instytucjami przez uokik w całym kraju ;)
Takie umowy podpisują setki osób każdego dnia w Polsce, a wszystkie umowy są standardowy, zmieniają się tylko dane. Wiec nie obawiałbym się niczego - jedynie aby doradca Ci wypunktował wszystkie warunki jakie musisz spełnić
  • Odpowiedz
asap_srasap
  • 2
#nieruchomosci #finanse #kredythipoteczny #kredyt Hej, mam pytanie ( ͡° ͜ʖ ͡°) Kilka lat temu kupiłem mieszkanie. Wiadomo- kredycik na 30 lat. Zostało mi jeszcze jakieś 150 tys do spłaty. W tym czasie udało mi się zaliczyć ogromny progres finansowy i w ciągu kilku ostatnich miesięcy odłożyłem 90 tysięcy. Pewnie do końca tego roku uda mi się dobić do 150 tys.
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kozerus
kozerus
  • 2
@asap_srasap: wkład własny musisz wnieść w gotówce. W Santander są w stanie zaakceptować inną nieruchomość jako wkład ale to ogranicza Ci pole manewru. Moim zdaniem nie spłacaj tej hipoteki tylko weź kolejny kredyt. Sumarycznie będziesz zadłużony na taką samą kwotę.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 3
@asap_srasap: Rozwiązanie, które opisujesz to pożyczka hipoteczna. Są to środki na dowolny cel z zabezpieczaniem na posiadanej nieruchomości. Wartość nieruchomości jest określana na podstawie operatu szacunkowego. Jest to rozwiązanie droższe niż kredyt hipoteczny.

Inne możliwości zostały wyżej opisane. Pierwszym jest kredyt hipoteczny w Santander. Jest to obecnie jedyny bank, który akceptuje wkład własny w postaci innej nieruchomości. Drugim i prawdopodobnie korzystniejszym jest pozostawienie obecnego kredytu i uzyskanie nowego z gotówkowym
  • Odpowiedz
Matsew
  • 1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Matsew
  • 2
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi