Wszystko
Najnowsze
Archiwum
O tyle spadnie rata twojego kredytu. Pokazujemy, jak to policzyć
Kredyt hipoteczny to temat dotykający każdego Polaka, który walczy o posiadanie własnego mieszkania. W środę 7 maja poznamy decyzję Rady Polityki Pieniężnej ws. stóp procentowych. Odnotowaliśmy dziś pierwszą obniżkę kosztu pieniądza o 0,5 pkt proc. od października 2023 r.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Stopy procentowe w dół. Pierwsze cięcie od 2023 r.
Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała obniżce stóp procentowych 0,50 pkt proc. Do poziomu 5,25 proc. Rada Polityki Pienię
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
RPP obniża stopy procentowe! Jak to wpływa na Twój kredyt hipoteczny?
Zobaczcie o ile spadną RATY KREDYTU. Takiej obniżki dawno nie było !
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
SKD - sankcja kredytu darmowego
Cześć, coraz więcej się słyszy o SKD, że zaraz wyrok TSUE, że już za chwilę będzie można wyrwać kasę z banku, odzyskać nieprawnie zabrane odsetki i spłacić tylko tyle ile się wzięło. Do tej pory myślałem jak większość, że to głównie szemrane kancelarie szukają frajerów których skoszą na "opłatach ws
z- 8
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Już widać kredytową odwilż na rynku. Chętnych więcej
Spadający WIBOR już napędza akcję kredytową w bankach wynika z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej (BIK).
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@hubert-sobolewski1 lepiej spłacić chwilówki oprocentowane na 80% kredytem konsolidacyjnym oprocentowanym na10%.
Jestem póki co zielony w kupnie #nieruchomosci
Znalazłem jedno mieszkanie. Byłem na 1 spotkaniu. Teraz wlasciciel powiedzial ze jak będę zainteresowany to umówimy sie na zaliczkę. Wtedy on da klucz i będę mogl przeglądać to mieszkanie do woli z majstrami itd. Ale pytanie mam, czy w razie jak cos wyjdzie ze jednak nie podoba mi sie, albo nie będzie opłacać mi sie remontować mieszkania to ta zaliczkę musi oddać cała?
Znalazłem jedno mieszkanie. Byłem na 1 spotkaniu. Teraz wlasciciel powiedzial ze jak będę zainteresowany to umówimy sie na zaliczkę. Wtedy on da klucz i będę mogl przeglądać to mieszkanie do woli z majstrami itd. Ale pytanie mam, czy w razie jak cos wyjdzie ze jednak nie podoba mi sie, albo nie będzie opłacać mi sie remontować mieszkania to ta zaliczkę musi oddać cała?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Bo juz raz bylem w mieszkaniu. On teraz mówi ze ma telefony od innych i jeżeli on ma juz zarezerwować mieszkanie to zaliczka na umowie to da mi klucz to będę mogl kiedy chce tam zaglądać.
@DexaFort: Tia... mówi bo mu się kartofel w ręce pali. Postaw go przed faktem dokonanym - powiedz, że w przyszłym tygodniu chcesz przyjść obejrzeć od strony technicznej, będziesz ze specjalistą i żeby zarezerwował termin.
Mam kredyt hipoteczny wzięty na mieszkanie - do splaty zostało mi ok 200 tys.
Myślę nad kupnem domu, który finansowalbym z kredytu, i tu pojawia się pytanie: lepiej spłacić obecny kredyt hipoteczny (jego rata nie jest duża w stosunku do zarobków) i mieć "czyste konto" czy wsadzić te 200 tys do wkładu własnego i brać drugi kredyt?
Na którą opcję banki by patrzyły przychylniej (w aspekcie zdolności i wysokości raty)
#kredythipoteczny
Myślę nad kupnem domu, który finansowalbym z kredytu, i tu pojawia się pytanie: lepiej spłacić obecny kredyt hipoteczny (jego rata nie jest duża w stosunku do zarobków) i mieć "czyste konto" czy wsadzić te 200 tys do wkładu własnego i brać drugi kredyt?
Na którą opcję banki by patrzyły przychylniej (w aspekcie zdolności i wysokości raty)
#kredythipoteczny
@In_thrust_we_trust: To zależy od kilku czynników, generalnie trzeba policzyć parę rzeczy i najlepiej żeby to zrobił doradca który ma o tobie pełna informacje tj jakie oprocentowanie i okres spłaty starego kredytu, to samo z nowym i kwoty też i czy masz dzieci itd. Bo generalnie najczęściej opłaca się spłacić stary kredyt ale jeśli miałbyś mieć mniej niż 20% składu własnego w nowym kredycie to niekoniecznie, to samo jeśli stary jest
@damienbudzik:
Jeśli liczyć to w ilu aktach notarialnych jestem jako właściciel, to nawet 3 ;)
masz dwa mieszkania?.
Jeśli liczyć to w ilu aktach notarialnych jestem jako właściciel, to nawet 3 ;)
@derivatives: wynajem przy tym to bajka bo jeździsz cały czas nowym autem. Tutaj typ za 15 lat będzie jeździł szrotem a raty będzie płacił nawet jak za 5 lat go zezłomuje XD
@apeee: jakoś nie chce mi się wierzyć że nie ma żadnej drogi by się tego pozbyć? :D
Za miesiąc moja DG skończy już 6 lat ( ͡º ͜ʖ͡º) Małe wspomnienie mojego 1 wpisu, zwłaszcza dla tych, którzy mnie/nas nie znają:
https://wykop.pl/wpis/43776355/siema-mirki-postanowilem-prowadzi-w-ramach-swojej-
Trochę się zmieniło. Już nie jestem sam, a mam 4, a w sumie 5 osobowy zespół. Leasingami nadal się zajmuję, chociaż większość transakcji zaczął obsługiwać Konrad. W leasingach rocznie obsługujemy ok. 15-20mln uruchomienia (cena przedmiotu - wkład własny netto) rocznie, także jakiś rozwój jest, względem tego co
https://wykop.pl/wpis/43776355/siema-mirki-postanowilem-prowadzi-w-ramach-swojej-
Trochę się zmieniło. Już nie jestem sam, a mam 4, a w sumie 5 osobowy zespół. Leasingami nadal się zajmuję, chociaż większość transakcji zaczął obsługiwać Konrad. W leasingach rocznie obsługujemy ok. 15-20mln uruchomienia (cena przedmiotu - wkład własny netto) rocznie, także jakiś rozwój jest, względem tego co
Gratulacje - oby tak dalej! Niech się powodzi :)
@OptiFinance: odpisywales mi w kilku wpisach. Dziekuje niech sie powodzi.
Co się stało że najlepszy kalkulator kredytowy autorstwa pewnego Wykopka (nie pamietam nicku) już nie jeździ?
https://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net/
To było najlepsze rozwiązanie - mozliwosc rozbicia oprocentowania kredytu na marżę i oprocentowanie z WIBORu, symulacje nadplat, porownanie kredytu z kosztem najmu, tabela z informacjami o zmianie oprocentowania przy ruchu stopy procentowej w obie strony, itp.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #finanse #kredyt
https://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net/
To było najlepsze rozwiązanie - mozliwosc rozbicia oprocentowania kredytu na marżę i oprocentowanie z WIBORu, symulacje nadplat, porownanie kredytu z kosztem najmu, tabela z informacjami o zmianie oprocentowania przy ruchu stopy procentowej w obie strony, itp.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #finanse #kredyt
Małe mieszkanie, wielka decyzja. Czy warto kupić kawalerkę w 2025 r.?
W obliczu wysokich cen mieszkań i ograniczonej dostępności kredytów hipotecznych, wielu Polaków zmuszonych jest do weryf
z- 5
- #
- #
- #
- #
Rozkręciliśmy na wykopie inbę z #nieruchomosci to może warto byłoby też zainteresować się BIK?
PRYWATNA firma ma dostęp do naszych poufnych danych i każe sobie płacić jeśli chcecie mieć do nich dostęp. Jakby ocena kredytowa jeszcze wydaje się ok, ale wysyłanie wiadomości, że zarejestrowano dane na nasz temat, kiedy nie mamy jak tego zweryfikować za darmo, to już s-----------o. Do tego przeglądając tag można dojść do wniosku, że nie ma
PRYWATNA firma ma dostęp do naszych poufnych danych i każe sobie płacić jeśli chcecie mieć do nich dostęp. Jakby ocena kredytowa jeszcze wydaje się ok, ale wysyłanie wiadomości, że zarejestrowano dane na nasz temat, kiedy nie mamy jak tego zweryfikować za darmo, to już s-----------o. Do tego przeglądając tag można dojść do wniosku, że nie ma
@AshtarPL: najbardziej p------e i niesprawiedliwe jest, że składanie zapytań o kredyt do banków żeby sobie porównać oferty powoduje obniżenie scoringu xD
@AshtarPL i na co wpłynął ten scoring w BIK, po za scoringiem w BIk ?
Banki i tak robią własną kalkulację ryzyka pod duże kredyty i hipoteke
Banki i tak robią własną kalkulację ryzyka pod duże kredyty i hipoteke
"W ostatnim kwartale 2024 r. aż 9 na 10 kredytów hipotecznych (88,03 proc.) udzielono z okresowo stałą stopą procentową."
Czyli, że we wcześniejszych latach, kiedy stopy były niskie, braliśmy niemal wszystkie ze zmienną, a teraz kiedy stopy wywaliło do maksimum i jest spora szansa na obniżki, to bierzemy że stałą? My, Polacy, to jednak mamy łeb do interesów ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@ShiroUmizake: Zdecydowana większość ekspertów mówi, że ok minus 1 punkt procentowy w tym roku. W przyszłym mają spaść do ok. 3,5%. A i wiem, że słowo eksperci brzmi śmiesznie ale takie same głosy pochodzą od członków RPP.
Nie opłaca się brać teraz na stałej.
Nie opłaca się brać teraz na stałej.
mysle wziac telefon na dwie raty. jedna zaplace teraz a druga za miesiac. czy zakupy na raty maja sens? czy nie wplynie to jakos negatywnie na moja zdolnosc kredytowa? nie planuje brac zadnych kredytow w najblizszych miesiach a te raty napewno splacilbym w przyszlym miesiacu. tylko zastanawiam sie czy nie odbije sie to jakos na mnie na dluzsza mete.
#kredyty #kredyt #kredythipoteczny #pozyczka #
#kredyty #kredyt #kredythipoteczny #pozyczka #
@gorzki99: tak to nie działa. Aby naliczyła się punktacja w bik to musisz zapłacić przynajmniej 6 rat. Inna sprawa, że punktacja w bik nie ma wpływu na kredyt hipoteczny o ile nie ma opóźnień.
@fastnbulbous jak spłacisz w 2 raty to nie ma to problemu.
@fastnbulbous jak spłacisz w 2 raty to nie ma to problemu.
tak to nie działa. Aby naliczyła się punktacja w bik to musisz zapłacić przynajmniej 6 rat. Inna sprawa, że punktacja w bik nie ma wpływu na kredyt hipoteczny o ile nie ma opóźnień.
@kozerus: Nie mam pojecia jak to dziala teraz. ja hipoteczny bralem dawno temu. I mowie jak to dzialalo.
Miras ostatnim co mozesz to zarzucac mi klamstwo. Nie chce mi sie pisac bajek (tym bardziej na portalu ze smiesznymi
Rozmawiałem osobiście z prezesem zarządu największego dewelopera w okolicy. Powiedział, żeby nie pchać się w stałe stopy procentowe, tylko brać zmienne – według niego to lepsze rozwiązanie w dłuższej perspektywie. Co o tym sądzicie?
#nieruchomosci #kredyt #banki #ekonomia
#nieruchomosci #kredyt #banki #ekonomia
@Wloczypsuj: obecnie za zmienną stopą krótkofalowo przemawia trend WIBORu i rekomendacja KNF blokująca przejście ze stałej na zmienną; natomiast nawet perspektywa 5 lat to jest czarna magia; patrząc wstecz przez 5 lat ostatnich miała miejsce pandemia, wojna na wschodzie, a ostatnio małpa u steru USA - ktoś to przewidział wszystko?
@Wloczypsuj: Gość jest jakimś jasnowidzem? Wie, że spadną stopy referencyjne i tym samym spadnie wibor? Jeśli tak, to ja poproszę do niego namiary, może mi wywróży, jak szybko zostać milionerem (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Pytanie do ekspertów, czy można dostać kredyt hipoteczny na budowę domu na zgłoszenie? Za namową architekta poszło pozwolenie do atarostwa w trybie "zgłoszenie". Dom 260m2, działka 80arów. Nie spieszy się z budową, lecz dopiero teraz do mnie doszło że może będziemy brać kredyt na dokończenie. #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt
@Wyscigowaswinia: Przecież na zgłoszenie jest do 70m
Po 2 nikt tego sensownie ci nie ubezpieczy i nikt tego raczej nie kupi. Nie masz kierownika budowy i ja bym się osobiście obawiał. Nie bardzo rozumiem inny sens "na zgłoszenie" niz jakiś domek letniskowy czy altanka. Zrób wszystko jak człowiek i oszczędzisz sobie
Rozwiązanie weszło w życie 3 stycznia 2022 r. Budowa domu jednorodzinnego do 70 m2 jest możliwa na podstawie zgłoszenia.
Po 2 nikt tego sensownie ci nie ubezpieczy i nikt tego raczej nie kupi. Nie masz kierownika budowy i ja bym się osobiście obawiał. Nie bardzo rozumiem inny sens "na zgłoszenie" niz jakiś domek letniskowy czy altanka. Zrób wszystko jak człowiek i oszczędzisz sobie
Pytanie do ekspertów, czy można dostać kredyt hipoteczny na budowę domu na zgłoszenie?
@Wyscigowaswinia: Tak, można, ale nie w każdym przypadku. Jeśli będzie dziennik budowy i kierownik budowy to duża część banków udzieli kredytu na budowę lub jej dokończenie. Zajrzyj do mojego artykułu na temat budowy domu przy pomocy kredytu hipotecznego https://hipotekabeztajemnic.pl/kredyt-hipoteczny-na-budowe-domu/
źródło: 1000059871
Pobierz
@MagdaM_ale_to_2024: Tak, rata nie ulegnie zmianie. Na tym właśnie polega stałe oprocentowanie. W okresie stałej stopy bez względu na podwyżki lub obniżki stóp procentowych oprocentowanie kredytu nie ulega zmianie. W przypadku spadku stóp procentowych można refinansować kredyt. To czy jest to opłacalne policzysz w kalkulatorze na mojej stronie https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-refinansowania/