Wszystko

Najnowsze

Archiwum

kamsyl
kamsyl
  • 15
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 22
Możliwość obniżenia raty.

Podstawowe parametry kredytu to WIBOR, marża oraz prowizja. Stopy procentowe zostały podniesione co przełożyło się wyższe raty. Nie mamy na to wpływu. Jedyna możliwość to przeniesienie kredytu na stałe oprocentowanie. Mamy jednak wpływ i to znaczący na wysokość marży naszego kredytu. Powinniśmy zadbać o to żeby zawsze jej poziom był możliwie najniższy. Okoliczności, które są obecnie dają nam możliwość znaczącego obniżenia oprocentowania.

Gdy popyt na kredyty jest mniejszy banki dostosowują
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 4
@brak_sumienia tak mam czas na zarabianie pieniędzy ;) Szczególnie, że dla mnie to kilka minut biorąc pod uwagę doświadczenie, a taka informacja na pewno wam się przyda. Docelowo przeniesienie kredytu z doradcą jest dużo wygodniejsze. Mogę się też podzielić informacjami, które są trudniej dostępne.

@elf_pszeniczny mowa o marży w kredytach ze zmiennym oprocentowaniem. Oferty na stałe oprocentowanie są tworzone według różnych schematów i ta marża nie do końca odzwierciedla definicję
  • Odpowiedz
vertigo_o
vertigo_o
  • 3
Z ciekawości - czy jest możliwość nadpłacania kredytu mając stałe oprocentowanie i jak to wtedy działa, czy zmienia się proporcja części odsetkowej na rzecz kapitałowej czy jak?

#kredythipoteczny #kredyt
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 9
Z ciekawości - czy jest możliwość nadpłacania kredytu mając stałe oprocentowanie i jak to wtedy działa, czy zmienia się proporcja części odsetkowej na rzecz kapitałowej czy jak?


@vertigo_o: Rodzaj oprocentowania nie ma wpływu na możliwość nadpłacania kredytu.

W pierwszej kolejności należy zrozumieć jak naliczane są odsetki. Ich wysokość w każdym miesiącu zależy od aktualnego oprocentowania i aktualnego kapitału do spłaty. Im szybciej spada saldo kapitału do spłaty tym mniejsze odsetki są
  • Odpowiedz
vertical
vertical
  • 3
@Pantegram: No dobra, ale @Lonesome_road: robi dobrze, że nadpłaca co miesiąc np. 1000 zł, gdyż daje mu to dużo wyższe oszczędności na ostatecznej sumie odsetek niż zbieranie kasy po 1000 zł miesięcznie i nadpłata 60000 za 5 lat. I to nie zależy od tego jakie ma oprocentowanie, zawsze lepiej nadpłacać na bieżąco niż zbierać kasę i nadpłacać po czasie.
  • Odpowiedz
R.....7
R.....7
  • 3
@onmatopeja: to ma być 4 raty w tym i 4 w przyszłym roku, ale nie znane są jeszcze warunki, mam nadzieję że równo dla wszystkich ale pewnie ludzie rozsądni którzy mają stała stopę zostaną wykluczeni jak znam logikę naszych rzadzacych
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
  • 0
@Rysiowata: przedewszystkim dostepny limit. stan zadluzenia to sprawa drugorzedna. Ale pamietaj ze kazdy bank liczy inaczej % do DTI od karty ;) byc moze w tym w ktorym bylas licza slabo, a w innym juz zdolnocs bedziesz miec :) gdzie bylas?
  • Odpowiedz
b.....k
  • 22
Ale się musi cieplutko w bankach robić...
Praktycznie codziennie dzwonią z ofertami kredytu.
Oczywiście chętnych brak (nawet inwestycyjnych).
Nie ma prowizji, nie ma roboty.
Jestem ciekaw ilu naganiaczy już myśli o zmianie roboty.

Jak
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pp93
pp93
  • 57
@blackmilk: Zastanawiało mnie zawsze co mają na celu ludzie tłumaczący sprzedającym historię swojego życia. Czy myślisz, że osobę, którą próbuję Ci wcisnąć kredyt czy jakikolwiek inny produkt obchodzą twoje wyliczenia czy sytuacja twoja lub twojego biznesu? Myślisz, że po takiej rozmowie stwierdzi, że jej praca nie ma sensu i nie zadzwoni do kolejnego potencjalnego klienta? :) Marnujesz tylko swój czas, no chyba, że sobie lubisz pogadać, a ostatnio nie miałeś
  • Odpowiedz
pp93
pp93
  • 40
@blackmilk: Jego obchodzi tylko i wyłącznie sprzedanie rzeczy, którą oferuje. Przecież gdyby mógł, to by się już na początku takiego wywodu rozłączył, żeby nie tracić na Ciebie czasu. Niesamowite jest, że myślisz że coś znaczy Twoje gadanie dla obcej osoby, która widzi w Tobie tylko potencjalną prowizję. Uwierz mi, Ty teraz piszesz na wykopie jakieś wywody, będziesz opowiadał znajomym, a ta osoba z infolinii zapomniała co mówiłeś jeszcze w trakcie
  • Odpowiedz
t.....z
t.....z
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 31
- A Ty k—wo kredyciarzu wstajesz i idziesz i czekasz na pracowników Rady Polityki Pieniężnej, a jak do Ciebie przyjdą to mówisz: ''tak proszę Pana, oczywiście proszę Pana, stopy procentowe wyższe o 2 pkt proc. proszę Pana, 3 też może być i 5 proszę Pana się znajdzie, dziękuje bardzo całuję rączki i oczywiście proszę Pana. Czy napiją się Panowie wódeczki?". Tak zapytasz chamie pie—olony: "czy napiją się Panowie wódeczki?". I wódeczka musi
t.....z - - A Ty k—wo kredyciarzu wstajesz i idziesz i czekasz na pracowników Rady Po...

źródło: comment_1652263523JE3LLok1fAreYPsJ5caI97.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Benzen
  • 1
Z ciekawości włączyłem wniosek o kredyt gotówkowy w moim banku i pokazało mi RRSO chyba z 33%. Tak to teraz wygląda czy nawet jak na dzisiejsze czasy to przesada?


#kredyt #banki #finanse
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
banalny_tuzin
banalny_tuzin
  • 0
@Benzen: Mirku, to z pewnością jest możliwe, bo rrrso w tym momencie może oscylować wokół 10% do nawet 30%. Zależy od tego dla jakich klientów i jakie podejście na bank, bo jedni żeby się z tym nie pieprzyć dadzą 33% i maja z głowy drobizne.
  • Odpowiedz
Mekeke2
  • 0
Rząd wczoraj przedstawił plany zamrożenia rat - 4 raty w tym roku i 4 w 2023.
Jak to się przełoży na realny zysk?
Załóżmy jakieś stałe wartości - 105 miesiecy kredytu, kredyt na 155k, ileś tam marży ileś wiboru (mało ważne).
Normalnie płacimy 1931zł raty
Jesli zaoszczędzę i nadpłacę w tym roku 4x 1931zł to rata sie zmniejsza do 1830zł
Jesli zaoszczedze i nadplace w 2023 4x 1931zł to rata zmniejsza sie ostatecznie do 1722
Mekeke2 - Rząd wczoraj przedstawił plany zamrożenia rat - 4 raty w tym roku i 4 w 202...

źródło: comment_1652246035dDxXwXVuEe62a6Q81s3qI8.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Lanc
  • 1
@powodzenia: no to się nadpłaci za jakiś czas :) Nawet jak to będzie pół roku przeczekania to i tak wyjdziesz na plus. U mnie aktualnie kapitał to 20% raty. Rata niska, bo kredyt brany odpowiedni do zarobków i dużo nadpłacany do tej pory. Ale tak czy inaczej. Nadpłacę sobie 3200 kapitału zamiast 4x 150 zł kapitału + odsetki.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 3
#anonimowemirkowyznania
Sytuacja na rynku #nieruchomosci to tragedia.

Szalejące ceny? Przeważnie pary Ukraińców i Młodych Polaków mogą dać za MAŁE (!) mieszkanie 2500-3000 zł. Dlaczego? Bo w tym pierwszym przypadku Ukraińcy dotknięci konfliktem, chcą po prostu zacząć normalnie żyć i mogą wyłożyć znaczną część budżetu na pewny dach nad głową, więc potem żyją bardzo skromnie, oszczędnie, nie mogą sobie na za wiele pozwolić i ciężko pracują. Rozumiecie, zostaje im kilka
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
muak47
  • 10
#pis #orlen #obajtek #kredyt #kredythipoteczny

Dziś Pan wspaniały i cudowny premier rzekł tak
„niedopuszczalne jest zachowanie instytucji finansowych, które z powodu podnoszenia stóp procentowych przez bank centralny, notują bardzo wysokie zyski”

Rozumiem ze w takiej sytuacji wyciągnie analogiczne wnioski w stosunku do podniesienia marzy przez Orlen
@orlen_lite
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 48
Czy w długim terminie opłaca się mieć kredyt hipoteczny? Czy warto nadpłacać hipotekę biorąc pod uwagę aktualne oprocentowanie? Przeanalizujemy 3 scenariusze. 1) Posiadanie nadwyżki finansowej i trzymanie kredytu do końca. 2) Nadpłata kredytu i zmniejszenie raty. 3) Nadpłata kredytu i skrócenie okresu kredytowania.

Z punktu widzenia finansów behawioralnych 3 opcja jest najbardziej ryzykowna. Pozbywamy się oszczędności, które zabezpieczają naszą płynność i jednocześnie nie zmniejszamy obciążenia budżetu wynikającego z raty. Kredyt zostaję skrócony
droetker4 - Czy w długim terminie opłaca się mieć kredyt hipoteczny? Czy warto nadpła...

źródło: comment_1652182772AVuWKosG1dOVzlYmHgCiwS.jpg

Pobierz
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi