Wszystko

Najnowsze

Archiwum

AnonimoweMirkoWyznania
  • 7
#anonimowemirkowyznania
Mirasy, planowałem kupić #mieszkanie, mam wkładu 50%, wziął bym #kredythipoteczny na zmiennych. Mieszkanie nie jest idealne ale jest wystarczające, niestety mój 3 lata młodszy#różowypasek nie chce bym kupował i mi stawia jasno sytuację, że jak wezmę #kredyt i to kupie to mnie rzuci. Mam teraz od tego mętlik w głowie. Kocham ją i jednocześnie boję się podjąć jakąkolwiek decyzję. Ona mówi że
  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
skytz
  • 11
@cin3k musisz to zrobić przez Millenet (www)

@StormtrUper ogólnie banalnie proste - należy jedynie dziesięć razy sprawdzić czy na pewno wybierasz ustawowe wakacje (ustawa z 7 lipca 2022) - prawy kafelek w wyborze, następnie wybór drugiej daty z listy rozwijanej, później tylko odklikać zgody i gotowe
  • Odpowiedz
Krupier
Krupier
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@szcz33pan: u mnie w ING można składać osobno dla każdego miesiąca lub zbiorczo za 2022 i 2023 wskazując z góry, w których miesiącach mają nie pobierać raty.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 3
#anonimowemirkowyznania
Witajcie dobrzy ludzie!
Mam obecnie dwa kredyty, oba na mieszkania i mam zamiar skorzystać z wakacji kredytowych. Mam problem z interpretacją zapisu "kredyt na cele mieszkaniowe". Obecnie mieszkam w jednym mieszkaniu, ale od września/października przeprowadzić się do drugiego. Pierwsze zamierzam wynająć, na jesieni, gdy już będzie wolne i w ten sposób jakoś przetrwać rosnące stopy procentowe. Jak myślicie, czy będzie to możliwe i legitne wziąć wakacje kredytowe na pierwsze dwa
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Giz234
Giz234
  • 2
POV : Kredyt ze stałą stopą (oprocentowanie 3,1%) na 5 lat w santanderze, wzięty we Wrześniu'21. Jak wyglądałoby wejście w wakacje kredytowe? oczywiście w celu późniejszej nadpłaty kapitału. Są już może jakieś szersze deklaracje banków / BIKu itd ? jest się czego obawiać?

wołam królów tagu @mickpl @pastibox
#kredythipoteczny #stopyprocentowe #nieruchomosci #kredyt
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lipszczak
lipszczak
  • 2
@Giz234: le brak wydłużenia okresu wcale nie musi być czymś negatywnym. Cieżko powiedzieć co będzie za 5 lat, jaki będzie wtedy wskaźnik referencyjny i jaki będzie jego poziom. Może się okazać, że jeszcze się będziesz cieszyć, że wcale się to nie przedłużyło o 8 miesięcy. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Tak na serio, to przy Twoim oprocentowaniu, nie opłaca się teraz nadpłacać kredytu. Toyota da Tobie większe
  • Odpowiedz
affairz
  • 5
@Giz234: wytłumaczysz mi po co chcesz nadpłacać kredyt który masz na 3,1%? XDDD przecież jak masz nadprogramowy hajs bardziej opłaca się go wrzucić na głupią lokatę
  • Odpowiedz
OCIEBATON
OCIEBATON
via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sajmek
  • 1
Mirki, jak to jest, ze banki liczac zdolnosc kredytowa, np dla 3000zl dochodu netto podaja, ze mozesz dostac powiedzmy 150 tys na 10 lat, bo stac Cie na rate np. ok 1500zl i wiecej nie ma chu.a, ale nagle musisz placic 3000zl miesiecznie no i kij Ci miedzy oczy. Ja mysle, ze to "powietrze" przy zdolnosci kredytowej jest wlasnie po to zeby d-----c wyzsze wibory i zarabiac kupe kasy. Dziwne, ze przy
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
beaver
  • 4
@sajmek: a co bank ma zrobić, jak klienta teraz w ich ocenie nie stać na obecną ratę? wypowiedzieć mu od razu kredyt, czy o co ci chodzi?
  • Odpowiedz
pastaowujkufoliarzu
  • 0
Czy można wziąć wakacje kredytowe na mieszkanie, które aktualnie komuś wynajmujemy? Dużo wskazuje na to, że jednak można. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

– Z indywidualnej interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w sprawie zwolnienia z PIT przychodu ze zbycia nieruchomości przeznaczonej na cele mieszkaniowe (nr 0115-KDIT2-1.4011.381.2018.2.MN) jasno wynika, że nawet zakup mieszkania na wynajem można potraktować jako realizację własnych celów mieszkaniowych. Wynika to z faktu, że w przyszłości kredytobiorca może w takiej nieruchomości
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pastaowujkufoliarzu
  • 1
@stan-tookie-1: Decyduje moment zawarcia umowy. Czyli powinno wystarczyć: "moją potrzebą było tam mieszkać, ale potem ta potrzeba się zmieniła" Wątpię też w zbyt szczegółowe weryfikacje, zapotrzebowanie polityczne jest na pokazanie jak partia pomogła kredyciarzom przez wyborami.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Czy można wziąć wakacje kredytowe na mieszkanie, które aktualnie komuś wynajmujemy? Dużo wskazuje na to, że jednak można. ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@pastaowujkufoliarzu: Jeśli nieruchomość została nabyta w celu wynajmu to nie można skorzystać z wakacji. Innym przypadkiem jest sytuacja w której umowa kredytu została zawarta w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, a owe cele później uległy zmianie. Pojawia się w takich przypadkach kilka różnych interpretacji.
  • Odpowiedz
dasistfubar
  • 4
A wiecie, że #glapa #glapinski , nasz jastrząb z #nbp sobie nowe wdzianko zakupił? Sprzedał chyba trochę rezerwy #waluta dolarów na rynku, akurat jak był drogi, i na złote szaty starczyło ( ͡° ͜ʖ ͡°) Można teraz ładnie #stopy podnosić. So tego kask złoty od #gornikow dostał, tylko trochę maławy

#nieruchomosci #finanse
dasistfubar - A wiecie, że #glapa #glapinski , nasz jastrząb z #nbp sobie nowe wdzian...

źródło: comment_1658966611x5mPVGAPqUTbxvW6Qzsq8W.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
produkt
  • 0
Cześć. Jak wielu (o ile nie większość), zamierzam skorzystać z wakacji kredytowych z uwagi na lichwiarski udział odsetek w racie kredytu. Zaoszczędzone w ten sposób pieniądze chcę skumulować i przeznaczyć na nadpłatę kredytu (ponieważ jak rozumiem, dokonując nadpłaty całość kwoty idzie na spłatę kapitału).
Tutaj pojawia się moje pytanie - czy dokonując nadpłaty istnieje możliwość wyboru jednej z opcji:
a) skrócenia okresu kredytowania
b) zmniejszenia raty kredytu bez skracania okresu kredytowania
Opcją,
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vertical
vertical
  • 3
@produkt Tak, istnieje możliwość wyboru. Jeżeli to ING to w trakcie zlecania dyspozycji wybierzesz czy ma być zmiejszona rata czy skrócony okres i nie bedzie to nic kosztować, w niektórych bankach domyślnie jest zmniejszana rata a skracać okres trzeba płatnym aneksem. Skrócenie wygląda w harmonogramie korzystniej, ale przy comiesięcznych coraz wyższych nadpłatach nie ma to znaczenia, można obniżać ratę i dopłacać do niej odpowiednio, wtedy wyjdzie na to samo, po prostu
  • Odpowiedz
marcpol
  • 7
@vertical: to nie lepiej skrócić ten okres i nie musieć co miesiąc myśleć o nadpłacie, skoro i tak wyjdzie na jedno?


@unidentified: Skrócenie okresu kredytowania w części banków wiąże się z opłatą. W przypadku pogorszenia się sytuacji finansowej można przestać kredyt nadpłacać i cieszyć się mniejszą ratą, co nie będzie możliwe po skróceniu okresu kredytowania.
  • Odpowiedz
ATAT-2
ATAT-2
  • 1
Czytałem sobie swego czasu post tutaj o nadpłacaniu kredytu w celu zmniejszenia raty vs skrócenie okresu kredytowania.

Jednogłośnie Mirki napisały, że lepiej robić to pierwsze (co zresztą już dłuższy czas stosuje).

Zbieram się teraz do wakacji kredytowych. Płacę (stosunkowo) niewielką ratę 1300 zł. W planach mam wziąć 8 miesięcy wolnego i nadpłacać przez ten czas przynajmniej x2 raty.

Odpaliłem
ATAT-2 - Czytałem sobie swego czasu post tutaj o nadpłacaniu kredytu w celu zmniejsze...

źródło: comment_1658920590qQOdO9hky9Fdh3GNDkASXP.jpg

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Q.....v
Q.....v
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 5
@ATAT-2: jeżeli po zmniejszeniu raty będziesz co miesiąc nadpłacać różnicę między starą a nową ratą to wychodzi na to samo co skrócenie. Kalkulator zakłada, że płacisz niższą ratę do końca kredytu, stąd różnica
  • Odpowiedz
flecker
  • 3
@ATAT-2: Brakuje jednego założenia: jeśli zmniejszysz ratę z 1300 do 1100, to zostaje co miesiąc 200. Jeśli będziesz tę różnicę regularnie nadpłacał, to dopiero wtedy wyjdzie mniej więcej to samo.
  • Odpowiedz
PanTokarz
PanTokarz
  • 2
Jak wygląda sprawa ze spłaceniem wcześniejszym kredytu gotówkowego? Będę potrzebował 20-25 tyś zł. Gdybym wziął 25tyś, a okaże się, że będę potrzebował jedynie 20tyś, to mogę od razu (np. po miesiącu) spłacić te 5tyś?
#kredyt #kredyty
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
saikomiki
  • 0
@Lanc: tak, oczywiście, ale to jakby zawiera się w tej kwocie wypracowanej. No tu to już zależy jak podejść, jeśli traktujesz niższą ratę (czyli jakieś +100zł miesięcznie na 'inne cele') to wiadomo, można tą kwotą pracować itd. Ale to już pomijalne zyski. Mi chodziło o to by dać realny case study tego na ile to się opłaca. Wbrew pozorom wielu ludzi nie potrafi procentu składanego policzyć, lub nie jest to
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
No tu to już zależy jak podejść, jeśli traktujesz niższą ratę (czyli jakieś +100zł miesięcznie na 'inne cele') to wiadomo, można tą kwotą pracować itd. Ale to już pomijalne zyski.


@saikomiki: Nie są to pomijalne zyski. Jeśli skrócisz okres kredytowania lub będziesz kredyt nadpłacał różnicą pomiędzy pierwotną, a nową wysokością raty to odsetki zmniejszą się znacznie bardziej.
  • Odpowiedz
Stulejman_Beznadziejny
  • 2
Dzwonił do mnie numer stacjonarny, który należy do BIK, jest podany na stronie jako oficjalny numer infolinii. Nie odebrałem, jak oddzwoniłem to normalnie połączyło mnie z ich infolinią. Konsultantka mówiła mi, że teraz zdarzają się próby wyłudzenia gdzie ktoś dzwoni z innego numeru, ale wyświetla się jako zupełnie inny, należący właśnie do banku albo jakiejś instytucji. Nie jestem klientem BIK, pani mówiła, że też nie dzwonią do osób, które nie są zarejestrowanie
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 1
@Stulejman_Beznadziejny: na 99% tak było, do mnie regularnie dzwonią jacyś ruscy/ukraińcy z numerów należących do Millennium i próbują mnie oszukać na coraz to nowsze sposoby. Zaczęło się po tym jak na wakacjach wypożyczyłem auto w lokalnej wypożyczalni ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
amarantowy
  • 1
#kredyt #bankowosc #banki
Nie #kredythipoteczny ale konsumencki ale potencjalnie pytanie może być interesujące dla wszystkich kredyciarzy.
Jak to jest z wczesniejsza spłatą kredytu gotówkowego? Wg. ustawy i wyroku sądu, możemy wnioskować o zwrot poniesionych kosztów. Prowizja - wiadomo. A co z odsetkami już zapłaconymi? Napisałem reklamacje do banku i cały czas bank powołuje się na prowizje którą miałem 0% a ignoruje temat odsetek, na
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
z.....r
z.....r
  • 1
@amarantowy to na czym ten bank miałby zarobić jak wszystko chcesz do zwrotu? Według *mnie* to prowizja nawet nie powinna być zwracana bo dotyczy chwili udzielania kredytu. Osoba która wcześniej spłaca kredyt powinna być do przodu tylko o pozostałe odsetki.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi