Wszystko

Najnowsze

Archiwum

droetker4
  • 32
Skuteczne i tanie ubezpieczenie. W skrócie czego unikać i co wybrać spośród miliona ofert.

Jakiś czas temu kilka osób prosiło mnie o wrzucenie zestawienia sensownego i prostego ubezpieczenia. Znalezienie takiego jest trudniejsze niż mogłoby się nam wydawać. Założenia są proste. Minimalna ilość umów dodatkowych. Dlaczego? Towarzystwa wymyślają wiele zakresów po to, żeby na każdym naliczyć nam prowizję i więcej zarobić.

Każdy ma określony budżet i powinniśmy zrozumieć co należy ubezpieczyć. Nadać temu priorytety, jeśli
droetker4 - Skuteczne i tanie ubezpieczenie. W skrócie czego unikać i co wybrać spośr...

źródło: comment_166367748694bPQfy1YuUoj5j8ZHR9OM.jpg

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tomcho
tomcho
  • 0
Mirki, ale sie zagotowałem teraz.
Dotychczas miałem ratę ~3100zł (~2800 odsetki, 300 kapitał...) Wziałem wakacje kredytowe w PKO BP na sierpień i wrzesień. Odłożyłem sobie 10k i postanowiłem ostatnio iść zgodnie z radą wszystkich aby te 10k przeznaczyć na nadpłatę. Złożyłem więc tydzień temu polecenie nadpłaty na te 10k, pieniadze zostały dzień później ściągnięte. Natomiast dzisiaj sprawdzając coś na koncie okazało się, że w tytule tej transakcji widnieje: KAPITAŁ 7238,02 ODESTKI: 2761,98.
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
iroos
iroos
  • 6
@tomcho: weź 3 głębokie oddechy i nie panikuj. Spłaciłeś odsetki bieżące, w następnej racie będziesz miał więcej kapitału i mniej odsetek, wszystko powinno się wyrównać.
  • Odpowiedz
adamsowaanon
  • 0
Ktoś brał może kredyt na mieszkanie w uk i przechodził z ltd na kontrakt lub na paye przez agencję?

Mam możliwość przejścia u tej samej agencji z ltd właśnie na paye lub kontrakt z agencją i pyta się mnie czy chcę urlop wliczony już w stawke godzinową.
Czy dla banku obie wersje są ok i wystarczy 3 miesiące tak przepracować żeby mi dali kredyt, depozyt około 35-40% czyli te 100-120k£ będę miał.
Czy ten urlop
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mynameis60
  • 2
@adamsowaanon: Zależy czy będziesz korzystał z tego urlopu. Urlop 'wliczony w stawkę' to nic innego jak wypłacanie ekwiwalentu za urlop z każdą wypłatą. Wszystko zależy od banku, czasami 3 miesiące to za mało i chcą 6. A tak naprawdę to pogadaj z mortgage advisorem.
  • Odpowiedz
adamsowaanon
  • 0
@Fajrantboy: lubię jeździc tirem więc nawet nie zauważyłem kiedy to zleciało,
niczego sobie nie odmawiałem ba nawet częśćiej niż znajomi jeździłem na urlop, dodatkowo jestem minimalistą a to tylko 3 lata oszczędzania, teraz już z górki
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Październik 2022, kupuje mieszkanie deweloperskie około 71m2 w Warszawa Białołęka, przy pętli tramwajowej za 8250zl/m2.
Razem wyszło 581tys mieszkanie + 30tys garaż + 20tys komórka = 631tys.
Teraz sprzedają obok drugi etap i z ciekawości zapytałem o podobne mieszkanie
Cena 9900m2. Gdzie te spadki?
Kredyt wzięty w ostatniej chwili przed podwyżkami. Trochę się martwiłem, że wysokość miniratki urośnie (uroslo z 1400 na 2700) i będzie ciężko ale jest ok, a z drugiej
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania Październik 2022, kupuje mieszkanie...

źródło: comment_1663602074kUkY2JKzuAT8xtvHoEi0NN.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Viado
Viado
  • 0
Dzwoni do mnie bank z propozycją kredytu i prosi o podanie danych wrażliwych typu imię matki albo jakieś końcówki numeru pesel w celu weryfikacji. Odmawiam bo nie chcę randomowej osobie znającej mój numer podawać takich danych. A babka do mnie że mogę ich zweryfikować na stronie. Ale skąd mam mieć pewność że jedna z tysięcy osób do których dzwonili nie wykorzysta ich danych żeby się pod nich podszyć? Po co chcą takie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Skwarek85
  • 2
@Viado: Pare lat temu zwróciłem na to uwagę kilku bankom/pracownikom, że proces weryfikacji mają do bani bo gryzie sie z ich polityką bezpieczeństwa. Widać nic sie nie zmieniło.
PB - "takie mamy wymogi weryfikacji klienta, możemy zapytać jeszcze o adres zamieszkania" ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Cudowna odpowiedź z poważnych banków.

Najlepiej powiedzieć, ze jak będziesz miał interes do banku to zadzwonisz albo odwiedzisz placówkę.
PB - "ale bez weryfikacji nie mogę przejść do
  • Odpowiedz
specyfik
  • 0
Kłaniam się. Nadszedł ten dzień że czas zakupić wlasny dom i jutro wybieram się do banku zapytać jak bardzo "korzystny^ #kredythipoteczny dostanę. Jakieś złote rady o co pytać?
#kredyt
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
  • 4
@anhedoniamentalna: Konurbacja Śląska. Mieszkania bardzo tanie w stosunku do tego co oferuje. Imo całkiem fajne miejsce do życia, infrastruktura, skomunikowanie, niskie bezrobocie, bliskość gór, Czech, Słowacji, Krakowa, sporo lasów, terenów zielonych. Ja byłem mocno zaskoczony Górnym Śląskiem na plus inaczej wyobrażałem sobie to miejsce.
Edit: nie doczytałem że wymieniłeś Katowice ale podtrzymuje swoje zdanie. Kolejnym miejsce z potencjałem jest Szczecin, zespół portów szczecin świonoujście, bliskość Berlina i Niemiec, bliskość Bałtyku
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Hej, nie mam konta, dlatego z anonimowych.

Mam 2 pytania o nadpłacanie kredytu hipotecznego.

1. Czy obecnie w bankach po wykonaniu nadpłaty można zobaczyć wysokość następnych rat? Planuję nadpłacać co miesiąc, więc chciałbym co miesiąc mieć aktualną wysokość następnej raty. Bez składania podań o przeliczenie itd. Zależy mi na zmniejszaniu wysokości raty, a nie ilości rat. Czytałem, że banki średnio chętnie dzielą się takimi symulacjami, bo dla nich nadpłacanie to
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jjjj98
jjjj98
  • 1
#kredyt #kredythipoteczny
Oceńcie proszę czy dobrze robię.
Kredyt na 10 lat 100k, stała stopa 5 lat (w tyle chce spłacić nadpłacając), 30k wkład własny. Mieszkanie 30m2 w centrum miasta 170k ludności, kawalerka, wyremontowane, wynajmuję je od roku i bardzo dobrze mi się tu mieszka, jest spokój, do pracy (w której planuję zostać na pewno kilka lat) 5min pieszo, 3 piętro i brak windy. Wynajmuję je za 1200 z
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 2
Możliwość refinansowania każdego kredytu firmowego i poprawienia warunków o minimum 1 punkt procentowy. 0% prowizji.

Banki dwoją się i troją żeby zachęcić do siebie klientów w obliczu braku nowych kredytów oraz spłaty kredytów po podniesieniu stóp procentowych. Teraz oferta skierowana jest do klientów firmowych. Ogólnie rzecz biorąc wszystkie zobowiązania zaciągane na przełomie 2020 i 2021 roku mogą zostać skutecznie zoptymalizowane.

W nowych ofertach marża stanowi niższą wartość niż w okresie, gdy stopy procentowe były
droetker4 - Możliwość refinansowania każdego kredytu firmowego i poprawienia warunków...

źródło: comment_1663333730nntYdbQCtFoncO1zRednAL.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 15
Czy zmiana wskaźnika WIBOR na WIRD na prawdę będzie korzystna?

Zanim przejdę do treści tego wpisu chciałbym poprosić wszystkich kredytobiorców o wypełnienie ankiety na rzecz pracy magisterskiej, którą piszę. Jej tytuł to: "Wpływ inflacji i wysokości stóp procentowych na zachowania konsumpcyjne Polaków". Podzielcie się swoimi odczuciami na temat podwyżki rat kredytowych, które was dotyczą.

Wskaźnik WIRD ma lepiej odzwierciedlać realia rynkowe. Takie są założenia i owszem jest to słuszny kierunek. Do tej pory WIBOR
droetker4 - Czy zmiana wskaźnika WIBOR na WIRD na prawdę będzie korzystna? Zanim p...

źródło: comment_1663246876Re1kbUwN8I9nvlGMPOVJkV.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pantegram
Pantegram
  • 2
@droetker4: Warto zwrócić uwagę na to że z tego co czytałam nowy wskaźnik nie może znacząco odbiegać od istniejącego WIBOR i mieć znaczącego wpływu na raty

Zmiana wysokości raty dla kredytobiorcy nie będzie jednak znacząca, ponieważ zgodnie z przepisami prawa europejskiego nie może on znacząco odbiegać od obecnego poziomu stawki referencyjnej, czyli WIBOR - dodaje.

https://www.parkiet.com/banki/art36995721-wird-zastapi-wibor-co-ta-zmiana-oznacza-dla-kredytobiorcow

Dlatego nawet gdyby miało to obniżyć raty to projekty ustaw zakładały "korektę spreadu", bo prawdopodobnie
  • Odpowiedz
droetker4
  • 1
@Reanef banki będą proponować aneksy do umów w celu przejścia na nowy wskaźnik. Wydaje mi się, że stąd kampania "dobrej zmiany" i zachwalania korzyści z tego wynikających. WIBOR likwidowany nie będzie, służy do rozliczeń innych transakcji finansowych, jest elementem systemu. Jakie będą ustalenia w stosunku do obecnych kredytobiorców tego nie wie nikt.

@TheDzions ostatnie zmiany były dość nagłe, jak przy obniżeniu oraz mocno rozłożone w czasie przy podnoszeniu. Stąd różnica
  • Odpowiedz
Kiedysbedeczerwonka
Kiedysbedeczerwonka
  • 12
@LJBW603: uprzedzam i odpowiadam na pytania, które zaraz padną:

1. OP wziął kredyt dużo wcześniej, jak było tanio. Rzeczywiście, teraz w tych cenach chodzą garaże ( ͡° ͜ʖ ͡°)
2. Tak, można wziąć kredyt kilka lat temu, to nie prawda że wszyscy brali kredyt w 2021 XD
3. Tak, nadal nie kupiliście niczego XD
  • Odpowiedz
produkt
  • 1
Cześć,
Jestem jednym ze szczęśliwców posiadających kredyt hipoteczny i jak większość wziąłem "wakacje kredytowe".
Zawieszenie spłaty obowiązuje w sierpniu, wrześniu, listopadzie, grudniu (2022), marcu, czerwcu, wrześniu i grudniu (2023).
Kredyt wzięty w ING.
I teraz moje pytanie - chcąc dokonać nadpłaty, w którym momencie powinienem to zrobić, żeby zostać w minimalnym stopniu (lub nie zostać w ogóle) skrojonym na odsetkach? Słyszałem kilka opinii, zgodnie z którymi dokonując nadpłaty cała kwota liczona jest jako kapitał, ale ostatnio
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
iroos
iroos
  • 3
@produkt: w ING nadpłacasz tylko kapitał, nadpłatą nie spłacasz odsetek bieżących. nie ma tu takich kombinacji jak w innych bankach - w czasie wakacji nie naliczaja sie odsetki, wiec nie ma znaczenia kiedy nadplacisz. poza wakacjami im szybciej tym lepiej
  • Odpowiedz
lipszczak
lipszczak
  • 3
@produkt: w ING nadpłacasz tylko kapitał, nadpłatą nie spłacasz odsetek bieżących. nie ma tu takich kombinacji jak w innych bankach - w czasie wakacji nie naliczaja sie odsetki, wiec nie ma znaczenia kiedy nadplacisz. poza wakacjami im szybciej tym lepiej


@iroos: 100% zgoda, im szybciej tym lepiej, bo odsetki są naliczane na bieżąco od aktualnego salda zadłużenia. Nadpłacając saldo jest pomniejszane o kwotę nadpłaty, więc w następnym dniu
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Chcialbym kupic działkę przy pomocy kredytu z inna dzialka jako wkladem wlasnym - co mi to daje? po prostu wieksza zdolnosc kredytowa czy mniej do splaty?


@januszfleciarz: Rozróżnić należy dwie kwestie.

Pierwszą z nich jest zastąpienie gotówkowego wkładu własnego poprzez wkład własny w postaci innej nieruchomości. Obecnie jest to możliwe tylko w banku
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
A tu tkwi szczegol w tym, ze Santander ma w ofercie kredyt w ktorym nieruchomosc jest traktowana jak wklad gotowkowy?


@januszfleciarz: Dokładnie tak. Santander akceptuje inną nieruchomość zamiast gotówkowego wkładu własnego przy kredycie hipotecznym, gdzie celem jest zakup.

Jeszcze inną kwestią jest kredyt, gdzie celem jest budowa domu. Tutaj działka zawsze stanowi wkład własny.
  • Odpowiedz
stary_zjadacz
stary_zjadacz
  • 3
Szukam wzoru/kalkulatora jak przeliczyć wibor 1M na ratę leasingu i przeprowadzić symulację rat na przyszłe podwyżki wibor 1M. W parametrach wejściowych mam aktualną ratę w oparciu o obecny wibor i wartość netto leasingowanego pojazdu. Pytanie może i głupie ale nigdzie nie mogłem znaleźć informacji jak to przeliczyć, a dostępne kalkulacje opierały się na stałych wartościach :(

#leasing #wibor #kredyt
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi