Wszystko
Wszystkie
Archiwum
- 0
- 0
Zakładając, że masz gotówkę, niech będzie milion. Potrzebujesz mieszkania ~50 m2. Obecna wartość rynkowa powiedzmy 650 k.
Ile musiałby wynosić czynsz do landlorda, żebyś stwierdził, że wynajem jest lepszy i zrezygnował z zakupu (i straty gotówki).
#nieruchomosci #inwestycje #gielda
Czynsz landroda musiałby być
- < 1500 PLN 25.8% (67)
- 1500 - 1800 PLN 16.2% (42)
- 1800 - 2200 12.3% (32)
- Zawsze bym kupił na własność 40.0% (104)
- Inne/to zależy 5.8% (15)
- 3
to jest sytuacja nierealna, gdyby OPŁACAŁO się nie kupować to nikomu nie opłacało by się wynajmować
@dzem_z_rzodkiewki: Czemu nierealna? Zobacz na odpowiedzi. Wygrywa "zawsze bym kupił na własność" - czyli posiadanie cegieł uber alles, nawet przy czynszu poniżej 1000 pewnie byłyby takie odpowiedzi.
Jeżeli tak myśli większość w tym kraju, to czynsze będą dążyć do zera. Bo obecnie nie ma czegoś takiego jak "opłaca się", najważniejsze jest żeby mieć nieruchomość.
Zaniżona średnia stopa zwrotu z akcji to 10%. Po podatkach to 8% czyli 650k daje 4333zł miesięcznie zysków praktycznie bezobsługowych
W stabilnym kraju ROI z samego posiadania mieszkania powinno wynosić ~1% więc można to pominąć. Zresztą nie każdy mieszka w pompowanym gentryfikowanym centrum Wawy/Krk
- 0
https://open.spotify.com/episode/6Hg13Lyyob4TbLmuT5yqHM?si=7bCoR5wjTkyywi43hCeuwA
#gielda
1
Europa daje sobą manipulować!
![Europa daje sobą manipulować!](https://wykop.pl/cdn/c3397993/4252012574a8043f4000706af5125da41ffc6f4a04acc6747ec107cc89251b3e,w220h142.jpg)
Rozmowa z Piotrem Żółkiewiczem, doświadczonym inwestorem i zarządzającym własnym funduszem.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 0
Cześć doświadczeni gracze. Powiedzcie mi bez żartów i bez porad inwestycyjnych gdzie można reinwestować krypto gdzie można popchnąć dalej np. to co leży w stable coinie. Czy są jakieś lokaty krypto. Warto wrócić na rynek i inwestować dalej? Jakie macie pomysły
app.aave.com
https://app.radiant.capital/#/markets
https://gains.trade/vault
Wszystko na sieci arbitrum :)
"OZE to slepy zaulek" odcinek 544ty pt. "Zniszczenie przemyslu w Europie"
https://x.com/CeeMacBee/status/1748844428884599284?s=20
- 1
- 0
Co myślicie?
- Wchodź po same kule (czyli niewiele) 59.1% (52)
- Dzieciaku wytrzeźwiej 31.8% (28)
- Obligacje 9.1% (8)
No wejdz sobie, tylko miej świadomość, że możesz mieć za rok -20%, więc jeśli Ci to nie przeszkadza to myślę, że takie ryzyko jesg warte świeczki.
Ps to jest porada inwestycyjna
5
Długoterminowy projekt inwestycyjny
![Długoterminowy projekt inwestycyjny](https://wykop.pl/cdn/c3397993/8eb74940181a3578cdf7fa0da532b2bd122a09c9e27aa385ea38055834b530b2,w220h142.jpg)
Cześć Mirki, ruszyłem z nowym projektem inwestycyjnym, którego wynikami dzielę się na yt. Zapraszam do śledzenia.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
2
Jak zatrzymać tzw. flip na Złotej 44? Mamy komentarz ekspercki
![Jak zatrzymać tzw. flip na Złotej 44? Mamy komentarz ekspercki](https://wykop.pl/cdn/c3397993/e1990b445bc6e3428517ce3b05c58288823f5a75efd142f22585aa76d1f5dde3,w220h142.jpg)
Jak poradzić sobie ze swoistym „zamachem” na wspólnotę budynku Złota 44 i właścicieli ją tworzących? – bo inaczej tego co się tam obecnie dzieje ocenić nie można. Od zawsze jestem zdania, że nasz Kodeks cywilny i Kodeks postępowania cywilnego „są w stanie sobie poradzić” z wysoce nawet z pozoru skom
z- 8
- #
- #
- #
- #
- #
- #
3
Dziś znów niewiadome piki w kursie Euro w/g googla
![Dziś znów niewiadome piki w kursie Euro w/g googla](https://wykop.pl/cdn/c3397993/68c230b75caf7c3e6d0eb668d084fad60e51ada85d95124506f68365b60a0ccb,w220h142.jpg)
Znów ktoś googlowi dane psuje? Teraz tylko 1 grosz, ale widać nie nauczyli się po ostatniej aferze
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Nie mielismy banki na rynku sensu stricto dopoty nie wszedl kapitan panstwo i BK2%, ktory wywolal FOMO i wzrosty rzedu 20-30% w rok.
Zaleznie od finalnego ksztaltu programu kredyt 0% na nieruchach bedzie albo dalsza pompa albo boczniak/minimalne wzrosty.
Jak kredyt 0% nie wejdzie to beda spadki ktore w zaleznosci od lokalizacji moga wrecz zniwelowac wzrosty BK2% i wiedza o tym nie tylko ja ale i devowie/banksterzy/politycy.
W Polsce mamy jeden z najgorszych stosunkow srednich zarobkow do cen nieruchomosci w Europie, a nie mamy cieplego klimatu co by kusil bogoli, wiec mamy z czego spadac, a sprawa dostepnosci mieszkan to juz temat polityczny.
W dlugim terminie ceny beda rosnac zaleznie od lokalizacji, ale watpie by w takim tempie jak dotychczas, chyba ze Polska bedzie miala znowu zawrotny wzrost gospodarczy jak do niedawna, w co
![E.....e - Moj poglad dot. ceny #nieruchomosci:
Nie mielismy banki na rynku sensu stri...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/9292a608e96eada6d8a5634b2488b44019ce87667a18d49b0a53c64773623638,w400.jpg?author=ElMatadore&auth=fe9d4649eaee2142439dee2c8b0a9a23)
źródło: IMG_20240121_125110
PobierzW wawie progrmaista mid w kontraktowni na luzie zarobi 25 na fakturze.
@DeoLawson: A potem się zesrałeś XD 25k na fakturze to ma dobrze umocowany senior. Totalnie #!$%@?ło ci od rzeczywistości te wysrywy co nasmarowałeś ile to się w IT zarabia na luzie. Takich ofert jest bardzo mało i nie są w żaden sposób "na luzie".
Tutaj np. @DeoLawson przekręcił rzeczywistość o jedyne 90%, bo chodziło mu o 13k, ale niestety jego palce, chore na chroniczną mitomanię,
![haha123 - @Khaine: @ElMatadore: generalnie to poziom mitomanii na tym portalu przekra...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/99f1a1f0df98a1c818dd2e78a2b21bcc2097838be7336295e14d496e39344aa7,w400.png?author=haha123&auth=4e721fd28cd441f555ac5eae450f86b6)
źródło: e6d9bd0993436564cdad399c8b05df156a6c43b1eb8e881023d7052ec14bd606
Pobierz- 0
- 0
![gonzo91 - Aktualnie to $msft jest nr1 jeżeli chodzi o market cap, ale tak liczba rob...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/38259aa2e572dc24b7f0b39f0f704f298aaf94ac361ad8e6469390b6cb24d339,w400.jpg?author=gonzo91&auth=2defb95625e68da988006d7091b2f860)
źródło: temp_file2742921631180043826
Pobierzale jak chodzi o Va Banque to absulutnie NIE!
Nigdy sie nie gra VB, bo nic nigdy nie jest 100% pewne
Mamy obecnie epizod reflacyjny, dane z US wskazuja na wzrost zarobkow, problemy na Morzu Czerwonym i z Kanalem Panamskim mocno podniosly ceny frachtu, ktore beda odzwierciedlone w cenach towarow pewnie juz w grudniu, a na pewno
Vanguard Small-Cap ETF (VB), ten etf miał ciężki czas przez wysokie stopy, large cap urósł mocniej, teraz teoretycznie sytuacja powinna się odwracać
@perfumowyswir: moim zdaniem tak to bedzie wygladac jak stopy zaczna spadac
zyskaja stoki, ktore najwiecej stracily na wysokich stopach, a straca stoki, ktore byly postrzegane jako safe haven, bo safe haven przy niskich stopach nie bedzie potrzebne
to przy zalozeniu miekkiego ladowania oczywiscie, ktore jest coraz bardziej prawdopodobne, ale jednak hard landing caly czas ma spore
3
Cykl życia startupa
![Cykl życia startupa](https://wykop.pl/cdn/c3397993/85844ef22a12a85ef54ae4855717dbce713f8dfad53668d4302f0308db121a97,w220h142.jpg)
Jak upadają startupy po odcieciu "darmowego" pieniądza
z- 0
- #
- #
- #
- 2
#wojna #ukraina #rosja #jemen #izrael #gaza #palestyna #ufo #przegryw #gielda #gielda #usa #polityka #sejm
I znowu doczłapaliśmy na koniec roku, moi Państwo! Rozpoczęła się sylwestrowa orgia!
Zaczynając od Wyspy Milenijnej w Kiribati, strefa czasowa za strefą czasową, godzina za godziną niebo rozświetlają fajerwerki a umysły szał miłosnych uniesień. Co godzinę ludzie na świecie witają nowy rok a miejscowe oskarki uśmiech na twarzach Julek
Zbliża
Czyli pewnie grzane ATH będzie xD ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#gielda
"OZE to slepy zaulek" odcinek 546-ty pt. "Mit taniej energii z OZE"
Nawet ludzie z branzy mowia otwarcie, ze OZE jest drogie i rachunki beda rosly sporo wraz z wiekszytm udzialem OZE w miksie.
Juz tylko glupki wierza w mit taniej energii z OZE
Paliwa płynne/gaz to wydajność energetyczna w okolicy 20-40. Tj inwestując w wydobycie 1USD, możemy wyprodukować 20USD energii.
Atom to wydajność energetyczna w okolicy nawet 100.
Dlatego energia będzie drożeć i to bardzo szybko. By podnieść zwrot z
podobno jestesmy w emergency sytuacji z globalnym ociepleniem
Mamy dalej wrzucac w to tony gotowki? Tracic zasoby, czas!, talent w nadziei, ze moze bedzie jakis breakthrough?
Bo przeciez nie mozna wykluczyc ze nie bedzie
Ale czy tak wlasnie