Czy zimą to dobra pora na zakup #dzialka #dzialki? Czy cenny jeszcze spadną?
#pytanie #inwestowanie #pieniadze
#pytanie #inwestowanie #pieniadze
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Hej mirki, przymierzam się powoli do kupna działki. Jako, że nigdy w życiu tego nie robiłem, chciałem zapytać doświadczonych kolegów i koleżanki na co uważać jeśli chodzi o kwestie prawne (wszystkie kruczki, zawijasy w przepisach które mogą naprzykrzyć mi problemów, dziwne fragmenty umów z którymi się spotkaliście etc)?
No i oczywiście samo położenie działki - moja upatrzona ma dostęp do wszystkich mediów i kanalizacji, ale zastanawiam się, na co jeszcze powinienem spojrzeć przy
No i oczywiście samo położenie działki - moja upatrzona ma dostęp do wszystkich mediów i kanalizacji, ale zastanawiam się, na co jeszcze powinienem spojrzeć przy
@gryfik1989 zbiornik masz ok 200l w razie braku prądu chwilą moment Cię zalewa. Za każdym razem podczas dyskusji z inż. na temat tłoczna-grawitacyjna każdy wypowiadał się negatywnie na temat tłocznej. No i koszty zobacz ile kosztuje dobra pompa tłoczna... Nie mówię tu o allegro.
@Pr3z3s87: @TheDzions: @RolnikSamWdolinie: @official_mirek_account: @zsiadleMleko: dzięki byczki, zacząłem już jeździć z różową i oglądać. :D Pierwsza za nami.
kompostowanie liści w workach plaskikowych na slieci. Czy to dobry pomysł żeby na wiosne mieć troche lepszej ziemi do ogrodu.
#ogrodnictwo #rod #dzialki #biorolnictwo #ekologia #kompost
@tomy86
#ogrodnictwo #rod #dzialki #biorolnictwo #ekologia #kompost
@tomy86
@Master_of_Bukakke: Zły, kompostowanie to proces tlenowy nie beztlenowy, zwyczajnie Ci to zgnije w workach zamiast sie przekompostować
@Master_of_Bukakke: Przerzucać warto bo szybciej sie wtedy kompostuje ale koniecznie nie trzeba, ja przerzucam raz w roku. Najważniejsze żeby mieć dobre proporcje azotów do węgli, dorzucać czasem starego kompostu i pilnować żeby był wilgotny. Samych liści nie używaj, zbiją Ci sie i powietrze nie będzie dochodzić do środka, jak dajesz liście to daj tyle samo skoszonej trawy
Ostatnio zastanawiam się nad pomysłem budowy domu zamiast kupowania mieszkania w Poznaniu.
I pierwsze pytanie jakie mi przychodzi do głowy to czy znacie jakieś ciekawe okolice w promieniu max 30km od Poznania, które byście polecili do zamieszkania i rozejrzenia się w poszukiwaniu takowej działki?
#poznan #dzialki #dom #budowadomu #nieruchomosci #wielkopolska #budowa
I pierwsze pytanie jakie mi przychodzi do głowy to czy znacie jakieś ciekawe okolice w promieniu max 30km od Poznania, które byście polecili do zamieszkania i rozejrzenia się w poszukiwaniu takowej działki?
#poznan #dzialki #dom #budowadomu #nieruchomosci #wielkopolska #budowa
Mirasy, Mirabele :)
Moje 16 miesięcy na poszukiwanie działki budowlanej chyba zmierza do końca (okolice W-wy). Zawęziłem wybór do dwóch: Kobyłka (700m), Chotomów (1200m).
Cena ich jest taka sama. Z jakiegoś powodu Kobyłka (mimo moim zdaniem słabszego dojazdu do centrum W-wy) ma ceny z metra +50-100% względem tych w Chotomowie, więc można uznać, że to z grubsza równorzędne oferty. Dom planuję maluteńki, więc w sumie dodatkowe metry to i tak tylko więcej zbędnego trawnika
Moje 16 miesięcy na poszukiwanie działki budowlanej chyba zmierza do końca (okolice W-wy). Zawęziłem wybór do dwóch: Kobyłka (700m), Chotomów (1200m).
Cena ich jest taka sama. Z jakiegoś powodu Kobyłka (mimo moim zdaniem słabszego dojazdu do centrum W-wy) ma ceny z metra +50-100% względem tych w Chotomowie, więc można uznać, że to z grubsza równorzędne oferty. Dom planuję maluteńki, więc w sumie dodatkowe metry to i tak tylko więcej zbędnego trawnika
@TypowyZakolak: Ja bym brał Chotomów. Obok masz Legionowo, które jest jednak trochę bardziej cywilizowane, niż Wołomin.
@TypowyZakolak: rozważałeś wsie ościenne Legionowa? Łajski / Michałów Reginów / Wieliszew?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Chotomów i okolice? Niestety, ale to prawda, wszędzie drogo. Ja już niestety prawie pogodziłem się z tym że na dom+działka mnie nie stać i zacząłem szukać większych mieszkań w wawie na obrzeżach. Przyznam, że jedyną „nadzieją” która gdzieś tam mi świta z tyłu głowy to wspólny zakup i budowa bliźniaków. To wydaje się być niezła opcja jeśli nie zależy ci na bardzo dużej działce, daje dużą oszczędność na zakupie gruntu (do wyjęcia
@TypowyZakolak rozumiem, czasami tak jest. Nawet sklepów brak w pobliżu.
Też właśnie szwagier w tamtych okolicach rezyduje.
To faktycznie okolica która wybrałeś wydaje się najsensowniejsza
Też właśnie szwagier w tamtych okolicach rezyduje.
To faktycznie okolica która wybrałeś wydaje się najsensowniejsza
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via Android
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@AnonimoweMirkoWyznania: przez 6 lat z tych 55k spokojnie można było zrobić 70k a nawet więcej
Mam na wiosce działkę, myślę aby wybudować na niej domek jednorodzinny. Na działce jest woda i kanalizacja. Więc wystarczy podłączenie.
O jakich wymiarach mogę postawić dom aby zmieścić się w obrysie działki w załączniku.
Dodatkowo mam taki zapis z geoportalu.
§ 24. 1. Dla terenu zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonego na rysunku planu symbolem 1 RM/MN ustala się przeznaczenie:
O jakich wymiarach mogę postawić dom aby zmieścić się w obrysie działki w załączniku.
Dodatkowo mam taki zapis z geoportalu.
§ 24. 1. Dla terenu zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonego na rysunku planu symbolem 1 RM/MN ustala się przeznaczenie:
źródło: comment_1602537330wwDgfKVQPmIzJOtGpSmSvJ.jpg
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@AnonimoweMirkoWyznania: Ale co Ty chcesz z tą działką? Budować się koło nich? Sprzedać?
Olej to, odetnij się. Nie warto tkwić w toksycznym środowisku.
Olej to, odetnij się. Nie warto tkwić w toksycznym środowisku.
konto usunięte via iOS
Z własnego doświadczenia polecam się odciąć. Ta działka to świetne narzędzie do dalszego kontrolowania Ciebie.
Mirasy, czy ktoś może polecić jakąś firmę badającą grunt? Chodzi o sprawdzenie działki budowlanej pod kątem tego czy nie ma tam jakiegoś bagna itp. Szukam firmy z Warszawy lub południowych okolic (Piaseczno, Góra Kalwaria, Konstancin-Jeziorna itp.).
#warszawa #piaseczno #gorakalwaria #konstancin #konstancinjeziorna #budownictwo #budowadomu #dzialka #dzialki #grunt #grunty #geodezja
#warszawa #piaseczno #gorakalwaria #konstancin #konstancinjeziorna #budownictwo #budowadomu #dzialka #dzialki #grunt #grunty #geodezja
@kuta_senator: geoteko lub geotest, obie firmy są z Warszawy
@kuta_senator polecam http://www.georot.pl/ Robiłem badania w maju. Bezproblemowo, dokładnie, elegancko wszystko opisane i cena git. 4 odwierty na 4m dałem 900 ziko.
Działkę mam pod Piasecznem, więc te rejony :)
Działkę mam pod Piasecznem, więc te rejony :)
@jakieslonce a jak myślisz
@jakieslonce są na Słowacji, w Niemczech. Podejrzewam że i w dużej ilości innych krajów też
Hej Mirki,
Jestem zainteresowany kupnem kilku działek. Widzę, że od lat nie są używane, zarośnietę, zaniedbane, nieatrakcyjne... ale właśnie takiej szukam :D Na geoportal znalazłem sobie identyfikator działki i teraz zastanawiam się czy nie zapłacić za pokazanie księgi wieczystej na ksiegiwieczyste.pl
Ale tak prawde mówiąc jakie informacje tam znajde? Pomoże mi to w jakimś stopniu na ustalenie kto jest właścicielem działki i jakie jest jej przeznaczenie? To jest w ogóle możliwe/legalne?
#
Jestem zainteresowany kupnem kilku działek. Widzę, że od lat nie są używane, zarośnietę, zaniedbane, nieatrakcyjne... ale właśnie takiej szukam :D Na geoportal znalazłem sobie identyfikator działki i teraz zastanawiam się czy nie zapłacić za pokazanie księgi wieczystej na ksiegiwieczyste.pl
Ale tak prawde mówiąc jakie informacje tam znajde? Pomoże mi to w jakimś stopniu na ustalenie kto jest właścicielem działki i jakie jest jej przeznaczenie? To jest w ogóle możliwe/legalne?
#
@Aerwin: tamte dane nie koniecznie mogą być aktualne, ale to chyba jedyny sposób. Drugi to pytanie sąsiadów. Niestety nasze państwo uznało, że te informacje nie należą się obywatelom i usunęli je z sieci.
@isInteger: a to okej :) zapisze sobie post i dam Ci znac jak cos ogarne :)
#anonimowemirkowyznania
Taka krótka historia odnośnie #dzialki #nieruchomosc #inwestycje #budowa #dom.
Chciałem kupić działkę. Pojeździłem to tu, to tam, pokręciłem się trochę po wsi. Znalazłem numer do właściciela interesującego mnie gruntu. Właściciel ma grunt od lat i był zdecydowany ją sprzedać. Mieszka około 250 km od interesującej mnie działki więc rzadko tam bywa. Cena wydawała się OK, byłem w stanie zapłacić
Taka krótka historia odnośnie #dzialki #nieruchomosc #inwestycje #budowa #dom.
Chciałem kupić działkę. Pojeździłem to tu, to tam, pokręciłem się trochę po wsi. Znalazłem numer do właściciela interesującego mnie gruntu. Właściciel ma grunt od lat i był zdecydowany ją sprzedać. Mieszka około 250 km od interesującej mnie działki więc rzadko tam bywa. Cena wydawała się OK, byłem w stanie zapłacić
@AnonimoweMirkoWyznania: widocznie kasa mu nie jest teraz potrzebna. Albo syn czeka aż stary zapuka do Piotra i sam sprzeda.
Grunty rolne klasy IIIb.
Mam pytanie odnośnie działki 97/8 i 97/9(obie po około 30 arów). Rozważam kupno jednej z nich. Działki te leżą na ziemiach klasy IIIb. Z tego co się orientuję na takiej ziemi nie będąc rolnikiem nie mogę postawić nic, nawet domku holenderskiego. Teren ten nie jest objęty MPZP. Czy można gdzieś starać się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy żeby móc cokolwiek postawić na tej działce. Nie zależy mi
Mam pytanie odnośnie działki 97/8 i 97/9(obie po około 30 arów). Rozważam kupno jednej z nich. Działki te leżą na ziemiach klasy IIIb. Z tego co się orientuję na takiej ziemi nie będąc rolnikiem nie mogę postawić nic, nawet domku holenderskiego. Teren ten nie jest objęty MPZP. Czy można gdzieś starać się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy żeby móc cokolwiek postawić na tej działce. Nie zależy mi
źródło: comment_1595369330bNjySFykZIuYTpoOA5Yl4Y.jpg
Pobierz
@smallboobslover: mozesz dostac WZ na ten grunt, co wiecej jesli dobrze kojarze nawet nie musisz byc właścicielem.
Co bedziesz mogl tam postawic dowiesz sie wlasnie z WZ. Moze nic, moze holendra a moze i zwykly dom.
Co bedziesz mogl tam postawic dowiesz sie wlasnie z WZ. Moze nic, moze holendra a moze i zwykly dom.
Powiem szczerze, że nadal jestem zdezorientowany w tym temacie. Wydaje mi się że jednak nie otrzymam WZ tak łatwo. Według mnie w tym przypadku sprawa wygląda następująco(jeśli się mylę to proszę mnie naprostować):
W pierwszej kolejności powinienem starać się o WZ. Ale aby działka mogła otrzymać pozytywną decyzję WZ musi spełniać parametry określone w Art. 61 Ustawy o planowaniu i zagospodarowywaniu przestrzennym. Te działki nie spełniają punktu 4. który mówi:
teren nie
W pierwszej kolejności powinienem starać się o WZ. Ale aby działka mogła otrzymać pozytywną decyzję WZ musi spełniać parametry określone w Art. 61 Ustawy o planowaniu i zagospodarowywaniu przestrzennym. Te działki nie spełniają punktu 4. który mówi:
teren nie
#dzialki #nieruchomosc #inwestycje #budowa #dom #row
Cześć.
Zastanawiam się nad kupnem działki rolnej, na której granicy jest rów melioracyjny. (Rów należy do sprzedawanej działki)
Czy ktoś z was zainwestował kiedyś w taką działkę? Obecnie rów jest suchy i porośnięty kilkunastoletnimi drzewami.
Działka 30 arów, rów wzdłuż dłuższego boku - 90 metrów.
Obawiam się wiosennych podtopów, komarów i w przyszłości wylewania nieczystości przez sąsiadów (rów
Cześć.
Zastanawiam się nad kupnem działki rolnej, na której granicy jest rów melioracyjny. (Rów należy do sprzedawanej działki)
Czy ktoś z was zainwestował kiedyś w taką działkę? Obecnie rów jest suchy i porośnięty kilkunastoletnimi drzewami.
Działka 30 arów, rów wzdłuż dłuższego boku - 90 metrów.
Obawiam się wiosennych podtopów, komarów i w przyszłości wylewania nieczystości przez sąsiadów (rów
@smallboobslover: ja nie kupiłem tej działki w końcu.
konto usunięte via Android
@smallboobslover ja mam działkę z rowem. Poza jakimiś skromnymi kosztami jego utrzymania nie mam z nim żadnych problemów. Natomiast poleciałbym Ci zrobienie odwiertu na działce, przed budową czegokolwiek, a w szczególności większych budynków. Jeżeli jest rów, to wody gruntowe też pewni dość płytko.
Kurde, działka na Florydzie tańsza niż działki w Polszy. To państwo to jest jakieś nieporozumienie:
https://primefloridaland.com/en/land-prices-and-area/gulf-cove-land/item/556/keystone-blvd
80 m2 za 72 tys. zl
Polsza,
https://primefloridaland.com/en/land-prices-and-area/gulf-cove-land/item/556/keystone-blvd
80 m2 za 72 tys. zl
Polsza,
@Bellie: Nie ma żadnej bańki. Bańkę wymyślili zazdrośni ludzie, których nie stać na kredyt. Nieruchomości chronią przed inflacją, ale nie te na Florydzie, tylko te w Żarach. Mam nadzieję, że wyjaśniłem.
Mirki jak to jest z działkami? Kupuje się czy dzierżawi? Jakie to są koszty mniej więcej?
Są na OLX jakieś oferty, ale ceny są totalnie z kosmosu - jakieś 40-90k. Takie są realia?
#rodos #rod #ogrodnictwo #dzialki
Są na OLX jakieś oferty, ale ceny są totalnie z kosmosu - jakieś 40-90k. Takie są realia?
#rodos #rod #ogrodnictwo #dzialki
@kuba130000: dzierżawisz, płacisz u notariusza za nasadzenia i sprzęt, domek itp na działce, plus wpisowe kilka stówek do związku działkowców. Ceny co podajesz to kosmos, ja swoją blisko centrum miasta wojewódzkiego za 6,5k zł puściłem i to się ludzie pukali w czoło, jak słyszeli cenę za zaniedbaną działkę i małą, starą szopkę.
@kuba130000: no prawda, w małych miejscowościach 500 zł za średnio zadbaną działkę ROD to normalna cena. Teraz ceny poszalały przez koronawirusa, więc i pewnie spekulanci się zlecieli.
Wypatrzyłem sobie fajna działkę rolna, ale obok są domy tak koło 150m, jak mogę sprawdzic czy na tej działce będę mógł się wybudować, na tym terenie nie ma mpzp. I ile wynoszą koszta jak bym musiał ta działkę przekształcić na budowlana ? Działka ma 2000m2 #dzialka #dzialki #budownictwo #geodezja
@krzysztof-jarzyna-ze-szczecina: No to właśnie składasz wniosek o warunki zabudowy i zobaczysz co wydadzą. Nie musisz być właścicielem działki, żeby to zrobić.
@krzysztof-jarzyna-ze-szczecina: skoro działka jest mniejsza niż 30a to możliwe, że ma już wydane WZ
#olx #nieruchomosci #pytanie #dzialki #dzialka
Ktoś ma doświadczenia jakie dodatkowe koszty promowania warto ponieść w przypadku wystawienia ogłoszenia na sprzedaż działki?
Korzystając z okazji: Mam na sprzedaż 947m2, Raszyn - info na priv ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ktoś ma doświadczenia jakie dodatkowe koszty promowania warto ponieść w przypadku wystawienia ogłoszenia na sprzedaż działki?
Korzystając z okazji: Mam na sprzedaż 947m2, Raszyn - info na priv ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Komentarz usunięty przez autora Wpisu
@kostyak: Nie wrzucaj do wszystkich agencji, to obniża wartość działki, jak chcesz współpracować z jakąś agencją to wybierz jedną, porządną
Jeśli chodzi o promowanie to jest to do przemyślenia dopiero w momencie, jak już wisi Twoje ogłoszenie i nikt się nie odzywa. Kojarze, że jest jakaś strona internetowa, gdzie wrzucasz ogłoszenie, płacisz, a oni eksportują to na wszystkie większe portale (domiporta, gratka, morizon itd), ale niestety nie wiem jakie to
Jeśli chodzi o promowanie to jest to do przemyślenia dopiero w momencie, jak już wisi Twoje ogłoszenie i nikt się nie odzywa. Kojarze, że jest jakaś strona internetowa, gdzie wrzucasz ogłoszenie, płacisz, a oni eksportują to na wszystkie większe portale (domiporta, gratka, morizon itd), ale niestety nie wiem jakie to
Działka , która mnie interesuje ma nr 13 , ale te są obok.
Czy ktoś z Was wie może czy bać się takich wpisów czy nie? :) Zielona jestem totalnie w temacie kupowania działek.
#dzialki #dzialka #nieruchomosci #planzagospodarowania
źródło: comment_1606914361BXuRkekrAg8isHdu2H714J.jpg
PobierzKomentarz usunięty przez autora