Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mrgruszka
  • 2
Hej mirki, przymierzam się powoli do kupna działki. Jako, że nigdy w życiu tego nie robiłem, chciałem zapytać doświadczonych kolegów i koleżanki na co uważać jeśli chodzi o kwestie prawne (wszystkie kruczki, zawijasy w przepisach które mogą naprzykrzyć mi problemów, dziwne fragmenty umów z którymi się spotkaliście etc)?

No i oczywiście samo położenie działki - moja upatrzona ma dostęp do wszystkich mediów i kanalizacji, ale zastanawiam się, na co jeszcze powinienem spojrzeć przy
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pr3z3s87
  • 1
@gryfik1989 zbiornik masz ok 200l w razie braku prądu chwilą moment Cię zalewa. Za każdym razem podczas dyskusji z inż. na temat tłoczna-grawitacyjna każdy wypowiadał się negatywnie na temat tłocznej. No i koszty zobacz ile kosztuje dobra pompa tłoczna... Nie mówię tu o allegro.
  • Odpowiedz
Niewiemja
  • 2
@Master_of_Bukakke: Przerzucać warto bo szybciej sie wtedy kompostuje ale koniecznie nie trzeba, ja przerzucam raz w roku. Najważniejsze żeby mieć dobre proporcje azotów do węgli, dorzucać czasem starego kompostu i pilnować żeby był wilgotny. Samych liści nie używaj, zbiją Ci sie i powietrze nie będzie dochodzić do środka, jak dajesz liście to daj tyle samo skoszonej trawy
  • Odpowiedz
card_man
card_man
  • 2
Ostatnio zastanawiam się nad pomysłem budowy domu zamiast kupowania mieszkania w Poznaniu.
I pierwsze pytanie jakie mi przychodzi do głowy to czy znacie jakieś ciekawe okolice w promieniu max 30km od Poznania, które byście polecili do zamieszkania i rozejrzenia się w poszukiwaniu takowej działki?

#poznan #dzialki #dom #budowadomu #nieruchomosci #wielkopolska #budowa
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
T.....k
  • 6
Mirasy, Mirabele :)

Moje 16 miesięcy na poszukiwanie działki budowlanej chyba zmierza do końca (okolice W-wy). Zawęziłem wybór do dwóch: Kobyłka (700m), Chotomów (1200m).

Cena ich jest taka sama. Z jakiegoś powodu Kobyłka (mimo moim zdaniem słabszego dojazdu do centrum W-wy) ma ceny z metra +50-100% względem tych w Chotomowie, więc można uznać, że to z grubsza równorzędne oferty. Dom planuję maluteńki, więc w sumie dodatkowe metry to i tak tylko więcej zbędnego trawnika
  • 61
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
woz_z_weglem
woz_z_weglem
  • 1
Chotomów i okolice? Niestety, ale to prawda, wszędzie drogo. Ja już niestety prawie pogodziłem się z tym że na dom+działka mnie nie stać i zacząłem szukać większych mieszkań w wawie na obrzeżach. Przyznam, że jedyną „nadzieją” która gdzieś tam mi świta z tyłu głowy to wspólny zakup i budowa bliźniaków. To wydaje się być niezła opcja jeśli nie zależy ci na bardzo dużej działce, daje dużą oszczędność na zakupie gruntu (do wyjęcia
  • Odpowiedz
victor89
victor89
  • 1
@TypowyZakolak rozumiem, czasami tak jest. Nawet sklepów brak w pobliżu.
Też właśnie szwagier w tamtych okolicach rezyduje.

To faktycznie okolica która wybrałeś wydaje się najsensowniejsza
  • Odpowiedz
Bartisss
  • 0
Mam na wiosce działkę, myślę aby wybudować na niej domek jednorodzinny. Na działce jest woda i kanalizacja. Więc wystarczy podłączenie.
O jakich wymiarach mogę postawić dom aby zmieścić się w obrysie działki w załączniku.
Dodatkowo mam taki zapis z geoportalu.


§ 24. 1. Dla terenu zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonego na rysunku planu symbolem 1 RM/MN ustala się przeznaczenie:
Bartisss - Mam na wiosce działkę, myślę aby wybudować na niej domek jednorodzinny. Na...

źródło: comment_1602537330wwDgfKVQPmIzJOtGpSmSvJ.jpg

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k.....r
k.....r
  • 0
Mirasy, czy ktoś może polecić jakąś firmę badającą grunt? Chodzi o sprawdzenie działki budowlanej pod kątem tego czy nie ma tam jakiegoś bagna itp. Szukam firmy z Warszawy lub południowych okolic (Piaseczno, Góra Kalwaria, Konstancin-Jeziorna itp.).

#warszawa #piaseczno #gorakalwaria #konstancin #konstancinjeziorna #budownictwo #budowadomu #dzialka #dzialki #grunt #grunty #geodezja
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Aerwin
  • 3
Hej Mirki,

Jestem zainteresowany kupnem kilku działek. Widzę, że od lat nie są używane, zarośnietę, zaniedbane, nieatrakcyjne... ale właśnie takiej szukam :D Na geoportal znalazłem sobie identyfikator działki i teraz zastanawiam się czy nie zapłacić za pokazanie księgi wieczystej na ksiegiwieczyste.pl

Ale tak prawde mówiąc jakie informacje tam znajde? Pomoże mi to w jakimś stopniu na ustalenie kto jest właścicielem działki i jakie jest jej przeznaczenie? To jest w ogóle możliwe/legalne?

#
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jonn
Jonn
via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@Aerwin: tamte dane nie koniecznie mogą być aktualne, ale to chyba jedyny sposób. Drugi to pytanie sąsiadów. Niestety nasze państwo uznało, że te informacje nie należą się obywatelom i usunęli je z sieci.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Taka krótka historia odnośnie #dzialki #nieruchomosc #inwestycje #budowa #dom.

Chciałem kupić działkę. Pojeździłem to tu, to tam, pokręciłem się trochę po wsi. Znalazłem numer do właściciela interesującego mnie gruntu. Właściciel ma grunt od lat i był zdecydowany ją sprzedać. Mieszka około 250 km od interesującej mnie działki więc rzadko tam bywa. Cena wydawała się OK, byłem w stanie zapłacić
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
smallboobslover
  • 1
Grunty rolne klasy IIIb.
Mam pytanie odnośnie działki 97/8 i 97/9(obie po około 30 arów). Rozważam kupno jednej z nich. Działki te leżą na ziemiach klasy IIIb. Z tego co się orientuję na takiej ziemi nie będąc rolnikiem nie mogę postawić nic, nawet domku holenderskiego. Teren ten nie jest objęty MPZP. Czy można gdzieś starać się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy żeby móc cokolwiek postawić na tej działce. Nie zależy mi
smallboobslover - Grunty rolne klasy IIIb. Mam pytanie odnośnie działki 97/8 i 97/9(...

źródło: comment_1595369330bNjySFykZIuYTpoOA5Yl4Y.jpg

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ThorPL
  • 0
@smallboobslover: mozesz dostac WZ na ten grunt, co wiecej jesli dobrze kojarze nawet nie musisz byc właścicielem.
Co bedziesz mogl tam postawic dowiesz sie wlasnie z WZ. Moze nic, moze holendra a moze i zwykly dom.
  • Odpowiedz
smallboobslover
  • 0
Powiem szczerze, że nadal jestem zdezorientowany w tym temacie. Wydaje mi się że jednak nie otrzymam WZ tak łatwo. Według mnie w tym przypadku sprawa wygląda następująco(jeśli się mylę to proszę mnie naprostować):
W pierwszej kolejności powinienem starać się o WZ. Ale aby działka mogła otrzymać pozytywną decyzję WZ musi spełniać parametry określone w Art. 61 Ustawy o planowaniu i zagospodarowywaniu przestrzennym. Te działki nie spełniają punktu 4. który mówi:
teren nie
  • Odpowiedz
smallboobslover
  • 1
#dzialki #nieruchomosc #inwestycje #budowa #dom #row
Cześć.
Zastanawiam się nad kupnem działki rolnej, na której granicy jest rów melioracyjny. (Rów należy do sprzedawanej działki)
Czy ktoś z was zainwestował kiedyś w taką działkę? Obecnie rów jest suchy i porośnięty kilkunastoletnimi drzewami.
Działka 30 arów, rów wzdłuż dłuższego boku - 90 metrów.
Obawiam się wiosennych podtopów, komarów i w przyszłości wylewania nieczystości przez sąsiadów (rów
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....s
p.....s
  • 1
@smallboobslover ja mam działkę z rowem. Poza jakimiś skromnymi kosztami jego utrzymania nie mam z nim żadnych problemów. Natomiast poleciałbym Ci zrobienie odwiertu na działce, przed budową czegokolwiek, a w szczególności większych budynków. Jeżeli jest rów, to wody gruntowe też pewni dość płytko.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 16
@Bellie: Nie ma żadnej bańki. Bańkę wymyślili zazdrośni ludzie, których nie stać na kredyt. Nieruchomości chronią przed inflacją, ale nie te na Florydzie, tylko te w Żarach. Mam nadzieję, że wyjaśniłem.
  • Odpowiedz
pablo397
  • 2
@kuba130000: dzierżawisz, płacisz u notariusza za nasadzenia i sprzęt, domek itp na działce, plus wpisowe kilka stówek do związku działkowców. Ceny co podajesz to kosmos, ja swoją blisko centrum miasta wojewódzkiego za 6,5k zł puściłem i to się ludzie pukali w czoło, jak słyszeli cenę za zaniedbaną działkę i małą, starą szopkę.
  • Odpowiedz
pablo397
  • 3
@kuba130000: no prawda, w małych miejscowościach 500 zł za średnio zadbaną działkę ROD to normalna cena. Teraz ceny poszalały przez koronawirusa, więc i pewnie spekulanci się zlecieli.
  • Odpowiedz
kostyak
  • 0
#olx #nieruchomosci #pytanie #dzialki #dzialka

Ktoś ma doświadczenia jakie dodatkowe koszty promowania warto ponieść w przypadku wystawienia ogłoszenia na sprzedaż działki?

Korzystając z okazji: Mam na sprzedaż 947m2, Raszyn - info na priv ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Norkanerka
  • 1
@kostyak: Nie wrzucaj do wszystkich agencji, to obniża wartość działki, jak chcesz współpracować z jakąś agencją to wybierz jedną, porządną
Jeśli chodzi o promowanie to jest to do przemyślenia dopiero w momencie, jak już wisi Twoje ogłoszenie i nikt się nie odzywa. Kojarze, że jest jakaś strona internetowa, gdzie wrzucasz ogłoszenie, płacisz, a oni eksportują to na wszystkie większe portale (domiporta, gratka, morizon itd), ale niestety nie wiem jakie to
  • Odpowiedz

Powiązane tagi