Sprzedaje działeczke po spadku. Nigdy w sumie tam nie byłem bo to mega daleko. Pośrednik mówi że jest tam szopa która jest duża i jest samowolą budowlaną. Da sie to zalegalizować jakoś łatwo, czy dużo pierdzielenia z tym będzie? Można takie cos sprzedać jak to tam stoi czy to nie przejdzie?
#dzialki
#nieruchomosci
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ile mircy może być tak orientacyjnie warta działka budowlana w woj śląskim o powierzchni użytkowej 5,5 tys m2, pół działki jest podmokła, ale na działce jest prąd, woda, kanalizacja, a lokalizacja raczej dogodna nie jakas pipiduwa dolna. To te 50 tys PLN chociaż będzie warte? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#sprzedawajzwykopem #dzialki #budujzwykopem
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@userrrr: No tak im większa działka tym w przeliczeniu na metr cena jest mniejsza, ale kwestia jest taka, że najbardziej na cenę działki wpływa lokalizacja. Ale skoro teren jest w takim stanie jak opisałeś to cena drastycznie spadnie bo w zasadzie pół działki jest nieużywalne i negatywnie będzie oddziaływać na resztę. Więc po tych wadach co dałeś to o ile działka nie jest blisko katowic/częstochowy to 50k raczej nie dostaniesz
  • Odpowiedz
@lobo: To się chyba nie opłaca sprzedawać takiej działki za 20 tys PLN? Więcej to warte nie jest ¯\_(ツ)_/¯ tam by trzeba było ubić dobrze ziemie i ja podnieśc o kilka metrow, zrobic drenaz tyle, ze najblizszy rów melioracyjny jest po drugiej stronie jezdni asfaltowej (ale ta droga jest polna tzn mało ruchliwa) ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
Mam do sprzedania działke która jest prawdopodobnie rolna. Działka ma 1,5ha i jest w sumie na drugim końcu kraju. Nie wiem czy jest obecnie rolna czy budowlana, 20 lat temu była rolna ale sporo domków się pobudowało wokół. Mogę gdzieś łatwo sprawdzić?

Na geoportalu widze że lokalizacja nie ma miejskiego planu zagospodarowania wydanego.

Na stronie z wpisem do KW też nie widze typu nieruchomośći poza tym że po prostu jest to grunt.
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Nobody32: z geoportali to lepiej żadnych danych nie brac ;) idz sobie ze starostwa weź dane dotyczące granic działki tj: zarys pomiarowy szkice graniczne szkice wyznaczenia protokoły itp - 5 zł kartka a4
  • Odpowiedz
Cześć , moi rodzice posiadają działkę która sąsiad sobie uprawia za free (Sam tego nie ogarniam)
Co do działki :
Działka na wsi , do większych "miast" odpowiednio 16 i 15 KM .
1500 Mieszkańców .
W promieniu 4 KM sklepy takie jak : Delikatesy centrum , stokrotka , dino I najprawdopodobniej niedługo biedronka.
Nowo otwarta stacja paliw 2 KM od działki
janusz-pawel - Cześć , moi rodzice posiadają działkę która sąsiad sobie uprawia za fr...

źródło: comment_1624799101V6zf8rRP8MtvwgMxF59bYn.jpg

Pobierz
  • 25
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#anonimowemirkowyznania
Ojciec postanowił sprzedać ostatnią wolną działkę i szybko znalazł się kupiec. Teraz męczy go, czy nie powiedział za mało.

- 200 metrów od jeziora. Niedawno gmina zrobiła tam plażę, są też miejsca na połowy ryb
- linia zabudowy 7 nowych domków jednorodzinnych biegnie od jeziora do ulicy, ta działka na sprzedaż jest najbliżej drogi
- mała wieś 1500 mieszkańców, 3 km do miasteczka z usługami
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
Ojciec postanowił sprzedać ostatnią...

źródło: comment_1624218257e4nS8P2VlWgZbSK05D5bfR.jpg

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki od #nieruchomosci - #mieszkanie czy działka budowalna lub dwie? Wiem, że nikt kryształowej kuli nie ma, ale co wg Was ma przed sobą lepsze perspektywy? Horyzont inwestycyjny powiedzmy 5 lat jak mi się noga na czymś powinie do 20. Z jednej strony dopłaty dla patusów, z drugiej domy 70 metrów+ bez pozwolenia, taki dom to może i sam bym sobie kiedyś walnął... Mam 500k wolnych środków, więc
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Silvestre_Cucumeris: 35 też jest bez pozwolenia, a nie zdajesz sobie sprawy ile latania jest z papierami. Niby "na zgłoszenie" a jednak wiele się nie zmieniło.
Działka, lepiej wyjdziesz kupując, stawiając budynek i sprzedając, niż kupując mieszkanie za 10tyś/M2 z 700zl/mc czynszu do spółdzielni.
  • Odpowiedz
@Silvestre_Cucumeris: na działkach w tej chwili masz taką górkę, że obserwując konkretne obszary widzę, że doszliśmy do etapu że nic nowego za bardzo się nie pojawia, działki mają bardzo wysokie ceny i nie znikają. A jeszcze kilka miesięcy temu ciągle coś było i szybko znikało. Ciężko wyczuć, ale ja doszedłem do wniosku że ceny pod miastami w tej chwili są zbyt zawyżone i nie rokuję tam zbyt wysokich wzrostów, bo
  • Odpowiedz
Na jakim portal najlepiej zamieścić ogłoszenie o sprzedaży działki dla ludzi z wielkich aglomeracji, którzy szukają zacisznego miejsca z daleka od miasta (i oczywiście co za tym idzie z dała od udogodnień).

#nieruchomosci #kiciochpyta #otodom #dzialki
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mam dylemat - brać działkę w lesie sosnowym pod budowę domu?
Działka znajduje się w odległości około 320m od drogi szybkiego ruchu (od granicy działki) i pewnie 350m docelowo od domu. Jest w 4 lini zabudowy / wszystko gęsty sosnowy las, narazie tylko jedna linia domów dzieli tę działkę od drogi, ale będzie jeszcze 3. Na działce jednak słychać szum drogi, ale zastanawiam się jak bardzo to będzie problematyczne

#dzialki
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Matrioszkawkieszeni: no z mediami to smutna prawda, sam jak patrzyłem na oferty działek to często jedt napisane ze media są w POBLIŻU działki, może u sasiada który nie będzie chciał udostępnić, może 500m dalej w drodze a może planowana jest rozbudowa za 3 lata. Jak ktoś nie wie o co pytać to można łatwo wdepnąć na mine
  • Odpowiedz
@Matrioszkawkieszeni: W centrum polski to samo. Miałem ostatnio propozycję kupna mojej działki (mam ją 6 miesiecy) za 70k więcej niż kupiłem, a zapewne jak podepną gaz i kanalizację to i 100k da się więcej uciągnąć.

Ludzie mocno ruszyli z zakupami działek, znika w okolicy dosłownie wszystko. Nawet działka, która miała fundamenty wykopane poszła (grunty podmokłe, inwestor się wycofał, bo dom musiałby być na palach).
  • Odpowiedz
#dzialki #dzialka #podatki #nieruchomosci

Ile kosztuje podatek od m2 ziemi dzialkowej?

Nalezy mi sie po ojcu 33ar na którym chce wybudować dom, ale potrzebuje na to tak naprawdę tylko 10ar. Aktualnie ziemia jest dzierzawiona przez moja mame. Nie chcę placic podatku za ziemię której nie uzywam. Chce umówić się z geodeta zeby wytyczyl mi ziemię pod budowe i nie wiem czy wytyczyc 10ar czy
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Da radę jakoś wyszukać działki na geoportalu z tym że zaznaczę obszar i wielkość działek? Np między 1000 a 1500 m2? Mam działkę na oku, ale muszę wiedzieć która to. Pośrednik nic nie podał a po samej podanej wielkości nic nie znajduje :/

#geoportal #dzialki #budujzwykopem
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

dziwne że nie podał ci numeru działki, bo z tego co ogarniam to na geoportalu tylko po tym można się coś znaleźć. Ja proponuje do niego zadzwonić i się dopytać o numer bo jak można kupić działkę nie oglądając jej ¯\_(ツ)_/¯
EDIT: tylko zaznacz że chcesz numer działki żeby wiedzieć która to a nie numer księgi wieczystej bo to 2 różne numery. Powodzenia :D
  • Odpowiedz
Hej! Szukam dla siebie działki rekreacyjnej. Znalazłam jedną, która mam zamiar niedługo obejrzeć. Czytam wydany do tej działki plan zagospodarowania przestrzennego i doczytałam coś takiego (pic)
Działka , która mnie interesuje ma nr 13 , ale te są obok.
Czy ktoś z Was wie może czy bać się takich wpisów czy nie? :) Zielona jestem totalnie w temacie kupowania działek.

#dzialki #dzialka #nieruchomosci #planzagospodarowania
wymarta - Hej! Szukam dla siebie działki rekreacyjnej. Znalazłam jedną, która mam zam...

źródło: comment_1606914361BXuRkekrAg8isHdu2H714J.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Hej mirki, przymierzam się powoli do kupna działki. Jako, że nigdy w życiu tego nie robiłem, chciałem zapytać doświadczonych kolegów i koleżanki na co uważać jeśli chodzi o kwestie prawne (wszystkie kruczki, zawijasy w przepisach które mogą naprzykrzyć mi problemów, dziwne fragmenty umów z którymi się spotkaliście etc)?

No i oczywiście samo położenie działki - moja upatrzona ma dostęp do wszystkich mediów i kanalizacji, ale zastanawiam się, na co jeszcze powinienem spojrzeć przy
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@gryfik1989 zbiornik masz ok 200l w razie braku prądu chwilą moment Cię zalewa. Za każdym razem podczas dyskusji z inż. na temat tłoczna-grawitacyjna każdy wypowiadał się negatywnie na temat tłocznej. No i koszty zobacz ile kosztuje dobra pompa tłoczna... Nie mówię tu o allegro.
  • Odpowiedz
@Master_of_Bukakke: Przerzucać warto bo szybciej sie wtedy kompostuje ale koniecznie nie trzeba, ja przerzucam raz w roku. Najważniejsze żeby mieć dobre proporcje azotów do węgli, dorzucać czasem starego kompostu i pilnować żeby był wilgotny. Samych liści nie używaj, zbiją Ci sie i powietrze nie będzie dochodzić do środka, jak dajesz liście to daj tyle samo skoszonej trawy
  • Odpowiedz
Ostatnio zastanawiam się nad pomysłem budowy domu zamiast kupowania mieszkania w Poznaniu.
I pierwsze pytanie jakie mi przychodzi do głowy to czy znacie jakieś ciekawe okolice w promieniu max 30km od Poznania, które byście polecili do zamieszkania i rozejrzenia się w poszukiwaniu takowej działki?

#poznan #dzialki #dom #budowadomu #nieruchomosci #wielkopolska #budowa
  • 30
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirasy, Mirabele :)

Moje 16 miesięcy na poszukiwanie działki budowlanej chyba zmierza do końca (okolice W-wy). Zawęziłem wybór do dwóch: Kobyłka (700m), Chotomów (1200m).

Cena ich jest taka sama. Z jakiegoś powodu Kobyłka (mimo moim zdaniem słabszego dojazdu do centrum W-wy) ma ceny z metra +50-100% względem tych w Chotomowie, więc można uznać, że to z grubsza równorzędne oferty. Dom planuję maluteńki, więc w sumie dodatkowe metry to i tak tylko więcej zbędnego trawnika
  • 61
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach