Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Arogancky
Issac
via Wykop Mobilny (Android)@BlackiLacki: o kierwa... taki kierunek na budowę chaty... aż wstydzę się zapytać skąd masz na to pieniążki ( ͡º ͜ʖ͡º)
BlackiLacki
Nakradlem ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Posiadam działkę rolną. Do niej i do działki sąsiada prowadzi droga o szerokości 4 m. Na obie działki zostały wcześniej wydane warunki zabudowy, o które wystąpił jeszcze poprzedni właściciel (już są nieaktualne). Czy na taką działkę otrzymam pozwolenie na budowę mimo, że droga dojazdowa ma 4 m szerokości?
§ 14 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
§ 14 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
@truskawek: @kucma19: Działki rolne klasy gleby IV, V i VI nie wymagają uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. Moja działka ma glebę klasy IV. Ale ja nie o tym.
Zastanawia mnie dojazd do działki i pozwolenie na budowę. Jak interpretować przepis rozporządzenia do konkretnie mojej działki? Moja droga jest drogą wewnętrzną. Niedaleko mojej działki również jest droga szerokości 4m przy której stoją domy. Tylko wydaje mi
Zastanawia mnie dojazd do działki i pozwolenie na budowę. Jak interpretować przepis rozporządzenia do konkretnie mojej działki? Moja droga jest drogą wewnętrzną. Niedaleko mojej działki również jest droga szerokości 4m przy której stoją domy. Tylko wydaje mi
@smallboobslover: przed kupnem dzialki probowalem uzyskać informacje czy starostwo da mi pozwolenie na budowe mimo waskiej drogi i kazdy mowil ze spoko ale nikt mi tego na papierze nie dal. Mimo to kupilem te dzialke bo byla trakcyjna lokalizacja i cena. Jestem w trakcie zalatwienia warunków zabudowy a gdy je uzyskam to adaptacja i uderzam do starostwa po pozwolenie na budowe, jesli chcesz to moge Cie poinformować za kilka miesiecy
Mirki proszę o radę. Mam działkę ja współwłasność z 2 innymi osobami, które krótko mówiąc, mają to w dupie.
Jedna jest za granicą, z drugą nie ma kontaktu.
Opłacam to od 25 lat, tylko ja. Opłaty za działkę, odpady, założenie ksiąg wieczystych, kontakty z gminą itd (mieszkam 300 km od tej działki)
Chciałem to sprzedać, podzielić hajsik na 3 i tyle. Z tą jedną osobą którą miałem jakiś tam kontakt to tylko słyszałem
Jedna jest za granicą, z drugą nie ma kontaktu.
Opłacam to od 25 lat, tylko ja. Opłaty za działkę, odpady, założenie ksiąg wieczystych, kontakty z gminą itd (mieszkam 300 km od tej działki)
Chciałem to sprzedać, podzielić hajsik na 3 i tyle. Z tą jedną osobą którą miałem jakiś tam kontakt to tylko słyszałem
@dawid121213: Biegły rzeczoznawca, żeby wycenił wartość działki, wniosek do sądu o zniesienie współwłasności, spłacasz te dwie inne osoby i działka Twoja.
Może nie dokładnie tak ale coś takiego ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Może nie dokładnie tak ale coś takiego ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@dawid121213: Zbuduj tam altanke i przejmuj przez zasiedzenie całość
Po zapowiedzi dotyczącej kwestii ochrony kapitału przed inflacją pora na zagłębienie się w pierwszy typ inwestycji. Tematem dzisiejszego wpisu będą grunty inwestycyjne. Typ inwestycji mniej popularny i w moim odczuciu niedoceniony. W serii wpisów poruszymy zarówno kwestie inwestycji jednorazowych jak i regularnych. Ta pierwsza wiążę się z większym ryzykiem utraty środków gdy nasze aktywo obniży wartość. Inwestycje regularne rozkładają ryzyko na długi okres, każda wpłacona kwota nabywa jednostki po innej cenie, wartość
źródło: comment_1637070769DjugVs8SRr0B7ittOSSLEM.jpg
Pobierz
@droetker4: ja dziś widziałem ocenę dewelopera na Google 2 szt. x 5* co jeszcze nie sprzedał w inwestycji ani jednego domku, żeby było śmieszniej, to jego pierw sza inwestycja ( ͡º ͜ʖ͡º)
Czy jeśli wykupię numer ksiegi wieczystej działki, na tych stronkach na necie, to poznam dane właściciela? Jak patrzę na tej stronce w księgę wieczystą mojego domu rodzinnego, to pokazuje nazwiska mojego ojca i matki normalnie #ksiegiwieczyste #nieruchomosci #dzialki
@proelokozak: No generalnie dane ksiąg wieczystych są z założenia jawne. Jeśli znasz numer KW to możesz sobie sprawdzić te dane tutaj.
Podobno te stronki o których mówisz mają pomapowane adresy/nr działek na numery KW, więc wychodzi na to że tak. Natomiast nie wiem jaka jest skuteczność tych stron, tzn czy faktycznie dostaniesz prawidłowy nr KW.
Podobno te stronki o których mówisz mają pomapowane adresy/nr działek na numery KW, więc wychodzi na to że tak. Natomiast nie wiem jaka jest skuteczność tych stron, tzn czy faktycznie dostaniesz prawidłowy nr KW.
dostaniesz prawidłowy nr KW.
@running: Prawidłowy jeśli będzie to dostaniesz ale nie dostaniesz każdego jaki jest.
Mam pytanie, przymierzam się do kupna działki. Wpadła mi w oko jedna, jest jeden problem. Jest w kształcie trójkąta. Czy ktoś budował albo zna temat budowy domu na takiej działce? Jaki układ by był najlepszy. Dom do 100m2. #budowadomu #dzialki #budownictwo
źródło: comment_1636206788E5f5sSWF77SjeHtTa8ku5b.jpg
Pobierz
@Tercja1948: a czemu problem? Działka jak działka możliwości od cholery
Czy ktoś budował albo zna temat budowy domu na takiej działce?
@Tercja1948: strony swiata i skad slonce pada to chyba pierwszy temat, tym bardziej ze z jednej strony zaslaniaja drzewa
da się rolna na rekreacyjna działka przy lesie ?
#dzialki
#dzialki
Zakup nieruchomości gruntowej gdzie cała księga wieczysta obarczona jest kilkoma hipotekami przymusowymi z ZUS za niezapłacone składki z 2011 na kwotę ok 20 tys PLN. Księga wieczysta ma dwie działki a mnie interesuje tylko jedna. Działka powiedzmy kosztuje 100k. Sprzedający nie jest godny zaufania dlatego umowa przedwstępna z spłata hipoteki przed zakupem nieruchomości raczej nie wchodzi w grę.
Czy jest możliwość przeprowadzić transakcje zakupu z jednoczesna spłata hipoteki tylko tej jednej działki?
Czy jest możliwość przeprowadzić transakcje zakupu z jednoczesna spłata hipoteki tylko tej jednej działki?
@thoorgal: ZUS bez problemu wystawi zaświadczenie i można tam przeprowadzic transakcje ze cześć do ZUS, cześć do sprzedającego. Bardziej kwestia czy będziesz mógł kupic tylko jedna dzialke skoro na KW są dwie - to już pytanie do notariusza
@thoorgal: @KromkaMistrz: Zakup nieruchomości gruntowej, dla której prowadzona jest KW, w której znajdują się inne nieruchomości nie stanowi problemu. Zakładana jest w takich przypadkach nowa KW do które wydzielana jest nowa nieruchomość.
Sam fakt kilku działek w jednej KW wynika najprawdopodobniej z przeprowadzonego w przeszłości podziału nieruchomości.
Większym problemem jest kilka hipotek przymusowych. Prawdopodobnie wymagane będzie w tym wypadku spłacenie wszystkich zobowiązań zabezpieczonych hipotekami, aby uzyskać zgodę na
Sam fakt kilku działek w jednej KW wynika najprawdopodobniej z przeprowadzonego w przeszłości podziału nieruchomości.
Większym problemem jest kilka hipotek przymusowych. Prawdopodobnie wymagane będzie w tym wypadku spłacenie wszystkich zobowiązań zabezpieczonych hipotekami, aby uzyskać zgodę na
Gdzie najlepiej wrzucić ogłoszenie sprzedaży działki inwestycyjnej / przemysłowej #mazowieckie ?
1,14h w Adamowicach obok #mszczonow na tej samej ulicy co Knauf. Wujek ma 2,36ha obok też do sprzedaży ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#dzialki #nieruchomosc #inwestycje #suntago #warszawa
1,14h w Adamowicach obok #mszczonow na tej samej ulicy co Knauf. Wujek ma 2,36ha obok też do sprzedaży ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#dzialki #nieruchomosc #inwestycje #suntago #warszawa
Sprzedaje działeczke po spadku. Nigdy w sumie tam nie byłem bo to mega daleko. Pośrednik mówi że jest tam szopa która jest duża i jest samowolą budowlaną. Da sie to zalegalizować jakoś łatwo, czy dużo pierdzielenia z tym będzie? Można takie cos sprzedać jak to tam stoi czy to nie przejdzie?
#dzialki
#nieruchomosci
#dzialki
#nieruchomosci
Ile mircy może być tak orientacyjnie warta działka budowlana w woj śląskim o powierzchni użytkowej 5,5 tys m2, pół działki jest podmokła, ale na działce jest prąd, woda, kanalizacja, a lokalizacja raczej dogodna nie jakas pipiduwa dolna. To te 50 tys PLN chociaż będzie warte? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#sprzedawajzwykopem #dzialki #budujzwykopem
#sprzedawajzwykopem #dzialki #budujzwykopem
@userrrr: No tak im większa działka tym w przeliczeniu na metr cena jest mniejsza, ale kwestia jest taka, że najbardziej na cenę działki wpływa lokalizacja. Ale skoro teren jest w takim stanie jak opisałeś to cena drastycznie spadnie bo w zasadzie pół działki jest nieużywalne i negatywnie będzie oddziaływać na resztę. Więc po tych wadach co dałeś to o ile działka nie jest blisko katowic/częstochowy to 50k raczej nie dostaniesz
@lobo: To się chyba nie opłaca sprzedawać takiej działki za 20 tys PLN? Więcej to warte nie jest ¯\_(ツ)_/¯ tam by trzeba było ubić dobrze ziemie i ja podnieśc o kilka metrow, zrobic drenaz tyle, ze najblizszy rów melioracyjny jest po drugiej stronie jezdni asfaltowej (ale ta droga jest polna tzn mało ruchliwa) ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Mam do sprzedania działke która jest prawdopodobnie rolna. Działka ma 1,5ha i jest w sumie na drugim końcu kraju. Nie wiem czy jest obecnie rolna czy budowlana, 20 lat temu była rolna ale sporo domków się pobudowało wokół. Mogę gdzieś łatwo sprawdzić?
Na geoportalu widze że lokalizacja nie ma miejskiego planu zagospodarowania wydanego.
Na stronie z wpisem do KW też nie widze typu nieruchomośći poza tym że po prostu jest to grunt.
Na geoportalu widze że lokalizacja nie ma miejskiego planu zagospodarowania wydanego.
Na stronie z wpisem do KW też nie widze typu nieruchomośći poza tym że po prostu jest to grunt.
Cześć , moi rodzice posiadają działkę która sąsiad sobie uprawia za free (Sam tego nie ogarniam)
Co do działki :
Działka na wsi , do większych "miast" odpowiednio 16 i 15 KM .
1500 Mieszkańców .
W promieniu 4 KM sklepy takie jak : Delikatesy centrum , stokrotka , dino I najprawdopodobniej niedługo biedronka.
Nowo otwarta stacja paliw 2 KM od działki
Co do działki :
Działka na wsi , do większych "miast" odpowiednio 16 i 15 KM .
1500 Mieszkańców .
W promieniu 4 KM sklepy takie jak : Delikatesy centrum , stokrotka , dino I najprawdopodobniej niedługo biedronka.
Nowo otwarta stacja paliw 2 KM od działki
źródło: comment_1624799101V6zf8rRP8MtvwgMxF59bYn.jpg
Pobierz
@janusz-pawel: Uważaj, żeby sąsiad sobie tej działki nie przejął przez zasiedzenie.
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@janusz-pawel: no to sasiad was zasiaduje albo juz zasiedzial ¯(ツ)/¯ polecam na wstepie takiego pytania sprawdzic ksiege wieczysta
#anonimowemirkowyznania
Ojciec postanowił sprzedać ostatnią wolną działkę i szybko znalazł się kupiec. Teraz męczy go, czy nie powiedział za mało.
- 200 metrów od jeziora. Niedawno gmina zrobiła tam plażę, są też miejsca na połowy ryb
- linia zabudowy 7 nowych domków jednorodzinnych biegnie od jeziora do ulicy, ta działka na sprzedaż jest najbliżej drogi
- mała wieś 1500 mieszkańców, 3 km do miasteczka z usługami
Ojciec postanowił sprzedać ostatnią wolną działkę i szybko znalazł się kupiec. Teraz męczy go, czy nie powiedział za mało.
- 200 metrów od jeziora. Niedawno gmina zrobiła tam plażę, są też miejsca na połowy ryb
- linia zabudowy 7 nowych domków jednorodzinnych biegnie od jeziora do ulicy, ta działka na sprzedaż jest najbliżej drogi
- mała wieś 1500 mieszkańców, 3 km do miasteczka z usługami
źródło: comment_1624218257e4nS8P2VlWgZbSK05D5bfR.jpg
Pobierz@AnonimoweMirkoWyznania: to bejt? U mnie na pipidowie ok 400m od płatnej plaży 150zl z metra. Plan miejscowy pod jednorodzinna. Ok 6km od miasta. To twojego ojca ostro p------o xd
Mirki od #nieruchomosci - #mieszkanie czy działka budowalna lub dwie? Wiem, że nikt kryształowej kuli nie ma, ale co wg Was ma przed sobą lepsze perspektywy? Horyzont inwestycyjny powiedzmy 5 lat jak mi się noga na czymś powinie do 20. Z jednej strony dopłaty dla patusów, z drugiej domy 70 metrów+ bez pozwolenia, taki dom to może i sam bym sobie kiedyś walnął... Mam 500k wolnych środków, więc
@Silvestre_Cucumeris: 35 też jest bez pozwolenia, a nie zdajesz sobie sprawy ile latania jest z papierami. Niby "na zgłoszenie" a jednak wiele się nie zmieniło.
Działka, lepiej wyjdziesz kupując, stawiając budynek i sprzedając, niż kupując mieszkanie za 10tyś/M2 z 700zl/mc czynszu do spółdzielni.
Działka, lepiej wyjdziesz kupując, stawiając budynek i sprzedając, niż kupując mieszkanie za 10tyś/M2 z 700zl/mc czynszu do spółdzielni.
@Silvestre_Cucumeris: na działkach w tej chwili masz taką górkę, że obserwując konkretne obszary widzę, że doszliśmy do etapu że nic nowego za bardzo się nie pojawia, działki mają bardzo wysokie ceny i nie znikają. A jeszcze kilka miesięcy temu ciągle coś było i szybko znikało. Ciężko wyczuć, ale ja doszedłem do wniosku że ceny pod miastami w tej chwili są zbyt zawyżone i nie rokuję tam zbyt wysokich wzrostów, bo
Na jakim portal najlepiej zamieścić ogłoszenie o sprzedaży działki dla ludzi z wielkich aglomeracji, którzy szukają zacisznego miejsca z daleka od miasta (i oczywiście co za tym idzie z dała od udogodnień).
#nieruchomosci #kiciochpyta #otodom #dzialki
#nieruchomosci #kiciochpyta #otodom #dzialki
Mam dylemat - brać działkę w lesie sosnowym pod budowę domu?
Działka znajduje się w odległości około 320m od drogi szybkiego ruchu (od granicy działki) i pewnie 350m docelowo od domu. Jest w 4 lini zabudowy / wszystko gęsty sosnowy las, narazie tylko jedna linia domów dzieli tę działkę od drogi, ale będzie jeszcze 3. Na działce jednak słychać szum drogi, ale zastanawiam się jak bardzo to będzie problematyczne
#dzialki
Działka znajduje się w odległości około 320m od drogi szybkiego ruchu (od granicy działki) i pewnie 350m docelowo od domu. Jest w 4 lini zabudowy / wszystko gęsty sosnowy las, narazie tylko jedna linia domów dzieli tę działkę od drogi, ale będzie jeszcze 3. Na działce jednak słychać szum drogi, ale zastanawiam się jak bardzo to będzie problematyczne
#dzialki
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Leniwiec1: jak robisz biznesy w Warszawie i okolicach to raczej słabo