cześć podatkowe świry,
mam pytanie, bo nawet rózne US oraz KIS podaje rózne interpretacje. Rodzice miają w tym roku przekształcone pole na działki budowlane. Dziąłek docelowo (nie od razu wszystko dzielimy, najpierw kilka) będzie kilkanaście. W zwiąkzu z tym prawdopodobnie załapiemy się na płacenie VATu od sprzedazy kazdej działki... Czy wiecie moze czy nawet gdybśmy płacili VAt od takiej sprzedazy to czy musimy jednocześnie płacić podatek 19% w sytuacji, kiedy rodzice są
  • 21
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ktoś może się zorentować czy w przypadku podziału działki A w granicach czerwonej przerywanej linii

rzecz w tym że są dwaj właściciele mając jednak współwłasność działki A

- jeden ma własność działek B oraz D i współwłasność z innąosobą działki C
nutka-instrumentalnews - Ktoś może się zorentować czy w przypadku podziału działki A ...

źródło: comment_RSE28IGG8aiqaUZESsuEkM389eBiaRtg.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Tarriken77: rzecz w tym że parakdoksalnie współwłaściciel który jest najmniej pokrzywdzony, ma dostęp z dwóch stron z działek bez współwłaśności, i ten co ma najmniejsze udziały właśnie chce o tak dzielić aby mu z tego "wydzielic" fizycznie jego udział..

co tak naprawdę powoduje tylko kosztowne koszty większe niz wart jego udział
  • Odpowiedz
@karnom: teoretycznie interpretacja US powinna być zbliżona do tej, która dotyczy faktu czy sprzedaż jest już działalnością, czy jeszcze nie. Więcej na ten temat tutaj: https://strefa.pro/2019/05/nsa-o-podatku-od-sprzedazy-prywatnych-gruntow/
W praktyce sporo zależy od lokalnego US. Znam takie gdzie nawet nie wiedzą co to VAT od gruntów a są i takie gdzie chcą VAT nawet od ziemi d doniczkach.
Ryzyko minimalizujesz jeśli:
- ktoś inny zajmie się profesjonalną sprzedażą w Twoim imieniu
-
  • Odpowiedz
@karnom: Jak nie będziesz się wychylał to teoretycznie w żadnym przypadku ten VAT nie wystąpi. Bardziej bym się martwił o to, czy czasem w przyszłości podejście US się nie zmieni i nie zaczną trzepać transakcji z przeszłości. Przydała by się indywidualna interpretacja i wtedy można martwić się trochę mniej.
  • Odpowiedz
Jeden z operatorów zgłosił się do znajomego z propozycją wydzierżawienia części działki (na wsi) pod maszt gsm. Oczywiste jest dla mnie, że ceny zależą od wielu czynników, ale chcę mu pomóc żeby gość miał jakieś rozeznanie przed negocjacjami.
Czy ktoś może wie jakie są ceny za dzierżawę działki?

Operator - Plus, miejscowość - 5000, blisko granicy z Czechami.

Jak wyglądała u was umowa, jak jest z wypowiedzeniem dzierżawy u was?
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki brakuje wam czegoś w usługach tych portali z danymi przestrzennymi?
#polska.e-mapa.net, #geoportal, #geoportal360
Coś byście dodali, coś zmienili? Któraś z tych map jest w jakiś sposób dla was lepsza, wygodniejsza?

#lidar #mapy #geoportal #geodezja #gis #gugik #dzialka #dzialki #kiciochpyta #nieruchomosci #gov
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
Właśnie mi wpadł pomysł ze może szlauch jest nieszczelny I na powierzchni sobie radzi, ale z różnica poziomów juz nie...
  • Odpowiedz
@POSTER: u mnie za wodę jest ryczałt i wszyscy płacą tyle samo i u wszystkich leci tak samo słabo w godzinach podlewania no i mogę zrozumieć twoich sąsiadów bo przez twój hydrofor oni nie mają wody wcale gdy ty w tym czasie masz pełne ciśnienie a płacicie po równo
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@POSTER: Przez takie działanie jak było małe ciśnienie wody to ty masz większe, a sąsiad znikome albo prawie wcale mu nie leci. Ma chłop rację że p----------ł. Jak nie ma jeszcze przepisów zarząd je stworzy. Nie świruj tylko wymyśl inne rozwiązanie np Mauzer i pompa z niego do lania.
  • Odpowiedz
Chciałem znaleźć poprzez geoportal.pl numer obrębu ewidencyjnego działki, lecz wyskakuje mi komunikat: Ewidencja gruntów i budynków, InformacjaUsługa nie udostępnia danych opisowych dla wybranego obiektu

Sytuacja ma miejscy tylko przy działkach położonych na terenie miasta Wrocław. Dane np. innych działek w sąsiedniej gminie mogę sprawdzać do woli.

To jakaś zmiana prawa, usterka czy chwilowe widzimisię? Ostatnio nie jestem na bieżąco.

#nieruchomosci #dzialki #geoportal #wroclaw
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@P47ryk: teraz geoportal jest połączony online z lokalną ewidencją i wyszukiwanie działek jest obecnie możliwe po wpisaniu identyfikatora teryt obręb u i po kropce numeru działki. Od jakichś dwóch tygodni tak jest. Nie wiem po co ta zmiana. Teraz bez wypisu z egib bardzo ciężko cokolwiek znaleźć.
  • Odpowiedz
Mirki - szwagier kupił wymarzoną działkę i chce ją oszuszyć pod dom.

Jak wkopie rury i położy je "niżej" żeby woda spływała, to ją osuszy? Chce posadzić też kilka drzew (będą dużo piły) + jakieś krzewy. W dodatku jest strażakiem OSP więc bez problemu wozem mu to osuszą.

#pytanie #budownictwo #dzialka #dzialki #dom
jmuhha - Mirki - szwagier kupił wymarzoną działkę i chce ją oszuszyć pod dom. 

Jak...

źródło: comment_WiInXRW9BJp34xlTzR6FQ4gqXiLmXYBG.jpg

Pobierz

Waszym zdaniem

  • To pomoże 22.2% (8)
  • To średnio pomoże 30.6% (11)
  • To nic nie pomoże 47.2% (17)

Oddanych głosów: 36

  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#dzialki #budownictwo #budujzwykopem #kiciochpyta #pytanie
Mirki potrzebuję porady, kupiliśmy działkę już dawno - ale ona jakoś nie spełnia naszych oczekiwań - a nam z budową się nie spieszy. Teraz pojawiła się działka do sprzedania, która nam się podoba bardzo. Za normalne pieniądze, media są w działce.
Nie podam numeru działki i obrębu bo po ch0j ktoś ma mieć moje dane. Amatorsko to rozrysowałem poniżej.
Do
s.....4 - #dzialki #budownictwo #budujzwykopem #kiciochpyta #pytanie
Mirki potrzebuj...

źródło: comment_03qnPJTCaBmcH0I12fNY1ie1yudej9Gf.jpg

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@samuraj24: ale swoją działkę to koniecznie musisz ogrodzić.
Ja bym się bardziej obawiał, że ta dziura będzie poddana rekultywacji za pomocą 6-9m śmieci i 1m gleby właściwej.
  • Odpowiedz
@samuraj24: skoro na 2 jest dom, to jakby między momentem kiedy on by się zawalil (co się na 99% nie stanie), a momentem gdzie zawaliłby się Twój potencjalny dom minie kilka lat, jak nie kilkadziesiąt, ze spokojem w tym czasie zdążyłbyś wzmocnić ziemię, żeby to się nie pogłębiało. To jest dziura w ziemi, a nie morze, prawdopodobnie nie grozi Ci drugi Trzęsacz xd
  • Odpowiedz
Mirki,

Moi rodzice planują zakup domku letniskowego gdzieś nad jeziorem. Najlepiej gdyby ich wymarzony domek byl:
- max. 2,5h drogi od Warszawy docelowo Mazury,
- fajnie jakby z dostępem do jeziora ale zadowolą się jeżeli jezioro będzie parę minut spacerem,
- fajnie jak nie na odludziu,
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@jathek polecam działka plus budowa domku. Na priv mogę podać namiary na firmę, która mi robiła domek drewniany z ociepleniem(cała Polska) . Można mieć indywidualny projekt. Taki odjechany zamyka się w 100 tyś, a można i postawić taki za 20 tys. Kwestia indywidualna.
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Razem z moim dobrym kumplem (właściwie przyjacielem) myślimy o budowie domu. Wstępny pomysł jest taki, żeby zostać sąsiadami. Jak to najlepiej rozegrać?

1. Szukać jednej działki, którą kupimy razem jako współwłaściciele i potem to podzielić?
2. Szukać jednej działki i dogadać się ze sprzedającym, żeby podzielił to odpowiednio przed sprzedażą?
3. Jeszcze inaczej?
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki, może ktoś będzie miał jakiś pomysł. #nieruchomosci #inwestycje #dzialki #rolnictwo
Jaki jest cel, takiego podziału na działki ziemi rolnej? W KW nie ma wpisu o bonitacji gleby i jej klasie - jest tylko wpis, że przeznaczenie - nieruchomość gruntowa, wykorzystywanie - ziemia rolna. Jednak bardzo blisko są zabudowania i widać, że ktoś zrobił "drogę" do tych działek. Działki mają wielkosć 3 arów (9m
Sloneczko - Mirki, może ktoś będzie miał jakiś pomysł. #nieruchomosci #inwestycje #dz...

źródło: comment_8IGqvQNAz2veJesYH6ZFXkcrTl4RT8jp.jpg

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@AdekJadek: To mnie też zawsze zastanawiało, jako tako KW nie są rejestrem, który można przeszukiwać jawnie, jedynie można przeglądać konkretne ksiegi za darmo. Reszta to wrazliwe dane osobowe.
  • Odpowiedz