[Bury_Zenon]

Cześć. Mam z siostrą działkę na pół po rodzicach. Chciałbym siostrę spłacić i działkę mieć dla siebie. Jak najlepiej to wyliczyć, by było uczciwie? Wynająć rzeczoznawcę? Może ktoś jest bardziej obeznany w temacie i coś może podpowiedzieć. Dzięki z góry.

#dzialka #prawo #budownictwo #sprzedaz #notariusz #nieruchomosci #dzialki

[Z.....a]

@Bury_Zenon: to działka budowlana? Może przejrzeć ogłoszenia w okolicy? Na logike rzeczoznawca nic innego nie zrobi.

[goferek]

@Bury_Zenon: żeby było uczciwie, to rzeczoznawca, który przygotuje dokument potwierdzający jego wycenę nieruchomości. Jak nie musicie formalizować, to sami wyliczcie, po ile chodzą podobne działki w okolicy i określcie cenę, która zadowoli drugą stronę.

[lobo]

@Bury_Zenon: No najlepiej jak wynajmiecie bezstronnego rzeczoznawcę. Inna opcja to poanalizować ceny działek w okolicy (biorąc poprawkę, że to ceny wystawowe a nie transakcyjne).

[Bury_Zenon]

@ZielonaOdnowa: W zasadzie są to 2 działki obok siebie. Budowlana i rolna jako łąki.

[Z.....a]

@Bury_Zenon: no to nie wiem, zależy jakie masz z siostrą kontakty i czy jesteście w stanie jakoś dojść do porozumienia łatwo. Może faktycznie lepiej ten rzeczoznawca się sprawdzi.

[majkel88]

@Bury_Zenon: daj jej 5k i powiedz, ze tyle warte

[karo505]

@Bury_Zenon: Są dwie drogi zniesienia współwłasności - sądowa i umowna. Jeżeli jesteście z siostrą w dobrych stosunkach, to oczywiście lepsza jest droga umowna :) Po umówieniu się co do ceny, trzeba będzie sporządzić akt notarialny u notariusza.
Natomiast jeżeli nie będziecie mogli się dogadać, to jest też droga sądowa - tutaj masz to dobrze wyjaśnione: https://www.strzelczyk.pl/w-jaki-sposob-najkorzystniej-zniesc-wspolwlasnosc-nieruchomosci/

[MrFen]

@Bury_Zenon: Tak na prawdę to wartość jest równa takiej za jaką zgodzi się oddać Twoja siostra. Jeżeli ma taki pomysł jak Ty, to nigdy nie dojdziecie do porozumienia ( ͡° ͜ʖ ͡°)