Witam, Przez moje 3 kawalki pola/lasu przechodzi droga dojazdowa do trzech gospodarstw, jest to droga gruntowa. Co mozna zrobic w takiej sytuacji jest jakis pitos do ugrania? ( Nic nie jest wydzielone, na chama jeżdżą po mojej ziemi ZŁODZIEJE) :D

#grunt #pole #las #dzialka #droga #prawo
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Moja #dzialka 6a, wymiary to 22m x 28m. Mam glowe pelną myśli i zastanawiam sie nad takim projektem na #dom. Nie bedzie ciasno na dzialce? Co byscie zmienili w projekcie. Pytanie do osob, ktore wybudowali badz sa w trakcie, a nie do osob co mieszkaja w bloku a mi tu cisnac beda.
I wiadomo, kominek out #pdk
#budowadomu
Eleganckikapelusz - Moja #dzialka 6a, wymiary to 22m x 28m. Mam glowe pelną myśli i z...

źródło: comment_PGFBkHLRs1t3mTRU8oYN1lMsh3drnSad.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Eleganckikapelusz: Wyeb ten garaż i zrób sobie z niego pokoje do tego wiata na zewnątrz obok domu. Salon na południe spad dachu na południe o ile się da( panele FV). Jak będziesz budował to pamiętaj o dociepleniu nadproży okien jezeli maja być montowane rolety.
  • Odpowiedz
Mirki jak myślicie lepiej kupić od razu działkę budowlaną czy jednak pobawić się w kupno rolnej i potem jej odralnianie. Generalnie finansowo można kupić działki rolne do 3000 metrów kwadratowych dużo korzystniej niż budowlane. Mnóstwo jest różnych artykułów w necie, ale może ktoś z was to przerabiał? Ile rzeczywiście jest z tym zabawy. Ile czasu to realnie zajmuje. Na coś szczególnego należy zwrócić uwagę?
#budownictwo #budowadomu #dzialka
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@lukasz_r128 jak rola leży blisko zabudowań i ma względnie niedaleki dostęp do mediów to 3-4 miesiące i masz warunki zabudowy, koszt to mapki. Jak rola leży pośrodku niczego to odpuść i kup gotową budowlaną. W ustawie masz definicję działki budowlanej, patrząc na mapę sam ocenisz czy dana rola się pod nią łapie (czy uzyskasz warunki).
  • Odpowiedz
Szukam działki pod budowę domu i upatrzyłem sobie jedną, jednak znajduje się ona o około kilometr od planowanej trasy szybkiego ruchu. Nie wiadomo czy będą ekrany dźwiękowe. Mieszka ktoś w podobnej odległości od trasy? Słyszać? Przeszkadza to?
#domy #dzialka #mieszkanie #nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@sajnguri800: Trasa S, a konkretnie odcinek Lesznowola - Lotnisko Chopina
@Radus: @cybulion: @alhakeem: @bladyatl: dzięki za odpowiedzi! Wprawdzie przeprowadzam się z Warszawy, ale jednak 15 lat mieszkałem na wsi i chciałbym mieszkać znów w miejscu, gdzie jest cisza. Poszukam działek bardziej oddalonych od tej trasy
  • Odpowiedz
@nicari: możesz powiesić swoje ogłoszenie na bramie wybranego ogródka jak również podejść do zarządu bo np u mnie jest sporo opuszczonych i zaniedbanych działek za darmo ale trzeba włożyć dużo pracy by je przywrócić do stanu używalności
  • Odpowiedz
Nie no ja już nie wytrzymuję z tą sprzedażą działek. Jest tutaj jakiś prawnik albo notariusz który poświęci 10 minut i odpowie na parę pytań? :c
Jest taka sprawa, że sprzedaję działki budowlane i wszystkie są obciążone prawem drogi. Okazało się, że to prawo drogi pochodzi z niedaleko położonej działki, której właściciela wyszukałam na necie po numerze księgi wieczystej. Jest on spadkobiercą tej działki i pewnie to prawo drogi przechodziło z dziada pradziada,
cytmirka - Nie no ja już nie wytrzymuję z tą sprzedażą działek. Jest tutaj jakiś praw...

źródło: comment_kzBcgPw4emiOgkfQ48YVPBsBeyojJMz2.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@cytmirka: Fajnie sprawdzasz księgi wieczyste przed sprzedażą... Pozew o wykreślenie służebności 189 k.p.c -> 293 k.c. i 295 k.c. zniesienie służebności na wskutek nie wykonywania przez 10 lat/utraciła znaczenie.
  • Odpowiedz
Czy istnieją jakieś regulacje albo jakieś prawo, które unieważni to obciążenie? Ta droga nawet nie istnieje, a obciążenie wisi mi na wszystkich działkach. Wystarczyłoby tylko zeby ten facet wyrzekł się z moich działek tego prawa i po sprawie. Ale on za chiny nie chce bo uważa że coś kombinuję, że to prawo drogi przecież nic nikomu nie przeszkadza.


@cytmirka:
Dwie opcje:
1. dogadasz się z gościem. Dogadanie polega na tym,
  • Odpowiedz
@PozorVlak: @Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: Bo te siusiaczki pewnie zautomatyzowały sobie na chybił trafił pobieranie tych ksiąg/numerów ksiąg, a żeby taką bazę utrzymać to muszą ja aktualizować czego im się pewnie nie chce. Gejportal wprowadził opcję wyszukiwania KW, ale póki co niewiele powiatów/gmin udostępnia numery.

Trzeba wziąć wypis z gminy, tam powinien być numer.
  • Odpowiedz
@Scaab: zazwyczaj robią wtedy, kiedy dana okolica jest już zabudowana przez deweloperów i wprowadzenie planu nie będzie już dla nich niekorzystne (patrz: Wrocławska)
  • Odpowiedz
Mirki, ostatnio pisałam o dzialce obciążonej prawem drogi i wychodzą coraz większe machloje wiec proszę pomóżcie.

Mamy działkę, która jest obciążona prawem drogi. W geodezji żadnej drogi na wykazie map nie ma. Te akta o obciążeniu to jakieś niemieckie akta prawdopodobnie z czasów wojny światowej albo przed albo po, nikt nie wie. Problem jest taki że księga wieczysta do tych aktów zginęła (może już za czasów wojny) a tej drogi co w
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@Stenimi: Bardzo dziękuje za odpowiedz. Dopiero teraz się dowiedziałam ze te działki które chce sprzedać maja to ograniczenie drogi a już jestem w trakcie sprzedaży (zaliczki powplacane, geodeci i wszystko załatwione, już mało brakuje do pełnej sprzedaży) i się boje ze ludzie jak się dowiedzą o tym orswie drogi (a dowiedzą się bo muszę im info przekazać) to zrezygnują z zakupu... Tej księgi nie ma nigdzie, zaginęła. Tylko kilka aktów
  • Odpowiedz
@cytmirka: > W geodezji żadnej drogi na wykazie map nie ma.

może zwrócić się do sądu o wykreślenie służebności z KW uzasadniając tą zmianę brakiem konieczności występowania tej służebności.
moim zdaniem istnienie obciążenia nie wpłynie na udzielenie kredytu a jedynie na wartość działki
  • Odpowiedz
Uwaga, dla znawców wyceniania xD Czy cena 230k za działkę o powierzchni 9900m2 jest dobra? Działka na wsi, na uboczu, blisko drogi głównej, woda i prąd blisko do podłączenia.
Drugie pytanie to: Co to znaczy, że działka jest obciążona prawem drogi czy coś takiego? ( _)
#pytanie #dzialka #budownictwo
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ktoś może się zorentować czy w przypadku podziału działki A w granicach czerwonej przerywanej linii

rzecz w tym że są dwaj właściciele mając jednak współwłasność działki A

- jeden ma własność działek B oraz D i współwłasność z innąosobą działki C
nutka-instrumentalnews - Ktoś może się zorentować czy w przypadku podziału działki A ...

źródło: comment_RSE28IGG8aiqaUZESsuEkM389eBiaRtg.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Tarriken77: rzecz w tym że parakdoksalnie współwłaściciel który jest najmniej pokrzywdzony, ma dostęp z dwóch stron z działek bez współwłaśności, i ten co ma najmniejsze udziały właśnie chce o tak dzielić aby mu z tego "wydzielic" fizycznie jego udział..

co tak naprawdę powoduje tylko kosztowne koszty większe niz wart jego udział
  • Odpowiedz
Mirki, czy to normalne że po zakupie działki budowlanej (bez zabudowy) czeka się ponad rok od złożenia wniosku na pozwolenie na budowę? Bo już nie mam siły... Ewentualnie gdzie można zgłosić/dopytać o rady na ten temat? Wszystko się ciągnie miesiącami (,) #zalesie #pytanie #dzialka
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Koziol666: No ja właśnie widzę że to jest cyrk. Ja akurat jestem po stronie sprzedającego (bo pytanie sformułowałam w sumie jako kupujący xD) i jest tragedia. Dzwonił chłopak że daje czas do końca grudnia i rezygnuje z zakupu bo to jest śmiech na sali ile to trwa...
  • Odpowiedz
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DZIAŁKI

Taki mam wstępny plan zagospodarowania przestrzennego działki. Oczywiście może ulec przekształceniom, w zależności jaka działka się trafi. Powyżej działka 4 ary kwadrat, ale ogólnie jestem nastawiony na działkę pomiędzy 2.5 - 5 arów o kształcie kwadratowym lub prostokątnym.

#dzialka #nieruchomosci #budownictwo #architektura #architekturakrajobrazu #dom #mieszkania #mieszkanie #wykonczenia #wygryw
a.....i - PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DZIAŁKI

Taki mam wstępny plan zagos...

źródło: comment_kPRPHTUARo6AWQw9zETFAyozePzKTvGW.jpg

Pobierz
  • 56
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Xizor: Widzę że kolega tu nowy XD, weź obejrzyj projekt domu jego pomysłu - sypialnie 2mx2m, sufit na wysokości 2,20m, okna 0,2m x 0,5m. Ten człowiek albo jest wyśmienitym trollem albo nie zna pojęcia klaustrofobia ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
ten ze zdjęcia jest do sprzedania za 159 000 xD nie mogę sobie tego wyobrazić że są łosie które taką kasę wydają na domy na ROD, a chyba są bo ogłoszeń jest masa.


@ArnoldZboczek: Mało kto wie, że życie na takim rodzie i w takim domku jest życiem na łasce zarządu. Na ogródkach działkowych nie można mieszkać. Stały pobyt jest bajecznie łatwo udowodnić a w takim wypadku można wylecieć w
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@ArnoldZboczek: ogólnie o samowolach budowlanych:

ludzie mają w dupie, bo te Inspektoraty Nadzoru Budowlanego są beznadziejnie niewydolne. Jedyne co mogą to pisać pisma. W takim Krakowie jeszcze w życiu nie słyszałem, żeby nakaz rozbiórki faktycznie doszedł do skutku (za to deweloperzy potrafią rozebrać po kryjomu legalnie stojący dom na sąsiedniej działce i też nikomu włos z głowy nie spadł: https://dziennikpolski24.pl/krakow-zagadka-domu-zburzonego-przez-nieznanych-sprawcow/ar/13599274 )

Ludzie się nie boją, bo nie ma poczucia wiszącej
  • Odpowiedz
Góry stołowe a góry sowie to jednak nie to samo. Im bliżej gór czy jakiś atrakcji tym większy potencjał. Najlepiej poobserwować gdzie i o jakich porach ludzie chodzą w pobliżu działki.
  • Odpowiedz