Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy średni dom w stanie "pod klucz" z wyposażeniem + ogrodem w sensownej lokalizacji to dziś wydatek minimum 1M złotych?

Działka budowlana: 30,000 zł * 10 arów = 300,000 zł
Dom w stanie pod klucz: 6,000 zł * 100 mkw = 600,000 zł
Zagospodarowanie ogrodu i podjazdu: 50,000
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Czy średni dom w stanie "pod klucz" z wyposaż...

źródło: 78GwogZeJUt8gBDUMqSLSVzs3uY34mLT2Y6IT6X5CMTinKJHRGFL0T6VZfr1_mikrodom-01jpg

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mogę kupić działkę budowlaną ok. 10a (z dojazdem i podłączonymi mediami) w dobrej dzielnicy dobrego miasta 150-200k mieszkańców. Cena (od właściciela, bez prowizji, jakieś biuro inwestycyjne) to 350/m2 + 23% VAT = około 470-480,000 zł.

1. Czy to ogólnie dobra oferta, zważywszy na aktualne ceny i trendy?

2. Czy istnieje jakaś checklista rzeczy, które powinienem sprawdzić przed zakupem (jako nowicjusz w tej dziedzinie)? Jak negocjować, i co uznawać
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Mogę kupić działkę budowlaną ok. 10a (z dojaz...

źródło: maxresdefault

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
mirko_anonim
via mirko.proBOT
  • 0
Anonim (nie OP): @PanieAreczku No ja właśnie doceniam plusy regionu, chodzi mi o to, czy taka cena jest sensowna

@LubieSzaszlykiZLublina 5 arów powinno wystarczyć na wybudowanie czegoś w rozmiarze 60-80 mkw dla singla albo bezdzietnej pary, mimo wszystko to więcej przestrzeni niż mieszkanie 50-60.

─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, jak najlepiej rozdysponować swój dorobek życia?

- 35 lat i zróżnicowane zarobki (spodziewane 8-15k/mc na rękę w najbliższych latach).
- Oszczędności od 700k zł (łatwo) do 900k zł (ciężko) na nowe lokum w mieście (150-200k mieszkańców).
- Nie dotyczy mnie kredyt 2% ani 0%, bardzo nie lubię kredytów.
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Mirki, jak najlepiej rozdysponować swój dorob...

źródło: maxresdefault

Pobierz

Co wybrać?

  • Opcja 1 28.9% (13)
  • Opcja 2 13.3% (6)
  • Opcja 3 6.7% (3)
  • Opcja 4 6.7% (3)
  • Opcja 5 6.7% (3)
  • Opcja 6 13.3% (6)
  • Opcja 7 6.7% (3)
  • Opcja 8 2.2% (1)
  • Opcja 9 11.1% (5)
  • Opcja 10 4.4% (2)

Oddanych głosów: 45

  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, aktualnie chcę:

- sprzedać małe, stare mieszkanie (40 mkw za 260 tys.) w mieście 200k - w perspektywie najbliższych kilku miesięcy;

- do tych 260 tys. dorzucić zdecydowaną większość oszczędności życia (390 tys.), by za 650 tys. bez kredytu kupić i urządzić nowe mieszkanie w innym mieście 200k, do którego będę się przeprowadzać na stałe.
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Mirki, aktualnie chcę: - sprzedać małe, star...

źródło:

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karokrakow
karokrakow
  • 0
Odniose się tylko do punktu 5. Każdy flipper by tak napisał, więc może daruj sobie zaśmiecanie ludziom skrzynek, bo ile się człowiek n----------a tej makulatury, to jego. Jedni będą udawać rodzinę z dzieckiem, a inni nadawać na tych ulotkach na złych flipperów, ale jakby co to oczywiście chętnie kupią twoje mieszkanie xD
  • Odpowiedz
darck
  • 0
@mirko_anonim: długookresowo ceny mieszkań w Polsce rosną wraz ze wzrostem nominalnych zarobków: https://wykop.pl/wpis/77157641/ile-mieszkania-mozna-sobie-pozwolic-za-miesieczna- 5-10 lat to średni okres, więc jak będziesz chciał sprzedać może nastąpić korekta i nie uda ci się sprzedać za cenę kupna. Powyżej 10 lat jest bardzo małe prawdopodobieństwo, że cena nominalna będzie niższa niż obecnie.

70m2 to bardzo mało na domek

zależy gdzie chcesz kupić. Długookresowo małe miasteczka będą się wyludniać ze względu na demografię i
@darck +12
Ile mieszkania można sobie pozwolić za miesięczną pensję brutto (1997 - 2024)
Podobne wykresy dostępne są online, ale zwykle nie sięgają lat 90', stąd wygenerowałem własny wykres

https://docs.google.com/spreadsheets/d/e/2PACX-1vSLxYvlr7UNGZj59sKfZBY7NVDUszI_nV3INYwEJs0BkZn1yzSEHIgGi5TB9KcXcp-J1ZXoSK0HLJZE/pubhtml

Źródła:
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jakie są szanse zmieszczenia się w 700,000 złotych za atrakcyjną działkę 4-6 a z przyłączami + całoroczny dom 70 m2 w stanie pod klucz z wyposażeniem + garaż + ładnie urządzony ogród? W jakich okolicach (i na jakich portalach) szukać takich działek? Czy decydować się na całoroczne budownictwo modułowe z #fotowoltanika? Jak szukać wykonawcy?

Myślę o okolicach #tychy lub #bielsko #bielskobiala
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Jakie są szanse zmieszczenia się w 700,000 zł...

źródło: dom-do-70m-projekt-m-04-1-480x270

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co najlepiej zrobić w aktualnych okolicznościach, mając około 650k PLN na znalezienie sobie własnego lokum (i pracując zdalnie)?

- Szukać miejsca w Polsce czy w innym państwie UE?
- Wynajmować czy kupować? A może - zważywszy na dynamiki na rynku - najpierw wynajmować, a potem kupować (lub na odwrót)?
- Jeśli kupować, to małe mieszkanie?
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Co najlepiej zrobić w aktualnych okoliczności...

źródło: 043128

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 3
tylko tu nie chodzi o to że nie wie tylko że pyta randomowych osób na internecie żeby za niego zdecydowali, skąd ktoś ma wiedzieć co lubi co nie ¯\(ツ)/¯


@RaKu0: No ale co to za problem? Ja często pytam mireczkow o różne rzeczy, bo w tym morzu idiotów pływa całkiem sporo ludzi którzy faktycznie mają merytoryczną odpowiedź i nowy punkt widzenia.

No i wolę zapytać w internecie niż w prawdziwym
  • Odpowiedz
Deathblow
  • 0
#domy #prawobudowlane Głupie pytanie. Jakie warunki muszą być spełnione aby uznać, że budynek ma podłączenie do gazu? Mam budynek z lat 80/90, na zewnątrz jest skrzynka gazowa i działka na której znajduje się budynek jest uzbrojona w gaz. W środku jednak null, żadnych zegarów czy instalacji, czy czegokolwiek aby można było z tego gazu korzystać.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wojciech_Skupien
  • 2
@Deathblow: Fizycznie podłączyć budynek do gazu, wewnątrz musi być instalacja gazowa, musisz mieć założony licznik gazu, musisz przejść odbiór techniczny i musisz otrzymać dopuszczenie do użytkowania i na koniec umowa z dostawcą gazu
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jakie są dzisiaj możliwości dot. tego, by blisko centrum/max. 15 min drogi od średniego polskiego miasta (100-300k mieszkańców) znaleźć małą (2-3 a) działkę z przyłączami, na której mógłbym postawić całoroczny domek 70 mkw bez pozwolenia? Ile to mogłoby łącznie kosztować, i czy jest to jakaś realna alternatywa dla mieszkania? #pytanie #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkania #dom #domy #
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Jakie są dzisiaj możliwości dot. tego, by bli...

źródło: 7-Profis-Sklep

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak to jest z działkami #rod? Czy warto w to iść? Dlaczego są tak często reklamowane np. przez Noizzz.pl na stronie Onetu?

https://www.onet.pl/styl-zycia/noizz/polka-kupila-dzialke-rod-za-13-tys-zl-zalowalam-swojej-decyzji/d7wnndb,3796b4dc
https://www.onet.pl/styl-zycia/noizz/polka-niedawno-kupila-dzialke-rod-zdradzila-ile-teraz-kosztuje/en6zrl2,3796b4dc
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Xizor
  • 7
@mirko_anonim xD biorąc po uwagę umiejscowienie większości rodów to szybciej w--------ą działkowców i opchną grunty deweloperom, niż zamienią to we własność. No i o mieszkaniu tam możesz zapomnieć, bo ustawa wprost zabrania, więc w razie wtopy, będzie szybka eksmisja bez prawa do lokalu zastępczego. No i ciężko się mieszka bez mediów, a rody wyłączają media na zimę.
  • Odpowiedz
del855
  • 3
Zakopane jest drogie. Takie em na airBNB wygeneruje dużo kasy i to jest w cenie.


pierwsza czesc prawdziwa, druga niekoniecznie. Przy takiej cenie? z wykonczeniem 35k lekko (pewnie ekskluziwe garage szerokosci 2,00m po extra 50k sztuka znajac ich.... no ale dobra, powiedzmy ze te 50m2 zamknie sie w 1,8mln. Z lokaty wyciagniesz 90k netto a to oznacza 1,7 zysku netto per tydzien, gdzie 2/3 czasu to oblozenie polega na wynajmie na weekend a
  • Odpowiedz
PiersiowkaPelnaZiol
  • 0
Czy jest jakieś rozwiązanie które wyłącza gaz w kuchence gdy ktoś odejdzie od niego? Moja 80 letnia babcia czasami zapomina i tak o ile się pali i tak może sie palić i 2 miesiące, o tyle jak zostawi i gaz się ulatnia to może jebnąć. Pierwsza taka sytuacja ale chce zacząć kombinować jakieś rozwiązanie.

Ktoś coś?

#kiciochpyta #domy #wykop #niebieskiepaski #majsterkowanie
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi