Hejka, są tu jacyś miłośnicy starego audio, kina domowego i szeroko pojętej elektroniki #rtv? Bo mam takie pytanie... Moi rodzice mają stare kino domowe (odtwarzające DVD) i nowy telewizor. Im to kino domowe leży pod tym telewizorem już wiele lat. Po prostu z niego nie korzystają, jak kupili nowy telewizor to z kina domowego zrezygnowali. Wiadomo, że w erze #netflix i #hbogo czy #amazonprime
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
źródło: asd asd asdasdas daads
Pobierz
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, czyli kredyt bez wkładu. Wspominałem o nim w poprzednich wpisach, więc pora na rzeczowe podsumowanie najważniejszych zasad i moją opinie.
Na ten moment kredyt na 100% wartości to dla wielu duże ryzyko, a rata będzie przewyższać zdolność kredytową. Niemniej jednak w coraz bardziej konsumpcyjnym społeczeństwie, po wzrostach płacy minimalnej mamy dużo potencjalnych kredytobiorców z nienajgorszymi zarobkami, ale kompletnie bez oszczędności. RKM będzie korzystniejszy niż kredyt na 10% wkładu własnego.
Bank
Na ten moment kredyt na 100% wartości to dla wielu duże ryzyko, a rata będzie przewyższać zdolność kredytową. Niemniej jednak w coraz bardziej konsumpcyjnym społeczeństwie, po wzrostach płacy minimalnej mamy dużo potencjalnych kredytobiorców z nienajgorszymi zarobkami, ale kompletnie bez oszczędności. RKM będzie korzystniejszy niż kredyt na 10% wkładu własnego.
Bank
źródło: droetker4
Pobierz
@droetker4 a w tym limicie za m2 biorą też pod uwagę miejsce postojowe?
@botereq
Zależy czy jest osobna księga wieczysta, tylko wtedy nie wlicza się go do limitu. W praktyce w obecnych czasach często mamy pakiet nieruchomość + miejsce postojowe co później uniemożliwia sprzedaż samego miejsca postojowego. Także niestety liczą cenę za miejsce jako część transakcji, a później kwota transakcji/metry = cena za m2 brana pod uwagę.
Gdyby przepchali ten program Na Start pewnie szybko by się zreflektowali, że trzeba to zmienić żeby zwiększyć
Zależy czy jest osobna księga wieczysta, tylko wtedy nie wlicza się go do limitu. W praktyce w obecnych czasach często mamy pakiet nieruchomość + miejsce postojowe co później uniemożliwia sprzedaż samego miejsca postojowego. Także niestety liczą cenę za miejsce jako część transakcji, a później kwota transakcji/metry = cena za m2 brana pod uwagę.
Gdyby przepchali ten program Na Start pewnie szybko by się zreflektowali, że trzeba to zmienić żeby zwiększyć
Cześć Mirki!
Szukam jakiś barier przeciwpowodziowych. Od strony podwórka chciałbym osłonić drzwi tarasowe- podczas dużych opadów woda wdarła się już na kostkę, bakowało kilku centymetrów do progu okna. Chciałbym coś co mogę rozłożyć przed progiem.
Znalazłem jakieś bariery żelowe aktywowane wodą- rozkładam mate i jak dostanie wody to pęcznieje. Może sie ktoś wypowiedzieć? Czy lepsze będą foliowe rękawy wypełnione piaskiem? Możecie coś polecić?
#woda #powodz #dom
Szukam jakiś barier przeciwpowodziowych. Od strony podwórka chciałbym osłonić drzwi tarasowe- podczas dużych opadów woda wdarła się już na kostkę, bakowało kilku centymetrów do progu okna. Chciałbym coś co mogę rozłożyć przed progiem.
Znalazłem jakieś bariery żelowe aktywowane wodą- rozkładam mate i jak dostanie wody to pęcznieje. Może sie ktoś wypowiedzieć? Czy lepsze będą foliowe rękawy wypełnione piaskiem? Możecie coś polecić?
#woda #powodz #dom
@Jakobo lepiej foliowe rękawy na zdrowy rozum. Widzialem też takie oporowe układane formy betonowe w kształcie L. Nie wiem czy na wykopie znajdziesz fachowca bo wykopki to się topią w alko co najwyżej.
@Jakobo: Jeżeli to awaryjne rozwiązanie to nabij kawałek płyty OSB 22mm na okno od zewnątrz (jeżeli nie masz ocieplenia) lub od środka domu. Na OSB folia budowlana żeby płyta nie napęczniała i wokół płyty uszczelnienie z piaski niskoprężnej. Jeżeli płyta będzie od środka to nie zapomnij jej czymś docisnąć dodatkowo, bo same kołki nie utrzymają naporu wody. Stosowałem to podczas ostatnich dwóch powodzi (zeszłoroczna i w 2010) i sprawdza się
5 krajów, w których Polacy polubili kupować nieruchomości
Nie tylko Hiszpania, a jeden z krajów może zaskoczyć. Polacy już niemal masowo inwestują w zagraniczne nieruchomości. Najczęściej wybierają pięć kierunków, które oferują nie tylko ciepły klimat, ale też konkurencyjne ceny i bezpieczeństwo inwestycyjne.
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
Jak udało wam się kupić mieszkanie/dom bez pomocy rodziców? Pytanie głównie do osób które zarabiają do 10k netto. Ile czasu wam to zajęło? Jakieś rady? Czy uważacie że to był dobry wybór czy z perspektywy czasu lepiej zaczekać i mieszkać z rodzicami? #nieruchomosci #dom #pytanie #kredythipoteczny
konto usunięte via Wykop
Żyliśmy skromnie, za to bez wygód na wynajmie. Odkładaliśmy ile się dało. Wtedy pojawił się BK2% i już wiedzieliśmy, że chcemy się na to załapać. Wzięliśmy szybko ślub cywilny z małym weselem na 30 kilka osób. W międzyczasie dozbieraliśmy do 200k wkładu własnego i poszliśmy do banku po 600k kredytu. W ten sposób bez pomocy rodziców kupiliśmy dom w wieku 28 lat, z kopert z wesela wyszliśmy na zero.
konto usunięte via Wykop
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via Wykop
@mirko_anonim: miło, że jako osoba zaradna i ogarnięta życiowo potrafisz być empatyczna wobec osób, które nie są przedsiębiorcze i często nie mają szczęścia w życiu. Gadanie rodziców trzeba olać, moja teściowa zaciążyła jeszcze przed odebraniem dowodu osobistego. Nie miała zbytnio wyjścia i przyszła mieszkać do teściów. Lubi podkreślać jak to ona wszystko sama osiągnęła. Gra w totolotka byśmy mogli kupić większe mieszkanie, to w którym mieszkamy kupili moi rodzice i
sprawiedliwy-fenomen-96: Ale gdzie tu zazdrość? Wygląda, że teściu sobie znalazł fajny dlugofalowy powód do gnojenia. Jakbyście nie budowali domu to pewnie by coś innego gadał. Takie typy po prostu czują się lepiej jak komuś dowalą i zepsują humor, a pewnie brat jest na to podatny.
Powinniście go razem wszyscy o--------ć, że ma w ten sposób nie gadać bo wy przestaniecie gadać z nim. Jak nie przestanie to go olejcie i zobaczyczie, że
Powinniście go razem wszyscy o--------ć, że ma w ten sposób nie gadać bo wy przestaniecie gadać z nim. Jak nie przestanie to go olejcie i zobaczyczie, że
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@odgrzybiacz: ale komu? Bo już czlowiek się gubi czy lepiej księdzu, czy Prezydentowi?
@CipakKrulRzycia: Wszyscy opowiadają bajki a chcą tylko kasy - sad bat true
Ile płacicie za prąd? U mnie za 1kWh 1.31PLN brutto w #krakow. Chyba mamy najdroższy prąd na świecie.. #dom #prad #mieszkanie
@Kj5s6f2dk7s54o:
Fajnie że podajesz cenę w Niemczech ze wszystkimi opłatami wraz z cena w Polsce zamrożoną, nawet bez przesyłu, nie mówiąc o reszcie xD
maksymalna cena za 1 kWh wynosi 0,6212 zł brutto. W Niemczech ponad 0,4e więc też sporo drożej
Fajnie że podajesz cenę w Niemczech ze wszystkimi opłatami wraz z cena w Polsce zamrożoną, nawet bez przesyłu, nie mówiąc o reszcie xD
@Kj5s6f2dk7s54o: przecież w kosztach dystrybucji jest ukryta cena za prąd.
A teraz zaskoczenie, w innych krajach płacisz po prostu kWh, nie jakieś dystrybucje dodatkowo.
I pytam dlaczego podajesz cenę niemiecką ze wszystkimi kosztami i abonamentem a nie samą energię w takim razie?
A teraz zaskoczenie, w innych krajach płacisz po prostu kWh, nie jakieś dystrybucje dodatkowo.
I pytam dlaczego podajesz cenę niemiecką ze wszystkimi kosztami i abonamentem a nie samą energię w takim razie?
Rynek nieruchomości w Polsce a.d. 2025 - podsumowanie
Na pierwszy rzut oka można odnieść wrażenie, że na krajowym rynku nieruchomości niewiele się dzieje. Skończyła się epoka spektakularnych wzrostów i nierozsądnych programów rządowych. Jednak stabilizacja nie oznacza, że jest tanio. Dużych spadków o których tyle dyskutowaliśmy i co do których byłem sceptyczny(2021-2024) na ten moment się nie doczekaliśmy.
Pozostałością po BK2% stał się Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy o którym opowiem więcej w dalszej części. Pozwala
Na pierwszy rzut oka można odnieść wrażenie, że na krajowym rynku nieruchomości niewiele się dzieje. Skończyła się epoka spektakularnych wzrostów i nierozsądnych programów rządowych. Jednak stabilizacja nie oznacza, że jest tanio. Dużych spadków o których tyle dyskutowaliśmy i co do których byłem sceptyczny(2021-2024) na ten moment się nie doczekaliśmy.
Pozostałością po BK2% stał się Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy o którym opowiem więcej w dalszej części. Pozwala
źródło: droetker4
PobierzCzy do końca 2026 roku ceny spadną przynajmniej o 10%?
- Tak 38.5% (42)
- Nie 61.5% (67)
@droetker4: nominalnie? Nie ma szans na 10%. Realnie? Zależy od inflacji.
Swoją drogą wiecie, że w 2026 wraca BK2%? Nikt ustawy nie uchylił, 2 stycznia 2026 r. będzie wyścig do banku, żeby zmieścić się w limicie na ten rok.
Swoją drogą wiecie, że w 2026 wraca BK2%? Nikt ustawy nie uchylił, 2 stycznia 2026 r. będzie wyścig do banku, żeby zmieścić się w limicie na ten rok.
konto usunięte via Wykop
@PanKapibara: dalej bedziemy plakac, ze w 200x kupowano mieszkania za 100 tys? trzeba patrzec tylko na realne ceny/ stosunek do pensji
Będę montował światłowód w domu i jako że będą kablem wchodzić przez wentylację od komina to chciałem kupić mesha od tplink X50 ten 2-pak i jedną satelitę podłączyć kablem na piętrze a drugą postawić gdzieś na parterze. Jest jakieś lepsze rozwiązanie? Powierzchnia 170m. Budżet mogę mieć 1k pln na to. Nie mam i nie chce ciągnąć kabli na parter.
#komputery #internet #siecikomputerowe #dom #
#komputery #internet #siecikomputerowe #dom #
Nie mam i nie chce ciągnąć kabli na parter.
@pomidorowymichal1: czyli już na starcie chcesz mieć gorzej zamiast lepiej. Te urządzenia nie będą się łączyć ze sobą przez piąty wymiar, tylko normalnie radiem. Radiem, na drodze którego u Ciebie będzie stał strop. Może jeszcze lany żelbet z gęstym zbrojeniem?
Skoro i tak masz ciągnięty przewód wentylacją, to czemu nie pokusisz się pociągnąć go tą drogą dalej? Kanał wentylacyjny na bank
@pomidorowymichal1: nie ma sensu dawać dwóch routerów, w dodatku nie najtańszych. Daj jeden router i jakiś accesspoint. Albo jeden router bez wifi tam, gdzie ci ISP zainstaluje ONT i dwa accesspointy rozwieszone po jednym na kondygnację gdzieś, gdzie będzie ładnie dawać zasięg, polecałbym tu Ubiquiti Unifi, jeśli cena Cię nie odstraszy.
Jaka jest prawidłowa wartość ciśnienia wody dla bezpieczeństwa armatury i zmięczacza wody? Mam nową instalację i przyłącze, bez reduktora i potrafiło być 7barów. Hydraulik wrzucił reduktor. Na ile dać? 3, czy 4bary? Widzę, że większość specyfikacji zmiękczaczy mówi o 6-8barów, więc 4 bary powinny być ok?
#dom
#dom
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Myślę, żeby kiedyś jak będę miał możliwość to kupić se dom gdzieś w górach z dużą działką. Znajdywałem fajne oferty nawet za 400/500k za gotowy już dom na dużej działce, gdzie w okolicy nie ma prawie innych domów.
Dla mnie to fajna opcja, bo chciałbym mieć spokój w okolicy, pracuje zdalnie i tak tez zamierzam dalej pracować więc jedyne co bym potrzebował to światłowód.
Pytanie do tych którzy mają domy w takich miejscach, albo
Dla mnie to fajna opcja, bo chciałbym mieć spokój w okolicy, pracuje zdalnie i tak tez zamierzam dalej pracować więc jedyne co bym potrzebował to światłowód.
Pytanie do tych którzy mają domy w takich miejscach, albo
@snickers111a: pasta o domu w Bieszczadach będzie odpowiedzią xd
@snickers111a: pooglądaj sobie na yt ludzi którzy remontują takie domy to zobaczysz minusy :) Dom za 400k z dużą działką to raczej do generalki. A to czasami mogą być większe koszty niż budować od nowa bo jeszcze trzeba najpierw rozwalić i wywieźć gruz. No chyba że będziesz miał gdzieś wygląd, straty ciepła i ewentualne awarie.
Nie wiem czy nie lepiej by było kupić działkę na zadupiu i postawić mały domek
Nie wiem czy nie lepiej by było kupić działkę na zadupiu i postawić mały domek
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #dom
Hej, mam takie pytanie o mieszkanie w stanie deweloperskim. W instrukcji użytkowania tego mieszkania którą dostałem od kierownika budowy jest napisane, że przez pierwsze 2-3 lata na ścianach mogą powstawać pęknięcia z powodu "pracy" budynku, i oni sugerują żeby pomalować ściany na biało bo wtedy te pęknięcia mniej widać/jest mniejszy problem z naprawieniem/zamalowaniem.
Generalnie jeżeli chodzi o kolor ścian biały raczej nie byłby
Hej, mam takie pytanie o mieszkanie w stanie deweloperskim. W instrukcji użytkowania tego mieszkania którą dostałem od kierownika budowy jest napisane, że przez pierwsze 2-3 lata na ścianach mogą powstawać pęknięcia z powodu "pracy" budynku, i oni sugerują żeby pomalować ściany na biało bo wtedy te pęknięcia mniej widać/jest mniejszy problem z naprawieniem/zamalowaniem.
Generalnie jeżeli chodzi o kolor ścian biały raczej nie byłby
@bolidupsko: No szansza, że pęknięcia się pojawią jest bardzo wysoka, aczkolwiek malowanie na biało nie wiem co ma pomóc xd Raczej sugerowałbym w nawralgicznych miejscach, albo tam, gdzie już pojawią się pierwsze rysy, dodatkowo wzmocnić np. taśma + uniflott czy inny semin
@bolidupsko: jakieś to idiotyczne. Może deweloper sobie próbuje ułatwić robotę jak go wezwiecie do naprawy pęknięć w przyszłości?
Każdy budynek pracuje i osiada, ale nie zawsze będzie widać pęknięcia. Są prawdopodobne, zwlasza jesli budowa ekspresowa.
Teraz są takie farby, że spokojnie za rok czy 2 odmalujesz. Nikt raczej nie maluje samych rys nawet na biało.
Każdy budynek pracuje i osiada, ale nie zawsze będzie widać pęknięcia. Są prawdopodobne, zwlasza jesli budowa ekspresowa.
Teraz są takie farby, że spokojnie za rok czy 2 odmalujesz. Nikt raczej nie maluje samych rys nawet na biało.
Drogie Mirabelki i Mirki. Ma ktoś z Was aktualnie wykupiony dostęp do adresowo kropka pe el? Potrzebuję podejrzeć kontakt do jednego ogłoszenia.
Z góry dziękuję
#nieruchomosci #mieszkanie #dom #kiciochpyta #pytaniedoeksperta #pytanie #adresowopl
Z góry dziękuję
#nieruchomosci #mieszkanie #dom #kiciochpyta #pytaniedoeksperta #pytanie #adresowopl
Dzięki za świetny odbiór poprzedniego wpisu i 50 plusów. Dziś zamykam temat refinansowania, aby doprecyzować Wasze pytania i wątpliwości oraz odpowiem na kluczowe pytania dotyczące kosztów. W kolejnych wpisach zmienimy tematykę na inne obszary finansów osobistych, w którym mam dla Was konkretne wskazówki.
Drugi temat na dziś, czy regulacja “stałe na stałe" naprawdę chroni konsumenta i miała sens?
Koszty i procedura. Przy zmianie banku NIE wracasz do punktu wyjścia z notariuszem czy podatkiem
Drugi temat na dziś, czy regulacja “stałe na stałe" naprawdę chroni konsumenta i miała sens?
Koszty i procedura. Przy zmianie banku NIE wracasz do punktu wyjścia z notariuszem czy podatkiem
źródło: droetker4
Pobierz@droetker4: Tak szczerze to żyjemy w kraju banków i developerów, jak słyszę że blokada że stałego na stałe jest dla mojego dobra to mi się śmiać chce. Chodzi tylko o ochronę interesów banku aby ludzie nie w temacie siedzieli na wysokich stopach procentowych. Nie zdziwi mnie fakt jak złodziejskie banki będą niebawem chcieli pozbawić ludzi opcji refinansowania dla ich dobra oczywiście :)
@zolnierzzezmechu
Przy takiej kwocie aktualne różnice po refinansowaniu nie dadzą dużej różnicy, faktycznie sensowniej może wyglądać stałe oprocentowanie, gdyby się trafiła taka oferta w najbliższym czasie, poziom 6.2% jest realny ma ten moment, ale mogą być koszty dodatkowe. Jakbyś chciał pogadać bardziej szczegółowo to śmiało pisz na priv.
Przy takiej kwocie aktualne różnice po refinansowaniu nie dadzą dużej różnicy, faktycznie sensowniej może wyglądać stałe oprocentowanie, gdyby się trafiła taka oferta w najbliższym czasie, poziom 6.2% jest realny ma ten moment, ale mogą być koszty dodatkowe. Jakbyś chciał pogadać bardziej szczegółowo to śmiało pisz na priv.
Mam na działce drzewo, wydaje mi się że to albo jakiś rodzaj "leszczyny" albo "wiąz polny". Zauważyłem, że na tym drzewie znajduje się cała encyklopedia owadów. Muchy, zwykłe, końskie, biedronki, osy, pszczoły, bąki, stonki, zmosznik czerwony (AI), zmięk żółty (AI) i cała reszta której nawet nie kojarzę Małe, duże, średnie, no wszystko. Jest tego tysiące. Jak rzucę w drzewo jakąś cegłą to wylatuje tego taka chmara jak w kreskówkach gdy miś kradnie
źródło: a
Pobierz
@sgsa: Wiąz. Czytaj i się zastanów, czy pryskać na to wszystko, czy siekiera w dłoń.
https://szkolkarstwo.pl/archiwum/szkodniki-wiazu-i-ich-zwalczanie/
https://szkolkarstwo.pl/archiwum/szkodniki-wiazu-i-ich-zwalczanie/
konto usunięte via Android
@Sl_w_k_1 mam od 7 lat. metalowy stelaż i plastikowe siedziska. nic sie nie psuje, są stabilne, nie szuraja bo mają podkładki a gdy jebniesz małym palcem stopy to boli tak samo jak drewaniane.
Wcześniej miałem drewniane i często trzeba bylo skręcać i kleić.
Wcześniej miałem drewniane i często trzeba bylo skręcać i kleić.
Witam, poszukuje rozwiązania do kuchni, chodzi mi o meble kuchenne. Jestem kompletnym laikiem w temacie, chciałbym żeby było to raczej tanie (dlatego pewnie odpadają stolarze, slyszalem, że wychodzi drogo i często jest średnio). Meble na ścianę długości 330cm, wysokość 240, fajnie jakby były do sufitu. Czy są jakieś gotowe zestawy, linie zestawów albo konkretni sprzedawcy zestawów mebli kuchennych, których możecie polecic? Ewentualnie jakieś meble modułowe? Ktoś jest w stanie coś doradzić? Z
@anthoris: lodówka do zabudowy nie dochodzi do samej ściany ma szczelinę wentylacyjną i tam jest miejsce na gniazdko, lodówka wolnostojąca tak samo, nie powinna być przy samej ścianie aby zapewnić wentylację wymiennika ciepła
piekarnik analogicznie szafki są głębsze niż piekranik aby zapewnić wentylację od tyłu a tym samym miejsce na gniazdka i wtyczki od piekarnika czy puszkę od indukcji
w przypadku fuckupu, ze gniazdko jest nie tam gdzie piekarnik/lodówka to
piekarnik analogicznie szafki są głębsze niż piekranik aby zapewnić wentylację od tyłu a tym samym miejsce na gniazdka i wtyczki od piekarnika czy puszkę od indukcji
w przypadku fuckupu, ze gniazdko jest nie tam gdzie piekarnik/lodówka to
@Forster: Kurcze stary nie powiem Ci teraz bo ja kupowałem kuchnie z 1,5 roku temu, i o dość innych wymiarach łącznie. Dużo też zależy od tego jakie wybierzesz fronty itp - ogólnie w Ikea możesz odpalić sobie projektowanie i poklikać trochę - w jeden wieczór to ogarniesz. Ważne żeby mieć rozplanowane media, gdzie gniazdka, gdzie woda itp, a dwa to cenę z projektu warto zweryfikować z jakimś konsultantem Ikea -
Witam i kłaniam się w pas Waszmości z prośbą o doradztwo w sprawie węża ogrodowego i zwijaka/bębna
* Działka: 30a - więc żeby dotrzeć mniej więcej w większość miejsc to finalnie te 40-50m minimum potrzebuję węża.
*
Bębna nie miałem, ale wydaje się spoko.
https://www.youtube.com/watch?v=6VT7TdCunyY&ab_channel=Dzie%C5%84z%C5%BCyciaogrodnikaamatora