[czaari]

Mirki, rozglądamy się z żoną za projektem domu i mam kilka pytań. Patrząc w internecie jest mnóstwo projektów, ale wpadlo nam w oko coś takiego: link
1. Co sądzicie o takim projekcie i ukladzie? Ma jakieś istotne wady na pierwszy rzut oka?
2. Jest tu 150 metrów powierzchni użytkowej. Czy wedlug Was jest sens wydać więcej $ i budować 200m? Ten projekt wydaje się mega pojemny jak na te 150 metrów, bo pokoje są duże, salon spory. W sumie jak patrzymy na projekty które mają 200m to nie wydają się te domy dużo większe - pokojów w większości tyle samo, salon też podobnej wielkości.
3. Ile może wynieść realnie budowa takie domu (mazowieckie, weźmy pod uwage dwie opcje - gotowa ekipa albo zalatwianie majstrów samemu - jednak bez pracy fizycznej wlasnej)
4. Macie inne projekty do polecenia? 150-200m, dwustanowiskowy garaż, 2-3 lazienki, minimum 5 pokoi plus salon
#budowadomu #projektydomow #budowa #architektura #kiciochpyta #pytanie #budujzwykopem #budownictwo #dom

[thcl]

@czaari: i meble dla krasnali. W garażu 2 miejskie auta. W 80% wyposażenie jest mniejsze niż rzeczywiste wymiary. Łóżko 210cm zajmuje 60% z 313cm, a powinno 10% więcej. I nagle okaże się że biurka są 100-110 a nie wygodne 150-160cm.
Kuchnia o głębokości 50cm - wstawisz pewnie 62-65cm. Przyjmij że każdy chce cie oszukać.

Do do kosztów, jeśli zlecony:
Właśnie zbudowałem sso 225m zabudowy (180 użytkowej). Za

[czaari]

@thcl: piszesz o tych pokojach w kontekście tych mebli dla krasnali? 2 pokoje po 16m i 2 po 13m, jeden 10m to przecież nie są małe pokoje (poza tym 10 metrowym)

[Djelon]

szambo 30k

@thcl: to szambo ma jeszcze bunkier w gratisie? Chyba niezbyt rozważnie dobierasz wykonawców.

[czaari]

@thcl: Ty kupowales gotowy projekt? Móglbys pokazać swój uklad

[thcl]

@Djelon: 2x15m3 (2x7k), 120m rury kanalizacyjnej z rewizjami, kolanami, trójnikami zaslepkami 8k materiał. koparka i utylizacja zbednej ziemi 3k. odzielny projekt, ze względu na pojemność powyżej 10m3 - 3k (wody polskie bardzo miały problem - prjektant wziął na siebie jeżdzenie osobiście). rozłożenie tego trwało 3 dni dla ekipy 3 osób.
Robocizna 2k (zapewne doatkowe 1/2 ukryyte w zbiorniku)

[thcl]

@czaari: nie, projekt indywidualny (różniaca w zakupie + adaptacja ok 1-1.5k). Projekt na 2+1

Poddasze (wynik WZ z dachem 30' zamiast planowanych 12', nie bylo planowane) ma 50m2 po podłodze z wysokością powyżej 2.2m a 80 od 1.3m - poddasze to srefa rekreacyjna. pomieszczenie wygaldające jak garaż to sala kinowa. pokoj dziecka z 2 stref - sypialnia z dostepem do łazienki i garderoby. dzienna z wyjsciem na taras. W sypialniach

[appmstt]

@czaari: następny amator pcha się do zabawy ;). Brakuje dla ilu osób, ile osób pracuje ho itp. w średnim standardzie licz 1,5kk. pod klucz. A projekt/dom(wydać tyle kasy i mieć): salonik mniejszy od pokoju dla samochodu,pustka nad salonem jak studnia,wiatrołap gdzie zmieszczą się 2 osoby i mikro szafa,brak pralni i spiżarnai 2m. Jak masz ograniczony budżet to: prosta konstrukcja bez lukarn, wykuszy pełne piętro lub ścianka kolankowa 2m, garaż dobudowany

[euklides]

@czaari:

To co mi się rzuciło, i co może generować koszty w przyszłości/problemy

1) Ten garaż to jest jednostanowiskowy ewentualnie samochód plus motocykl ale nie za duży :-)
2) Dach- te wystające rzeczy są mega ładne ale ciężko znaleźć firmę która takie rzeczy dobrze zrobi- to samo z płaskim dachem nad garażem. Kolega miał analogiczną sytuacje tylko dach czterospadowy i garaż też wysunięty i płaski dach. To ta płaska część go kosztowała

[jednorazowka]

@czaari: Tu masz darmowe projekty: https://www.gunbprojektydomow.pl

[thcl]

@euklides: ha, co do ekipy miałem prawie identyczna sytuację (tyle że dla brata nie córki, i był tam kiero).

Z materiałem jest dokładnie jak piszesz, dzwonić, dzwonić. Brać lokalsow - często da się dogadać, żeby wszyscy byli zadowoleni.

[rudolfo11]

@czaari: Z tymi meblami dla krasnali to chyba chodziło o to, że w projektach często te narysowane meble są bardzo małe tj. jakbyś wyliczył ich wymiary ze skali projektu to wychodzi np. że stół ma 50x100cm, blat kuchenny 40cm głębokości, itp. Ale jak sobie zmierzyłem z linijką na monitorze to tutaj chyba jest ok.
Sam akurat buduję dom, robiłem projekt indywidualny, ale to głównie dlatego, że chciałem mieć miejsce do majsterkowania

[arch_Kris]

@czaari: Myślę, że jak ktoś planuje wydać 1,5mln na dom to powinien jednak skorzystać z usług architekta, czyli dopłacić 10-15tys zł do projektu gotowego i miec projekt pod swoje potrzeby i pod uwarunkowania lokalne, np orientacje działki, wjazdu, mediów itd
Bo dopłata do projektu indywidualnego będzie mniej kosztować niż zrobienie 1/3 tej ramki betonowej przy salonie, albo tyle co 1 z 6 jaskółek na dachu.