[elektryk_niskich_napiec]

Może tutaj jest jakiś specjalista( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mam problem z deweloperem, w lipcu 2018 roku podpisałem umowę deweloperską na zakup mieszkania z terminem zawarcia umowy przeniesienia własności na koniec listopada 2018r. Mamy teraz wrzesień 2019 roku a ja nawet nie odebrałem mieszkania. Wczoraj miałem odbiór mieszkania, i tutaj zaczyna się problem. Deweloper nie chce podpisać protokołu odbioru z moją uwagą na temat stanu tynków - a dokładnie, że są mokre. Twierdzi, że mam sobie je sam wysuszyć i, że żadna norma nie mówi o tym, że przy odbiorze tynki mają być suche.
Dodam, że tynki te schną już prawie rok - bo były kładzione prawdopodobnie na początku roku. Poniżej zamieszczam zdjęcia z marca 2019 oraz z wczoraj czyli września 2019. Głównie chodzi o część górną, podejrzewam, że jest tam konstrukcja żelbetowa?
Protokołu oczywiście nie podpisałem.

Czy deweloper może odmówić podpisania protokołu z taką uwagą?(wydawało mi się, że każdą uwagę mogę wpisać a deweloper ma się do tego ustosunkować)
Czemu tynk na tej górnej warstwie nie schnie?

Kolejną sprawą są wykwity na tynku w kolorze rdzy(zdjęcie 3), deweloper twierdzi, że tynk skuł, zabezpieczył druty czy tam gwoździe preparatem antykorozyjnym i że będzie ok, jednak boje się, że ta rdza będzie wychodziła co jakiś czas.

Tak wiem, tak to jest jak kupuje się dziurę w ziemi( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jeżeli chodzi o prawnika to póki co chcę to załatwić polubownie.
#budownictwo #kiciochpyta #pytaniedoeksperta #deweloperka #deweloper #budujzwykopem dla zasięgu

[elektryk_niskich_napiec]

@elektryk_niskich_napiec:

[elektryk_niskich_napiec]

@elektryk_niskich_napiec:

[ereswude]

@elektryk_niskich_napiec: jak to #!$%@? tynk przez rok nie wysechł?

[Heady1991]

@ereswude jak dla mnie to tam jest coś #!$%@? i się wilgoć zbiera, zabieraj kasę za chatę i uciekaj chłopie
@elektryk_niskich_napiec

[elektryk_niskich_napiec]

@ereswude: no tak jak widać na zdjęciach.

[onlajf]

@elektryk_niskich_napiec: a to tylko ty tak masz czy sąsiedzi też?

[chilon]

@elektryk_niskich_napiec: nie będzie ok, plama wyjdzie bokiem za jakiś czas. Swoją drogą taka plama wychodzi tylko jeśli jest tam wilgoć ... a dlaczego jest? Może z tego samego powodu dla którego tynki nie schną? ;>

[ereswude]

@elektryk_niskich_napiec: No widzę, ale trochę mi się to w głowie nie mieści.
Jak przez rok nie wysechł to szanse, że wyschnie są małe.
@Heady1991 ma rację

[elektryk_niskich_napiec]

@onlajf: z tego co wiem nie tylko ja. Inni sobie suszą, za własną kasę...( ಠ_ಠ)

[pawntheworld]

@elektryk_niskich_napiec: A jesteś pewien że to wilgoć? Wezwij jakiegoś speca co mierzy wilgoć. Przykładają takie urządzenie do ściany i pokazuje jaki procent zawilgocenia.

Jak to jest faktycznie wilgoć to będzie grzyb na tym i zapach stęchlizny w pokoju. Nie jest to normalne

[thewickerman88]

@elektryk_niskich_napiec: #!$%@? coś i to potężnie. Nie ma szans żeby tynk sechł rok, jak rdza ze zbrojenia wychodzi ze ściany to sama ściana musi być mokra. Wilgoć pewnie głęboko w murze. Ściągnij kogoś kto się na tym zna, trzeba było od razu brać speca od odbiorów. Dałbyś parę stówek i wiedział wszystko.

[Heady1991]

@thewickerman88 NIE ma co brać speca, hajs zabierać i spieprzać, bo ktoś #!$%@?ł całą budowę, skoro sąsiedzi mają to samo

[pawntheworld]

@elektryk_niskich_napiec: wilgoć nie bierze się z niczego, albo ktoś nad tobą ma #!$%@?ą łazienkę i woda wsiąka, może być pion nieszczelny, rura pęknięta. Coś jest #!$%@? i skądś ta woda się tam bierze.

Nigdy to nie wyschnie a będzie tylko gorzej dopóki nie usunie się przyczyny

[maniakbitcoin]

@Heady1991: łatwo jest odzyskać kasę od dewelopera?

[elektryk_niskich_napiec]

@pawntheworld: mierzyłem, powyżej 10%

[e.....9]

@elektryk_niskich_napiec Ło panie, kto to panu tak #!$%@?ł?
Które to piętro? Jeśli ostatnie to stawialbym na cieknący stropodach i to się samo nie naprawi. Jeżeli jakieś pośrednie to może masz wodę w płytach stropowych? Jeśli to płyta kanałowa albo strop gestozebrowy to mogła się tam w trakcie budowy zebrac, chłopaki zategowali a teraz się wysacza...
Weź sobie jakiegoś bystrego rzeczoznawcę i jedziesz z januszami bo to nie jest normalne.

[elektryk_niskich_napiec]

@thewickerman88: wziąłem wszystko mam wypunktowane.

[e.....9]

@Heady1991 ale wiesz że on mógł tam już kilka transz utopić i tak od ręki tej kasy nie odzyska a sprawa pewnie skończy się w sądzie?

[mystichussar]

@elektryk_niskich_napiec: faktem jest to, że jeśli dom nie jest ogrzewany, to w warunkach zwiększonej wilgotności, np jesień, na elementach betonowych pojawia się wilgoć. Ale pytanie czy to wilgoć z powietrza, a nie ze złej obróbki blacharskiej czy złego wykończenia ocieplenia.
Nie do zaakceptowania jest moim zdaniem wychodząca rdza. Dopóki wilgotność względna w pomieszczeniu będzie normalna (20-60%), dopóty pewnie i radza nie będzie się pokazywać...

Załączam zdjęcie wnętrza mojego domu, kiedy nie

[elektryk_niskich_napiec]

@el009: wszystko zapłaciłem ale mogę odstąpić od umowy i bank w którym jest rachunek powierniczy mi odda pieniądze w ciągu 60 dni. Odezwałem dewelopera 120 dni wcześniej do wydania lokalu i minęło to we wtorek.